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9,350 Locales Comerciales baratos a estrenar en México

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MN 26,400

MN 1 Mantenimiento

88 m² lote

Av. la Acocila y Corredor Ferroviario s/n

La Concepción, Tultitlán

Renta de Locales en Plazas del Tren SuburbanoCapacidad Aproximada de Afluencia Diaria que Viajara en el tren suburbano, Promedio 300, 000 personas diariasseis Pasarelas de Conexión que cuentan con mas de 560 Locales Comerciales y una superficie total rentable de 28, 600 metros cuadrados - Cuenta con 2 terminales (Buenavista y Cuautitlán) y 5 estaciones intermedias (Fortuna, Tlalnepantla, San Rafael, Lechería, Tultitlán y Cuautitlán) -Cada Pasarela esta Diseñada para Aprovechar el Tránsito de los Usuarios del Tren Suburbano, los cuales en su trayecto del Anden hacia el Paradero de Transporte (cetram) tendrán Acceso a los Locales Comerciales Ubicados en las Pasarelas. -Al día de Hoy se encuentran Arrendados el 60% de los Locales. -Entre las marcas que ya se cuentan dentro de nuestros arrendatarios se encuentran Bodega Aurrera Express, Telcel, at & T, 7-Eleven, Oxxo, Circulo K, Nutrisa, Farmacia Similares, Bimbo, Farmacia Benavides, entre otras. Datos generales: - Superficie total de 4, 281. 99 m2- 79 locales comerciales- área de Comida Rápida- Sanitarios precio locales adaptados desde $300. 00 + iva por m2 (pagando los 5 primeros días del mes) Pagando del día 6 al 31 del mes el precio por m2 se incrementara 5%requisitos- 2 meses de Deposito- Pagar la primera Renta por Adelantado- Seguro de Responsabilidad Civil- Obligado solidario con Bien Raíz en la cdmx o edomex- Pago de Póliza JurídicaDocumentaciónEn caso de Personas Físicas-Identificación oficial-Cédula fiscal-Comprobante de domicilio-Ultimo pago de agua del domicilio que habita-Constancia de situación fiscal actualizadaEn caso de Personas Morales-Acta constitutiva y escritura en la que se contengan las facultades de la persona que firmará el contrato-Cédula fiscal de la empresa-Comprobante de domicilio de la empresa-Identificación del apoderado legal-Constancia de situación fiscal actualizadaDocumentos del Obligado Solidario (para ambos casos) -Copia de escritura de inmueble localizado en la cdmx o edomex-Identificación oficial-Comprobante de domicilio-Ultimo pago de predial del domicilio de la escritura-Ultimo pago de agua del domicilio de la escrituraTiempo de GraciaEl tiempo de gracia será de dos meses para los locales en Obra Gris. En los Locales Adaptados no se da gracia en ningún casoLocales desde 20 m2Local # 41 de 88. 00 m2 Sin Adaptar

MN 26,544

66 m² lote12 estac.

Avenida Hidalgo

Obispado, Monterrey

Local Comercial en renta en Obispado, una ubicación estratégica y alto potencial comercial por su cercanía a los hospitales, clínicas y consultorios, en una zona con tráfico constante de pacientes, médicos y personal de salud. Ubicación ideal para Servicios especializados enfocados en salud y bienestar como: *Consultorios médicos o dentales. *Clínicas estéticas o de fisioterapia. *Cafeterías, restaurantes saludables o tiendas de conveniencia. Alto flujo peatonal y vehicular. Cercanía con hospitales de prestigio. Zona de alta demanda comercial. Estacionamiento disponible para clientes sin costo. Locales disponibles: *Superficie de 66. 36m2 - - - Renta mensual: $26, 544. 00 + 7% de mantto. *Superficie de 104. 10m2 - - - Renta mensual: $41, 640. 00 + 7% de mantto. Forma de entrega:  Se entregan en obra gris al interior, con cancelería y preparaciones para los servicios (Agua, Luz, Drenaje).  Cada locatario es responsable de realizar su instalación de cableado y contrato ante cfe correspondiente.  Se ofrece una carga de 10kw por cada 100 m2 construidos (Si sus necesidades son mayores, el cliente deberá de realizar el trámite correspondiente para la instalación de su propio transformador.) *Se otorgan 30 días de gracia para que realices las adecuaciones que requieras en la nueva ubicación de tu negocio. Imágenes ilustrativas. Contáctanos hoy mismo para agendar tu recorrido y conocer esta gran opción. Te recomendamos verificar con nuestros asesores disponibilidad y precios, ya que pueden variar sin previo aviso. Para ésta y más opciones, estamos para ayudarte!! #HagamosConexión! Id: lr-mty-4118

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