• San Nicolás de los Garza

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680 Propiedades e inmuebles en venta en San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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MN 3,990,000

120 m² lote3 rec.2 baños

Marsella 805

Costa del Sol 1er Sector, San Nicolás de los Garza

Eficiencia Energética y Diseño de Doble Altura en Ubicación Privilegiada. Se ofrece en venta propiedad residencial ubicada en el exclusivo Primer Sector de la Colonia Costa del Sol, en San Nicolás de los Garza (cp Ver datos). Esta propiedad destaca por su amplia superficie de construcción de 285 m² sobre un terreno de 120. 05 m², ofreciendo espacios superiores y una arquitectura funcional única en la zona. Distribución por Niveles: Primer Nivel (Área Social): Área de sala y comedor de concepto abierto que conectan hacia el fondo de la propiedad, donde se localiza una estancia o área "flex" con un diseño de doble altura. Este espacio, ubicado originalmente en el área del patio, brinda una iluminación y amplitud excepcionales al interior. Incluye cocina integral equipada y medio baño para visitas. Segundo Nivel (Zona Privada): Estancia familiar de distribución y 3 recámaras. Cada una de las habitaciones cuenta con unidad de climatización independiente (minisplit). El nivel dispone de un baño completo compartido para el servicio de las recámaras. Tercer Nivel (Terraza y Servicio): Amplia lavandería techada, medio baño adicional y una terraza de gran formato, ideal para habilitar un área social o asador con vistas despejadas. Sustentabilidad y Ahorro Energético: La propiedad representa una inversión inteligente en costos operativos gracias a su infraestructura: Sistema de 12 Paneles Solares: Con una capacidad de generación aproximada de 2, 200 kW al bimestre, reduciendo al mínimo la facturación eléctrica. Equipamiento: 3 climas (minisplits) en recámaras + un Clima de 3 Toneladas en planta baja (inverter). Ubicación y Entorno: Costa del Sol ofrece una ubicación estratégica con acceso rápido a arterias principales como Avenida Rómulo Garza, Avenida Los Árboles y Antiguo Camino a Apodaca. El sector cuenta con una sólida oferta educativa, destacando el Colegio Kansas y el Colegio México Carrusel, además de cercanía a centros comerciales y zonas de servicios consolidadas. Inversión: $3, 990, 000 mxn (Precio negociable). Estatus: Propiedad lista para tramitar créditos hipotecarios y escrituración inmediata. Programe una visita para conocer los beneficios de eficiencia y espacio que esta residencia en Costa del Sol ofrece.

Destacado

MN 4,990,000

144 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Villas de Anáhuac

Villas de AnAhuac, San Nicolás de los Garza

Excelente oportunidad para vivir e invertir! Propiedad con gran potencial habitacional y de inversión, ideal para familias que buscan amplitud o para inversionistas que desean generar ingresos adicionales por renta. Cuenta con 144 metros de Terreno (8x18) y 246 metros de Construcción, con una fachada atractiva de piedra laja y teja que le dan un estilo cálido y elegante. La Casa principal ofrece: - 3 Recámaras. - 1 Baño completo. - Cocina amplia con despensa. - Piso de Porcelanato. - Ventanas de aluminio con protectores. - Canceles en baño. - Abanicos de techo. - 4 Minisplit. - Lavandería cerrada en planta alta. - Bodega de almacenamiento. - Timbre instalado. - Sistema de 4 cámaras de seguridad. - Portón eléctrico. - 1 Cajón de Estacionamiento. Además, la propiedad incluye 2 departamentos independientes en la planta alta, lo que la convierte en una excelente opción para generar ingresos por renta, recibir familiares o desarrollar un modelo de inversión inmobiliaria. La propiedad se encuentra impermeabilizada y lista para habitar. Ubicación estratégica, muy cerca de Avenidas principales, colegios uanl, bancos, comercios y servicios, lo que garantiza comodidad, conectividad y alta demanda en caso de renta. Precio negociable. Se escuchan propuestas serias. Una propiedad con múltiples posibilidades: Vive en ella y genera ingresos al mismo tiempo o adquiérela como inversión con excelente potencial de retorno.

Destacado

MN 4,090,000

MN 350 Mantenimiento

121 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Bosques de Lindavista

Bosques de Lindavista, San Nicolás de los Garza

Venta O renta | casa en esquina frente A paseo la feexcelente oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía del área metropolitana. Ubicada en Fraccionamiento Privado Bosques de Lindavista, frente a Paseo La Fe, a tan solo 150 metros de Avenida Miguel Alemán y muy cerca de la nueva estación del monorriel. Cuenta con dos accesos al fraccionamiento. Disfruta de acceso inmediato a centros comerciales, colegios, supermercados y las principales vías de comunicación. Terreno: 121 m²Construcción: 160 m²Planta BajaRecibidorAmplia sala-comedor con excelente iluminación naturalCocina funcionalMedio BañoPatio con piso y área de asador, ideal para reuniones familiares y socialesCuarto de servicioLavanderíaCochera para 2 autos con portón eléctricoPlanta AltaRecámara principal con baño completo y vestidor2 recámaras secundarias con clóset de paredBaño completo compartido para recámaras secundariasEquipamientoMinisplitsBoilerSubestación eléctricaPortón eléctricoVentajas de la propiedadCasa en esquina, con mayor privacidad e iluminación naturalFraccionamiento privado con acceso controladoFrente a Paseo La FeA unos pasos de Miguel AlemánCercana a la nueva estación del monorrielExcelente conectividad hacia Monterrey, San Nicolás, Apodaca y GuadalupeLista para habitarPrecio de venta: $4, 100, 000Precio de renta $ 20, 000 más mttoLibre de GravamenAcepta Recurso Propio, Crédito Bancario, InfonavitAgenda tu cita y conoce esta excelente opción para vivir o invertir en una ubicación privilegiada. J&M Inmuebles pone a tu disposición la experiencia y atención personalizada que necesitas para encontrar tu próximo hogar. WhatsApp: 81 Ver datosSíguenos en Facebook: J&M InmueblesCon gusto te atenderemos.

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