280 Locales Comerciales con más de 1 baño en Cuauhtémoc, Ciudad de México

Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Condesa 471 m² Para Restaurante

MN 165,000

471 m² lote2 baños

michoacan condesa

Hipódromo, Cuauhtémoc

Local en renta ubicado en el corazón de Condesa, ubicado en calle Michoacán frente al mercado de Michoacán. En planta baja el local cuenta con espacio para enseres para 20 comensales aproximadamente, en el interior de este piso también cuenta con un espacio para salón privado y espacio de punto de venta. El Piso 1 cuenta con un espacio amplio conformado para comensales y también espacio de barra fría, horno y una barra conectada a la terraza exterior y baños. En piso 2 se encuentra en espacio de cámara fría, baños de servicio y una bodega. Solicitamos guante de $300, 000. Precio de renta: $170, 000

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial 230 m en Renta Cuauhtémoc

MN 60,000

MN 3,500 Mantenimiento

230 m² lote1 baño

Avenida Cuauhtémoc 91

Roma Norte, Cuauhtémoc

Local comercial en 2 pisos, planta baja mide 58 mts. Con tapanco, primer piso 172 mts. Tiene elevador monta cargas, tiene 3 accesos, baños, bodegas 3.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Renta Local Comercial de 94 m² en Colonia Cuauhtémoc

MN 32,500

MN 900 Mantenimiento

94 m² lote1 baño

Circuito Interior Melchor Ocampo 324

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Espacios Inmobiliarios renta excelente local comercial de 94 m2 en la colonia Cuauhtémoc, en la calle Melchor Ocampo. Muy iluminado a pie de calle. Cuenta con patio de servicio y bodega en desnivel de abajo. Un baño completo, área abierta, 2 privados. Mantenimiento $900. Precio más iva.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Renta en La Roma Norte

MN 8,000

13 m² lote4 baños

MEDELLIN 32

Roma Norte, Cuauhtémoc

Local u oficina ubicada en unos de los mejores zonas comerciales y estrátegicas en movilidad, a una cuadra de Av Chapultepec y 2 cuadras de Calle Durango, cerca de la glorieta de las cibeles. Espacio de 13. 83 m2 con gran iluminacion y ventana, gran ubicacion y asilada de ruido, ubicada en el segundo piso. El concepto donde se encuentra, we work, es seguro y se tienen servicios como. Servicio de Recepcion. Sala de juntas. Internet basico. Espacio de descanso al aire libre con cocineta. servicio de limpieza 1 vez a la semana en el local. vigilancia 24 horas, circuito cerrado. baños comunes. La renta incluye el mantenimiento y si requieren factura, es mas iva

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Local comercial , Cuauhtémoc · Renta Terraza Roma Norte

MN 90,000

210 m² lote2 baños

Zacatecas 8

Roma Norte, Cuauhtémoc

Local comercial de 210 m² ubicado en la vibrante Roma Norte, ideal para establecer tu negocio. Disponible en renta de manera inmediata. Cuenta con 2 baños y 1 elevador. El espacio interior es adaptable a diversas necesidades comerciales. La Roma Norte es una zona de alta demanda comercial, con excelente conectividad a través de transporte público y vialidades principales. Encontrarás una amplia gama de servicios, desde supermercados y bancos hasta restaurantes y centros de entretenimiento. La zona destaca por su ambiente dinámico y su oferta cultural, con galerías de arte y espacios creativos. Además, cuenta con servicios de salud cercanos y opciones educativas de diversos niveles. Renta ya incluye mantenimiento. $135, 000 pesos moneda nacional mas iva.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial Cerca de La Lagunilla

MN 4,920,000

92 m² lote1 baño

República del Ecuador 13

Centro , Cuauhtémoc

Amplio local a pie de calle. Zona céntrica. A media cuadra de la lagunilla. Cuenta con baño. Ideal para farmacia, tiendas de conveniencia, tienda de ropa, etc. 92m2. Agenda tu cita.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Se Vende Local Comercial Ubicado en Sullivan

MN 6,400,000

211 m² lote2 baños

Calle James Sullivan

San Rafael, Cuauhtémoc

Gran oportunidad de inversión en cdmx! Se vende local comercial ubicado en Sullivan, Colonia San Rafael, una de las zonas más conectadas y tradicionales de la Alcaldía Cuauhtémoc. Precio: 6, 400, 000 mxn. Ubicación privilegiada en una calle de alto flujo peatonal y vehicular. Espacios amplios: - 131. 37 m² en Planta Baja, ideal para área de atención al público o showroom. - 85. 68 m² en mezzanine, perfecto para oficinas, bodega o área administrativa. Ideal para comercio, oficinas o inversión patrimonial. Con amplio uso de suelo excelente ubicacion y precio con todo listo para escriturar

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial Excelente Ubicación

MN 135,000

128 m² lote1 baño

Republica del salvador

Centro , Cuauhtémoc

Local en esquina, República del Salvador y Bolivar, entrepiso al fondo, bodega y área de oficinas. Zona altamente tránsitada y muy comercial. Con Guante a tratar. Con gusto se lo muestro Mayte Vázquez, whats app Ver datos

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Local comercial · 363m² · Local en Renta, Insurgentes Sur, Roma Sur

MN 181,500

MN 29,040 Mantenimiento

363 m² lote1 baño

Insurgentes Sur, Roma Sur

Roma Sur, Cuauhtémoc

Local comercial ubicado en la Planta Baja de un edificio corporativo, excelente ubicación sobre Av. Insurgentes Sur, en la colonia Roma Sur. Zona privilegiada con fácil acceso a transporte público como Metrobús y Metro, rodeada de comercios, restaurantes y servicios. Ideal para: • Oficinas corporativas• Variedad de giros comerciales. • Call centers• Despachos legales o contables• Clínicas o consultorios• Coworkings o centros de negocios• Empresas de tecnología o servicios• Proyectos de capacitación o educación___El local se entrega acondicionado y actualmente cuenta con varias áreas libres y despachos independientes con posibilidad de adecuarse según las necesidades del cliente. _Características del edificio: • 13 pisos de oficinas totalmente remodeladas• 864 m² por planta, divisibles desde 450 m²• Vigilancia 24 horas y control de accesos• Sistema contra incendios• 3 elevadores• Planta de luz en áreas comunes• Estacionamiento (1 cajón por cada 150 m² rentables) _____Uso de suelo comercial y corporativo. Disponibilidad inmediata. Precio de renta + iva

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MN 55,000

200 m² lote4 baños

IGNACIO MARISCAL 7, COLONIA TABACALERA, ALCALDÍA CUAUTÉMOC, CIUDAD DE MÉXICO

Tabacalera, Cuauhtémoc

Espacio que consta de 1 salón, consta de 4 baños, en un área de 200 mts2, en segundo piso, renta $55, 000 M. N. (cincuenta Y cinco mil pesos 00/100 modeda nacional) más iva

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Local comercial , Cuauhtémoc · Venta Local Comercial Roma

MN 6,990,000

77 m² lote1 baño

Coahuila

Roma Norte, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad, local en venta con inquilino, paga 38, 0000 por mes, se podría renovar contrato o poner tu propio negocio, se encuentra a pie de calle, consta de 77 m2, baño, excelente ubicación, zona con buena afluencia. Gran oportunidad.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Locales Premium en El Centro Historico

MN 100,000

120 m² lote1 baño1 estac.

Isabel La Católica

Centro , Cuauhtémoc

Se rentan 2 increibles locales a pie de calle en una de las principales avenidas del centro en uno de los mas importantes hoteles de la zona. Excelente para marcas Premium de alto valor. Loc 5 (verde) base renta $100, 000. 00 más 18% mtto más menos impuestos. (51 m2), traspaso $1, 000, 000. 00. Loc 6 (rojo) base renta $200, 000. 00 más 18% de mtto más menos impuestos. (72m2) traspaso $2, 500, 000. 00

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Local comercial , Cuauhtémoc · Locales Comerciales Nuevos en Valhui, Ubicados en Primer y Segundo Nivel.

MN 12,800

MN 3,500 Mantenimiento

15 m² lote5 baños

C. Río Lerma 296

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Proyecto valhui, edificio nuevo que ofrece locales comerciales y espacios de trabajo distribuidos en primer y segundo nivel, diseñados para negocios de servicios, consultorios, oficinas y actividades profesionales. Los locales cuentan con superficies que van desde 7. 74 m² hasta 22. 90 m², permitiendo flexibilidad para distintos giros y tamaños de operación. Cada nivel tiene una distribución funcional, con circulación eficiente y áreas de servicios compartidos. El proyecto es a estrenar, con espacios bien proporcionados, buena iluminación y una imagen moderna que fortalece la presencia comercial de tu negocio. Ideal para emprendedores, profesionales independientes y marcas que buscan establecerse en un entorno ordenado y específicamente diseñado para trabajar.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial de 430 m² en Renta en Juárez

MN 165,000

430 m² lote6 baños

Zona Rosa

Juárez, Cuauhtémoc

Local comercial disponible en renta en Juárez, con una superficie construida de 430 m². Este inmueble cuenta con 6 baños y sistemas de seguridad contra incendios, ideal para diversos giros comerciales. La propiedad tiene una antigüedad de 20 años. La zona de Juárez es un punto estratégico con alta afluencia vehicular y peatonal, ofreciendo acceso rápido a vialidades principales y transporte público. En los alrededores se encuentran comercios, bancos y restaurantes, lo que garantiza una excelente visibilidad y potencial para el desarrollo de su negocio. La ubicación es propicia para atraer clientes y proveedores. Cuenta con mobiliario si les funciona o retiramos todo sin problema. * primer piso * entrada desde planta baja sobre avenida principal. requisitos: 2 depósitos. 1 renta anticipada. 1 fiador con propiedad en cdmx

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Local comercial , Cuauhtémoc · Renta Local de 950 m² en Centro Histórico Calle 16 de Septiembre Uso de Suelo Amplio

MN 400,000

951 m² lote5 baños

16 DE SEPTIEMBRE 37

Centro , Cuauhtémoc

Renta los mejores locales en el cetro histórico sobre la calle de 16 de septiembre No 37 esquina bolívar. Cuenta con doble altura, uso de suelo amplio. Local en 3 niveles. pb. 99. 55 M2. N1. 384. 78 M2. N2, 384. 78 M2. int, 40. 96. az, 42. 07. doble altura. precio $400, 000 mas iva. ideal para tiendas departamentales, autoservicio, supermercados, centros comerciales, centros médicos, restaurantes con bebidas alcohólicas, deportes. Ubicada en una excelente zona comercial dentro del centro histórico.

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Local comercial de 3 habitaciones, Cuauhtémoc · Renta Local de 1,361 m² en a Pie de Calle y Oficinas en Av Juarez 104

MN 500

1361 m² lote3 rec.3 baños

JUAREZ 104

Centro , Cuauhtémoc

¡renta de local comerciales A pie de calle de 1, 361 M2 en dos niveles, nivel, A pie de calle 611 M2 frente 18, 50 M2, nivel 2, en sotano $ 750 M2. Los dos locales se concetan. nivel pb precio $ 500 pesos M2 mas 10% de mantenimiento más 3 mese de guante. Sotano, $350 pesos M2 mas 10 % de mantenimiento mas iva. En este mismo edificio contamos con oficina de 900 M2 por planta, el costo de de $300 pesos M2 Y contamos con 10 niveles. Excelente ubicación frente al caballito de reforma. Zona 100 % comercial. Entre reforma E iturbide. Alto flujo vehicular Y peatonal, cerca de zona de restaurantes, bancos, corporativos.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Excelente Local Comercial Renta Av Fray Servando I

MN 55,500

MN 7 Mantenimiento

210 m² lote2 baños2 estac.

Fray Servando Teresa de Mier 323

Esperanza, Cuauhtémoc

Corredor: Fray Servando. Superficie Total: 210 m² Superficie Local 7: 210 m² + Balcón y Áreas Comunes. Plaza Comercial sobre avenida. Primer Piso. Elevador. Uso de Suelo Comercial. Excelentes Acabados. Local con mucha luz y ventanales. 2 Cajones de Estacionamiento. 2 Baños. Precio $ 55, 500 pesos renta mensual. Renta Mantenimiento: 7% del valor de la renta.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Se Renta Bodega Obrera

MN 50,000

MN 1,000 Mantenimiento

170 m² lote1 baño

Calzada san Antonio abad 171

Obrera, Cuauhtémoc

Se renta bodega amplia, en la avenida Tlalpan de 170 metros, tamaño rectangular, opción a local comercial, baño y tapanco, techos de doble altura sobre la avenida de Tlalpan

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Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso de Restaurante | Roma Norte, Cdmx

MN 29,605

105 m² lote2 baños

Calle Manzanillo 25

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oportunidad única en una de las zonas gastronómicas más codiciadas de la cdmx. ¿Buscas entrar a la Roma Norte sin pasar por meses de trámites, obra y permisos? Este restaurante se entrega completamente equipado, con toda la documentación en regla y contrato de arrendamiento vigente. Empieza a facturar desde el primer día, no desde cero. $1, 250, 000 mxn — por debajo del promedio de mercado para la zona. Renta actual: $29, 605 mxn/mes. Importante: este es un traspaso de negocio en marcha (no solo una renta). El precio incluye equipo, permisos, contratos activos y la operación completa lista para funcionar. Actualmente tiene ventas estimadas de 170mil mensuales. El espacio. • 95 m² de salón + 10 m² de enseres. • Área de barra funcional. • Terraza de 10 m² • 2 baños completos (H y M) Se entrega totalmente equipado. • Cocina industrial en operación. • Refrigeradores, congelador y refrigerador bajo barra para cerveza. • Sistema de sonido instalado en todo el local. • Muro aislante de sonido en entrada — ideal para control de ruido ante vecinos. Documentación 100% en regla (ahorra meses de trámites) • Uso de suelo para restaurante. • Apertura con impacto vecinal vigente. • Permiso de enseres vigente. • Seguro de inmueble vigente. • Contratos activos con proveedores. • Marca y redes sociales incluidas (si se requieren) Por qué esta ubicación es una ventaja competitiva. • Alto flujo peatonal constante en zona gourmet consolidada. • Cero tiempo muerto: opera desde el primer día. • Transacción formalizada ante Notario Público — seguridad jurídica total para el comprador. Ideal para: chef, restaurantero o inversionista que quiera posicionarse en Roma Norte sin los costos, tiempos y riesgos de abrir un negocio desde cero. ¿Por qué se traspasa el negocio? El traspaso se debe a que los propietarios no pueden dedicarle la atención de tiempo completo que un restaurante demanda, ya que actualmente están enfocados en otros proyectos y compromisos profesionales. El negocio funciona y tiene una base sólida (ubicación, documentación, equipo y clientela), pero requiere una operación cercana y constante que los dueños actuales ya no pueden sostener. Por eso buscan traspasarlo a alguien que pueda dedicarle el tiempo y la atención necesarios para llevarlo al siguiente nivel. Visitas con cita previa: lunes, miércoles y viernes, de 3pm a 7pm

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Local comercial , Cuauhtémoc · Pisos Comerciales a Unos Pasos del Ángel de La Independencia

MN 49,000

115 m² lote1 baño1 estac.

Calle Río Tiber 110

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Pisos comerciales en renta a una cuadra del Ángel de la Independencia. Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más icónicas y de mayor flujo de la Ciudad de México. Pisos comerciales disponibles desde 115 m² hasta 230 m², ideales para tu negocio. Características: - Superficies desde 115m² = $49, 000 + iva y pisos completos de 230 m² = $98, 000+iva. - Estacionamiento incluido. - Seguridad 24/7. - Recepción en planta baja. - Edificio corporativo de alto nivel. - Ubicación estratégica a una cuadra del Ángel de la Independencia. Zona con gran conectividad, prestigio y alto perfil comercial.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Excelente Local en Renta - Ideal Para Instituciones Bancarias

MN 230,000

360 m² lote2 baños

Av. Insurgentes

Hipódromo, Cuauhtémoc

Magnífico local comercial de 360m2, totalmente acondicionado para el sector financiero (anteriormente sucursal hsbc). Cuenta con zona exterior para cajeros automáticos separada mediante cortina metálica de seguridad. El interior ofrece un amplio espacio abierto para filas de espera y módulos de ejecutivos, 2 oficinas privadas con divisiones de cristal, sala de juntas, bodega y área de comedor con cocineta. Además, dispone de 2 baños adaptados (hombres y mujeres). ¡Listo para operar! Requisitos: 2 depositos. 1 renta que corre. 1 aval con bien raiz cdmx. la renta es mas iva. se puede rentar para otros negocios, no se acepta el giro de alimentos Y bebidas

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Local comercial · 204m² · Renta Semisotano en Casa con Uso de Suelo Comercial

MN 204,500

204 m² lote1 baño

Campeche

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Semi sotano en Casa en esquina, con uso de suelo comercial, actualmente en remodelación. Para citas se requiere, presentación de la marca. Ideal para boutique de ropa, salones de belleza, estudio de yoga, pilates, galería de arte, escuelas, restaurantes, entre otros. Se da periodo de gracia para remodelación, presentando el proyecto. renta mas ivarequisitos: Una renta, un depósito, fiador con propiedad libre de gravamen en la cdmx u obligado solidario + póliza jurídica con el despacho Lizing, con costo del 45% del valor de la renta. Hogar cdmx Inmobiliaria, ofrece servicios como: elaboración de Estudios de Mercado, análisis de la zona en la que te gustaría invertir, integración de proyectos, evaluación de planes de financiamiento con el equipo hipotecario, búsqueda de las mejores opciones para el establecimiento de tu negocio o asesoramiento para adquirir la mejor opción para tu futuro. Conócenos en @hogarcdmxinmobiliaria.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Area Apropiada Para Restaurante

MN 81,200

399 m² lote2 baños

IGNACIO MARISCAL 7, COLONIA TABACALERA, ALCALDÍA CUAUHTÉMOC, CIUDAD DE MÉXICO

Tabacalera, Cuauhtémoc

Area apropiada para restaurante que consta de: area de cocina, barra, contrabarra, baños Y salón en planta baja de 213 mts2 Y mezzanine que consta de escenario, 3 areas, baño Y oficina pequeña en un área de 186 mts2, con entrada independiente en la planta baja. (renta $70, 000 M. N. Setenta mil pesos 00/100 moneda nacional más iva)

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Local comercial · 356m² · Venta Local Comercial Colonia Obrera, Alcaldía Cuauhtemoc

MN 12,000,000

356 m² lote2 baños

Torquemada 13

Obrera, Cuauhtémoc

Venta de Edificio de tres niveles con local comercial en la planta baja con uso de suelo y gran ubicación a tan solo 70 metros del eje Central Lázaro Cárdenas y 500 metros de Viaducto con la siguiente descripción: pb: Local, Bodega, Baños & Oficina, ideal también para inversionistas y desarrolladores. 1er Piso: Bodega. 2do Piso Bodega. Orlando Falcon. Ver datos

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Local comercial , Cuauhtémoc · En Venta Espacio Comercial en Santa María Insurgentes Cuauhtemoc Ciudad de México

MN 24,229,000

1292 m² lote6 baños14 estac.

Insurgentes Norte 612

Santa Maria Insurgentes, Cuauhtémoc

Activo bancario, solo con recursos propios. Local Comercial disponible en venta en Santa Maria Insurgentes. Este inmueble cuenta con 665 m2 de superficie construida y 1292 m2 de terreno. Dispone de 6 baños, 14 estacionamientos y 1 bodega. Incluye servicios como Internet/Wifi, seguridad contra incendios, generador eléctrico y acceso para personas con discapacidad. La zona de Santa Maria Insurgentes es un área de actividad comercial y residencial, con acceso a vialidades principales y diversas opciones de transporte público. Cercano a establecimientos de conveniencia, servicios bancarios y áreas de esparcimiento, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para negocios.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Renta

MN 87,971

135 m² lote2 baños

Avenida Insurgentes Sur 524

Roma Sur, Cuauhtémoc

Local comercial de 135 m² disponible en renta en la colonia Roma Sur, una ubicación estratégica con alta visibilidad. Este espacio ofrece 2 baños y una superficie total de 135 m², ideal para diversos giros comerciales. El local cuenta con un diseño adaptable a las necesidades de tu negocio, permitiendo la distribución de espacios según tus requerimientos. Su ubicación privilegiada asegura un flujo constante de clientes potenciales. La Roma Sur es una zona de alta demanda comercial, con fácil acceso a transporte público como estaciones de Metro y Metrobús, así como importantes avenidas. En sus alrededores encontrarás una amplia variedad de comercios, restaurantes, bancos y servicios que complementan la actividad comercial de la zona. Además, la cercanía a parques y espacios culturales añade un atractivo adicional para clientes y empleados. La zona también cuenta con hospitales y centros de salud cercanos. Este local comercial representa una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las colonias más emblemáticas y dinámicas de la Ciudad de México.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Venta en Av Fray Servando Teresa de Mier

MN 2,653,300

55 m² lote3 baños2 estac.

Fray Servando Teresa de Mier 277

Tránsito, Cuauhtémoc

¡tu inversión está segura con nosotros! Local comercial en venta de oferta bancaria en la alcaldía cuauhtémoc en una de las zonas más comerciales dentro de la cdmx. ¿Por qué somos tu mejor opción? - Te acompañamos hasta la escrituración paso a paso. - Precio cerrado, sin costos extras ocultos. Está oferta bancaria es perfecta para ti si buscas multiplicar tu capital o si deseas invertir tu $. .. entrega estimada 8 meses.. Somos tu mejor opción. Contáctame para más información.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Se Renta Local Comercial a Pie de Calle en El Centro

MN 126,000

MN 126,000 Mantenimiento

280 m² lote2 baños3 estac.

Avenida Morelos

Centro , Cuauhtémoc

Se renta local comercial a pie de calle en el Centro de la Ciudad de México, en la calle de Morelos a una cuadra de Expo Reforma. 280 m2. $126, 000. En el segundo piso son 200 m2 que podrían ser oficinas y ese espacio se renta en $75, 000. Se puede rentar junto o separado

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Local comercial · 673m² · Casa con Uso de Suelo Comercial

MN 451,050

673 m² lote1 baño

Campeche

Hipódromo Condesa, Cuauhtémoc

Casa en esquina, con uso de suelo comercial, actualmente en remodelación. Cuenta con semisótano, tres pisos y un roof garden. Ideal para restaurantes, boutique de ropa, clínicas de belleza, estudios de pilates, yoga, escuela, wokorging, entre otros. Se entregan en abril del 2027 en obra gris, se dará periodo de gracia para la remodelación que vayan a realizar. renta mas ivarequisitos: Una renta, un depósito, fiador con propiedad libre de gravamen en la cdmx u obligado solidario + póliza jurídica con el despacho Lizing, con costo del 45% del valor de la renta. Hogar cdmx Inmobiliaria, ofrece servicios como: elaboración de Estudios de Mercado, análisis de la zona en la que te gustaría invertir, integración de proyectos, evaluación de planes de financiamiento con el equipo hipotecario, búsqueda de las mejores opciones para el establecimiento de tu negocio o asesoramiento para adquirir la mejor opción para tu futuro. Conócenos en @hogarcdmxinmobiliaria.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Renta Local Prime 240 m² | 2 Plantas, Uso Comercial, Detrás de Torre Caballito — Centro Cdmx

MN 130,000

120 m² lote2 baños

Rosales

Tabacalera, Cuauhtémoc

Oportunidad única para establecer su negocio en uno de los puntos de mayor tráfico peatonal y vehicular del Centro de la Ciudad de México. Este local comercial de 2 niveles y 240 m² totales se encuentra ubicado sobre la Calzada México-Tenochtitlan, con frente directo a la Estación Metro Hidalgo — uno de los nodos de movilidad más concurridos del sistema, con miles de usuarios diarios garantizados frente a su establecimiento. El inmueble se distribuye en planta baja de 120 m² con área abierta de alto impacto visual, ideal para mostrador, atención al público, exhibición o servicio de alimentos. La planta alta suma 120 m² adicionales, acondicionados con 3 espacios independientes para oficinas, salas de reunión, bodegas o áreas de uso diverso — perfectos para complementar la operación del negocio. El local cuenta con uso de suelo comercial, lo que lo hace apto para una amplia gama de giros, incluyendo instituciones bancarias, tiendas de conveniencia, restaurantes, cafeterías, clínicas, escuelas y oficinas corporativas, entre otros. Su ubicación estratégica, a espaldas de la Torre Caballito del sat y la Lotería Nacional, garantiza una demanda constante de clientes, empleados y visitantes de las instituciones vecinas. La Colonia Tabacalera vive un proceso activo de regeneración urbana, con creciente inversión privada, oferta gastronómica y cultural en expansión. Rentar aquí es posicionarse en el corazón comercial de la cdmx con una visibilidad inigualable. Giros comerciales ideales. Banco / Sucursal Tienda de conveniencia ️ Restaurante / Cafetería Farmacia Clínica / Consultorio Centro educativo Oficinas corporativas Logística / Paquetería. Características destacadas. 240 m² totales en 2 niveles (120 m² por planta) 3 espacios para oficinas y salas de uso diverso en planta alta. Uso de suelo comercial vigente. Fachada y acceso directo sobre Calzada México-Tenochtitlan. Frente a Estación Metro Hidalgo — tráfico peatonal masivo. Atrás de Torre Caballito (sat) y Lotería Nacional. Colonia Tabacalera, Alcaldía Cuauhtémoc. Zona con alta plusvalía comercial y regeneración urbana activa. Metro Hidalgo Tabacalera Cuauhtémoc 2 niveles Uso comercial Alta afluencia Centro cdmx Frente a metro

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