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36 Locales Comerciales baratos hasta 5 años en Alvaro Obregón, Ciudad de México

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Local comercial , Alvaro Obregón · Venta / Traspaso Franquicia Tintorería Max – Guadalupe Inn

MN 4,429,063

90 m² lote3 estac.

Juventino Rosas 96

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Negocio rentable, operando Y con flujo comprobable. Ubicación: Guadalupe Inn, cdmx. Precio: $4, 429, 063 mxn + iva (negociable) ________________________________________. descripción. Oportunidad única de inversión: se vende franquicia Tintorería Max completamente operando, con clientela activa, ingresos comprobables y crecimiento sostenido. Negocio listo para continuar sin curva de aprendizaje, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y seguridad operativa. Punto de equilibrio alcanzado. Generando utilidades constantes. Crecimiento sostenido (~5%) Inversión con respaldo de marca líder. Basado en información proporcionada por el propietario. Capacitación continua en tiempo real por la franquicia y contestación a cualquier problema en tiempo real, potencial del negocio al comprar coches de entrega. No percloro. Facturación promedio 300 mensuales, 165 prendas diarias con un promedio de 120. Potencial de crecimiento al Instalar mayor maquinaria y poner receptores en distintas partes de la ciudad. La franquicia Máx de Guadalupe Inn( certificada en 9000) quedo en 3 er lugar a nivel nacional 2025 en. procedimientos, capacitación, situación de los empleados. Cuenta con cámaras, servicios adt, planta de luz. ________________________________________. sobre la marca. - Más de 55 años en el mercado. - Más de 240 sucursales en México. - Reconocida como una de las mejores franquicias para invertir. - Tecnología ecológica (Wet Clean System – 0% impacto ambiental) - Ahorro en agua (40%) y energía (35%) ________________________________________. números clave. - Operando desde marzo 2023. - +1, 600 clientes activos (tintorería) - +700 clientes en costura. - Ingresos acumulados superiores a $5. 6 mdp. - Negocio rentable y en crecimiento. ________________________________________. local Y ubicación. - 92 m² de superficie. - 2 cajones de estacionamiento. - Ubicado en zona de alto poder adquisitivo (ab, B y C+) - Rodeado de áreas residenciales y corporativas. - Contrato de arrendamiento vigente a largo plazo (aprox. 7 años restantes) - Posibilidad de renovación. ________________________________________. ️ infraestructura Y equipo. - Maquinaria profesional (vida útil aprox. 30 años) - Instalación eléctrica de media tensión (transformador propio) - Instalaciones certificadas por cfe. - Mobiliario, equipo de cómputo y sistema de seguridad incluidos. - Todo documentado con facturas. ________________________________________. operación. - Personal capacitado y operativo. - Procesos totalmente implementados. - Administración en marcha. - Capacitación continua por corporativo. - Posibilidad de acompañamiento en transición. ________________________________________. valor de la inversión. - Franquicia. - Maquinaria. - Instalaciones y mobiliario. - Gastos preoperativos. - Crédito mercantil. total: $4, 429, 063 mxn + iva. ________________________________________. ventajas clave. - Negocio “llave en mano” - Cartera de clientes cautiva. - Marca posicionada. - Flujo comprobable. - Ubicación estratégica. - Bajo riesgo vs. Negocio nuevo

Local comercial · 114m² · 3 Estacionamientos · Oficina en Venta en Jardines del Pedregal Alvaro Obregon

MN 7,800,000

114 m² lote3 estac.

Anillo Periferico 3332

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Oficinas en venta – innovación, bienestar Y productividad en un solo espacio. Diseñadas para empresas que buscan proyectar excelencia, nuestras oficinas ofrecen un entorno de trabajo de alto nivel, donde la funcionalidad, la tecnología y el bienestar se integran de manera armoniosa. Amenidades exclusivas: • Salas de juntas ejecutivas, modulares y creativas, adaptables a cualquier tipo de reunión. • Wellness Hub, Social Hub y Work Gym, espacios pensados para equilibrar desempeño y bienestar. • Salón vip y terrazas para eventos, ideales para generar experiencias corporativas de alto impacto. • Quiet Rooms, Privacy Booths y Cabinas de Lactancia, que garantizan comodidad, privacidad y enfoque. • Acceso exclusivo al Club yama, con la posibilidad de trabajar en otros desarrollos dentro de la red yama. Sustentabilidad y tecnología: El edificio cuenta con certificaciones internacionales leed y well, que aseguran eficiencia energética, confort térmico, iluminación óptima y una excelente calidad del aire. Cada espacio está respaldado por infraestructura tecnológica de vanguardia, incluyendo internet de alta velocidad, elevadores inteligentes y sistemas de seguridad 24/7. Ubicación estratégica: Situado sobre una vía rápida de comunicación, permite una conectividad ágil con los principales puntos de la ciudad, facilitando la movilidad de colaboradores y clientes. Tu oficina, un reflejo de tu visión. Eleva tu negocio en un entorno diseñado para inspirar, conectar y trascender. La oficina cuenta con 114. 90 m2 los cuales se encuentran en obra gris para darle los acabados necesarios y de su buen gusto.

Destacado
Local comercial · 94m² · Local en Venta en Escandón, Operando Como Restaurante

MN 9,200,000

60 m² lote1 baño

Cerrada de la Paz 15

Miguel Hidalgo, Alvaro Obregón

Local Comercial en Venta para Inversionistas, 94 m2 | Recinto EscandónInvierte en un activo comercial único dentro de uno de los desarrollos más innovadores y atractivos de la Colonia Escandón. Ubicado en Recinto Escandón, un proyecto de usos mixtos con certificación edge que destaca por su arquitectura contemporánea, diseño de vanguardia y enfoque en sustentabilidad, este local representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan plusvalía, rentabilidad y una ubicación estratégica. *Actualmente rentado y operando como restaurante, lo que permite generar ingresos desde el primer día. * Una ubicación privilegiadaRecinto Escandón se encuentra rodeado por algunas de las colonias con mayor dinamismo y poder adquisitivo de la Ciudad de México: Condesa, Nápoles y San Miguel Chapultepec. Además, está a minutos de Parque México, Parque España y Bosque de Chapultepec, una de las zonas con mayor afluencia y calidad de vida de la ciudad. ¿Por qué este local es diferente? A diferencia de otros espacios comerciales de la zona, este local forma parte de un desarrollo que se ha convertido en un referente arquitectónico dentro de la colonia, aportando un valor agregado difícil de replicar. Su diseño, comunidad residencial y entorno urbano generan una demanda constante para negocios orientados al consumo de proximidad y experiencias. * Incluye espacio de bodega de 17 m2* Uso de suelo con amplia flexibilidad comercial: Restaurantes de bajo impactoCafeteríasPanaderíasSupermercados de escala barrialWellness & FitnessSpaPeluqueríaSalón de bellezaServicios orientados al consumo y bienestarIdeal para inversionistas que buscan un inmueble comercial con ingresos vigentes, alto potencial de apreciación y ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de la Ciudad de México. Solicita más información y conoce esta oportunidad de inversión en Recinto Escandón. Precio de venta más iva.

Local comercial · 169m² · 2 Estacionamientos · Local Comercial en Venta en Miguel Hidalgo, Anahuac Am. 25 - 2411
Local comercial , Alvaro Obregón · Local Comercial Park Pedregal
Local comercial , Alvaro Obregón · Local Comercial con Piso de Oficinas Sobre Insurgentes
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