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12 Propiedades e inmuebles baratos en venta en General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza

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MN 2,711,261

MN 1,000 Mantenimiento

68 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Francisco Espejel 121

General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza

Vive conectado a todo en Moctezuma. Estrena departamento en Francisco Espejel y disfruta una ubicación estratégica en la colonia Moctezuma 1ra Sección, ideal para quienes buscan comodidad, movilidad y servicios cerca de casa. La zona cuenta con fácil acceso a Calzada Ignacio Zaragoza, Circuito Interior, Fray Servando Teresa de Mier y Eje 1 Norte, además de cercanía con el Metro Moctezuma de la Línea 1, que conecta directamente con el Centro y distintas zonas de la ciudad. En los alrededores encontrarás supermercados, mercados, escuelas, comercios y opciones para disfrutar en familia, como la renovada Plaza Cívica Emilio Carranza. También tendrás acceso práctico al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, la tapo, Plaza Ánfora, el Palacio de los Deportes, el Estadio gnp Seguros y el Autódromo Hermanos Rodríguez. Su conectividad, ubicación cercana a importantes centros de trabajo, transporte y entretenimiento favorece la demanda habitacional y de renta, convirtiendo este desarrollo nuevo en una opción atractiva para vivir y construir patrimonio con potencial de plusvalía. Aviso Importante. La información aquí presentada tiene carácter informativo y deberá corroborarse con la documentación oficial correspondiente del inmueble. Las imágenes, renders y fotografías mostradas son ilustrativas y han sido creadas únicamente como referencia visual de distribución, acabados y posibles ambientaciones de los espacios. El mobiliario, accesorios y elementos decorativos no se encuentran incluidos en el precio de venta. Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso, conforme a las condiciones del mercado y a la actualización del inventario vigente. El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni costos derivados de la operación de compraventa, tales como avalúo, honorarios notariales, impuestos, derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ni cualquier otro gasto que corresponda conforme a la legislación aplicable. Se recomienda agendar una visita al desarrollo para conocer físicamente el inmueble y recibir información detallada, completa y actualizada por parte de un asesor autorizado.

Super destacado

MN 2,820,328

MN 1,000 Mantenimiento

70 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Francisco Espejel 121

General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza

Vive conectado a todo en Moctezuma. Estrena departamento en Francisco Espejel y disfruta una ubicación estratégica en la colonia Moctezuma 1ra Sección, ideal para quienes buscan comodidad, movilidad y servicios cerca de casa. La zona cuenta con fácil acceso a Calzada Ignacio Zaragoza, Circuito Interior, Fray Servando Teresa de Mier y Eje 1 Norte, además de cercanía con el Metro Moctezuma de la Línea 1, que conecta directamente con el Centro y distintas zonas de la ciudad. En los alrededores encontrarás supermercados, mercados, escuelas, comercios y opciones para disfrutar en familia, como la renovada Plaza Cívica Emilio Carranza. También tendrás acceso práctico al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, la tapo, Plaza Ánfora, el Palacio de los Deportes, el Estadio gnp Seguros y el Autódromo Hermanos Rodríguez. Su conectividad, ubicación cercana a importantes centros de trabajo, transporte y entretenimiento favorece la demanda habitacional y de renta, convirtiendo este desarrollo nuevo en una opción atractiva para vivir y construir patrimonio con potencial de plusvalía. Aviso Importante. La información aquí presentada tiene carácter informativo y deberá corroborarse con la documentación oficial correspondiente del inmueble. Las imágenes, renders y fotografías mostradas son ilustrativas y han sido creadas únicamente como referencia visual de distribución, acabados y posibles ambientaciones de los espacios. El mobiliario, accesorios y elementos decorativos no se encuentran incluidos en el precio de venta. Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso, conforme a las condiciones del mercado y a la actualización del inventario vigente. El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni costos derivados de la operación de compraventa, tales como avalúo, honorarios notariales, impuestos, derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad, ni cualquier otro gasto que corresponda conforme a la legislación aplicable. Se recomienda agendar una visita al desarrollo para conocer físicamente el inmueble y recibir información detallada, completa y actualizada por parte de un asesor autorizado.

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MN 20,545,000

162 m² lote

Edificio CON 8 Departamentos EN Venta EN LA Ciudad DE Mexico Zona Ignacio Zaragoza

General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza

Excelente oportunidad de inversión en zona de eventos – cdmxedificio en venta con flujo de ingresos comprobado. Si estás buscando una inversión inmobiliaria que genere ingresos pasivos continuos, desde el primer día, mientras que la propiedad se aprecia a un ritmo del 10% anual, esta propiedad puede interesarte. Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor demanda de hospedaje en la ciudad, a minutos de recintos que reciben miles de visitantes cada semana como el Foro Sol, el Palacio de los Deportes, el Autódromo Hermanos Rodríguez y el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. Esto se traduce en algo que todo inversionista busca: ocupación constante y flujo de efectivo estable. La propiedadEdificio construido en 1996, diseñado para operación de renta residencial y hospedaje temporal. Composición del inmueble: 9 departamentos independientes65 m² cada uno631 m² de construcción162 m² de terrenoCada departamento cuenta con: 2 habitaciones 1 baño Sala y comedorCocinaAdicionalmente: 2 espacios de estacionamientoAzotea amplia con potencial para Roof Garden o área común de alto valorTodas las instalaciones funcionando al 100% (agua, luz, gas) La propiedad se encuentra en una zona con conectividad total dentro de la ciudad: Metro y MetrobúsTransporte público constanteZona de taxisAcceso directo a avenidas principalesSu cercanía a los principales recintos de espectáculos genera alta demanda durante eventos deportivos, conciertos y actividades culturales durante todo el año. Historial de ocupaciónDurante los últimos 3 años el edificio ha mantenido 100% de ocupación. El modelo de ingresos se divide en: 50% reservas a través de plataformas como Airbnb, principalmente visitantes que asisten a eventos en la zona. 50% familias que rentan a largo plazo (contratos anuales o superiores). Además, el perfil en Airbnb cuenta con más de 100 reseñas de 5 estrellas y estatus de Superhost, lo cual representa un activo intangible muy valioso para quien continúe operando el modelo actual. toda la informacion proporcionada Y disponibilidad esta sujeta A cambio sin previo aviso. conforme al apartado 5 de la nom. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos Y no contractuales. En caso de adquirir el inmueble con alguna institución que otorgue creditos, adicional, se deberan de tomar en cuenta costos por apertura de credito, seguros Y avaluos. todas las fotos, imagenes Y videos son meramente ilustrativos Y no contractuales. El mobiliario, arte Y todos los objetos de decoracion no estan incluidos en el precio de venta. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

MN 21,999,990

162 m² lote2 estac.

Avenida 4

General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en la Ciudad de México: edificio en venta con 9 departamentos independientes, ubicado en la colonia General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza, a minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo Hermanos Rodríguez. Una propiedad ideal para inversionistas que buscan generar flujo de efectivo desde el primer día, con un modelo mixto de renta temporal tipo Airbnb y renta tradicional a largo plazo. El edificio cuenta con historial de ocupación del 100% en los últimos 3 años, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan un activo inmobiliario con ingresos comprobados, alta demanda de hospedaje y excelente conectividad. Ubicación estratégica en cdmx. Ubicado sobre Av. 4 y Av. 5, en la colonia Ignacio Zaragoza, una zona con alta demanda por su cercanía a: - Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México / aicm. - Foro Sol. - Palacio de los Deportes. - Autódromo Hermanos Rodríguez. - Metro y Metrobús. - Vías principales de acceso. - Zonas de eventos, conciertos, turismo y movilidad. características del edificio. - 631 m² de construcción. - 162 m² de terreno. - 5 niveles. - 9 departamentos independientes. - 2 lugares de estacionamiento. - Azotea con potencial para roof garden o área común. - Instalaciones funcionando: agua, luz y gas. - Cisterna. - Patio. - Garaje. distribución de los departamentos. Cada departamento cuenta con: - 2 recámaras. - 1 baño completo. - Sala-comedor. - Cocina. - Aproximadamente 65 m² por departamento. modelo de ingresos. Actualmente la propiedad opera con un esquema mixto: - 50% renta temporal para visitantes de eventos, conciertos, viajes de trabajo y usuarios del aeropuerto. - 50% renta a largo plazo para familias o residentes con contratos anuales. Este modelo permite diversificar ingresos y aprovechar tanto la demanda habitacional de la zona como la demanda temporal generada por el aicm, Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo Hermanos Rodríguez. Ideal para. - Inversionistas inmobiliarios. - Operadores de Airbnb. - Administradores de rentas temporales. - Inversionistas que buscan edificio con departamentos en cdmx. - Compradores patrimoniales que buscan flujo de efectivo. - Empresas que buscan alojamiento para personal. - Familias inversionistas que buscan ingresos mensuales. diferenciadores. - 9 departamentos ya independientes. - Flujo de ingresos activo. - 100% de ocupación en los últimos 3 años. - Ubicación con alta demanda de renta temporal. - Cercanía al Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México. - Cercanía a recintos de alto tráfico como Foro Sol, Palacio de los Deportes y Autódromo. - Potencial para mejorar ingresos con administración profesional de rentas. - Posibilidad de habilitar roof garden o área común en azotea. Una propiedad difícil de encontrar para quienes buscan un edificio en venta en cdmx con departamentos independientes, ingresos activos y ubicación estratégica cerca del aeropuerto y principales centros de eventos. Agenda una visita y conoce el potencial de esta inversión inmobiliaria. *Algunas imágenes han sido intervenidas digitalmente y/o ambientadas con Inteligencia Artificial como propuesta visual de diseño, iluminación, decoración y mobiliario*

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Valentín Gómez Farias, Venustiano Carranza

Departamento muy bien ubicado a 10 minutos del aeropuerto Benito Juarez. se aceptan creditos. 2 recamaras. cocina. un lugar de estacionamiento. muy iluminado. tercer piso. Departamento en venta ubicado en Valentín Gómez Farias, con una superficie construida de 55 m². Cuenta con 2 habitaciones, ideal para familias pequeñas o parejas. La propiedad ofrece un ambiente cómodo y funcional, perfecto para la vida diaria. En su interior, este departamento dispone de una sala de estar acogedora, una cocina integral equipada y 1 baño completo. Los espacios están bien distribuidos para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Además, cuenta con 1 lugar de estacionamiento, brindando comodidad y seguridad para tu vehículo. El edificio cuenta con seguridad privada, proporcionando tranquilidad y protección a sus residentes. La ubicación en Valentín Gómez Farias ofrece fácil acceso a diversos servicios y comercios, como supermercados, tiendas de conveniencia y restaurantes. También se encuentra cerca de importantes vías de comunicación, facilitando el traslado a otras zonas de la ciudad. La zona es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Encontrarás parques y áreas verdes cercanas, ideales para actividades al aire libre y el esparcimiento. Además, la cercanía a escuelas y centros de salud convierte a esta propiedad en una excelente opción para familias con niños.

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MN 2,200,000

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Asistencia Pública

Federal, Venustiano Carranza

Departamento en venta en la Ciudad de México, ubicado en Asistencia Pública, una zona que combina comodidad y accesibilidad para tu estilo de vida. Este acogedor departamento cuenta con una superficie de 45 metros cuadrados bien distribuidos en 2 habitaciones y 1 baño completo, ideal para parejas, pequeños grupos familiares o profesionales que buscan un espacio funcional y confortable. La propiedad se encuentra en un edificio construido bajo estándares de calidad que aseguran durabilidad y buen mantenimiento. Su interior ofrece una cocina equipada que facilita la preparación de tus alimentos con comodidad y estilo. Además, dispone de un lugar de estacionamiento exclusivo, una ventaja esencial en la ciudad para cuidar de tu vehículo con tranquilidad. La ubicación destaca por su cercanía a escuelas, el aeropuerto de la cdmx entre otros establecimientos, lo que lo convierte en una opción muy conveniente para familias con hijos o para quienes valoran tener instituciones educativas cerca. La zona cuenta con acceso a servicios y vías principales de tránsito que conectan rápidamente con diversas áreas de la ciudad. El precio del departamento es de $2, 200, 000 mxn, representando una excelente opción de inversión o primera vivienda en una ciudad dinámica como la Ciudad de México. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio funcional, bien ubicado y con las amenidades básicas que harán tu día a día más sencillo. Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!!. Aplica recurso propio o cualquier crédito. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247. El inmueble se entrega en óptimas condiciones para su uso inmediato y totalmente desocupado. Ven y conócelo.

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