68 Propiedades e inmuebles con terraza y clóset en venta en Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Casa de 5 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa en Esquina Torres Lindavista: 447 m² Terreno - 605 m² Contrs Oportunidad por Debajo de Avalúo

MN 18,000,000

447 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Cunagua 7

Torres Lindavista, Gustavo A. Madero

Casa en esquina frente a parque en Torres Lindavista por $18, 000, 000 mxn (Avalúo de $20, 100, 000 mxn). Disfrute de una residencia de 605 m² con alberca propia techada y capacidad para 4 autos grandes. Diseñada con habitaciones en planta baja, vistas directas a áreas verdes y un precio de oportunidad por debajo de su valor comercial. Recorrido de la Propiedad: El ingreso a la propiedad se realiza a través de una entrada principal en esquina adornada con una fuente decorativa, flanqueada por un portón de operación eléctrica que resguarda el estacionamiento techado con loseta cerámica para cuatro vehículos de gran tamaño. Al cruzar el recibidor, el diseño distribuye el acceso hacia un estudio o recámara en planta baja con ventanales orientados a la alberca, y hacia una segunda habitación en este mismo nivel que cuenta con su propio baño completo integrado. Los espacios sociales se segmentan mediante una sala a desnivel con pisos de placas de mármol y molduras en los plafones, conectada de forma directa con el área de comedor formal. La cocina integral está equipada con antecomedor independiente y una alacena tipo bodega, enlazándose de manera fluida con el cuarto de lavado y una entrada peatonal de servicio secundaria. El patio lateral dirige el flujo familiar hacia la alberca privada, protegida por una cubierta de policorbonato sobre estructura prt, que incluye un área de bar integrada y acceso directo a un baño completo para el uso de la alberca. La transición al primer nivel se realiza por una rampa de concreto armado con escalones revestidos de placas de granito, pasamanos de madera y barandales de acero. Al subir, un vestíbulo central distribuye hacia el Family Room o sala de tv, la cual se extiende a un balcón con vista franca hacia las copas de los árboles del parque exterior. En este piso se disponen dos habitaciones secundarias con techos altos, equipadas cada una con vestidor independiente de madera de pino y baños completos revestidos de azulejo cerámico. La recámara principal destaca por sus dimensiones extendidas, balcón privado al parque y un cuarto de baño principal equipado con jacuzzi, área de wc y bidet independientes. En la parte posterior de este nivel, completamente aislado de las áreas de descanso, se ubica el cuarto de servicio con baño completo independiente, un clóset de blancos/maletero y una terraza descubierta de 27 m² que funciona como área de tendido abierta. Detalles Técnicos, Materiales y AcabadosPisos de Áreas Sociales: Placas de mármol pulido en estancia, comedor y estudio. Pisos de Descanso: Revestimiento de alfombra de pelo corto en recámaras y sala de tv. Estructura y Muros: Marcos rígidos de concreto armado con muros de tabique rojo recocido, lo que garantiza aislamiento acústico entre habitaciones. Ventanería y Canceles: Marcos de aluminio anodizado con vidrio filtrasol de 4 mm, diseñado para mitigar la radiación solar directa sin perder luminosidad natural. Carpintería Fija: Puertas interiores y vestidores de madera de pino con acabado en esmalte. Sistemas de Suministro: Cisterna de concreto de 10 m³ con equipo de bombeo automático, red de gas estacionario y sistema de intercomunicación por interfón. Sensación Térmica, Luz y Estilo de Vida en el Barrio: Gracias a su ubicación privilegiada en esquina con dos frentes (Avenidas Cunagua y Guantánamo), la casa aprovecha una orientación que maximiza la entrada de luz natural durante las mañanas en la fachada del parque y mantiene una sensación térmica templada en el área de la alberca por las tardes. La zona cuenta con infraestructura urbana al 100%, cableado de alumbrado y telefonía subterráneo, y seguridad gestionada a través de un esquema de vigilancia autónoma privada en el fraccionamiento. El entorno residencial destaca por su conectividad y cercanía a servicios esenciales, reduciendo los tiempos de traslado diarios: Parques y Áreas Verdes: Ubicada a solo 15 metros de jardines vecinales, ideales para caminatas y actividades al aire libre. Servicios Financieros y Comerciales: Sucursales bancarias a 200 metros y locales comerciales a 115 metros de distancia caminando. Abasto de Supermercados: Un centro comercial establecido a 270 metros de la propiedad para compras rápidas. (Plaza torres Lindavista) Conectividad Vial: Acceso directo en menos de 5 minutos hacia la Autopista Naucalpan-Ecatepec (al norte) y el Eje Central Lázaro Cárdenas (al poniente), facilitando la salida hacia el centro y poniente de la ciudad. Resumen Numérico de la Propiedad. Precio de Venta: $18, 000, 000 mxn (Precio de Oportunidad) Valor de Avalúo: $20, 100, 000 mxn. Superficie de Terreno: 447. 50 m² Superficie de Construcción: 605. 76 m² Recámaras: 5 (3 en planta alta y 2 en planta baja). Baños: 5 baños completos y 1 medio baño. Estacionamientos: 4 cajones techados. Edad del Inmueble: 30 años (Estado de conservación funcional). Aproveche este precio especial por debajo del valor comercial. Dé clic en el botón de "Contactar por whatsapp" o envíe un mensaje directo para coordinar una cita previa. Las inspecciones físicas se programan con anticipación para asegurar su recorrido completo por los dos niveles y el área de alberca. En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Sinergia y kw Pedregal tienen autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado. Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web

Casa de 4 habitaciones, Gustavo A. Madero · Excelente Casa en Venta - Guadalupe Insurgentes

MN 8,850,000

272 m² lote4 rec.3 baños3 estac.

Ingeniero Roberto Gayol 121

Guadalupe Insurgentes, Gustavo A. Madero

Excelente casa de 4 recamaras, 3 baños completos, 2 medios baños, sala cocina comedor, cuarto de servicio Y bodega, lugar techado para 3 autos + con un porche para tres autos dentro de una de las mejores colonias de la gam (guadalupe insurgentes, frente al parque), en la alcaldia gustavo A madero.

Casa de 3 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa en Venta en San Juan de Aragón V Sección - Excelente Ubicación Sobre Av 661

MN 4,750,000

151 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Av. 661 54

San Juan de Aragón V Secc, Gustavo A. Madero

Descubre tu próximo hogar en una de las zonas más tradicionales y conectadas de la Alcaldía Gustavo A. Madero. Esta casa combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada para quienes buscan calidad de vida y fácil acceso a servicios. Características de la propiedad: Construcción: 125 m² Terreno: 151 m² Recámaras: 3 muy iluminadas. Baños: 1½ Sala y comedor amplios, ideales para reuniones familiares. Área de tv o estudio, perfecto para home office o espacio de entretenimiento. Cocina funcional con acceso directo al patio de servicio. Patio de servicio con excelente ventilación. Estacionamiento para 2 autos. Ubicación y entorno: Situada sobre la Av. 661, la casa ofrece gran conectividad con avenidas principales como Av. Central, Oceanía y Eduardo Molina, lo que permite un traslado rápido hacia el resto de la ciudad. La zona cuenta con una amplia oferta de escuelas, hospitales, centros comerciales, mercados y transporte público, incluyendo cercanía al Metro y Metrobús. Además, la colonia se distingue por su ambiente familiar y áreas verdes cercanas, como el Bosque de Aragón, uno de los pulmones más importantes de la Ciudad de México. Lo mejor de la zona: San Juan de Aragón V Sección combina tradición y desarrollo, ofreciendo a sus habitantes seguridad, cercanía a comercios locales y una vida comunitaria muy activa. Es una excelente alternativa para quienes buscan un patrimonio en una colonia con gran proyección de plusvalía.

Departamento de 2 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento en Venta en Gustavo Madero, Lindavista Dg 25 - 659

MN 4,534,500

MN 1 Mantenimiento

64 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Politécnico Nacional

Lindavista, Gustavo A. Madero

Mls #25-659. Estancia, comedor, cocina integral con barra desayunadora, 1 área de servicio con lavadero, 1 dormitorio principal con closet y 1 baño completo, 1 dormitorio secundario con closet, 1 baño completo que sirve al dormitorio secundario y al área social. Hay opción para ampliar la sala quedando con dos dormitorios nada más. Estacionamiento independiente para 1 vehículos, 1 bodega. Ubicado dentro de una torre de 7 pisos con 56 departamentos en total, hay 8 departamentos en el mismo piso, en un condominio de 2 torres, cuenta con 7 elevadores en todo el residencial y caseta con vigilancia 24/7. Amenidades. Ubicadas todas en una torre independiente, encontrarás un completo gimnasio equipado con máquinas de última generación, que te permitirán mantener un estilo de vida saludable sin tener que salir de tu hogar. Un roof garden para disfrutar de reuniones al aire libre y un salón de usos múltiples para tus eventos con amigos y familiares. Todo esto con vista al jardín central que podrás disfrutar siempre con tranquilidad y para tus mascotas una Zona Pet. Sitios de interés cercanos: Escuelas, bancos, parques, mercados, restaurantes, supermercados, transporte público. Entrega enero 2025. Agenda tu cita y ven a conocerlo pronto, citas con 24 horas de anticipación. datos adicionales - Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso. No se incluyen gastos de escritura. - Las fotos e ilustraciones mostradas son de referencia, corresponden al render o inmueble muestra y brindan una vista previa de lo que puedes esperar en los acabados, las dimensiones también pueden ser aproximadas.

Casa de 3 habitaciones, Gustavo A. Madero · Se Vende Casa en San Juan de Aragon

MN 5,100,000

96 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Calle 631

San Juan de Aragón IV Secc, Gustavo A. Madero

Asesora zaira peralta zp536. se vende excelente casa en san juan de aragón muy bien ubicada, consta de amplia sala comedor. cocina equipada. medio baño de visitas. patio trasero. 3 recámaras con closet. un baño completo, área de lavado, un lugar de estacionamiento. remodelada excelente estado de conservación. Opciones de financiamiento. Créditos bancarios. fovissste. infonavit / cofinavit. issfam / Banjercito. pemex. Amenidades. Exterior. Cisterna. Estacionamiento techado. Terraza. General. Cocina equipada. Dos plantas. Políticas. Mascotas permitidas. Permitido fumar

Casa de 4 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa en Venta en Torres de Lindavista

MN 16,500,000

240 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Caracas Sur

Torres Lindavista, Gustavo A. Madero

Casa en venta en Torres Lindavista con 397 m2 de superficie construida y 240 m2 de terreno. La propiedad cuenta con 4 recámaras, 4 baños y 2 medios baños, distribuidos en 2 niveles construidos. Dispone de cocina integral, estudio, cuarto de servicio, cuarto de juegos y clósets. En el exterior, se encuentran 2 balcones, patio y terraza. Incluye 5 estacionamientos, área de lavado y 1 bodega. El estado de conservación es excelente. La zona ofrece servicios como agua y luz, cuenta con centros comerciales y con escuelas cercanas. Torres Lindavista es una zona residencial consolidada, con fácil acceso a vialidades principales y diversas opciones de transporte. El entorno es tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan comodidad y servicios a su alcance. Cisterna de 1000 litros. Se aceptan créditos hipotecarios (sino lo tiene le apoyamos a tramitarlo sin costo)

Departamento de 3 habitaciones, Gustavo A. Madero · Departamento en Venta en Av Politécnico Nacional, Col. Lindavista, Gam

MN 4,538,900

MN 1 Mantenimiento

65 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

AV. POLITECNICO NACIONAL

Lindavista Norte, Gustavo A. Madero

Mls #25-661. Estancia, comedor, cocina integral con barra desayunadora, 1 área de servicio con lavadero, 1 dormitorio principal con closet y 1 baño completo, 2 dormitorios secundarios con closet, 1 baño completo que sirve a los dormitorios secundarios y al área social. Hay opción para ampliar la sala quedando con dos dormitorios nada más. Estacionamiento independiente para 2 vehículos, 1 bodega. Ubicado dentro de una torre de 7 pisos con 56 departamentos en total, hay 8 departamentos en el mismo piso, en un condominio de 2 torres, cuenta con 7 elevadores en todo el residencial y caseta con vigilancia 24/7. Amenidades. Ubicadas todas en una torre independiente, encontrarás un completo gimnasio equipado con máquinas de última generación, que te permitirán mantener un estilo de vida saludable sin tener que salir de tu hogar. Un roof garden para disfrutar de reuniones al aire libre y un salón de usos múltiples para tus eventos con amigos y familiares. Todo esto con vista al jardín central que podrás disfrutar siempre con tranquilidad y para tus mascotas una Zona Pet. Sitios de interés cercanos: Escuelas, bancos, parques, mercados, restaurantes, supermercados, transporte público. Entrega noviembre 2025. Agenda tu cita y ven a conocerlo pronto, citas con 24 horas de anticipación.

Casa de 5 habitaciones, Gustavo A. Madero · Lindavista Casa de 240 m² con 5 Recámaras en Venta, Gustavo A. Madero

MN 9,400,000

240 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Lima

Gustavo A. Madero, Ciudad de México

Esta casa de 3 niveles ofrece una distribución funcional ideal para familias. Con 15 años de antigüedad, presenta un estilo clásico y bien conservado. Al ingresar, encontramos un recibidor que conduce a la sala y el comedor, espacios separados que permiten una cómoda convivencia. La cocina integral está equipada con alacenas y cuenta con área de lavado adyacente. En la planta alta, se ubican las 4 recámaras, cada una con clóset. La recámara principal cuenta con baño completo y jacuzzi. Adicionalmente, la propiedad tiene 4 baños completos y un medio baño. Dispone de cuarto de servicio y cuarto de tv. En el exterior, la casa ofrece un patio, terraza y un cuarto de juegos. Cuenta con 3 lugares de estacionamiento. Además, tiene acceso a servicios básicos como agua y luz, e internet/Wifi. Ubicada en Gustavo A. Madero, la propiedad se encuentra cerca de escuelas, mercados y transporte público. La zona es principalmente residencial, con fácil acceso a avenidas principales y centros comerciales.

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