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8 Locales Comerciales con terraza en El Campanario, Querétaro

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MN 50,000

147 m² lote80 estac.

Avenida El Campanario al 109

El Campanario, Querétaro

Local en Renta en Plaza La Reserva: Espacio Premium para Restaurante / Concepto GastronómicoUbicado en Fraccionamiento El Campanario, Querétaro, este exclusivo local en Plaza La Reserva ofrece una oportunidad excepcional para marcas consolidadas que desean establecerse en una zona de prestigio. La plaza es reconocida por su crecimiento continuo y proyección, garantizando un entorno comercial de alto nivel socioeconómico. El local cuenta con un diseño pensado para ofrecer experiencias gastronómicas de primer nivel, destacando las siguientes características: - Amplia y elegante área de comedor, ideal para recibir a sus clientes con comodidad. - Atractiva terraza, perfecta para crear un ambiente acogedor y distintivo. - Barra de bebidas con grandes posibilidades de diseño y funcionamiento, ideal para un servicio eficiente. - Horno para pizzas, perfecto para conceptos especializados que buscan un toque auténtico. - Cocina funcional (sin equipar) que permite personalizar según las necesidades del negocio. - Baños independientes para hombres y mujeres, asegurando la comodidad de los clientes. - Bodega para almacenamiento, optimizando el espacio de trabajo. Además, el local tiene viabilidad para obtener licencia de alcohol, convirtiéndose en una opción ideal para restaurantes, wine bars, lounges o cualquier concepto de hospitalidad de alto perfil. La ubicación estratégica dentro de la plaza asegura alta visibilidad y flujo constante de clientes potenciales. Con un precio de renta de $50, 000 + iva y un mantenimiento de $2, 500, este espacio representa una inversión inteligente para marcas que buscan expandirse en un mercado competitivo. Servicios disponibles: Alcantarillado, Internet, Electricidad, Pavimento, Agua Potable, y Gas estacionario. El local cuenta con 80 espacios de estacionamiento, asegurando la comodidad de sus clientes. No pierda la oportunidad de llevar su concepto al siguiente nivel. Agenda una visita y descubre el potencial de este espacio único.

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MN 40,000

MN 2,500 Mantenimiento

138 m² lote

AV CAMPANARIO

El Campanario, Querétaro

Local Comercial en Rentaen El Campanario, Querétaro – Listo para Impulsar tu Negocio. Haz crecer tu marca en la zona más exclusiva y de mayor proyección de Querétaro. Este local comercial de 138 m², ubicado en Planta Alta y en esquina, es la oportunidad perfecta para emprendedores e inversionistas que buscan máxima visibilidad, afluencia garantizada y una ubicación estratégica. Ubicación Privilegiada. Situado en El Campanario, justo frente al Colegio Cumbres y sobre una plaza comercial con gran movimiento, tendrás acceso directo a un público cautivo de familias, ejecutivos y residentes de alto poder adquisitivo. Además, la plaza cuenta con departamentos en la parte superior, lo que incrementa el flujo de clientes potenciales diarios. Entorno Comercial Dinámico. Actualmente en la plaza operan negocios consolidados como: Supermercado. Dos gimnasios. Laboratorio médico. Tienda de vinos y delicatessen. Mueblerías. Coworking corporativo. Salón de belleza y más. Este ecosistema convierte al local en un espacio ideal para restaurantes, cafeterías, boutiques, consultorios, oficinas o tiendas especializadas. Características del Local. 138 m² de construcción con entrega inmediata. Dos áreas amplias + corredor + baño. Zona de recepción y arcos de tablaroca para exhibir productos. Piso de cemento pulido estilo urban e iluminación instalada. Listo para usarse, con contrato activo de luz y agua. Seguridad 24/7 con cámaras y caseta de vigilancia. Edificio con elevador y administración con mantenimiento diario. Ventajas Competitivas. Ubicación en esquina con alta visibilidad. Frente a un colegio de prestigio (gran flujo de padres y alumnos) Rodeado de servicios de primer nivel (hospitales, centros comerciales, avenidas principales) Acceso rápido desde Carretera 57 y Avenida de las Torres. Este local en El Campanario no solo es un espacio, es la plataforma perfecta para que tu marca conecte con un público exclusivo y de alto valor. Agenda una cita hoy mismo y descubre cómo este local puede convertirse en el próximo éxito de tu empresa. **el costo de renta no incluye mantenimiento ni iva

Destacado

MN 17,800,000

191 m² lote1 baño2 estac.

AV. CAMPANARIO, LA RESERVA

El Campanario, Querétaro

Ae - local comercial en renta – plaza la reserva, el campanario. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y flujo de alto nivel en Querétaro, este exclusivo local comercial representa una oportunidad única para marcas que buscan posicionamiento, visibilidad y rentabilidad. Ubicación privilegiada. Dentro de Plaza La Reserva, justo en el acceso principal a El Campanario Residencial & Golf, una de las comunidades más exclusivas de la ciudad. Características del local: Superficie: 191 m² Local ancla en esquina, lo que maximiza exposición. Doble frente, ideal para branding y exhibición. Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal. Estacionamiento: Amplia explanada a nivel plaza y subterráneo. Dos niveles de sótano, facilitando acceso y comodidad para clientes. Perfil ideal: Perfecto para: Restaurantes o cafeterías premium. Retail de marcas reconocidas. Showrooms. Servicios de alto nivel. Valor estratégico (enfoque comercial) Este local no solo ofrece espacio, sino una posición dominante dentro de la plaza, funcionando como punto de atracción (local ancla), lo que incrementa el tráfico y la conversión. Su cercanía directa con El Campanario garantiza: Clientes con alto poder adquisitivo. Flujo constante y segmentado. Alta proyección de roi para negocios bien estructurados. Resultado esperado: Mayor visibilidad de marca. Incremento en afluencia de clientes. Posicionamiento en una de las zonas más exclusivas de Querétaro. Alta probabilidad de retorno sobre inversión. clvVer datos-ae

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