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150 Locales Comerciales con más de 1 estacionamiento en Alvaro Obregón, Ciudad de México

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MN 56,304

MN 5,396 Mantenimiento

46 m² lote1 estac.

Plaza San Jacinto

San Ángel, Alvaro Obregón

Locales Comerciales en Renta – Plaza Villa San Jacinto, San Ángel. Establezca su negocio en un entorno único donde la tradición y la modernidad se fusionan. La Plaza Villa San Jacinto ofrece amplios espacios comerciales con una arquitectura clásica contemporánea, rodeada de hermosos jardines y obras artísticas que crean un ambiente inspirador y elegante. Ubicada frente al emblemático Jardín de San Jacinto, en el corazón de San Ángel, esta plaza es un punto de encuentro icónico donde cada sábado se celebra el reconocido Bazar del Arte, atrayendo a residentes, turistas y amantes de la cultura. Buscamos locatarios consolidados y marcas reconocidas que deseen proyectar su negocio en una ubicación privilegiada, ideal para ofrecer una experiencia única a sus clientes. La plaza cuenta con estacionamiento propio, seguridad las 24 horas y fácil acceso desde importantes vías como Av. Revolución, Av. Insurgentes y Av. Altavista. Un espacio perfecto para disfrutar en familia, cerrar negocios o trabajar en un ambiente excepcional. Cada local incluye un lugar de estacionamiento. A los precios publicados hay que agregar iva correspondiente (renta y mantenimiento). Locales Disponibles: local 6 (a un lado del sanitario de Minerva) Medidas: 14. 13 mt2 aprox. Renta: $16, 956 más iva y de mantenimiento $1, 624 más iva. Total con iva (renta = $19, 668. 96 + $1, 883. 84 (mant) = $21, 552. 80. Local 13/14 (tiene un vitral) Medidas: 31. 82 mts2 aprox. Renta: $38, 184 más iva y de mantenimiento $3, 659. 30 más iva. Total con iva (renta = $44, 293. 44 + $4, 244. 79 (mant) = $48, 538. 23. local 16/17 (a un lado del local 15 Twist helados) Medidas: 46. 92 mts2 aprox. Renta: $56, 304 más iva y de mantenimiento $5, 395. 80 más iva. Total con iva (renta = $65, 312. 64 + $6, 259. 12 (mant) = $71, 571. 76. ¡Contáctenos y descubra la oportunidad de formar parte de este exclusivo destino comercial! Nota: Los Asesores nunca les pedirán dinero por adelantado antes de mostrar el predio, ni mucho menos les pedirá que pasen por las llaves a ninguna dirección, las citas son en el mismo y con previa cita de un asesor. Si quiere comprar, rentar o vender una propiedad. ¡Llámenos y uno de nuestros asesores le ayudará! Wig: p1cDrTj

MN 32,000

100 m² lote1 baño1 estac.

AM. 26-3120 Local - Oficina en Renta en Alvaro Obregón, Lomas de Santa Fe

Lomas de Santa Fe, Alvaro Obregón

Mls #26-3120Oficinas Corporativas en Renta - Santa Fe Establece tu empresa en uno de los corredores corporativos más importantes de la Ciudad de México. Espacios de oficina disponibles desde 100 m², en obra gris o completamente acondicionados, dentro de un edificio inteligente de reciente construcción, diseñado para ofrecer funcionalidad, imagen corporativa y comodidad para colaboradores y visitantes. Características: Oficinas desde 100 m²Disponibilidad en obra gris o terminadasUbicadas en piso 10Edificio inteligente de última generaciónBaños para hombres y mujeres en áreas comunesEstacionamiento con servicio de valet parkingSeguridad y control de accesoElevadores de alta velocidadExcelente iluminación y vistas panorámicasUbicación privilegiada en Santa Fe, rodeada de los principales corporativos, centros financieros, hoteles, universidades y servicios de la zona, con cercanía a Centro Santa Fe, Parque La Mexicana, Universidad Iberoamericana, Hospital abc Santa Fe, corredores corporativos de Vasco de Quiroga y Prolongación Reforma, así como una amplia oferta de restaurantes, bancos y comercios. Ideal para corporativos, despachos, consultorías, empresas de tecnología, servicios financieros y oficinas administrativas que buscan una ubicación estratégica y una imagen empresarial de primer nivel. Precio, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso. Las superficies son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. La información contenida en este anuncio es únicamente informativa y no constituye una oferta vinculante. La renta, mantenimiento, iva y demás cargos aplicables deberán confirmarse al momento de la negociación y formalización del contrato correspondiente. Rent A house insurgentes sur

MN 3,950,000

61 m² lote2 estac.

Guillermo Gonzalez Camarena 200 Santa Fe , 01376 Álvaro Obregón, Ciudad de México, México

Santa Fe, Alvaro Obregón

Ref: 2 5 6 2 8 0. Excelente oportunidad de inversión en Santa Fe, Álvaro Obregón, Ciudad de México. Se pone a la venta un local con una construcción de 60. 60 m2 y uso de suelo comercial, incluye 2 Cajones de estacionamiento y 3 bodegas. Ideal para emprender un negocio en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento económico de la ciudad. Este local se encuentra en una ubicación estratégica que garantiza alta afluencia de personas y clientes potenciales. La propiedad se encuentra en una zona con gran potencial comercial, cercana a importantes centros de negocios, como la Torre Arcos Bosques y la Torre Reforma Latino. Además, el local se encuentra a pocos minutos de reconocidos centros comerciales como el Centro Santa Fe, el Centro Comercial Santa Lucía y el Pabellón Bosques. Estar cerca de estos puntos de interés garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de clientes. En cuanto a las vías de acceso, el local en venta en Santa Fe cuenta con fácil conexión a importantes avenidas como la Autopista México-Toluca, Prolongación Paseo de la Reforma y Av. Vasco de Quiroga. Además, se encuentra cercano a estaciones de transporte público como la estación Santa Fe de la línea 7 del Metrobús. Sin duda, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y todas las comodidades necesarias para garantizar el éxito de cualquier tipo de negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

USD 9,998,777

873 m² lote38 estac.

Av. de Las Fuentes 500

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

[eob-692] Oportunidad de Inversión Premium en Jardines delPedregal. Plaza Comercial con ingresos inmediatos y plusvalía garantizada. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor poder adquisitivo de la cdmx, esta plaza comercial en Jardines del Pedregal representa una inversión sólida, rentable y lista para generar flujo desde el primer día. Números que hablan por sí solos: Precio: $9, 998, 777 usd. Ingresos mensuales actuales: Propiedad ya operando y generando rentas activas. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante apreciación patrimonial. Ubicación estratégica. Doble frente sobre Av. De las Fuentes y Blvd. De la Luz. Alto flujo vehicular y peatonal. Zona consolidada con alto nivel socioeconómico. Infraestructura de alto nivel (activo institucional) Este inmueble no es solo una plaza… es un activo completamente equipado y optimizado: Elevador Schindler (8 pasajeros, 4 paradas) Subestación eléctrica y transformador de alta capacidad. Sistema hidráulico eficiente captación pluvial (20, 000 L) Cisterna de 20, 000 litros. Sistema de gas e instalaciones completas. Trampa de grasa centralizada. Fosa séptica con biodigestores ecológicos. Infraestructura sustentable (valor agregado real): Sistema de captación pluvial. Concreto ecológico. Manejo de residuos especializado. Áreas verdes y eficiencia operativa. Seguridad y cumplimiento total. Sistema de alarmas conectado a central. Alarma sísmica certificada. Salidas y escaleras de emergencia bajo norma cdmx. Accesibilidad universal (rampas, baños, circulación) Operación lista y funcional. 10 bodegas. 6 servicios sanitarios para clientes. Área de basura equipada. Espacios comerciales activos. Estacionamiento funcional con diseño ecológico. ¿Por qué esta propiedad es diferente? No estás comprando metros cuadrados… Estás adquiriendo un negocio inmobiliario funcionando, con: Flujo inmediato. Infraestructura profesional. Ubicación aaa. Potencial de incremento en rentas. Ideal para: Inversionistas patrimoniales. Family offices. Desarrolladores que buscan activos estabilizados. Documentación Y Situación Legal (Activo Listo para Operar) La propiedad cuenta con expediente legal completo, actualizado y en cumplimiento total con normativas vigentes, lo que garantiza una operación segura y sin contingencias para el inversionista. Uso de suelo amplio y diversificado: Restaurantes: 250 m² (restaurante 140 m² cafetería 110 m²) Restaurante adicional: 200 m² con terraza en azotea. Reconocimiento de actividad comercial: 200 m² distribuidos en 10 locales. Uso de suelo para estacionamiento (público y privado) Documentación oficial en regla: Manifestación de construcción y terminación de obra aprobada y sellada por autoridad. Planos arquitectónicos y memorias descriptivas autorizadas. Alineamiento y número oficial vigente. Proyecto ejecutivo completo registrado. Cumplimiento normativo y operativo: Programa Interno de Protección Civil vigente. Visto bueno de seguridad y operación vigente. Instalaciones eléctricas aprobadas por cfe (7 medidores independientes transformador 112 kva) Sistema alternativo de agua aprobado por Sacmex. Contratos activos que respaldan la inversión: Contratos vigentes de 3 restaurantes (con garantía inmobiliaria) Contratos vigentes de 10 locales/kioscos. Contrato vigente de estacionamiento. Ventaja Clave para el Inversionista. Adquieres un activo: Legalmente blindado. Con ingresos respaldados por contratos. Sin riesgos operativos o regulatorios. Listo para escrituración inmediata. Esto es lo que realmente marca la diferencia: La mayoría de propiedades comerciales tienen vacíos legales o riesgos ocultos. Aquí estás comprando certeza jurídica flujo comprobable. Agenda una reunión privada y conoce el potencial real de esta propiedad.

MN 30,000

MN 5,000 Mantenimiento

61 m² lote1 baño2 estac.

GUILLERMO GONZALEZ CAMARENA 200 MINI SUPER Santa Fe , 01376 Álvaro Obregón, Ciudad de México, México

Santa Fe, Alvaro Obregón

Ref: 2 8 5 6 2 9. Te presentamos este amplio y luminoso local en renta ubicado en la exclusiva zona de Santa Fe, Dentro del Desarrollo denominado City Blue, en la alcaldía Álvaro Obregón, en la Ciudad de México. Con una construcción de 61 m2, este local cuenta con 1 baño, 2 cajones de estacionamiento y 3 bodegas, listo para que puedas comenzar tu negocio de inmediato. Santa Fe es una zona de gran relevancia en la Ciudad de México, conocida por su infraestructura moderna y sus espacios comerciales de alto nivel. A tan solo unos minutos podrás encontrar el Centro Comercial Santa Fe, ideal para disfrutar de una tarde de compras o una deliciosa cena en alguno de sus exclusivos restaurantes. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios como escuelas, hospitales y parques, ideales para aquellos que buscan comodidad y conveniencia en su día a día. Este local en renta en Santa Fe cuenta con excelentes vías de acceso, como la Avenida Vasco de Quiroga y la Autopista Urbana Sur, que te permitirán llegar rápidamente a cualquier punto de la ciudad. Además, la zona está perfectamente conectada con estaciones de metro y metrobús, así como con ciclovías, para facilitar tus traslados y los de tus clientes. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información!

MN 32,900,000

222 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Av. Revolución 1434

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

[caj-317] Local comercial en venta en Guadalupe Inn Uso mixto 314 m² sobre Av. Revolución cdmx. tu inversión en números. Con una propiedad de uso mixto en Guadalupe Inn puedes generar ingresos simultáneos rentando el local comercial y el departamento por separado. La zona registra alta demanda habitacional sostenida y precios de renta comercial competitivos sobre Av. Revolución, lo que se traduce en ocupación constante y retorno atractivo sobre tu inversión. Lo que adquieres. Planta baja — Local comercial en venta en Guadalupe Inn. Espacio de exhibición, probadores y baño privado con acceso directo desde la avenida. Adaptable a retail, oficinas, clínica, restaurante o showroom. Alta visibilidad y flujo peatonal garantizado sobre Av. Revolución. Planta alta — Departamento en venta en Guadalupe Inn. 3 recámaras, estancia, comedor, cocina y terraza posterior. Recámara principal con baño privado y las secundarias con baño compartido. Entrada completamente independiente al local, ideal para rentar a largo plazo sin interferir con la operación comercial. Por qué este inmueble destaca. 3 cajones de estacionamiento propios en Guadalupe Inn, un diferenciador real que incrementa el valor comercial y habitacional de la propiedad. Uso de suelo mixto registrado. Entradas independientes por nivel. Construcción de 1974 consolidada en colonia de alta demanda. La zona — guadalupe inn, álvaro obregón, cdmx. Guadalupe Inn es una de las colonias con mayor estabilidad de valor en la Ciudad de México. Su ubicación estratégica sobre Av. Revolución te conecta directo con Insurgentes Sur, Periférico, Barranca del Muerto y Camino al Desierto de los Leones. A minutos del Metro Barranca del Muerto, Plaza Inn, Perisur y el Parque Hundido. Zona con plusvalía sostenida, baja vacancia comercial y demanda habitacional constante. Ficha técnica. Superficie total: 314 m² Recámaras: 3 Baños: 2 Estacionamientos: 3. Uso de suelo: Mixto (comercial habitacional) Año de construcción: 1974. Ubicación: Av. Revolución 1434, Guadalupe Inn, Álvaro Obregón, cdmx. Precio: $32, 900, 000 mxn

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