• Iztacalco

Comprar
Inmueble
Recámaras
Precio
Más filtros

81 Propiedades e inmuebles con terraza en venta en Iztacalco, Ciudad de México

Ordenar

MN 3,889,000

245 m² lote

Felipe Angeles 15

La Asunción, Iztacalco

Zonificación H/3/30/mb lista para desarrollar 3 niveles. Solución arquitectónica para terreno profundo ya resuelta. Este terreno no es un gasto en tierra; es la base patrimonial donde escribes una historia de libertad financiera. Olvídate de reformar espacios ajenos o tirar dinero en rentas comerciales que nunca recuperas. Aquí, construyes un activo de doble flujo (vivienda + local) que se paga solo. - Superficie Total: 245. 20 m² (Coincidencia total entre Registro Público de la Propiedad y Catastro - Cero discrepancias). - Geometría: Terreno profundo y estratégico (7. 00 m de frente × 35. 00 m de fondo aprox.), ideal para maximizar privacidad y m² construibles. - Zonificación: H/3/30/mb (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 3 Niveles permitidos, 30% de Área Libre mínima). - Superficie Máxima de Construcción: 479 m² aprox. (Según certificado de uso de suelo). - Anteproyecto Arquitectónico incluido: Ya hemos resuelto el reto del diseño: 280 m² de construcción total, divididos en un local/consultorio independiente de 50 m² al frente, estacionamiento interno para 2-3 autos, y una residencia premium de 3 recámaras, jardín posterior (75 m²) y Roof Garden con asador. ¿Para quién tiene sentido? - Para el profesional que quiere dejar de pagar renta de oficina. Para el médico que quiere tener su consultorio cerca de casa. - Para el empresario que necesita un despacho independiente. - Para una familia que quiere diseñar su propia residencia, en lugar de adaptarse a una casa que alguien más diseñó. - Y también para quien simplemente quiere algo que cada vez es más difícil encontrar: espacio propio en una ubicación urbana consolidada. - Accesos Definidos: Doble circulación independiente. Local al frente. ; acceso peatonal residencial por la lateral derecha. - Servicios Disponibles: Red de agua, drenaje y electricidad a pie de predio. Calle pavimentada y alumbrado público. Ubicación Estratégica en Iztacalco: Situado en la Calle Felipe Ángeles, a solo 5 minutos del nuevo corredor comercial de la zona y con excelente conectividad a avenidas principales. Según el análisis de mercado actual, esta zona está en plena fase de revalorización por la escasez de terrenos. La plusvalía en Iztacalco ha mantenido un crecimiento sostenido, y predios que resuelven la ecuación de "trabajo + hogar" como este, garantizan una revalorización anual estimada del 8%, muy superior a cualquier instrumento financiero tradicional. No estás comprando un lote; estás congelando tu costo de tierra en una zona de alta demanda futura. El terreno ya existe. La siguiente historia puede ser tuya. ¿Quieres conocer el terreno y revisar el anteproyecto conceptual? Envíame mensaje y agendamos una visita.

Super destacado

MN 1,850,000

70 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

3 331 , Agrícola Pantitlán , 08100 Iztacalco, Ciudad de México, México

Agrícola Pantitlan, Iztacalco

Ref: 3 0 1 8 2 4. Este encantador departamento en venta en Agrícola Pantitlán, Iztacalco, Ciudad de México, es la opción ideal para aquellos que buscan un hogar acogedor y lleno de comodidades. Con una construcción de 54 m2, esta propiedad cuenta con 2 recámaras, 1 baño, cocina equipada, armarios empotrados y al estar en en el quinto piso cuenta a demás con un Roof Garden privado de 50m2 y la posibilidad de tener mascotas, siendo pet friendly. Además, este departamento ofrece a sus residentes la oportunidad de disfrutar de diversas amenidades como un área de juegos infantiles, salón de fiestas, caseta de vigilancia, puertas eléctricas, roof garden privado y seguridad privada. Todo esto en un ambiente tranquilo y seguro para disfrutar en compañía de familiares y amigos. A tan solo unos minutos de distancia, se encuentran zonas de interés como el Centro Comercial Parque Tezontle, el Parque Delta y el Hospital General de Iztacalco, que ofrecen una amplia variedad de servicios, entretenimiento y opciones de salud. Además, las principales vías de acceso como la Avenida Canal de Tezontle facilitan la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad, así como la cercanía con estaciones del metro y metrobús para mayor comodidad de los residentes. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento en una de las zonas más prometedoras de la Ciudad de México!

Super destacado

Principales colonias con propiedades e inmuebles en venta en Iztacalco, Ciudad de México

231 propiedades e inmuebles disponibles en venta

155 propiedades e inmuebles disponibles en venta

86 propiedades e inmuebles disponibles en venta

74 propiedades e inmuebles disponibles en venta

51 propiedades e inmuebles disponibles en venta

48 propiedades e inmuebles disponibles en venta

29 propiedades e inmuebles disponibles en venta

19 propiedades e inmuebles disponibles en venta

16 propiedades e inmuebles disponibles en venta

13 propiedades e inmuebles disponibles en venta

11 propiedades e inmuebles disponibles en venta

11 propiedades e inmuebles disponibles en venta

MN 3,000,000

57 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Avenida Té 798, Granjas México, Ciudad de México, CDMX, México

Granjas México, Iztacalco

Departamento con excelente conectividad y gran potencial para vivir o invertir de 58M construidos y 58M de roof garden privado. Este acogedor departamento combina funcionalidad, comodidad y un increíble espacio exterior privado del mismo tamaño que el departamento, ideal para disfrutar reuniones, crear un área verde o simplemente relajarte al aire libre. Características del departamento. 58 m² de construcción + 58 m² de roof garden. 2 recámaras con buena iluminación natural. Sala comedor con espacios bien distribuidos. 1 baño completo. Cocina funcional. Área de lavado. Roof Garden privado de 58 m² 1 lugar de estacionamiento independiente. Edificio con elevador. Amenidades. Vigilancia 24/7. Salón de fiestas. Acceso controlado. Ubicación privilegiada. Ubicado frente a la Alcaldía Iztacalco, con excelente conectividad y movilidad gracias a su cercanía con la estación Iztacalco del Metrobús Ciudad de México. Además, se encuentra cerca de importantes puntos de la ciudad como: Autódromo Hermanos Rodríguez. Estadio gnp seguros. Frente a la alcaldía Iztacalco. Palacio de los deportes. Aeropuerto Internacional Benito Juaréz. upiicsa. Ideal para. Personas que buscan su primer hogar. Inversionistas interesados en rentas en una zona con alta demanda. Quienes valoran contar con un roof garden privado en la ciudad. Una excelente oportunidad de compra en una zona con gran conectividad y crecimiento. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Super destacado

MN 3,889,000

245 m² lote

Felipe Ángeles 15

La Asunción, Iztacalco

Zonificación H/3/30/mb lista para desarrollar 3 niveles. Solución arquitectónica para terreno profundo ya resuelta. Este terreno no es un gasto en tierra; es la base patrimonial donde escribes una historia de libertad financiera. Olvídate de reformar espacios ajenos o tirar dinero en rentas comerciales que nunca recuperas. Aquí, construyes un activo de doble flujo (vivienda + local) que se paga solo. - Superficie Total: 245. 20 m² (Coincidencia total entre Registro Público de la Propiedad y Catastro - Cero discrepancias). - Geometría: Terreno profundo y estratégico (7. 00 m de frente × 35. 00 m de fondo aprox.), ideal para maximizar privacidad y m² construibles. - Zonificación: H/3/30/mb (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 3 Niveles permitidos, 30% de Área Libre mínima). - Superficie Máxima de Construcción: 479 m² aprox. (Según certificado de uso de suelo). - Anteproyecto Arquitectónico incluido: Ya hemos resuelto el reto del diseño: 280 m² de construcción total, divididos en un local/consultorio independiente de 50 m² al frente, estacionamiento interno para 2-3 autos, y una residencia premium de 3 recámaras, jardín posterior (75 m²) y Roof Garden con asador. ¿Para quién tiene sentido? - Para el profesional que quiere dejar de pagar renta de oficina. Para el médico que quiere tener su consultorio cerca de casa. - Para el empresario que necesita un despacho independiente. - Para una familia que quiere diseñar su propia residencia, en lugar de adaptarse a una casa que alguien más diseñó. - Y también para quien simplemente quiere algo que cada vez es más difícil encontrar: espacio propio en una ubicación urbana consolidada. - Accesos Definidos: Doble circulación independiente. Local al frente. ; acceso peatonal residencial por la lateral derecha. - Servicios Disponibles: Red de agua, drenaje y electricidad a pie de predio. Calle pavimentada y alumbrado público. Ubicación Estratégica en Iztacalco: Situado en la Calle Felipe Ángeles, a solo 5 minutos del nuevo corredor comercial de la zona y con excelente conectividad a avenidas principales. Según el análisis de mercado actual, esta zona está en plena fase de revalorización por la escasez de terrenos. La plusvalía en Iztacalco ha mantenido un crecimiento sostenido, y predios que resuelven la ecuación de "trabajo + hogar" como este, garantizan una revalorización anual estimada del 8%, muy superior a cualquier instrumento financiero tradicional. No estás comprando un lote; estás congelando tu costo de tierra en una zona de alta demanda futura. El terreno ya existe. La siguiente historia puede ser tuya. ¿Quieres conocer el terreno y revisar el anteproyecto conceptual? Envíame mensaje y agendamos una visita.

Destacado

MN 2,300,000

112 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle 6 194

Agrícola Pantitlan, Iztacalco

En venta departamento en Agrícola Pantitlán, Iztacalco, con una característica que realmente hace la diferencia: roof garden privado de 46 m² escriturado, prácticamente otra área completa para disfrutar al aire libre. El departamento cuenta con 56. 5 m² habitables, distribuidos de manera funcional en 2 recámaras, 2 baños, estancia, cocina y área de servicio, además de 1 lugar de estacionamiento. Se encuentra en 4. º piso y el edificio cuenta con elevador, una ventaja importante para el uso cotidiano y para acceder cómodamente al departamento. Pero el gran diferenciador está en el roof garden. Son 46 m² de uso privado y escriturado, con piso cerámico y espacio suficiente para acondicionar una terraza, colocar mobiliario exterior, plantas, asador o simplemente disfrutar de un área abierta propia dentro de la ciudad. En total, entre superficie habitable y roof garden privado, la propiedad ofrece 102. 5 m² de espacios privativos. La ubicación en Agrícola Pantitlán permite tener acceso a transporte público, comercios, escuelas, servicios y diferentes alternativas de conexión hacia otras zonas de la Ciudad de México. Características: - 56. 5 m² habitables. - 46 m² de roof garden privado escriturado. - 102. 5 m² de espacios privativos* - 2 recámaras. - 2 baños. - 1 estacionamiento. - 4. º piso. - Elevador. - Roof garden con piso cerámico. Precio de venta: $2, 300, 000 mxn. Si buscas un departamento que además de una buena distribución te dé un verdadero espacio exterior privado, vale la pena conocerlo. Agenda una visita. *Superficie integrada por 56. 5 m² habitables más 46 m² de roof garden privado; Aviso importante: El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, avalúos, gastos notariales ni costos derivados de créditos hipotecarios, en caso de aplicar. La información, superficies, medidas y características del inmueble son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. La disponibilidad, condiciones y precio del inmueble están sujetos a cambio sin previo aviso. En cumplimiento con la nom-247-se-2021, el consumidor tiene derecho a solicitar información sobre las características, estado físico, situación jurídica y documentación del inmueble antes de formalizar cualquier operación.

Destacado

MN 2,200,000

54 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Oriente 233, Agricola Oriental 15

Agrícola Oriental, Iztacalco

Venta de ph único en la zona oriente de la cdmx! Descubre un exclusivo departamento en venta ubicado en Oriente 233, Agrícola Oriental, Ciudad de México, que ofrece una característica única y altamente deseable en la zona: un roof garden privado de 54 m², parcialmente techado y cerrado con ventanas, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarse en un espacio de privacidad y confort. Este departamento se encuentra en el quinto piso de un edificio sin elevador, proporcionando un ambiente tranquilo y seguro. Con una superficie habitable de 54 m², el espacio se distribuye eficientemente en 2 recámaras, 1 baño completo, una sala-comedor acogedora, y una cocina integral bien equipada. Además, dispone de un área de lavado para mayor comodidad y un cajón de estacionamiento cubierto. El edificio cuenta con un salón de usos múltiples, bodega, vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de seguridad, ofreciendo tranquilidad y protección a sus residentes. Aceptamos mascotas, lo que lo convierte en un hogar perfecto para toda la familia. La ubicación es inmejorable, con acceso cercano a importantes avenidas como Zaragoza, Viaducto, Río Churubusco, Río Frío y Eje 3 Añil. También está bien comunicado por transporte público, con las estaciones de metro Agrícola Oriental y Puebla, así como la estación de Metrobús Río Mayo a corta distancia. Además, se encuentra cerca de centros comerciales como Plaza Samara, Plaza Oriente y Parque Tezontle. Este departamento, con 13 años de antigüedad, se ofrece a un precio competitivo de $2, 200, 000. 00 mxn. Para más información o concertar una cita, por favor contacte a Sandra Orozco al Ver datos. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio único y bien ubicado. notas: A). La información contenida en este anuncio es veraz y comprobable. B). Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. C). Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, plazos de pago y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. D). El precio y las condiciones de venta de este inmueble están sujetos a cambios sin previo aviso. E). El inmueble cuenta con toda la documentación en regla para su venta. F). Las imágenes y descripciones mostradas en este anuncio son una representación fiel del inmueble ofertado. G). Las comisiones y costos adicionales aplicables a esta transacción serán informados al cliente de manera transparente y detallada. H). Las condiciones de cancelación y devoluciones aplicables a esta transacción serán informadas al cliente de manera clara y precisa. I). Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web.. mx/PrivacidadLos datos personales proporcionados serán utilizados exclusivamente para los fines relacionados con esta transacción y serán protegidos conforme a la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares. Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles-Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.

Destacado

MN 10,000,000

MN 700 Mantenimiento

133 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

Playa Cortes 355

Reforma Iztaccihuatl Norte, Iztacalco

Si trabajas en el Aeropuerto, Central de Abastos, Centro Histórico, esta es para ti! Descubre una residencia única dentro de un exclusivo condominio horizontal de solo 8 casas, con mantenimiento impecable y un entorno seguro y privado, incomparable en la colonia Militar Marte. Ubicación privilegiada entre Playa Roqueta, Calzada La Viga y Calzada Las Torres, con excelente conectividad, múltiples vías de acceso y cercanía a transporte, comercios y servicios clave. Esta casa distribuida en 3 niveles ha sido diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y confort familiar: Planta baja: 4 estacionamientos techados, bodega y cuarto de lavado. Además, un encantador patio con pérgola crea el espacio perfecto para un family room al aire libre, ideal para reuniones sociales memorables. Primer nivel: Moderna cocina integral equipada con elegante barra de granito, integrada al área social de sala y comedor en concepto abierto, que maximiza la luz natural y la sensación de espacio. Incluye medio baño para visitas. Segundo nivel: Área privada con hall distribuidor, 3 recámaras: * Dos recámaras secundarias con excelente iluminación que comparten baño completo. * Recámara principal de diseño único, con espectacular techo tipo bóveda catalana, walk-in closet y baño completo, creando un verdadero santuario de descanso. Extras que elevan su valor: * Construcción con materiales de alta calidad. *Sistema de Hidroneumático. * Cisterna de 4, 000 lts. * Azotea preparada para roof garden, perfecta para personalizar y disfrutar vistas, reuniones o momentos de relajación. * Espacios pensados para vivir y disfrutar cada rincón. Ideal tanto para invertir con alta plusvalía como para vivir con estilo, comodidad y seguridad para ti y tu familia! (Documentación lista para escriturar. Precio no incluye gastos de escrituración)

Destacado

MN 9,200,000

200 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Playa Guitarrón 550

Militar Marte, Iztacalco

Ubicada en la tranquila colonia Militar Marte, esta residencia remodelada, con pisos y baños de mármol, ofrece un diseño ideal para familias. Cuenta con un recibidor que conduce a la sala y al comedor, espacios diseñados para la convivencia. La cocina integral está equipada con alacenas y una barra, perfecta para preparar alimentos. En la planta alta, 4 recámaras ofrecen privacidad y confort, la casa cuenta con 4 baños completos, dos de ellos en la recamaras principales. Cuenta con un patio en el primer nivel y con un roof Garden totalmente equipado y techado, icon asador e isla, ideal para reuniones al aire libre. Además, tiene 3 lugares de estacionamiento. La propiedad también incluye un áreas suficientes para el lavado, el cuarto de servicio o bien para un estudio. La zona ofrece cercanía a escuelas de diversos niveles, facilitando el acceso a servicios educativos. El área de eventos proporciona espacios ideales para el entretenimiento familiar y un espacio al aire libre para relajarse. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocerla! Agenda tu cita hoy mismo. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio oficial. * Los gastos, avalúo e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Destacado

MN 5,690,000

80 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Playa Olas Altas

Militar Marte, Iztacalco

Asesor zuleyka elizalde ze238. $5, 690, 000 | casa con potencial de rentas en militar marte, iztacalco. Invierte en una propiedad que puede generar ingresos desde el primer día. Esta casa fue construida por niveles, funcionando prácticamente como tres departamentos independientes, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas o familias que buscan espacios privados dentro de una misma propiedad. Playa Olas Altas, Col. Militar Marte, Alcaldía Iztacalco, cdmx. Características Generales. 4 recámaras con clóset. 3 baños completos. Cocina integral. Sala y comedor. Área de lavado. Estudio. Terraza. 1 lugar de estacionamiento. Calle cerrada con posibilidad de estacionar un vehículo adicional. Distribución. Planta Baja. - Sala-comedor. - Cocina integral. - Área de lavado. - Baño completo. - Recámara amplia con clóset. - Estacionamiento. Primer Nivel. - Sala-comedor. - Cocina integral. - Clóset de blancos. - Baño completo. - Recámara amplia con clóset. Segundo Nivel. - 2 recámaras amplias con clóset. - Estudio. - Baño completo. - Área de lavado. - Terraza. ¿Por qué destaca esta propiedad? Posibilidad de habitar un nivel y rentar los demás. Ideal para generar ingresos mediante rentas independientes. Excelente opción para familias multigeneracionales. Ubicada en una zona con conectividad, servicios y alta demanda habitacional. Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios. Precio de venta: $5, 690, 000 mxn. Agenda tu cita y descubre el potencial de inversión que esta propiedad tiene para ti.

Ver mapa