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536 Propiedades e inmuebles en venta en San Juan del Río, Querétaro

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MN 2,000,000

MN 500 Mantenimiento

119 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

13 DE SEPTIEMBRE

Fraccionamiento Viveros de San Juan, San Juan del Río

Casa en venta – fraccionamiento vivero de fresnos, san juan del río, qro. Seguridad, comodidad y excelente ubicación en una de las zonas más tranquilas y funcionales de San Juan del Río. Si buscas una casa amplia, bien equipada y dentro de un fraccionamiento seguro para tu familia, esta propiedad es una excelente oportunidad para vivir o invertir. ________________________________________. Ubicación Estratégica. Ubicada en Fraccionamiento Vivero de Fresnos, una zona con gran conectividad y todo cerca: - A solo 5 minutos del Centro de San Juan del Río. - A 7 minutos de Sam’s Club. - A 5 minutos del Instituto Plancarte. - A 400 metros de Plaza 15 de Mayo, en Barrio de San Isidro. - Kinder, primaria, secundaria y prepa en los alrededores. - Fraccionamiento seguro, tranquilo y con vigilancia 24/7. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y plusvalía. ________________________________________. Características de la Casa. Planta Baja: - Patio delantero para 2 autos. - Patio trasero / jardín. - Cocina integral. - Sala. - Comedor. - Medio baño. - Cuarto de lavado. - Bodega. ________________________________________. Planta Alta: - 3 recámaras. - 2 recámaras con baño propio. - 1 recámara con vestidor. ________________________________________. Superficie. - Terreno: 119 m². - Construcción: 150. 86 m². ________________________________________. Accesorios y Equipamiento. - Todos los baños cuentan con agarraderas para adulto mayor. - Persianas en toda la casa. - Protecciones y mosquiteros en todas las ventanas. - Lámparas led en toda la propiedad. - Barandal en escaleras. - Tanque de gas estacionario. - Calentador solar. - Escalera de incendio retráctil. Una casa pensada para brindar mayor seguridad, funcionalidad y ahorro. ________________________________________. Precio inigualable de Venta: $2, 000, 000 mxn. Mantenimiento $500 mxn. Excelente relación ubicación + espacio + equipamiento. ________________________________________. Agenda tu visita. Conoce esta propiedad y descubre por qué puede ser tu próximo hogar. Ver datos 150-17-51. Ver datos 126-52-29. Ver datos 130-06-03. ________________________________________. Olmen Inmobiliaria. Encontrar tu hogar es nuestra pasión.

Super destacado

MN 3,150,000

410 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Circuito Queretaro 53 1 , Granjas Banthi , 76805 San Juan del Río, Querétaro, México

Banthí, San Juan del Río

Ref: 2 5 9 1 3 7. En el exclusivo fraccionamiento de Granjas Banthí, en San Juan del Río, Querétaro, se encuentra esta espectacular casa en venta con acabados de lujo. Con una construcción de 180 m2 y terreno de 410 mt2, esta propiedad cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos, cuarto de servicio, y planchado, cocina integral amplia y equipada, sala y comedor con luz indirecta y bóveda catalana, Jardín con arboles frutales y vista de esquina que brinda una sensación de amplitud única. Además, esta casa increíble casa en Granjas Banthí cuenta con protecciones extras en puertas y ventanas, diversas comodidades como estacionamiento para visitas, bodega(s), cerca eléctrica, portero eléctrico, amplio jardín, área de eventos, closets de piso a techo, acceso para discapacitados, piso de cerámica, y área de juegos infantiles en jardín, lo que la convierte en la opción ideal para aquellos que buscan un hogar completo, seguro la avenida principal de la colonia. La ubicación de esta hermosa propiedad ofrece acceso a zonas de interés cercanas como el centro comercial Plaza San Juan y el Hospital General de San Juan del Río. Las principales vías de acceso incluyen la Carretera 57 México-Querétaro, Av. De Los Patos, La nueva Zona Industrial sjr, Carretera San Juan del Río-Tequisquiapan, Río Moctezuma y Av. Universidad por mencionar las vías principales, lo que te conecta de manera rápida y sencilla con el resto de la ciudad. Adicional muy cerca de Escuelas importantes como uno de los mas reconocidos del municipio, el Colegio Constantino, Iglesia de San Jose Obrero, Tiendas como Soriana, Aurrera, Electra, Auto-Zone, etc.. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar excepcional de San Juan del Río Querétaro!

Super destacado

MN 3,500,000

500 m² lote1 baño

AV. San Rafael

San Juan del Río, Querétaro

Buscas el lugar ideal para hacer crecer tu negocio en San Juan del Río sin perder tiempo en trámites de servicios o cimentaciones básicas? Esta propiedad en San Rafael no es solo un terreno; es una plataforma operativa de 500 m diseñada para generar ingresos desde el primer momento. Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor dinamismo de sjr, este inmueble cuenta con lo que otros terrenos carecen: infraestructura lista. Con 500 m de superficie total y un piso firme adosado (anteriormente un autolavado de alto flujo), la resistencia y el espacio están garantizados. Además, incluye una bodega techada de 140 m, ideal para almacenamiento, taller o punto de distribución. Imagina la ventaja competitiva de ahorrarte meses de obra negra y contratos de servicios. Aquí ya tienes todo: Servicios activos: Agua y luz listos para conectar tu maquinaria o equipo. Construcción funcional: 140 m de bodega sólida que resguarda tu inversión. Ubicación Premium: San Rafael te conecta rápidamente con las arterias principales de la ciudad, facilitando la logística y el acceso de clientes. Es la Joya de la Corona para quien busca un activo tangible, versátil y de alta plusvalía en el mercado industrial/comercial de San Juan. Precio de oportunidad: $3, 500, 000 mxn. ¡No dejes que te ganen esta ubicación! Agenda hoy mismo una visita y comprueba por qué este es el mejor espacio para tu próximo proyecto. Envía un mensaje ahora para recibir más información. Tu patrimonio al cuidado de las mejores manos

Super destacado

MN 2,988,000

360 m² lote

EL SABINO

Rancho o rancheria Ojo de Agua, San Juan del Río

El terreno donde comenzará el legado de tu familia en uno de los fraccionamientos más exclusivos de san juan del río, querétaro. Terreno residencial en venta – el sabino. Donde la naturaleza, el lujo y la plusvalía se unen para ofrecerte una inversión que trasciende generaciones. Imagina despertar cada mañana rodeado de áreas verdes, respirar aire limpio y disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo, sin alejarte de la ciudad. El Sabino Residencial ha sido diseñado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, seguro y con un alto potencial de crecimiento patrimonial. ________________________________________. ubicación privilegiada. Vive conectado con todo, sin renunciar a la tranquilidad. A solo 5 minutos del Centro de San Juan del Río. A 5 minutos de Galerías San Juan. A 10 minutos del Colegio La Salle y Nuevo Hidalgo. A 30 minutos de Tequisquiapan. A 30 minutos de Huichapan. A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Gasolineras, restaurantes, supermercados y todos los servicios a pocos minutos. Una ubicación estratégica que combina comodidad, exclusividad y excelente conectividad. ________________________________________. terreno: Superficie: 360 m². Precio por m²: $8, 300 mxn. Precio de Venta: $2, 988, 000 mxn. ________________________________________. vive en un entorno exclusivo. Cada detalle del desarrollo fue pensado para ofrecer una experiencia residencial de primer nivel. Amenidades: Seguridad privada 24/7. Circuito Cerrado de Televisión. Cámaras de videovigilancia. Instalaciones ocultas. Ciclopista. Andador peatonal panorámico. Casa Club. Amplias áreas verdes. Urbanización de primer nivel. ________________________________________. una inversión que crece contigo. Invertir en El Sabino Residencial es asegurar tu patrimonio en uno de los desarrollos con mayor proyección y plusvalía de San Juan del Río. Ya sea para construir la residencia que siempre imaginaste o como inversión patrimonial, este terreno representa una oportunidad única dentro de un desarrollo de alto nivel. Porque los mejores patrimonios comienzan con una excelente ubicación. ________________________________________. ¿Por qué elegir El Sabino? Exclusividad y privacidad. Desarrollo residencial de lujo. Excelente conectividad. Alta plusvalía. Entorno natural incomparable. Seguridad para tu familia. Calidad de vida. ________________________________________. agenda tu visita. Descubre personalmente por qué El Sabino Residencial es uno de los desarrollos más exclusivos de San Juan del Río. Será un gusto asesorarte y acompañarte en la compra de tu próximo patrimonio. Contáctanos: Ver datos 150-17-Ver datos-Ver datos-29. olmen inmobiliaria Soy la llave de tu nuevo hogar

Super destacado

MN 3,750,000

150 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

CIRCUITO VIÑEDOS

Barrio San Isidro, San Juan del Río

Va- casa en venta fraccionamiento bosques de san juan, se destaca por su seguridad Y amenidades, ofrece acceso controlado, vigilancia Y circuito cerrado, club deportiivo privado con alberca, gimnasio, canchas deporivas, areas de juegos infantiles Y areas comerciales, oxxo, tiendas de conveniencia, ademas del colegio “constituyentes” institucion de primer nivel para secion primaria Y secundaria. Casa de dos niveles con roff garden, en rimer nivel cuenta con cocina integral con barra desayunadora, area de lavado, area de comedor con acceso A una terraza con jaridin, amplia sala, un estudio Y medio baño para el area social, en segundo nivel hay tres recaras, la principal muy amplia E iluminada, con walking closet, baño completo, dos recamaras secundarias iluminadas con vista al parque, cada una con closet de piso A techo, puertas de madera con marco ancho, comparten baño completo, area de tv ideal para la familia, ademas cuenta con un roof garden de gran tamaño con vistas espectaculares al parque trasero, equipado con asador para eventos, medio baño Y una pequeña bodega para almacenar. La casa tiene dos cajones de estacionamiento con jardineras lateraes con acceso comodo A la puerta princial. Excelente conectividad A minutos de av constittuyentes, av central, A 8 minutos del centro de san juan del rio. Nota: “el mobiliario no esta incluido. ” no dejes pasar esta oportunidad contacanos hoy mismo para agendar una visita. RcvVer datos-va. * El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o formas de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de la operación

Destacado

MN 1,500,000

160 m² lote2 rec.2 baños

Río Nilo 9

San Cayetano, San Juan del Río

Casa en venta / House for Sale – San Juan del Río. Propiedad en venta ubicada en San Juan del Río, ideal para inversionistas o compradores que buscan un inmueble con potencial de remodelación y generación de ingresos. Property for sale located in San Juan del Río, ideal for investors or buyers looking for a property with remodeling potential and income-generation opportunities. El inmueble cuenta con 160 m² de terreno y 120 m² de construcción, distribuido en un solo nivel, con uso mixto habitacional y comercial. The property features 160 m² of land and 120 m² of construction, distributed on a single level, with mixed residential and commercial use. Características principales / Main Features: Precio de venta / Sale price: $1, 500, 000 mxn. Terreno / Land area: 160 m² Construcción / Construction area: 120 m² Un nivel / Single-level property. 2 habitaciones / 2 bedrooms. 2 baños / 2 bathrooms. 1 local comercial / 1 commercial space. Uso mixto: habitacional y comercial / Mixed use: residential and commercial. Ubicación en zona consolidada / Located in a consolidated area. Potencial de remodelación y mejora / Remodeling and improvement potential. Distribución funcional para departamentos o espacios independientes / Functional layout for apartments or independent spaces. Descripción comercial / Commercial Description. El inmueble presenta afectaciones físicas relevantes en su estado actual, las cuales comprometen las condiciones de seguridad, habitabilidad y funcionalidad del espacio. Por esta razón, la propiedad no se comercializa considerando el valor de la construcción existente, sino principalmente por el valor del terreno. The property currently presents significant physical deterioration, which compromises the safety, habitability, and functionality conditions of the space. For this reason, the property is not being marketed based on the value of the existing construction, but mainly on the value of the land. La edificación requiere trabajos de remodelación, adecuación y rehabilitación integral antes de poder ser utilizada de manera segura. En consecuencia, esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas o compradores interesados en desarrollar un nuevo proyecto, remodelar el inmueble existente o aprovechar el terreno para un uso habitacional, comercial o mixto. The building requires remodeling, adaptation, and comprehensive rehabilitation work before it can be safely used. Therefore, this property represents an opportunity for investors or buyers interested in developing a new project, remodeling the existing building, or taking advantage of the land for residential, commercial, or mixed-use purposes. The property is located in San Juan del Río, with strategic connectivity to the following cities: San Luis Potosí Distance: 246 km. Time: 2 hours 57 minutes. Querétaro. Distance: 51 km. Time: 45 to 50 minutes. Guanajuato. Distance: 181 km. Time: 2 hours 45 minutes. Mexico City. Distance: 157 km. Time: 2 hours 03 minutes. Una propiedad con ubicación estratégica y potencial de crecimiento mediante mejoras físicas y comerciales.

Destacado

MN 13,000,000

896 m² lote4 rec.4 baños

RESIDENCIAL CLUB CAMPESTRE SAN GIL

San Gil, San Juan del Río

Formas de pago Créditos bancarios infonavit / cofinavit /pemex. Casa en Venta en residencial campestre san gil, ubicada en Av. Prolongación del Caracol Número 12 (Frente a los hoyos 2 y 3). Esta ubicación permite tener un terreno ganancial de aproximadamente 200 Ms y puede ser utilizado, siendo la única restricción la no construcción sobre el mismo. - Dos cisternas, una pluvial y otra de agua potable con capacidad de 10mil Lts. - Sistema de paneles solares para sistema eléctrico marca condumex. Cuenta con: - Hidroneumático. - Cancelería línea eurovent Marca cuprum. - Sistema impermeabilizante de en cimentación fester cr66. - Grifería marca helvex. - Iluminación bticino (Apagadores, enchufes, etc.) con voltaje a 110 Y 220 volts. - Electrodomésticos ( Hornos a gas y eléctrico, microondas, cafetera, refrigerador, estufa de gas y conducción marcas lg Y teka) - Mantto: 2500 y fluctuante a consumo de agua. Vista al campo de golf (Hoyos 2 y 3) Construcción. - Ladrillo rojo. - Vigas de Madera. - Muro sillar. - Troneras. - Ventanales (con persianas) - Pisos de madera. - Puertas de madera. Planta Baja. Vestíbulo. Sala de estar. Comedor. Jardín interior (privado) Cocina equipada. - Zona de cafetera. - Almacén / Despensa. - Barra / Desayunador para 5 o 6 personas. Sala tv. Solárium. Cuarto Principal/Despacho. - Baño completo (en remodelación) - Espacio para vestidor/Closet. Un espacio destinado a minibar / cantina con salida al jardín con vista al campo de golf (frente a hoyos 2 y 3) Sanitario Completo (para primer piso y habitación de visitas) Habitación de huéspedes/visitas. Planta alta. Cuarto principal. - Terraza. - Sanitario completo. - Vestidor. 2 habitaciones c/u con sanitario completo (uno está terminado y el otro está en remodelación) Cuarto de servicio. Acceso a azotea. nota 1. Amenidades: De acuerdo a sí tiene membresía en el club o amenidades libres de juego infantiles. Nota 2. Electrodomésticos: Los referentes a la cocina (cafetera, horno, refrigerador son susceptibles de quedarse como parte del menaje de la casa incluido en el mismo precio). Nota 3. El demás menaje y pinturas no van incluidos. Nota 4. Algunos espacios como baños y recamaras no están totalmente con acabados (como grifería, losetas, aplanados) y pueden ser susceptibles de entregarse terminados. Nota 4. El precio total de venta no lleva incluidos los Impuestos, gastos notariales, escrituración y avalúo, ya que corresponden a la parte compradora a excepción del impuesto que recaiga sobre la parte vendedora. Características. -Amenidades. -Estacionamiento de visitas. -Exterior. -Cisterna. -Garaje Jardín. -Parrilla. -Terraza. General. -Accesible para adultos mayores. -Accesible para personas con discapacidad. -Bodega. -Cocina equipada. -Cuarto de servicio. -Dos plantas. -Estudio. -Fraccionamiento privado. -Panel solar. -Recámara en planta baja. -Seguridad 24 horas. -Conexión para lavadora. -Dormitorio principal. Políticas. Mascotas permitidas. Permitido fumar. Recreación. Alberca. Área de juegos infantiles. Cancha de pádel. Cancha de tenis. Gimnasio. Salón de usos múltiples. Sauna

Destacado

MN 1,400,000

498 m² lote

Jabali 0

Fraccionamiento Granjas Banthi, San Juan del Río

Características: Terreno en venta en Granjas Banthi, San Juan del Río, Querétaro. Superficie total de 498 m², con 12 metros de frente y 41. 5 metros de fondo. Cuenta con barda perimetral, puerta y zaguán metálico. El terreno está escriturado, libre de gravamen y dispone de servicios a pie de lote de agua, luz y drenaje. Su ubicación permite acceso a puntos relevantes de la zona: a 1. 1 km de Bodega Aurrera Express Banthi, 1. 2 km del Hospital General y la Escuela Secundaria Mahatma Gandhi, 1. 3 km de la Primaria Anexa a la Normal del Estado, 2. 0 km de la Unidad Deportiva Maquío, 2. 2 km de Plaza Comercial San Juan y 2. 3 km del Nuevo Parque Industrial San Juan del Río. Terreno con condiciones adecuadas para desarrollo o uso particular. No acepta créditos. Para más información o agendar una visita, contáctame. Resumen: -Escriturado. -Libre de gravamen. -Terreno: 498. 00 m2. -Con barda perimetral. -Puerta y zaguán metálico. -Metros de frente: 12 metros. -Metros de fondo: 41. 5 metros. -Servicios a pie de lote de agua, luz y drenaje. -A 2. 0 Km de Unidad Deportiva Maquío. -A 2. 2 Km de Plaza Comercial San Juan. -A 1. 1 Km de Bodega Aurrera Express Banthi. -A 1. 2 Km de Hospital General San Juan del Río. -A 1. 2 Km de Escuela Secundaria Mahatma Gandhi. -A 2. 3 Km de Nuevo Parque Industrial San Juan del Río. -A 1. 3 Km de Escuela Primaria Anexa A La Normal Del Estado. Acepta Créditos: No

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