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55 Locales Comerciales con elevador en Alvaro Obregón, Ciudad de México

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MN 36,000

90 m² lote1 baño3 estac.

Calle Guillermo Gonzalez Camarena

Santa Fe, Alvaro Obregón

En el corazón de Santa Fe, sobre Guillermo González Camarena, se encuentra la oportunidad perfecta para posicionar tu marca en una de las zonas con mayor flujo, crecimiento y proyección de la ciudad. Este desarrollo completamente nuevo está pensado para negocios que buscan destacar, atraer clientes y crecer desde una ubicación estratégica. Cada espacio en obra gris es un lienzo listo para cobrar vida: diseña un local que conecte con tu público, refleje tu identidad y potencie la experiencia de tus clientes desde el primer momento. A tan solo unos pasos de Parque La Mexicana, y rodeado de puntos clave como Centro Santa Fe y la Universidad Iberoamericana, tu negocio estará en una zona con alto flujo peatonal y constante actividad. Además, cuenta con excelente conectividad a través de vialidades principales y transporte cercano, facilitando el acceso para clientes y colaboradores. Te presentamos un local comercial de 90 m² en obra gris, ideal para giros como cafetería, boutique, consultorio, showroom o cualquier concepto que busque diferenciarse. Con una renta de $400 mxn por m², es una excelente oportunidad para establecerte en una ubicación premium sin comprometer tu visión creativa. Haz que tu negocio no solo exista, sino que destaque. Agenda tu visita y descubre el potencial de este espacio para convertirlo en el próximo punto de encuentro de tus clientes. ¿Buscas invertir, comprar o vender? Te acompañamos en cada paso para lograr la mejor decisión.

Destacado

MN 7,800,000

114 m² lote3 estac.

Anillo Periferico 3332

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Oficinas en venta – innovación, bienestar Y productividad en un solo espacio. Diseñadas para empresas que buscan proyectar excelencia, nuestras oficinas ofrecen un entorno de trabajo de alto nivel, donde la funcionalidad, la tecnología y el bienestar se integran de manera armoniosa. Amenidades exclusivas: • Salas de juntas ejecutivas, modulares y creativas, adaptables a cualquier tipo de reunión. • Wellness Hub, Social Hub y Work Gym, espacios pensados para equilibrar desempeño y bienestar. • Salón vip y terrazas para eventos, ideales para generar experiencias corporativas de alto impacto. • Quiet Rooms, Privacy Booths y Cabinas de Lactancia, que garantizan comodidad, privacidad y enfoque. • Acceso exclusivo al Club yama, con la posibilidad de trabajar en otros desarrollos dentro de la red yama. Sustentabilidad y tecnología: El edificio cuenta con certificaciones internacionales leed y well, que aseguran eficiencia energética, confort térmico, iluminación óptima y una excelente calidad del aire. Cada espacio está respaldado por infraestructura tecnológica de vanguardia, incluyendo internet de alta velocidad, elevadores inteligentes y sistemas de seguridad 24/7. Ubicación estratégica: Situado sobre una vía rápida de comunicación, permite una conectividad ágil con los principales puntos de la ciudad, facilitando la movilidad de colaboradores y clientes. Tu oficina, un reflejo de tu visión. Eleva tu negocio en un entorno diseñado para inspirar, conectar y trascender. La oficina cuenta con 114. 90 m2 los cuales se encuentran en obra gris para darle los acabados necesarios y de su buen gusto.

Destacado

MN 641,700

MN 10 Mantenimiento

1426 m² lote132 estac.

Insurgentes Sur

Chimalistac, Alvaro Obregón

Renta Local Comercial / Corporativo – 1, 426 m² sobre Insurgentes Sur | Chimalistac, cdmx. Impulsa tu negocio en una de las avenidas más importantes de la Ciudad de México: Avenida de los Insurgentes Sur, dentro de la exclusiva zona de Chimalistac. Este espacio es ideal para empresas que buscan presencia, conectividad y alto flujo de clientes. Características del inmueble: Superficie total: 1, 426 m² Distribución en 2 niveles: Nivel 2: 988 m² Nivel 3: 292 m² + 146 m² Amplios ventanales (excelente iluminación natural) Montacargas propio (operación eficiente entre niveles) Espacios abiertos y adaptables. Ideal para adecuaciones comerciales o corporativas. Excelente frente y visibilidad sobre Insurgentes. Ubicación y ventajas competitivas: Ubicado sobre Insurgentes Sur, una de las arterias con mayor flujo vehicular y peatonal de cdmx. Zona rodeada de corporativos, restaurantes, servicios y comercios premium. Cercano a estaciones de transporte público (Metrobús, transporte concesionado) Conectividad inmediata hacia zonas clave como San Ángel, Altavista y Ciudad Universitaria. Entorno de alto poder adquisitivo y actividad empresarial constante. Ideal para posicionamiento de marca y atracción de clientes. Giros recomendados: Oficinas corporativas / coworking. Showroom o flagship store. Clínica, laboratorio o centro médico. Escuela, academia o centro de capacitación. Restaurante / concepto gastronómico (sujeto a uso de suelo) Gimnasio boutique o wellness center. Centro de atención a clientes o call center. Agencia creativa, marketing o tecnología. Ventajas clave: Ubicación icónica y de alta exposición. Espacios amplios con excelente iluminación. Montacargas que optimiza la operación. Ideal para empresas que buscan imagen, accesibilidad y funcionalidad. Alto potencial comercial y corporativo. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos

USD 9,998,777

873 m² lote38 estac.

Av. de Las Fuentes 500

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

[eob-692] Oportunidad de Inversión Premium en Jardines delPedregal. Plaza Comercial con ingresos inmediatos y plusvalía garantizada. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor poder adquisitivo de la cdmx, esta plaza comercial en Jardines del Pedregal representa una inversión sólida, rentable y lista para generar flujo desde el primer día. Números que hablan por sí solos: Precio: $9, 998, 777 usd. Ingresos mensuales actuales: Propiedad ya operando y generando rentas activas. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante apreciación patrimonial. Ubicación estratégica. Doble frente sobre Av. De las Fuentes y Blvd. De la Luz. Alto flujo vehicular y peatonal. Zona consolidada con alto nivel socioeconómico. Infraestructura de alto nivel (activo institucional) Este inmueble no es solo una plaza… es un activo completamente equipado y optimizado: Elevador Schindler (8 pasajeros, 4 paradas) Subestación eléctrica y transformador de alta capacidad. Sistema hidráulico eficiente captación pluvial (20, 000 L) Cisterna de 20, 000 litros. Sistema de gas e instalaciones completas. Trampa de grasa centralizada. Fosa séptica con biodigestores ecológicos. Infraestructura sustentable (valor agregado real): Sistema de captación pluvial. Concreto ecológico. Manejo de residuos especializado. Áreas verdes y eficiencia operativa. Seguridad y cumplimiento total. Sistema de alarmas conectado a central. Alarma sísmica certificada. Salidas y escaleras de emergencia bajo norma cdmx. Accesibilidad universal (rampas, baños, circulación) Operación lista y funcional. 10 bodegas. 6 servicios sanitarios para clientes. Área de basura equipada. Espacios comerciales activos. Estacionamiento funcional con diseño ecológico. ¿Por qué esta propiedad es diferente? No estás comprando metros cuadrados… Estás adquiriendo un negocio inmobiliario funcionando, con: Flujo inmediato. Infraestructura profesional. Ubicación aaa. Potencial de incremento en rentas. Ideal para: Inversionistas patrimoniales. Family offices. Desarrolladores que buscan activos estabilizados. Documentación Y Situación Legal (Activo Listo para Operar) La propiedad cuenta con expediente legal completo, actualizado y en cumplimiento total con normativas vigentes, lo que garantiza una operación segura y sin contingencias para el inversionista. Uso de suelo amplio y diversificado: Restaurantes: 250 m² (restaurante 140 m² cafetería 110 m²) Restaurante adicional: 200 m² con terraza en azotea. Reconocimiento de actividad comercial: 200 m² distribuidos en 10 locales. Uso de suelo para estacionamiento (público y privado) Documentación oficial en regla: Manifestación de construcción y terminación de obra aprobada y sellada por autoridad. Planos arquitectónicos y memorias descriptivas autorizadas. Alineamiento y número oficial vigente. Proyecto ejecutivo completo registrado. Cumplimiento normativo y operativo: Programa Interno de Protección Civil vigente. Visto bueno de seguridad y operación vigente. Instalaciones eléctricas aprobadas por cfe (7 medidores independientes transformador 112 kva) Sistema alternativo de agua aprobado por Sacmex. Contratos activos que respaldan la inversión: Contratos vigentes de 3 restaurantes (con garantía inmobiliaria) Contratos vigentes de 10 locales/kioscos. Contrato vigente de estacionamiento. Ventaja Clave para el Inversionista. Adquieres un activo: Legalmente blindado. Con ingresos respaldados por contratos. Sin riesgos operativos o regulatorios. Listo para escrituración inmediata. Esto es lo que realmente marca la diferencia: La mayoría de propiedades comerciales tienen vacíos legales o riesgos ocultos. Aquí estás comprando certeza jurídica flujo comprobable. Agenda una reunión privada y conoce el potencial real de esta propiedad.

MN 20,936,356

142 m² lote

Av. Revolución 1300

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

[det-332] Exclusividad al sur de la ciudad, en Guadalupe Inn, una zona de alta plusvalía con excelente conexión a Insurgentes Sur y Av. Revolución, ideal para vivir o invertir. Un concepto moderno que combina ubicación estratégica, funcionalidad y acabados de calidad como mármol, barras de granito, doble vidrio y piso spc, creando espacios cómodos y durables. Local: 3. $ Ver datos. Escritura: 2028. Espacios y características. • Área de construcción total de 142 m2. Sobre los locales: -Locales desde: $Ver datos hasta $Ver datos. - Metraje: 138 m2 hasta 148 m2. -Locales verificados legalmente. Otras amenidades y beneficios: • Gimnasio, Jardín de Eventos, Kids Zone, Pet Grooming, Pet Zone, Pista de Jogging, Roof Garden con: Horno para pizzas, Big Green Eggy Teppanyaki, Sky Bar, Carril de Nado y Jacuzzis, Huerto Urbano, Área Lounge con Fire Pit. Beneficios de Ubicación: •A 5 minutos de Avenida Insurgentes Sur. •A 5 minutos de Parque de la Bombilla. •A 10 minutos de Plaza Inn. •A 10 minutos de Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo. •A 10 minutos del Plaza Loreto. •A 15 minutos del Centro de Coyoacán. •A 15 minutos del Bosque de Tlalpan. • Conexión rápida a Insurgentes Sur. Agenda tu visita o consulta hoy. Excelente oportunidad para vivir o invertir con atención personalizada. ¿Buscas financiamiento? Te apoyamos con asesoría legal y crediticia. •Precio sujeto a cambio sin previo aviso. •Consulta los créditos disponibles para esta propiedad. •Información y documentación se entregan durante el proceso de venta. •Precio de contado; el financiamiento depende de cada institución. •El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituración. •Imágenes y muebles son ilustrativos; el resultado final puede variar. •Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados. •Consulta nuestro aviso de privacidad en la página web.

MN 499

MN 10 Mantenimiento

1400 m² lote40 estac.

Dirección no informada

San Ángel, Alvaro Obregón

[luh-066] Local comercial en renta – Entrega inmediata. Av. Insurgentes Sur 2411, Tizapán San Ángel, Álvaro Obregón, cdmx. Excelente espacio comercial sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la Ciudad de México, con acceso peatonal tanto por Av. Insurgentes Sur como por Av. Revolución, ofreciendo gran exposición y conectividad. El local forma parte del área comercial ubicada debajo de un desarrollo residencial de 252 departamentos distribuidos en dos torres de 22 niveles, lo que garantiza flujo constante de residentes y visitantes. Además, próximamente se integrará un gimnasio en planta baja, generando aún mayor afluencia y dinamismo comercial para el proyecto. Características del inmueble. Superficie disponible en Nivel 1: 1, 400 m² aprox. Vestíbulo de elevadores: 97 m² Aproximadamente 40 cajones de estacionamiento. 2 elevadores exclusivos con conexión directa desde estacionamiento hasta el área comercial. Entrega inmediata. Ubicación estratégica. Ubicado en corredor Insurgentes, con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de vivienda vertical, oficinas, comercios y servicios. Precio. Renta: $499 mxn por m² Mantenimiento: 10% Ideal para: clínicas • corporativos de servicios • academias • showrooms • tiendas especializadas • centros de experiencia de marca • wellness • consultorios • oficinas comerciales. Una oportunidad única para marcas que buscan presencia, visibilidad y fácil acceso en una de las zonas con mayor conectividad de la cdmx. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

MN 422,800

1057 m² lote2 baños

Av. de los Insurgentes Sur al 1968

Florida, Alvaro Obregón

Caracteri? sticaspisos: 3 y 4Altura: 2. 90 metrosEscaleras de emergenciaElevador para 8 personasUso de suelo: Oficinas y comercial

MN 32,000

100 m² lote1 baño1 estac.

AM. 26-3120 Local - Oficina en Renta en Alvaro Obregón, Lomas de Santa Fe

Lomas de Santa Fe, Alvaro Obregón

Mls #26-3120Oficinas Corporativas en Renta - Santa Fe Establece tu empresa en uno de los corredores corporativos más importantes de la Ciudad de México. Espacios de oficina disponibles desde 100 m², en obra gris o completamente acondicionados, dentro de un edificio inteligente de reciente construcción, diseñado para ofrecer funcionalidad, imagen corporativa y comodidad para colaboradores y visitantes. Características: Oficinas desde 100 m²Disponibilidad en obra gris o terminadasUbicadas en piso 10Edificio inteligente de última generaciónBaños para hombres y mujeres en áreas comunesEstacionamiento con servicio de valet parkingSeguridad y control de accesoElevadores de alta velocidadExcelente iluminación y vistas panorámicasUbicación privilegiada en Santa Fe, rodeada de los principales corporativos, centros financieros, hoteles, universidades y servicios de la zona, con cercanía a Centro Santa Fe, Parque La Mexicana, Universidad Iberoamericana, Hospital abc Santa Fe, corredores corporativos de Vasco de Quiroga y Prolongación Reforma, así como una amplia oferta de restaurantes, bancos y comercios. Ideal para corporativos, despachos, consultorías, empresas de tecnología, servicios financieros y oficinas administrativas que buscan una ubicación estratégica y una imagen empresarial de primer nivel. Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. Las superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. La información contenida en este anuncio es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante. La renta, mantenimiento, iva y demás cargos aplicables deberán confirmarse al momento de la negociación y formalización del contrato correspondiente. Rent A house insurgentes sur

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