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16 Locales Comerciales con terraza en Americana, Guadalajara

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Local comercial · 222m² · Local en Venta de 222 m², en La Col. Americana

MN 7,645,750

222 m² lote

Lerdo de Tejada 2147, Col Americana. Guadalajara Jal.

Americana, Guadalajara

Local Comercial en Venta en Colonia Americana, GuadalajaraEste amplio local comercial es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más vibrantes y cosmopolitas de Guadalajara. Situado dentro del exclusivo desarrollo de departamentos kavi, cuenta con una superficie total de 222. 48 m², distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: 104. 52 m² Terraza: 117. 96 m²El local destaca por su amplio espacio, ideal para cualquier negocio que busque aprovechar el dinamismo de la Colonia Americana, un área reconocida por su ambiente cultural y comercial. La terraza ofrece un atractivo extra, ideal para crear un ambiente exterior único que complemente la experiencia de tus clientes. ¡Invierte en esta ubicación estratégica y potencializa el crecimiento de tu negocio!

Super destacado
Local comercial · 110m² · Area Comercial con Terraza Americana, Guadalajara

MN 62,000

110 m² lote

Robles gil 262

Americana, Guadalajara

Propiedad comercial versátil con gran presencia urbana, ubicada en una esquina con vocación gastronómica y comercial ya probada, rodeada de reconocidos conceptos como Pascuala Baudelaire Fonda, Chocolatería Mis Negras Intenciones, otros restaurantes, bares, pizzerías y locales boutiques en la zona. El inmueble combina funcionalidad operativa con un alto potencial de desarrollo comercial y experiencial. Características del inmueble: Superficie total construida: 346 m2. Terraza en segundo nivel: 180 m2. Área techada en planta alta: 90 m2. Espacios actualmente habilitados como oficinas con posibilidad de reconversión. 2 cajones de estacionamiento. Acceso principal por Prisciliano Sánchez, con posibilidad de habilitar ingreso adicional por Robles Gil. Potencial comercial. La amplia terraza en segundo nivel ofrece el espacio ideal para desarrollar un restaurante, café, wine bar o concepto gastronómico, permitiendo generar una experiencia atractiva en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación comercial. El inmueble permite: Mantener ingresos por oficinas. Reconversión total a concepto gastronómico o comercial. Desarrollo de modelo mixto con múltiples fuentes de ingreso

Destacado
Local comercial · 148m² · Local en Venta de 148 m², en La Col. Americana

MN 6,900,000

148 m² lote

<> Lerdo de Tejada 2147, Col Americana. Guadalajara Jal.

Americana, Guadalajara

Local Comercial en Venta en Colonia Americana, GuadalajaraEste amplio local comercial es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más vibrantes y cosmopolitas de Guadalajara. Situado dentro del exclusivo desarrollo de departamentos kavi, cuenta con una superficie total de 148. 09 m², distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: 76. 90 m² Mezzanine: 39. 97 m² Terraza: 31. 22 m² El local destaca por su amplio espacio, ideal para cualquier negocio que busque aprovechar el dinamismo de la Colonia Americana, un área reconocida por su ambiente cultural y comercial. La terraza ofrece un atractivo extra, ideal para crear un ambiente exterior único que complemente la experiencia de tus clientes. ¡Invierte en esta ubicación estratégica y potencializa el crecimiento de tu negocio!

1 · Local en Venta en Col. Americana, Guadalajara

MN 11,102,036

135 m² lote

Americana, Guadalajara, Jalisco

Americana, Guadalajara

Local comercial en venta o renta ubicado sobre Av. De la Paz, en el corazón de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia peatonal de Guadalajara. Con una superficie total de 188. 02 m² (135. 46 m² interiores y 52. 45 m² de terraza), este espacio es ideal para operar una cafetería, restaurante boutique o delicatesen, gracias a su entorno dinámico rodeado de oficinas, coworkings, comercios, hoteles y reconocidos puntos gastronómicos. Su ubicación estratégica dentro de un desarrollo mixto garantiza alta visibilidad, flujo constante de personas y un entorno urbano con excelente conectividad. 135. 46 m2 Internos techados. 52. 45 m2 Terraza. 188. 02 m2 Total. $Ver datos mxn venta. $75, 000. 00 mxn renta + iva + mtto. Se entrega en obra gris. Ubicación Y zonas aledañas: Ubicación privilegiada, sobre av de la paz en colonia americana, rodeada de servicios y puntos de interés. A solo 5 minutos de Maia Coworking, Gimnasio de Ju Jitsu, Eco Tienda y reconocidos restaurantes como Cava Central, La Moresca, Casa Fayette y Santo Coyote. A 10 minutos se encuentran Casa González Luna, librerías Gandhi y Gonvill, cafeterías y restaurantes como Fitzroy y Comala Café, espacios de trabajo como Co-Working Nevermind, gimnasios Move Wellness y Rubaw, así como los hospitales Vallarta y Justo Sierra. Plus/extras: Excelente ubicación. Cerca de todos los servicios como supermercados, restaurantes, centro de entretenimiento, estaciones de bicicleta, hospitales, etc. Amenidades: Seguridad 24/7. Ciclopuerto. Pet Shower. E-Commerce concierge. Coworking. Gym. Área de Yoga. Roof Terrace con asadores. Fire pit. ¡listo para estrenar!

Local comercial , Guadalajara · Local en Venta Ideal Para Restaurante o Caftería, Atena, Col. Americana, Guadalajara

MN 11,102,036

188 m² lote1 baño

Av. de la Paz 2370

Americana, Guadalajara

Local comercial en torre Atena. Ideal para restuarante o cafetería, con opción de distintos giros. Ubicado sobre Av. La Paz 2370, esquina con Francisco Javier Gamboa, en el corazón de la Colonia Americana, Atena es un desarrollo boutique de 64 departamentos distribuidos en 12 niveles, que combina arquitectura contemporánea con un estilo industrial sofisticado. Su propuesta está pensada para quienes disfrutan la vida urbana, con una ubicación privilegiada a pasos de cafés, restaurantes y espacios culturales icónicos de Guadalajara. Estratégicamente ubicada en una zona de alta demanda, rodeada de escenas gastronómicas y un creciente valor inmobiliario. Con su arquitectura distintiva y su ubicación privilegiada, este local ofrece una oportunidad excepcional para establecer un negocio próspero en el corazón de la ciudad. 135. 46 m² techados, más 52. 56 m² de terraza. Contáctanos para más información.

Local comercial , Guadalajara · Local en Venta en La Colonia Americana

MN 9,500,000

229 m² lote5 baños

C. Pedro Moreno 1057, Col Americana,

Americana, Guadalajara

¡Oportunidad única de Inversión en la Colonia Americana! Precio de venta: $9, 500, 000. Con una ubicación privilegiada sobre Pedro Moreno, a tan solo una cuadra de Av. Enrique Díaz de León, en el corazón de la vibrante Colonia Americana, una de las zonas con mayor crecimiento y flujo peatonal de Guadalajara. Este inmueble ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, diseño y potencial comercial, ideal para restaurantes, bares, cafés, oficinas creativas o conceptos híbridos. Características destacadas: • Superficie interior de 224 m² • Espectacular roof garden de 162 m² con una hermosa vista a la Parroquia de El Expiatorio, perfecto para eventos o área lounge. • 5 baños (para hombres y mujeres) • Área de cocina equipada. • Barra para bebidas alcohólicas y barra para alimentos. • Oficina privada con baño completo. • 4 espacios versátiles, adaptables a distintos giros comerciales. • Área frontal para colocar mesas al aire libre, ideal para aprovechar el ambiente urbano y la afluencia de personas. En total: 386 m² de espacios funcionales y altamente aprovechables. Este local ofrece el entorno perfecto para desarrollar tu negocio o rentarlo con excelente rendimiento. La zona, el diseño y el roof garden lo hacen una propiedad con alto potencial de plusvalía. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad de inversión!

Local comercial · 131m² · Local en Renta Av Chapultepec Col Americana

MN 88,446

MN 13,950 Mantenimiento

131 m² lote

Avenida Chapultepec 29 .

Americana, Guadalajara

Oportunidad Única en Av. Chapultepec! 10% de descuento en la renta por fin de año! ¿Estás buscando el lugar perfecto para hacer realidad tu sueño de tener un restaurante? ¡No busques más! Te presentamos un espectacular local en renta ubicado en el exclusivo Centro Comercial Namora en Av Chapultepec. Características del Local: - Ubicación privilegiada en la planta baja. - Amplia terraza ideal para disfrutar del aire libre. - Espacio versátil que se adapta a tus necesidades gastronómicas. - Rodeado de una vibrante comunidad y alto flujo de clientes. Este local es perfecto para atraer a los amantes de la buena comida y ofrecerles una experiencia inolvidable. ¡No pierdas esta oportunidad de ser parte de uno de los lugares más codiciados de la Colonia Americana! ¡ Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Wig: pjtajdf

Local comercial , Guadalajara · Local en Preventa Torre Dix Colonia Americana, Guadalajara, Jalisco
vista panoramica · Edificio en Venta Guadalajara Zona Americana

MN 21,600,000

508 m² lote10 baños

avenida federalismo 376

Americana, Guadalajara

Excelente edificio en la zona americana de guadalajara, por avenida del federalismo sur, entre avenida la paz y calle libertad, consta de 5 propiedades en un solo paño: Al frente tres locales comerciales uno de aproximadamente 100 m2 dos de 70 m2, cada uno. En la segunda planta 2 locales de oficinas comerciales uno con amplia sala de juntas y privado con baño y recepción. El otro compuesto de tres privados grandes, area de recepcion, sala de juntas muy amplia, cocineta, y terraza, con 3 baños, asi como bodega en la parte superior o un cuarto privado pequeño con baño. En la parte interna amplia construccion compuesta de 4 a 6 amplias oficina o locales, area de recepcion, bien iluminada con arcos de cantera y fuente, 3 baños, 3 patios utilizables, en la parte alta dos locales y un baño. Construido con material de alta calidad, a solo 4 cuadras de avenida juarez o vallarta, 5 cuadras de Enrique Diaz de leon, 9 de avenida chapultepec, a media cuadra de avenida la paz y 8 de avenda 16 de septiembre. Enfrente hospital y templo de la santísima trinidad, completamente zona comercial con restaurantes, bares, hospitales, oficinas, negocios de todo tipo, a un costado de mueblería plasencia, zona de estacionamiento. En total 509 m2 de terreno y 890 de construccion. Rentas aproximadas segun forma de arrendamiento por $ 80 a 100 mil si se renta por unidad, si se renta por espacios puede alzanxar una rentabilidad de $150, 000. 00. ideal hospital, hotel boutique, edificio comercial de rentas, plaza comercial, edificio de renta de consutorios O oficinas con locales, etc. Se puede vender en partes, es decir por local. Comparando el precio de este inmueble con otros de la zona en cuanto a m2 de superficie de terreno, construccion y ubicacion esta muy por debajo del valor de los otros, existen otros con menores terrenos con un valor de 28 y 35 millones en la misma manzana. Tomamos propiedades Y formas de pago, se escuchan ofertas. La Calzada del Federalismo en Guadalajara, Jalisco, es una arteria vial muy importante que atraviesa diversas colonias, cada una con características y dinámicas de mercado distintas. Por lo tanto, el precio por metro cuadrado de terreno en el tramo desde Avenida Niños Héroes hasta Calle López Cotilla puede variar significativamente. Aquí te presento un desglose de factores y rangos de precios aproximados que se pueden encontrar en esa zona, basándome en información reciente: Factores que influyen en el precio por m²: • Uso de suelo: La Calzada del Federalismo es una avenida con alto flujo vehicular y comercial. Los terrenos con uso de suelo comercial o mixto (permitiendo vivienda y comercio) tendrán un valor mucho mayor que los puramente habitacionales. Muchos terrenos en esta área están destinados a desarrollos verticales o comerciales. • Proximidad a puntos clave: La cercanía a avenidas importantes como Niños Héroes, López Cotilla, y el centro de Guadalajara, así como a estaciones del tren ligero, transporte público, centros comerciales, hospitales y zonas de oficinas, incrementa el valor. • Características del terreno: Dimensiones del frente, forma del lote (regular o irregular), topografía (plano es preferible), y la documentación legal en regla, son cruciales. • Potencial de desarrollo: El coeficiente de ocupación del suelo (cos) y el coeficiente de utilización del suelo (cus) permitidos por la reglamentación municipal para cada predio, que determinan cuántos niveles o metros cuadrados se pueden construir, impactan directamente el valor. Un terreno con mayor potencial de construcción vertical será más caro. • Estado actual del inmueble: Si hay una construcción existente, su estado y si puede ser utilizada o debe ser demolida, influye en el costo total de la adquisición y en el precio por m² final. Estimaciones de precios por m² en la zona (Calzada del Federalismo y colonias aledañas): Es difícil dar un precio exacto para un tramo tan específico sin conocer las características puntuales del terreno. Sin embargo, basándome en anuncios y referencias de la zona, se pueden observar los siguientes rangos: • Terrenos con uso de suelo comercial o para desarrollo vertical: En la Calzada del Federalismo y zonas aledañas (como la Colonia Americana, Moderna, Artesanos, o incluso Mezquitán), los precios por m² para terrenos con potencial comercial o para edificios de departamentos suelen ser elevados. Se han visto referencias de: o Terrenos en Calzada del Federalismo con precios aproximados de $15, 000 mxn/m² a $20, 000 mxn/m² e incluso más altos para terrenos con alto potencial de desarrollo y en ubicaciones privilegiadas. Por ejemplo, se ha mencionado un terreno en Mezquitán (cerca de Federalismo) con uso de suelo mixto H1, H2, H3, H4, H5, cs1, cs2, cs3, E1, E2 y potencial para desarrollar hasta 6 pisos, con un precio de $15, 000 mxn/m². Otro en Federalismo con permiso para 40 departamentos por $15, 500, 000 mxn y 687 m², lo que resulta en aproximadamente $22, 560 mxn/m². O En colonias cercanas con alta demanda como Americana, y especialmente cerca de López Cotilla, los precios de terrenos con uso de suelo para desarrollo vertical o comercial pueden oscilar entre $30, 000 mxn/m² y $45, 000 mxn/m², o incluso más, dependiendo de las características ya mencionadas. Por ejemplo, un terreno cerca de Chapultepec por López Cotilla (zona muy demandada) de 351 m² se anuncia por $12, 500, 000 mxn, lo que da un aproximado de $35, 612 mxn/m². De acuerdo a lo anteriormente mencionado siendo un estudio analitico de la zona el precio asignado a esta propiedad resulta ser el precio del terreno únicamente por lo que la construccion que esta en excelente estado va como un excedente sin costo.

Local comercial , Guadalajara · Local en Venta en La Americana, Guadalajara Jalisco.

MN 12,000,000

250 m² lote

Justo Sierra 2135

Americana, Guadalajara

¡Inversión Premium! Local en Venta en la Exclusiva colonia Americana. Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un excelente local comercial, listo para entregar, en una de las zonas más vibrantes y de mayor plusvalía de Guadalajara. Estratégicamente ubicado sobre la Av. Justo Sierra, a solo una cuadra de la icónica Av. Chapultepec, este local es ideal para inversionistas que buscan capitalizar el alto tránsito y la constante afluencia de turistas y locales. El Entorno Más Exclusivo y Vibrante de Guadalajara: Este local se encuentra en el epicentro de una zona que lo tiene todo: - Polo Gastronómico y Cultural: Rodeado de una oferta culinaria excepcional (restaurantes de moda, cafeterías, bares) y una rica vida cultural (galerías, librerías, eventos al aire libre). - Afluencia Garantizada: Atrae a un público diverso, incluyendo extranjeros y turistas, gracias a su vibrante vida nocturna y atracciones como la Glorieta La Minerva. - Servicios Completos: Acceso inmediato a bancos, tiendas, boutiques y hoteles que satisfacen todas las necesidades. - Conectividad Total: Ubicado sobre Av. Justo Sierra de alto tránsito, con conexión directa a Av. Chapultepec, Av. Niños Héroes y Av. López Mateos. Excelentes opciones de transporte público. Torre Exclusiva y Modernidad: - El local forma parte de una Torre Exclusiva con diseño moderno y único, elevando la imagen de tu negocio. - Cuenta con todos los servicios disponibles, garantizando una operación fluida desde el primer día. ¡Esta es tu oportunidad de asegurar una inversión sólida y con crecimiento garantizado en el corazón de Guadalajara! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita. . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Folio de registro Ver datos. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página.

Local comercial · 199m² · Roof en Renta Colonia Americana

MN 69,982

199 m² lote

Pedro Moreno al 1400

Americana, Guadalajara

Espacio en roof top disponible en renta, perfecto para conceptos que buscan una experiencia diferente, al aire libre y con gran potencial de diseño. Cuenta con 199. 95 m² totales, de los cuales 164. 60 m² son área útil, ideales para adaptar a: •? Estudio de yoga o pilates•? Gimnasio funcional o entrenamiento personalizado•? Restaurante / terraza gastronómica•? Bar o concepto social•? Espacios creativos o wellnessEl espacio actualmente se encuentra al aire libre, lo que permite crear una atmósfera fresca y atractiva; sin embargo, puede cerrarse o adecuarse por parte del inquilino según las necesidades de su proyecto. Excelente opción para marcas que buscan diferenciarse y ofrecer una experiencia única en un entorno abierto.? Superficie total: 199. 95 m²? Área útil: 164. 60 m²Agenda tu visita y conoce el potencial de este espacio.

Local comercial en Renta Americana · Renta de 18 Consultorios Médicos en Calle Morelos, Col. Americana en Guadalajara, Jalisco, Mexico.
Local comercial · 83m² · Local Comercial 107 m² Americana
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial Sobre Lopez Cotilla Colonia Americana
Local comercial · 110m² · Local en Renta Av Chapultepec Col Americana

MN 45,457

MN 21,021 Mantenimiento

110 m² lote

Avenida Chapultepec 29 .

Americana, Guadalajara

¡Oportunidad Única en Av. Chapultepec! ¿Estás buscando el lugar perfecto para tu negocio? ¡No busques más! Te presentamos un espectacular local en renta ubicado en el exclusivo Centro Comercial Namora, en el primer piso, en la esquina de Chapultepec y Morelos. Características del Local: - Ubicación privilegiada en la planta baja. - Amplia terraza ideal para disfrutar del aire libre. - Espacio versátil que se adapta a tus necesidades gastronómicas. - Rodeado de una vibrante comunidad y alto flujo de clientes. Este local es perfecto para atraer a los amantes de la buena comida y vino y ofrecerles una experiencia inolvidable. ¡No pierdas esta oportunidad de ser parte de uno de los lugares más codiciados de la Colonia Americana! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita!.. Wig: ptgjwt8

Local comercial · 82m² · Local Comercial en Venta y Renta - Fabrica Morelos

MN 2,800,000

80 m² lote

José María Morelos al 1134

Americana, Guadalajara

Local en Venta – Inversión con Ingreso InmediatoDesarrollo Fábrica Morelos | Roof GardenExcelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo rentable desde el primer día. El local ya se encuentra rentado, lo que te permite adquirirlo con flujo activo y sin preocuparte por el proceso de comercialización. ¿Por qué es una gran inversión? • Genera ingresos desde el momento de la compra• Evitas tiempos vacíos sin rentar• Reduce riesgo al contar con un inquilino activo• Ideal para construir patrimonio con flujo constante• Ubicado en un desarrollo con alta proyección comercialSuperficie total: 80 m²• Construcción techada: 22. 34 m²• Terraza privada: 56. 56 m²Características que lo hacen destacar: • Diseño contemporáneo con acabados de alta calidad• Espacio abierto y versátil para distintos giros comerciales• Terraza privada ideal para experiencias gastronómicas o concepto sunset• Seguridad con caseta de vigilancia• Ubicado dentro de un desarrollo consolidado y con gran proyecciónPrecio de venta: $2, 800, 000Condiciones importantes: • Horario máximo de operación: 10: 30 p. m. • El desarrollo no cuenta con estacionamiento• En caso de venta, el iva correspondiente a las construcciones deberá ser cubierto por el comprador, independiente del precio de venta del inmueble• Precios sujetos a cambio sin previo aviso

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1 · Local Comercial en Renta, Federalismo Norte, Guadalajara

MN 19,000

90 m² lote

Guadalajara Centro, Guadalajara, Jalisco

Guadalajara Centro, Guadalajara

Ubicado estratégicamente sobre la avenida Federalismo Norte, este local comercial en esquina destaca por su alta exposición y privilegiada conectividad, a tan solo seis cuadras del Parque Revolución. La zona se caracteriza por su intenso flujo peatonal y vehicular, convirtiéndose en un punto ideal para negocios y comercios de distintos giros. Su excelente ubicación ofrece cercanía inmediata al centro de Guadalajara, oficinas gubernamentales como conagua, tiendas de conveniencia, hospitales, escuelas y diversas zonas comerciales de gran afluencia. Superficie: Construcción: 90 m² Terreno: 90 m² Frente: 18 m. Fondo: 5 m. distribución: Área de local comercial. 1 baño. ubicación Y zonas aledañas: Situado sobre avenida Federalismo Norte, entre Calle Reforma y Calle Garibaldi. A solo: 6 cuadras del Parque Revolución. 7 cuadras de avenida Vallarta. Cercano a avenida La Paz y otras vialidades principales de Guadalajara. En los alrededores se encuentran hospitales, escuelas, oficinas gubernamentales y una amplia oferta comercial y de servicios. Plus: Ubicación en esquina, ideal para mayor visibilidad comercial. Excelente exposición sobre avenida de alto flujo. Zona consolidada y estratégica para comercio. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Super destacado
Local comercial · 400m² · Local Renta, Edificio Mulbar, Guadalajara Centro.

MN 160,000

400 m² lote

Avenida Ramón Corona 181

Guadalajara Centro, Guadalajara

Local Comercial en Renta – Edificio Mulbar, Zona Centro de Guadalajara - Local-Ver datos Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal En el corazón de Guadalajara, justo en el cruce de las emblemáticas avenidas Ramon corona y Fco. I Madero, se encuentra disponible este local comercial en renta de 400 m2 dentro del Edificio Mulbar, uno de los inmuebles más icónicos y reconocidos del centro histórico. Con una alta exposición gracias a su ubicación en esquina y su fachada completamente visible e iluminada, este espacio es ideal para marcas que buscan presencia, impacto y accesibilidad. Rodeado de oficinas, bancos, hoteles, comercio tradicional y paradas de transporte público, el entorno garantiza una afluencia constante de peatones y vehículos durante todo el día. Características principales: • Superficie disponible: [400 m2] con baños para hombres y mujeres • Frente amplio con ventanales y excelente iluminación natural • En 1er piso, con altura ideal para generar impacto visual • Acceso directo desde la calle • Ideal para retail, oficinas de atención al público, restaurantes y servicios o concepto boutique • Zona con gran tradición comercial y plusvalía creciente Este local es una verdadera joya para posicionar tu negocio en una zona donde todo sucede. Si buscas visibilidad, flujo continuo de clientes potenciales y estar en el punto neurálgico de la ciudad, esta es tu oportunidad. Agenda tu cita!! Sm. Clr-2194

Super destacado
Local comercial , Guadalajara · Local Renta, Edificio Mulbar, Guadalajara Centro.

MN 56,000

140 m² lote

Avenida Ramón Corona 181

Guadalajara Centro, Guadalajara

Local Comercial en Renta – Edificio Mulbar, Zona Centro de Guadalajara - Local-114 Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal En el corazón de Guadalajara, justo en el cruce de las emblemáticas avenidas Madero y Ramón Corona, se encuentra disponible este local comercial en renta de 140 m2 dentro del Edificio Mulbar, uno de los inmuebles más icónicos y reconocidos del centro histórico. Con una alta exposición gracias a su ubicación en esquina y su fachada completamente visible e iluminada, este espacio es ideal para marcas que buscan presencia, impacto y accesibilidad. Rodeado de oficinas, bancos, hoteles, comercio tradicional y paradas de transporte público, el entorno garantiza una afluencia constante de peatones y vehículos durante todo el día. Características principales: • Superficie disponible: 140 m2 • Frente amplio con ventanales al interior de la plaza y al exterior hacia la calle Madero con una excelente iluminación natural • Planta baja, altura ideal para generar impacto visual • Acceso directo desde la calle Madero y por el Interior de la plaza. • Cerca de los elevadores, escaleras eléctricas y el ingreso a la plaza por la calle Madero lo que garantiza la exposiciónde tu negocio. • Ideal para retail, oficinas de atención al público, cafeterías y servicios o concepto boutique • Zona con gran tradición comercial y plusvalía creciente Este local es una verdadera joya para posicionar tu negocio en una zona donde todo sucede. Si buscas visibilidad, flujo continuo de clientes potenciales y estar en el punto neurálgico de la ciudad, esta es tu oportunidad. Agenda tu cita!! Jm. Clr-2195

Super destacado
Local comercial 99m² Venta Americana · Local en Venta, Colonia Americana, Guadalajara | Clv - 2283

MN 3,950,000

99 m² lote

Calzada Federalismo 366

Americana, Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Guadalajara, ubicado en la reconocida Colonia Americana, sobre Av. Federalismo, a unos pasos de Av. De la Paz y calle Libertad. La propiedad cuenta con 99 m² de terreno y 171 m² de construcción, distribuidos en 2 niveles, planta baja y mezzanine. Ideal para negocio, showroom, oficinas creativas, taller o proyecto comercial mixto, amplio uso de suelo: cs4, I2, H5. Su configuración ofrece espacios funcionales con gran versatilidad, además de: fachada con alta exposición comercial; 2 cortinas metálicas; área de bodegas y talleres; 2 medios baños; altura aproximada de 4 m; muros de ladrillo y plafón aparente; piso cerámico sobre concreto armado; iluminación instalada. El inmueble se encuentra en una zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de comercios, servicios y vialidades principales, lo que garantiza excelente visibilidad y conectividad. Pl. Clv-2283

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Local comercial · 789m² · Local con Historia en Venta en La Colonia Americana

MN 32,500,000

789 m² lote

Lerdo de Tejada 2147, Col Americana. Guadalajara Jal.

Americana, Guadalajara

Local comercial en Venta en la Colonia Americana - GuadalajaraSuperficie total: 789. 23 m²Esta magnífica casona, ubicada en la icónica Colonia Americana de Guadalajara, es una joya arquitectónica fusionada con el moderno desarrollo kavi. Con una construcción total de 578. 18 m², distribuidos en una planta baja de 381. 13 m², un amplio mezanine de 197. 03 m² y una superficie exterior de 182. 32 m², esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión. Debido a su valor histórico, Casa Kavi se encuentra protegida y no puede ser demolida, lo que asegura su permanencia como parte del legado de la zona. Esta característica la convierte en una inversión ideal para quienes valoran la conservación de la arquitectura histórica, con la posibilidad de integrarla en un desarrollo contemporáneo. Su ubicación privilegiada, en una de las colonias más emblemáticas y con mayor proyección de Guadalajara, la hace perfecta para proyectos comerciales, culturales o residenciales de alto nivel.

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Local comercial , Guadalajara · Local en Renta, Edificio Mulbar, Guadalajara Centro.

MN 15,200

38 m² lote

Avenida Ramón Corona 181

Guadalajara Centro, Guadalajara

Local Comercial en Renta – Edificio Mulbar, Zona Centro de Guadalajara - Local-194. Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. En el corazón de Guadalajara, justo en el cruce de las emblemáticas avenidas Madero y Ramón Corona, se encuentra disponible este local comercial en renta de 38 m2 dentro del Edificio Mulbar, uno de los inmuebles más icónicos y reconocidos del centro histórico. Con una alta exposición gracias a su ubicación en esquina y su fachada completamente visible e iluminada, este espacio es ideal para marcas que buscan presencia, impacto y accesibilidad. Rodeado de oficinas, bancos, hoteles, comercio tradicional y paradas de transporte público, el entorno garantiza una afluencia constante de peatones y vehículos durante todo el día. Características principales: • Superficie disponible: 38 m2. • Planta baja, altura ideal para generar impacto visual. • Acceso directo desde la calle Maestranza. • Ingreso por la calle Maestranza lo que garantiza la exposiciónde tu negocio. • Ideal paraCafé premium, jugos, smoothies, crepas o snacks rápidos, tecnología, libros, gadgets, productos de diseño o artesanales. • Zona con gran tradición comercial y plusvalía creciente. Ventajas clave del espacio: Visibilidad: Entrada directa desde la calle Maestranza, tránsito de oficinas y público general. Flujo: Más de 500 cajones generan tráfico constante, además de vecinos del centro. Infraestructura: Elevador, escaleras eléctricas y entorno seguro, profesional y con plusvalía histórica. Este local es una verdadera joya para posicionar tu negocio en una zona donde todo sucede. Si buscas visibilidad, flujo continuo de clientes potenciales y estar en el punto neurálgico de la ciudad, esta es tu oportunidad. Agenda tu cita!! Jm. Clr-2199.

Super destacado
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Venta en El Centro de Guadalajara

MN 2,550,000

73 m² lote

Centro

Guadalajara Centro, Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión en zona centro. Propiedad comercial en venta conformada por dos locales independientes, ubicada en una de las zonas más transitadas y con mayor visibilidad del centro. Ideal para oficinas, consultorios, tiendas, despachos o cualquier giro comercial que busque fácil acceso y ubicación estratégica. Precio de venta: $2, 995, 000 mxn. Superficie total: - Terreno: 75 m² - Construcción: 146 m² Distribución: 1er local: 5 m x 5 m (25 m²) 2do local: 8 m x 4 m (32 m²) Cada local cuenta con: - Medio baño propio. - Acceso independiente. - Excelente iluminación y funcionalidad. Esta propiedad ofrece privacidad, versatilidad y alto potencial de retorno, siendo una excelente opción tanto para uso propio como para inversión. Ubicación privilegiada en el centro, rodeada de comercios, servicios y alto flujo peatonal y vehicular. Contáctanos para más información o agendar una visita. Jp

Super destacado
Local comercial , Guadalajara · Local en Venta, Colonia Americana, Guadalajara.
Super destacado
Local comercial , Guadalajara · Locales Comerciales en Venta - Centro de Guadalajara

MN 2,550,000

76 m² lote

Calle Mariano Bárcenas 26-311 313

Guadalajara Centro, Guadalajara

Ubicación: Calle Mariano de Bárcenas #26, Colonia Centro, Guadalajara, Jalisco - Interiores 311 y 313. Zona consolidada, con alta actividad comercial y excelente conectividad. Precio: 2, 990, 000. Superficie construida: 76 m² Terreno: 76 m² Nivel: Planta baja. Uso: Comercial. Estatus: Disponible. Local comercial en venta ubicado en el Centro de Guadalajara, sobre Calle Mariano de Bárcenas, una zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para comercio, servicios u oficinas. El inmueble cuenta con excelente distribución, estado de conservación muy bueno y una ubicación estratégica para negocios que requieren visibilidad y fácil acceso. Características del local: Superficie total: 76 m² Planta baja. 2 medios baños (1 por local) Frente a calle. Estado del inmueble: Muy bueno. Edad aproximada: 20 años. Uso de suelo comercial. Ideal para: Consultorios. Oficinas. Tiendas. Servicios profesionales. Inversionistas que buscan rentabilidad inmediata

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Local comercial , Guadalajara · Locales Comerciales Sobre Av Hidalgo en Zona Centro
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Local comercial , Guadalajara · Pisos en Renta - Edificio Comercial en Renta Frente Al Musa - Trato Directo
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Local comercial , Guadalajara · Edificio en Venta Ideal Para Remodelar o Demoler y Construir.

MN 14,500,000

596 m² lote

Epigmenio González 1004

Mexicaltzingo, Guadalajara

Excelente local comercial con 811 m2 de construcción en un terreno de 585 m2 aprox, ideal para inversión. Ubicado en una zona de alto flujo peatonal y vehicular, este inmueble ofrece un gran potencial para diversos tipos de negocios. Su diseño funcional permite adaptarlo a las necesidades específicas de cada proyecto. La suma del metraje son dos predios juntos. El interior cuenta con espacios que facilitan la distribución y adecuación según el giro comercial. , aunque se pueden modernizar para actualizar su imagen. La propiedad tiene 50 años de antigüedad aproximadamente. En cuanto a la zona, Mexicaltzingo es un área con una fuerte vocación comercial, rodeada de tiendas, restaurantes y servicios. Cuenta con fácil acceso a transporte público, lo que garantiza la afluencia de clientes. Además, se encuentra cerca de importantes vialidades que conectan con otras zonas de la ciudad.

Super destacado
Local comercial , Guadalajara · Local Comercial en Renta Colonia Americana

MN 75,000

153 m² lote4 estac.

Avenida Niños Héroes 2173

Americana, Guadalajara

¡en renta! Finca en esquina con uso de suelo comercial ubicada sobre Av. Niños Héroes de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor flujo peatonal y vehicular de Guadalajara. La propiedad cuenta con espacios amplios y funcionales, ideal para negocios que requieran área de atención al público en planta baja, oficinas y/o almacenamiento en planta alta, roof para área social. Excelente frente y visibilidad sobre avenida principal, ubicación estratégica, rodeada de comercios, restaurantes, oficinas y con fácil acceso a principales vialidades. Ideal para: oficinas, consultorios, showroom, cafetería, despacho o giro comercial similar. Usos permitidos. H1-H2-H3-H4-H5-cs1-cs2-cs3-I1-I2-E1-E2-E3-eaanp-pc-prh. Usos condicionados. cs4-E4-rie-ris-rit-arn. ¡contáctanos! Previa Cita.

Destacado
Local comercial , Guadalajara · Local en Renta, Edificio Mulbar, Guadalajara Centro.

MN 14,400

45 m² lote

Ramon Corona 181

Guadalajara Centro, Guadalajara

Local Comercial en Renta – Edificio Mulbar, Zona Centro de Guadalajara - Local-205. Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. En el corazón de Guadalajara, justo en el cruce de las emblemáticas calles de Ramön corona y Fco. I Madero, se encuentra disponible este local comercial en renta de 45 m2 dentro del Edificio Mulbar, uno de los inmuebles más icónicos y reconocidos del centro histórico. Con una alta exposición gracias a su ubicación en esquina y su fachada completamente visible e iluminada, este espacio es ideal para marcas que buscan presencia, impacto y accesibilidad. Rodeado de oficinas, bancos, hoteles, comercio tradicional y paradas de transporte público, el entorno garantiza una afluencia constante de peatones y vehículos durante todo el día. Características principales: • Superficie disponible: [45 m2] 1 baño. • Frente amplio con ventanales y excelente iluminación natural. • En 1er piso ideal para generar impacto visual. • Acceso directo desde Ramön Corona y del interior de la plaza comercial. • Ideal para retail, oficinas de atención al público, reparaciön de celulares, spa, Nails Studio o concepto boutique. • Zona con gran tradición comercial y plusvalía creciente. Este local es una verdadera joya para posicionar tu negocio en una zona donde todo sucede. Si buscas visibilidad, flujo continuo de clientes potenciales y estar en el punto neurálgico de la ciudad, esta es tu oportunidad. Agenda tu cita!! Jm. Clr-2200.

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