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114 Propiedades e inmuebles con terraza a estrenar en San Rafael, Cuauhtémoc

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MN 3,528,000

50 m² lote1 rec.1 baño

Ignacio Manuel Altamirano

San Rafael, Cuauhtémoc

San Rafael – Departamentos y Locales Comerciales en Venta. Proyecto mixto en el corazón de la Colonia San Rafael, cdmx, que integra locales comerciales en planta baja y modernos departamentos tipo estudio y 1 recámara. Rodeado de teatros, restaurantes, hospitales y con excelente conectividad a avenidas principales y transporte público. Departamentos disponibles. * Desde 23, 78 m² hasta 50 m². * Opciones con balcón. * 1 recámara, 1 baño completo (algunos con 1. 5 baños). * Precios desde $1, 920, 000 mxn hasta $3, 930, 000 mxn. Locales comerciales en venta. * Local 6: 117. 78 m² totales. * Local 7: 82, 19 m² totales. * Ambos con excelente frente sobre Av. San Cosme, gran flujo peatonal y vehicular. Precios de locales desde $6, 000, 000 mxn hasta $10, 011, 300 mxn. En amenidades del conjunto: - Gimnasio. - Carril de nado. - Sala de juegos. - Salones de juntas. - Estancias/ patios exteriores. Entrega: inmediata y diciembre 2025–2026 según unidad. Un desarrollo pensado para quienes buscan invertir en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía en la cdmx. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

MN 5,991,034

MN 2,000 Mantenimiento

85 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Gabino Barreda 93

San Rafael, Cuauhtémoc

Departamento Nuevo con Roof Garden Privado en Venta | Amenidades Premium en San Rafael, Cuauhtémoc. Descripción comercial. Estrena un departamento que combina diseño contemporáneo, ubicación privilegiada y un estilo de vida exclusivo en la **colonia San Rafael**, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México. Este desarrollo de construcción completamente nueva es ideal para quienes buscan vivir cerca de los principales corredores corporativos o realizar una inversión con excelente potencial de rentabilidad. Con **85 m² habitables** y un **roof garden privado de 18 m²**, esta propiedad ofrece una distribución moderna que aprovecha al máximo cada espacio. Su sala-comedor de concepto abierto, cocina integral con barra de granito y dos cómodas recámaras crean un ambiente funcional, elegante y lleno de iluminación natural. El roof garden privado se convierte en un espacio ideal para disfrutar reuniones, trabajar al aire libre o simplemente relajarse, brindando un valor agregado que distingue a este departamento dentro de la zona. Además, el desarrollo ofrece amenidades de primer nivel que complementan la experiencia de vivir en un entorno moderno, seguro y diseñado para satisfacer las necesidades del estilo de vida actual. Características. - Precio de venta: **$5, 991, 034 mxn** - Mantenimiento: **$2, 000 mxn mensuales** - Superficie habitable: **85 m²** - Roof garden privado: **18 m²** - Superficie total de disfrute: **103 m²** - 2 recámaras. - 2 baños completos. - 1 cajón de estacionamiento. - Cocina integral con barra de granito. - Sala. - Comedor. - Área de lavado. - Elevador. - Departamento completamente nuevo. - Piso 2. - Año de construcción: **2026**. - Se aceptan créditos bancarios. Amenidades. - Lobby de acceso. - Gimnasio equipado. - Business Center. - Roof Garden común. - Juice Bar. - Ludoteca. - Área de ping pong. - Salón de tv. - Vigilancia. - Elevador. Ventajas de la propiedad. - Desarrollo de construcción completamente nueva. - Roof garden privado de 18 m², un espacio exclusivo difícil de encontrar en la zona. - Excelente distribución con amplios espacios e iluminación natural. - Cocina integral con elegante barra de granito y acabados contemporáneos. - Amenidades diseñadas para disfrutar un estilo de vida moderno sin salir del desarrollo. - Business Center ideal para quienes trabajan de forma híbrida o desde casa. - Gimnasio y espacios recreativos que aportan comodidad y bienestar. - Vigilancia y acceso controlado para mayor seguridad. - Excelente opción para vivienda propia o inversión destinada a renta ejecutiva. - Ubicado en una colonia con alta demanda y una sólida proyección de plusvalía. Ubicación. Ubicado en **Gabino Barreda No. 93, Colonia San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México**, este departamento ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad hacia los principales corredores financieros, culturales y comerciales de la capital. Lugares de interés cercanos. - Paseo de la Reforma. - Polanco. - Avenida Insurgentes. - Circuito Interior. - Monumento a la Revolución. - Centro Histórico de la Ciudad de México. - Restaurantes y cafeterías. - Teatros y centros culturales. - Supermercados. - Hospitales y servicios médicos. - Escuelas y universidades. - Centros comerciales. - Corporativos y oficinas. - Transporte público y estaciones de Metro y Metrobús. Agenda tu visita y conoce un departamento que combina ubicación, diseño y estilo de vida en una de las colonias con mayor proyección de la cdmx.

MN 3,766,785

43 m² lote1 rec.1 baño

Insurgentes Centro

San Rafael, Cuauhtémoc

Preventa Lofts o Estudios, en Insurgentes Centro en Colonia San Rafael. En edificio habitacional de 18 niveles y 215 departamentos con vistas inigualables. Departamentos desde 28m² hasta 57m², Ubicación inmejorable, a tan solo dos cuadras de Paseo de la Reforma, se encuentra a unos pasos del Monumento a la Revolución con acceso inmediato a las colonias Tabacalera, Cuauhtémoc, Juárez y Santa María la Ribera. depto tipo 243 m², tipo estudio*Incluye 5 m² de BalcónEstanciaCocinaBañoBalcón con vista a la San RafaelUn nuevo estilo de vidaLa combinación perfecta entre comodidad, funcionalidad, vanguardia y ubicación. El residencial incluye amenidades únicas que fomentan la convivencia y armonía dentro del edificio, así como espacios comerciales en Planta Baja, siempre con la seguridad de contar con privacidad e independencia para los residentes. Departamentos desde 28m² hasta 57m², estudios de 1 recamaraJardín común 320m²GimnasioTerrazaCoworkingSalón de juegosRoof Garden comúnEstacionamiento para bicicletas y motosTodos los departamentos se entregan con excelentes acabados, carpintería y cocinas integrales con su propio balcón. Bodegas y cajones opcionales. Fecha de inicio de Pagos: Abril, 2025Fecha de último pago: Noviembre, 2027Consultar planes de pagoEntrega estimada Noviembre 2027Plusvalía esperada +7. 5% en 2. 5 años por escalonamiento de precios. Imágenes referenciales, son renders del proyectoPrecio y disponibilidad sujetos a cambiomls #25-2871rent A house insurgentes sur

MN 3,580,000

43 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Calle José Rosas Moreno

San Rafael, Cuauhtémoc

[dro-167] vive O Invierte Donde todo Sucede. Lofts con balcón Listo: primer semestre/2026 Últimas 20 unidades. Hay propiedades que se compran… y hay decisiones que cambian tu patrimonio. Este proyecto de gdc, reúne diseño, ubicación estratégica y rendimiento en un solo proyecto vertical de 68 departamentos distribuidos en 8 niveles. Hoy quedan solo 20 disponibles. Diseño que se Siente. Lofts contemporáneos con balcón privado, y estacionamiento, ideales para: Vivir de forma práctica y moderna. Tener tu primer patrimonio en una zona consolidada. Generar ingresos constantes por renta. Espacios eficientes, cocina abierta con barra, acabados actuales y una distribución pensada para aprovechar cada metro cuadrado. Dónde puedes optar por tipos entre 35 y 43 m2. Porque no se trata solo de metros… se trata de cómo se viven. Amenidades. Roof Garden. Áreas lounge. Asador. Pet Zone con espacio para grooming. Gimnasio. Bike-parking. una Decisión Inteligente. Precios desde $2, 500, 000 mxn hasta $3, 900, 000 mxn. Cap Rate estimado 7. 1% Ticket competitivo en la zona. Alta demanda de renta ejecutiva y estudiantil. Listo en este primer semestre 2026. Mientras otros proyectos siguen en planos, este ya está listo para convertirse en ingresos reales. Ubicación que Protege tu Inversión. Cercano a: uvm San Rafael. Monumento a la Revolución. Walmart. Sanborns. Zona viva, conectada y con servicios caminando. Eso significa comodidad para vivir… y demanda constante para rentar. El Momento es Ahora. 68 unidades totales. 20 disponibles. Termina: primer semestre /2026. Cuando el proyecto esté completamente vendido y ocupado, la conversación será distinta. Puedes esperar… o puedes asegurar hoy tu espacio en una zona con crecimiento probado. Agenda tu cita y conoce el departamento muestra. Invertir no siempre es cuestión de dinero. A veces es cuestión de decidir antes que los demás.

MN 6,081,000

MN 2,000 Mantenimiento

97 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Gabino Barreda 93

San Rafael, Cuauhtémoc

Departamentos nuevos A estrenar entrega inmediata Ubicación: Gabino Barreda, Col. San Rafael, Cuauhtémoc, cdmx Zona con alta plusvalía: Ubicado en una de las colonias más céntricas y conectadas de la Ciudad de México, con fácil acceso a Circuito Interior Melchor Ocampo, Av. Insurgentes Sur y C. James Sullivan. Rodeado de una oferta cultural y comercial inigualable. Lugares cercanos: Foro San Rafael y Teatro Aldama Monumento a la Madre y Monumento a la Revolución forum Buenavista, Reforma 222 y Galerías Plaza de las Estrellas Características del Desarrollo Disponibilidad: últimos 6 departamentos Vista interior | Ubicados en pb, 1er y 2do piso Total del desarrollo: 20 departamentos en 4 niveles Precios desde: $5, 865, 000 hasta $6, 080, 500 mxn Entrega inmediata Detalles de las Unidades Metrajes disponibles: Desde 97 m2 hasta 113 m2 Distribución: 2 recámaras 2 baños completos 1 cajón de estacionamiento Algunas unidades con balcón Algunas unidades con Roof Garden privado Mantenimiento: Entre $2, 000 y $2, 500 mxn aprox. Amenidades Exclusivas Lobby Elevador Vigilancia 24/7 Business Center Roof Garden Privado Juice Bar Ludoteca Ping Pong Gimnasio Salón de tv Pregunta por disponibilidad y agenda tu visita hoy mismo. No pierdas la oportunidad de estrenar tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de la cdmx. Departamento pb4 en Venta Precio de venta: $6, 081, 000 mxn Superficie: área habitable: 85 m2Roof Garden privado: 12 m2Superficie total: 97 m2 Distribución: 2 recámaras 2 baños completos 1 cajón de estacionamiento brand-new apartments for sale | immediate delivery Location: Gabino Barreda, Col. San Rafael, Cuauhtémoc, cdmx High-Value Area: Located in one of the most central and well-connected neighborhoods in Mexico City, with easy access to Circuito Interior Melchor Ocampo, Av. Insurgentes Sur, and C. James Sullivan. Surrounded by an unparalleled cultural and commercial scene. Nearby Places: Foro San Rafael and Teatro Aldama Monumento a la Madre and Monumento a la Revolución forum Buenavista, Reforma 222, and Galerías Plaza de las Estrellas Development Features Availability: Last 6 apartments Interior view | Located on Ground Floor, 1st, and 2nd floors Total development: 20 apartments across 4 levels Prices from: $5, 865, 000 to $6, 080, 500 mxn Immediate delivery Unit Details Available sizes: From 97 m2 to 113 m2 Layout: 2 bedrooms 2 full bathrooms 1 parking space Some units include a balcony Some units feature a private Roof Garden Maintenance fee: Approx. $2, 000 - $2, 500 mxn Exclusive Amenities Lobby Elevator 24/7 Security Business Center Private Roof Garden Juice Bar Kids Playroom (Ludoteca) Ping Pong Gym tv Lounge Ask about availability and schedule your visit today. Dont miss the opportunity to own a brand-new home in one of Mexico Citys best neighborhoods! Apartment pb4 for Sale Sale price: $6, 081, 000 mxn Size: Living area: 85 m2Private Roof Garden: 12 m2Total area: 97 m2 Layout: 2 bedrooms 2 full bathrooms 1 parking space

MN 4,900,000

65 m² lote1 rec.1 baño

Alfonso Herrera 51

San Rafael, Cuauhtémoc

Departamento en Venta – San Rafael, Cuauhtémoc, cdmxubicación: Alfonso Herrera, Col. San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de MéxicoTipo: Departamento 1, Tipo bsuperficie: 65. 40 m² habitablesÁrea de balcón/roof: 9. 93 m²Superficie total: 75. 33 m²Precio de venta: $4, 900, 000 mxncaracterísticas: 1 recámara1 baño2 balconesAmenidades: Roof garden comúnMercado en planta bajaEstacionamiento para bicicletasSeguridad / cctvlugares y Sitios Cercanos: A minutos de Santa María la RiberaCercano al Teatro San RafaelPróximo a Plaza Galerías de las EstrellasFácil acceso a estaciones de Metro y principales vialidadesPara más información o agendar una visita, contáctanos. Conoce este departamento ideal en una de las zonas con mayor tradición y conectividad de la ciudad. Se comparte el 1. 5% de comisión para más información mensaje al WhatsApp Ver datos con Lic. Luz Tolentino Apartment for Sale – San Rafael, Cuauhtémoc, Mexico CityLocation: Alfonso Herrera, San Rafael Neighborhood, Cuauhtémoc, Mexico CityType: Apartment 1, Type barea: 65. 40 m² living areaBalcony/Roof area: 9. 93 m²Total area: 75. 33 m²Sale price: $4, 900, 000 mxnfeatures: 1 bedroom1 bathroom2 balconiesAmenities: Shared roof gardenGround floor marketBicycle parkingSecurity / cctvnearby Places & Landmarks: Minutes from Santa María la RiberaClose to Teatro San RafaelNear Plaza Galerías de las EstrellasEasy access to metro stations and main roadsFor more information or to schedule a visit, contact us. Discover this ideal apartment in one of the most traditional and well-connected areas of the city.

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