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102 Propiedades e inmuebles hasta 5 años en venta en San Juan del Río, Querétaro

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MN 57,800,000

9075 m² lote

Carretera federal 57 tramo México-Querétaro

San Juan del Río, Querétaro

Reserva logística e industrial en nodo carretero estratégico – Palmillas. Se ofrece en venta terreno con vocación industrial y logística ubicado en el nodo carretero de Palmillas, en el municipio de San Juan del Río, Querétaro, uno de los puntos de conexión más importantes del corredor industrial del centro del país. La propiedad cuenta con una superficie total de 90, 740 m⊃2; (9. 07 hectáreas) y destaca por su doble frente carretero de aproximadamente 280 metros cada uno, lo que permite diseñar accesos industriales controlados y flujos logísticos eficientes. Su ubicación estratégica cercana a la Carretera Federal 45 y a la Autopista 45D lo convierte en una excelente opción para proyectos logísticos, centros de distribución o desarrollo de parque industrial. El terreno presenta topografía con pendiente ascendente moderada, característica favorable para plataformas industriales con buen drenaje y visibilidad desde la vialidad. Características principales. · Superficie: 90, 740 m⊃2; · Doble frente carretero de aproximadamente 280 m. · Ubicación estratégica en nodo logístico. · Potencial para desarrollo industrial o logístico. · Escala ideal para parque industrial, patio logístico o centro de distribución. · Conectividad inmediata con el corredor industrial del Bajío. Usos potenciales. · Centro de distribución regional. · Desarrollo de parque industrial. · Patio logístico de transporte. · Hub de almacenamiento o e-commerce. Esta propiedad representa una oportunidad estratégica de inversión en uno de los corredores logísticos más dinámicos del país. (4)

MN 2,935,000

96 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Dirección no informada

Barrio La Cruz, San Juan del Río

Casa en venta en san juan del rio, queretaro. Casa en venta en fraccionamiento cerrado. Hermosa y elegante casa ubicada aun par de minutos del centro histórico de la ciudad. De fácil acceso a la carretera 57, centros comerciales como Plaza Galerías, Plaza epic, la Comer, escuelas y dependencias gubernamentales. Una atmosfera ideal para esparcimiento y contacto con la naturaleza. Amenidades que complementarán alta calidad de vida como trotapista, juegos infantiles, skate park, etacionamiento para bicicletas, pet park, estacionamiento vehicular, área Zen y canchas de basketball. La casacombina elegancia, modernidad, diseño arquitectónicoymateriales de alta calidad que darán a tu vida comfort, tranquilidad y seguridad. Esta puede ser la casa de tus sueños a un precio justo. Con una distribuciónde tresniveles adecuada a tus necesidades: planta baja. - Sala. - Comedor. - Cocina. -1/2 baño. - Patio de servicio. - Terraza. - Jardín. - 2 cajones de estacionamiento. - Recibidor triple altura. Planta alta. -3habiaciones. - 2 baños completos. La habitación Principal con baño completo, vestidor y preparación para minisplit. Roof garden donde te encontrarás con una terraza para compartie en familia y con amigos. Amenidades: - Pet park. -Estacionamiento vehicular. - Cancha de Basketball. - Área Zen. - Estacionamiento bicicletas. - Trotapistas. - Juegos infantiles. - Area de descanso. - Cancha Futbol 7. Sabemos lo importante que es para ti y tu familia elegir el mejor lugar para vivir; donde planear un futuro de estabilidad y confianza sea posible. Bienvenidos créditos infonavit, fovisste, bancarios y recursos propios. ¡Pregunta por nuestras promociones! Llama y agenda una cita para que recibas asesoría inmobiliaria de los profesionales del ramo. Tel. Oficina: Ver datos. Tel. Celular. Ver datos. Martha Franco. Asesor Inmuebla Querétaro. En Immuebla somos el lado humano de los bienes raíces.

MN 2,400,000

112 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Misión San Fernando

Banthí (Procede), San Juan del Río

Casa en venta en san juan del rio. Ven y conoce esta espectacular propiedad en venta, ubicada en zona oriente, un sectoren crecimiento y con alta plusvalia. Con unárea de terreno de 112 M2 y una construcción de 143. 21 M2, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación. Al ingresar a esta encantadora casa, nos recibe un amplio espacio que nos lleva hacia la sala de estar, ideal para relajarse en la comodidad del hogar. Continuando en el interior, nos encontramos con una cocina equipada de diseño moderno, con materiales como cuarzo y cristal, puertas de alacenas con cierre lento y una hermosa barra de granito. Esta propiedad cuenta con 3 recámaras, incluyendo una habitación principal con su propio baño privado, perfecto para la intimidad y privacidad de sus habitantes. Además, cuenta con un baño auxiliar para mayor comodidad, ambos baños cuentan con lavabo de porcelana de diseñador y barra de granito. Esta casa está estratégicamente ubicada cerca de colegios y universidades, lo que la convierte en una excelente opción para familias con niños en edad escolar. También se encuentra cerca de importantes parques industriales, lo que la hace ideal para aquellas personas que buscan una ubicación cercana a su lugar de trabajo. Además, esta propiedad se encuentra en una zona urbana, lo que ofrece fácil acceso a diferentes medios de transporte público, facilitando el desplazamiento dentro y fuera de la ciudad, asi mismo la cercania que tiene con la salida a la carretera 57 Mex-Qro. No esperes más y convierte esta hermosa casa en tu nuevo hogar, ¡contáctanos ahora para agendar una visita y enamorate de todo lo que ofrece! Somos el lado humano de los bienes raices

MN 2,219,000

MN 1,000 Mantenimiento

96 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

San Juan del Rio

Barrio La Cruz, San Juan del Río

Omf: 26-1241. Descubre la combinación perfecta entre diseño vanguardista, seguridad y confort en esta exclusiva propiedad ubicada en el corazón de Punta Telma. Esta residencia destaca por su iluminación natural excepcional y una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado para ofrecerte la amplitud que buscas. Ideal para quienes valoran la calidad de vida y la cercanía a los mejores servicios de la zona. La propiedad cuenta con 3 recámaras amplias, una en planta baja y la principal con vestidor (walk-in closet) y baño privado con acabados de calidad. El área social integra una estancia de concepto abierto que conecta con una cocina integral equipada. Además, dispone de 3 baños completos, área de lavado independiente y 2 cajones de estacionamiento fijos que no se estorban con vecinos. Vivir en este desarrollo te brinda acceso a amenidades de primer nivel: Seguridad 24/7 con acceso controlado, cctv, áreas verdes. La privada es Pet Friendly, pensado en todos los integrantes de la familia. Ubicación privilegiada con alta plusvalía. A pocos minutos de escuelas, universidades, supermercados, parques naturales y acceso inmediato a vías principales como Av. Robles. Disfruta de la comodidad de tener centros comerciales, colegios de prestigio y hospitales de primer nivel a la redonda. Propiedad lista para escriturar y de entrega inmediata. Aceptamos créditos hipotecarios (bancarios, Infonavit o Fovissste) y te asesoramos durante todo el proceso de compra de forma gratuita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar. Atención inmediata vía WhatsApp Ver datos. *precios sujetos a cambios sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad

MN 3,700,000

287 m² lote1 baño4 estac.

Autopista Queretaro - Mexico

San Juan del Río, Querétaro

Ogp 26-2231. Bodega en Venta ubicada dentro del Microparque Industrial Tekno a solo 800 metros de la planta de ensamble de Toyota en Apaseo el Grande, Gto., a 2 km del Libramiento Sur-Poniente de Querétaro. Ubicada dentro del Microparque Industrial Tekno. La bodega cuenta con un espacio interior de 205 m2 para uso industrial ligero, almacén, tercería, oficinas, etc. Al frente cuenta con un área de oficina de 20 m2 con un medio baño. Factibilidad para conexión de Internet y telefonía por fibra óptica, area de estacionamiento directamente frente a la bodega, con capacidad hasta para 6 automóviles, dejando libre el paso hacia la cortina de acceso. No cuenta con rampa para trailers (ver fotos de referencia). Especificaciones: Piso: Concreto hidráulico mr42 de 15 cm de espesor, con resistencia de 8 toneladas por m2. Techo: Lámina engargolada kr18 cal. 24, con colchoneta aislante de 2", lámina translúcida acrílica al 10%. Iluminacion: 4 lámparas led en área de almacenamiento y lámpara led en exterior de bodega. Muros: Block de 15 cm a 2 m de altura y tablaroca. Alturas: Altura máx. 6 m y mínima de 5 m. Cortina: Cortina plana galvanizada manual en color amarillo de 3x4 m. Cancelaria: Aluminio natural de 3" en puertas de acceso peatonal en oficinas con película de seguridad plata, ventana a interior de bodega, puerta de medio baño y puerta de acceso a bodega. Exteriores: Rampas de concreto mr45 de 18 cm de espesor con resistencia de 10 toneladas por m2, adocreto 250 en área de estacionamiento. Instalaciones Hidrosanitarias: Tinaco de 750 litros, lavabo de pedestal y wc en baño, cisterna general de 20, 000 litros y biodigestor general. Instalacion Electrica: Capacidad eléctrica de 45 kvas con luz trifásica a 110/220 V. Instalaciones Generales del Parque: Cámaras de monitoreo, portón automático, patio de maniobras de 12 m de concreto. *Precio mas iva de la construcción. *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin aviso previo.

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