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187 Propiedades e inmuebles en venta en Silao, Guanajuato

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MN 600

300000 m² lote

San Juan los Durán

San Juan de los Duran, Silao

Tiv-1036. Terreno en Venta para Nuevo Desarrollo – 30 Ha en Silao, Guanajuato. Excelente oportunidad para constructoras, desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan una reserva territorial de gran escala en una zona con alto potencial de crecimiento urbano e industrial en Silao, Guanajuato. Este terreno cuenta con una superficie aproximada de 30 hectáreas, con forma rectangular, lo que facilita la planeación, lotificación, urbanización y desarrollo de proyectos de mayor escala. Su configuración permite un aprovechamiento eficiente del predio, ya sea para un desarrollo habitacional, un proyecto industrial, un parque logístico, un conjunto mixto o una reserva estratégica de tierra. La propiedad se ubica al suroeste de la ciudad de Silao, con acceso por la Carretera 84 Silao-La Aldea, una vialidad que conecta con zonas habitadas, comunidades en crecimiento y nuevos desarrollos habitacionales. Esta ubicación ofrece una combinación atractiva entre disponibilidad de tierra, conectividad y cercanía con dinámicas urbanas ya existentes. Uno de los factores más relevantes del terreno es su entorno inmediato. A un costado se encuentra una comunidad de casas de interés social habitada, con dinámica activa y alto tránsito, lo que puede representar una ventaja importante para proyectos orientados a vivienda, comercio de soporte, servicios, equipamiento urbano o desarrollos complementarios. Además, alrededor del predio se observan nuevos desarrollos habitacionales, lo que confirma una tendencia de crecimiento en la zona y puede fortalecer el atractivo del terreno para constructoras que buscan anticiparse a la expansión urbana de Silao. Potencial habitacional e industrial. Este terreno destaca por su versatilidad. De acuerdo con la información disponible, se puede desarrollar con uso de suelo habitacional o industrial, lo que abre distintas posibilidades para inversionistas y desarrolladores. Para un proyecto habitacional, la ubicación resulta atractiva por la cercanía con comunidades existentes, la densidad poblacional media de la zona y el crecimiento de nuevos desarrollos en los alrededores. Esto puede favorecer la creación de vivienda de interés social, vivienda media, fraccionamientos, desarrollos progresivos o proyectos con comercio y servicios de apoyo. Para un proyecto industrial, la ubicación en Silao representa una ventaja estratégica por su integración al corredor industrial del Bajío, la cercanía con polos productivos y la conectividad regional. Silao es uno de los municipios con mayor relevancia industrial en Guanajuato, por lo que este terreno puede ser atractivo para empresas, parques industriales, patios logísticos, centros de distribución o proyectos de almacenamiento. Características principales: Ubicación: Suroeste de Silao, Guanajuato. Superficie total aproximada: 30 hectáreas. Forma rectangular. Acceso por Carretera 84 Silao-La Aldea. Colindancia cercana con comunidad de casas de interés social. Zona habitada con dinámica de alto tránsito. Presencia de nuevos desarrollos habitacionales en los alrededores. Densidad poblacional media en la comunidad. Posibilidad de desarrollo habitacional o industrial. Ideal para constructoras, desarrolladores e inversionistas. Idóneo para: Este terreno es ideal para constructoras que buscan desarrollar vivienda en una zona con crecimiento poblacional y demanda potencial. También es una excelente alternativa para desarrolladores inmobiliarios que desean crear un proyecto habitacional de gran escala, un desarrollo mixto o una reserva territorial para crecimiento futuro. Por su ubicación en Silao, también puede ser atractivo para empresas industriales, desarrolladores de parques, operadores logísticos o inversionistas patrimoniales que buscan tierra con potencial para uso industrial en una de las regiones más importantes del Bajío. Una oportunidad estratégica en una zona de crecimiento. La combinación de 30 hectáreas disponibles, forma rectangular, acceso carretero, cercanía con comunidades habitadas, nuevos desarrollos habitacionales y posibilidad de uso habitacional o industrial convierte a este terreno en una oportunidad altamente atractiva para proyectos de largo plazo. Para quienes buscan participar en el crecimiento de Silao, este predio ofrece escala, ubicación y flexibilidad para desarrollar un proyecto con visión estratégica. Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno para tu próximo desarrollo habitacional, industrial o de inversión en Silao, Guanajuato.

MN 5,500,000

MN 650 Mantenimiento

545 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

BLV. AEROPUERTO SILAO

Silao, Guanajuato

Residencia nueva en venta – exclusividad Y plusvalía en silao. Descubre una propiedad que combina ubicación estratégica, amplitud y diseño moderno, ideal para quienes buscan invertir con visión o vivir con comodidad y estilo. Ubicada a solo: ️ 5 minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío. A un costado del Hotel Plaza México sobre carretera federal 45. 8 minutos de Puerto Interior. ️ 8 minutos del centro de Silao. Cercanía a hospitales, escuelas y universidades. Fraccionamiento Privado Quinta las Flores. Exclusivo desarrollo de solo 60 residencias, brindando tranquilidad, seguridad y alta plusvalía. Características generales. Superficie: 545. 94 m² ️ Construcción: 351 m² planta baja. Elegante recibidor. Medio baño para visitas. Amplia sala y comedor. Cocina integral equipada. Recámara en planta baja con vestidor y baño completo. Terraza social ideal para reuniones. Amplio jardín. Cochera para 2 autos. planta alta. 2 recámaras muy amplias. Principal con vestidor y baño completo. Secundaria con clóset (diseño a elegir) Sala de tv. Terraza con vista al Cristo Rey del Cubilete. detalles que marcan la diferencia. Escalera con mármol travertino natural. Barandal de acero inoxidable con cristal templado. Calentador solar + calentador de gas. Cisterna de 8, 000 litros. Tanque estacionario. Servicios completos (agua, luz, drenaje) Internet disponible (Totalplay y Megacable) Mantenimiento: $650 mensual. precio de venta: $5, 500, 000 mxn. Propiedad libre de gravamen. Una residencia lista para estrenar, con espacios generosos, acabados de lujo y una ubicación privilegiada que garantiza alta plusvalía. Tambien cuento con mas propiedades

MN 288,000,000

14 m² lote

Carretera federal 45 Silao

Aeropuerto Bajío (León, Gto.) (Internacional de Guanajuato), Silao

Terreno estratégico en venta. frente A carretera 45 león–silao. corredor industrial del bajío. Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores industriales y logísticos más importantes de México. Este terreno se encuentra frente a la carretera federal 45 León–Silao, con ubicación privilegiada frente al Aeropuerto Internacional del Bajío (bjx) y rodeado de infraestructura comercial, hotelera e industrial, incluyendo gasolinera y hoteles de negocios en las inmediaciones. La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles y tiene uso de suelo potencial comercial o residencial, lo que la convierte en una opción ideal para desarrollos comerciales, hoteleros, logísticos, habitacionales o de servicios corporativos. Su ubicación estratégica la sitúa muy cerca de Guanajuato Puerto Interior, el principal hub industrial del estado, donde operan más de 140 empresas nacionales e internacionales, especialmente del sector automotriz, manufactura avanzada y logística. Entre las compañías más importantes establecidas en la zona destacan: Industria automotriz y manufactura. * Volkswagen (planta estratégica de motores para Norteamérica) * Pirelli (fabricación de llantas de alta tecnología) * Hino Motors – Grupo Toyota. * Denso (proveedor global de sistemas automotrices) * Faurecia / forvia (tecnologías automotrices) * zkw (sistemas premium de iluminación automotriz) * Akebono Brake (sistemas de frenos) Manufactura y consumo. * Nestlé Purina. * Nivea – Beiersdorf. * Flexi / Grupo Coqueta. * Bio-Pappel. * Teco Westinghouse. Logística y servicios empresariales. * Grupo Aeroportuario del Pacífico (operador del Aeropuerto del Bajío) * ups (centro logístico regional) * SkyPlus parque industrial y logístico aeroespacial. * G100 Business District (complejo corporativo con empresas multinacionales) Ubicación estratégica. * Frente al Aeropuerto Internacional del Bajío. * 22 minutos de General Motors Silao. * Minutos de Guanajuato Puerto Interior. * Conectividad inmediata con León, Silao y Guanajuato capital. Esta propiedad se ubica dentro de una zona de alto crecimiento económico, industrial y logístico, con gran flujo vehicular y excelente conectividad regional. Ideal para proyectos comerciales, hoteleros, logísticos, corporativos o desarrollos de inversión.

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