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118 Propiedades e inmuebles con balcón y seguridad en venta en San Rafael, Cuauhtémoc

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MN 3,800,000

MN 2,400 Mantenimiento

40 m² lote1 rec.1 baño

Ignacio Manuel Altamirano

San Rafael, Cuauhtémoc

Departamento en venta con Techos Abovedados Originales en San Rafael. Este departamento de 1 recámara se encuentra en edificio histórico con fachada porfiriana restaurada, símbolo de la colonia San Rafael. Al entrar, lo primero que enamora son sus techos abovedados originales con vigueta y bovedilla, así como la altura, que genera una amplitud única por su frescura, su luz natural y balcón haciendo de este un departamento único en la zona. Distribución funcional: Sala comedor iluminada: El corazón del departamento, sin duda lo son los ventanales altos y techos abovedados creando un espacio cálido, con alma y elegante. Cocina: Cuenta con espacios de almacenaje y funcionales. Ideal si disfrutas cocinar o requieres de un espacio para guardado. Baño completo. Fachada histórica: Vive en un departamento con el alma del edificio histórico, el cual ha generado una referencia icónica en la zona, con vigilancia 24/7 y plusvalía garantizada por su ubicación y arquitectura. Amenidades únicas en la zona: Área de Coworking, Salas de Juntas, mesas de juego, Salón Inglés con mesa de villar, Carril de nado, Gimnasio. ¿Por qué San Rafael? Es la colonia con equilibrio perfecto: céntrica, bohemia y con revalorización constante. A pasos de Reforma, Parque Sullivan, Mercado de San Juan, Centro Histórico y con conexión directa a todo cdmx vía Metro y Metrobús. ¿Para quién es este depto:? Para quien valora la arquitectura original, materiales de época y vivir en una zona con identidad. Inversionistas también: San Rafael tiene alta demanda de renta por su ubicación. Generales: 40m2. Balcon en recámara y sala comedor. 1 Recámara. 1 Baño. Opciones de financiamiento. Créditos bancarios. fovissste. Amenidades. Balcón. Accesible para adultos mayores. Circuito cerrado. Cocina integral. Portero. Seguridad 24 horas. Mascotas permitidas. Alberca. Área de juegos infantiles. Gimnasio. Cisterna. Elevador

Destacado

MN 4,858,200

81 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calzada Melchor Ocampo 96

San Rafael, Cuauhtémoc

Si buscas más espacio sin salir de una ubicación céntrica, este departamento es la opción ideal. Ubicado en piso 11, este departamento a estrenar de 81 m² combina amplitud, funcionalidad y amenidades que elevan tu estilo de vida. Distribución inteligente: 81 m² de construcción. 2 recámaras. 2 baños completos. Recámara principal con vestidor y baño. Estancia amplia con excelente iluminación. Cocina integral. 1 estacionamiento (compartido) A diferencia de otros departamentos en la zona, aquí sí tienes espacio real para vivir cómodo, no solo para cumplir. Ubicación estratégica. A minutos de Reforma y Polanco. 700 m de Metro Normal. 850 m de Metro San Cosme. Cercano a Reforma 222 y Galerías Plaza de las Estrellas. Perfecto para quienes trabajan en corredor Reforma o zonas corporativas. Por una diferencia mínima frente a opciones más pequeñas, obtienes 20 m² adicionales que realmente hacen la diferencia en tu calidad de vida. Amenidades que marcan diferencia. Sky lounge de doble altura. Roof garden con área de grill. Gimnasio. Salón de usos múltiples. Kids club. Pet zone. Cancha de usos múltiples. Reading garden. Aquí no solo compras un departamento, compras estilo de vida. Seguridad Y plusvalía. Doble caseta de vigilancia. Circuito cerrado. Desarrollo sustentable (captación pluvial y tratamiento de agua) Agenda tu visita hoy y conoce por qué este desarrollo es de los más buscados en la zona. Entrega inmediata.

MN 3,580,000

43 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Calle José Rosas Moreno

San Rafael, Cuauhtémoc

[dro-167] vive O Invierte Donde todo Sucede. Lofts con balcón Listo: primer semestre/2026 Últimas 20 unidades. Hay propiedades que se compran… y hay decisiones que cambian tu patrimonio. Este proyecto de gdc, reúne diseño, ubicación estratégica y rendimiento en un solo proyecto vertical de 68 departamentos distribuidos en 8 niveles. Hoy quedan solo 20 disponibles. Diseño que se Siente. Lofts contemporáneos con balcón privado, y estacionamiento, ideales para: Vivir de forma práctica y moderna. Tener tu primer patrimonio en una zona consolidada. Generar ingresos constantes por renta. Espacios eficientes, cocina abierta con barra, acabados actuales y una distribución pensada para aprovechar cada metro cuadrado. Dónde puedes optar por tipos entre 35 y 43 m2. Porque no se trata solo de metros… se trata de cómo se viven. Amenidades. Roof Garden. Áreas lounge. Asador. Pet Zone con espacio para grooming. Gimnasio. Bike-parking. una Decisión Inteligente. Precios desde $2, 500, 000 mxn hasta $3, 900, 000 mxn. Cap Rate estimado 7. 1% Ticket competitivo en la zona. Alta demanda de renta ejecutiva y estudiantil. Listo en este primer semestre 2026. Mientras otros proyectos siguen en planos, este ya está listo para convertirse en ingresos reales. Ubicación que Protege tu Inversión. Cercano a: uvm San Rafael. Monumento a la Revolución. Walmart. Sanborns. Zona viva, conectada y con servicios caminando. Eso significa comodidad para vivir… y demanda constante para rentar. El Momento es Ahora. 68 unidades totales. 20 disponibles. Termina: primer semestre /2026. Cuando el proyecto esté completamente vendido y ocupado, la conversación será distinta. Puedes esperar… o puedes asegurar hoy tu espacio en una zona con crecimiento probado. Agenda tu cita y conoce el departamento muestra. Invertir no siempre es cuestión de dinero. A veces es cuestión de decidir antes que los demás.

MN 5,702,000

107 m² lote1 rec.1 baño

Miguel E. Schultz

San Rafael, Cuauhtémoc

¡Descubre el Penthouse más exclusivo de Cantera San Rafael! Vive una experiencia única en este espectacular Penthouse nuevo, ubicado en el moderno desarrollo Cantera, en la emblemática y cultural colonia San Rafael. Sus amplios espacios, múltiples áreas exteriores y diseño contemporáneo lo convierten en un hogar con una personalidad única. Características del Penthouse: 64. 2 m² interiores con distribución amplia y luminosa. 43. 1 m² exteriores, incluyendo un roof garden privado ideal para reuniones, asados o un espacio lounge exclusivo. 1 recámara con excelente iluminación. 1 baño completo + 1 medio baño. Balcón en la recámara principal. Balcón adicional en salacomedor, perfecto para disfrutar el aire libre. Cocina integral moderna. Estancia amplia para sala y comedor. Cuarto de lavado. Sin estacionamiento. Roof Garden Privado: Un espacio envidiable que solo un ph puede ofrecer. Perfecto para crear un oasis personal, disfrutar vistas abiertas o convertirlo en tu lugar favorito para reuniones. Desarrollo Cantera: Edificio nuevo y contemporáneo. Elevador. Roof garden común. Ubicación privilegiada, rodeado de restaurantes, cafés, teatros, parques y transporte. Este Penthouse es ideal para quienes buscan amplitud, diseño moderno y exteriores privados que elevan el estilo de vida urbano. También es una gran oportunidad para inversionistas por su ubicación y alta demanda. ¡Estrena un Penthouse espectacular en Cantera y vive la ciudad desde lo más alto! El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 5,453,000

118 m² lote1 rec.1 baño

Miguel E. Schultz, San Rafael, 06470 Ciudad de México, CDMX, Mexico

San Rafael, Cuauhtémoc

Penthouse en Cantera Exclusividad, diseño y amplitud en la colonia San Rafael. Los Penthouse de Cantera representan lo mejor del desarrollo: espacios amplios, modernos y rodeados de áreas exteriores privadas que elevan por completo el estilo de vida urbano. Ubicados en la emblemática colonia San Rafael, estos ph combinan diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la cdmx. Cada Penthouse se distingue por su excelente distribución, acabados actuales y una atmósfera llena de luz natural, además de contar con accesos directos a terrazas, balcones y amplios roof gardens privados ideales para disfrutar al aire libre. Características generales de los Penthouse en Cantera: Amplias superficies interiores con diseño funcional. Roof gardens privados que se convierten en el corazón del ph. Balcón en recámara principal y/o en salacomedor, según tipología. 2 recámaras con excelente iluminación. 2 baños completos + medio baño (según modelo) Estancias amplias y modernas. Cocinas equipadas con acabados contemporáneos. Cuarto de lavado. Sin estacionamiento. Áreas exteriores privadas: Los Penthouse destacan por sus generosos espacios exteriores que pueden incluir terrazas, balcones y roof gardens privados con superficies ideales para crear áreas lounge, jardines urbanos, zonas de entretenimiento o espacios para reuniones. Desarrollo Cantera: Edificio nuevo con diseño moderno. Elevador. Roof garden común ideal para convivir y disfrutar vistas abiertas. Ubicación excepcional, rodeado de restaurantes, cafés, teatros, parques, supermercados y vías de transporte. Zona con alta plusvalía y excelente demanda. Los Penthouse de Cantera están diseñados para quienes buscan un hogar exclusivo, moderno y con amplias áreas exteriores privadas dentro de una colonia céntrica, cultural y en constante crecimiento. Son perfectos para parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan un producto premium con gran potencial de rentabilidad. Cantera ofrece Penthouse pensados para vivir la ciudad desde lo más alto: luz, amplitud, diseño y privacidad en un solo lugar. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 6,100,000

98 m² lote3 rec.2 baños

SERAPIO RENDON

San Rafael, Cuauhtémoc

Vive el encanto colonial en el corazón de la Colonia San Rafael. Si estás buscando una propiedad con historia, carácter y una esencia única, este departamento es para ti. Ubicado en una privada de estilo colonial con más de 80 años de historia, este espacio ha sido escenario de películas y novelas de época, lo que refleja su autenticidad, belleza arquitectónica y atmósfera inigualable. Aquí no solo compras un departamento… inviertes en una experiencia de vida. Lo que hace única esta propiedad. Su combinación de historia, estilo, patio privado y ubicación la convierten en una oportunidad difícil de encontrar en la zona. Características del departamento. 98m2; de terreno, 160 m2; de construcción, Planta baja (mayor comodidad y accesibilidad), 3 recámaras, 2 baños completos, Amplia sala con hermoso balcón y vista a la privada, Comedor, Cocina, Patio privado (gran diferenciador), Área de lavado, Cuarto de servicio o alacena, Covacha para usos múltiples, Privada con estilo colonial, Circuito cerrado de vigilancia, Mantenimiento: $200. Ubicaciónprivilegiada. En el corazón de la Colonia San Rafael, una de las zonas con más tradición y vida cultural de la cdmx: A 2 cuadras de Insurgentes, 3 cuadras de Ribera de San Cosme, 4 cuadras del Monumento a la Revolución, 5 cuadras del Metro San Cosme. Rodeado de restaurantes, cafeterías, comercios y todos los servicios. Ideal para: Amantes de la arquitectura colonial. Personas con estilo de vida bohemio o artístico. Extranjeros que buscan vivir el auténtico encanto de México. Inversionistas que valoran propiedades únicas con alta demanda. Documentación en regla. Lista para escriturar ante notario. Se aceptan créditos. Clave Interna abg. (4)

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