8 Locales Comerciales baratos con más de 1 baño en Irapuato, Guanajuato

Local comercial · 88m² · Local en Renta Flores Magón Sur - (4)

MN 9,000

88 m² lote1 baño

Boulevard Esperanza

Flores Magón Sur, Irapuato

Local comercial en renta con excelente ubicación en zona de alto movimiento comercial. Cuenta con 88 m⊃2; de construcción, distribuidos en dos niveles. En planta baja se encuentra el área principal del local, ideal para atención al público. En planta alta dispone de espacio de oficinas, perfecto para área administrativa o privada. El inmueble tiene 8 metros de frente por 11 metros de fondo, lo que brinda un espacio cómodo y bien aprovechado para diferentes giros comerciales. Se encuentra casi en la esquina del Boulevard Esperanza con Boulevard San Roque, lo que le proporciona buena visibilidad y fácil acceso. Está ubicado en una zona con fuerte actividad comercial, rodeado de negocios y con flujo constante de personas y vehículos. (4)

Local comercial · 116m² · Local en Renta Plaza Vip - (4)

MN 20,810

116 m² lote2 baños

Blvd Villas de Irapuato

Irapuato, Irapuato

En renta: Local de 115. 61 m2;en Planta Alta ubicado enPlaza vipcon marcas reconocidascomo Vip´s, Galo, Flex Fitness Center, entre otras. Ideal para empresas que buscan visibilidad y flujo constante de clientes. (4)

Local comercial · 192m² · Local en Renta Independencia - (4)

MN 26,000

192 m² lote2 baños

Av. Independencia

La Valenciana, Irapuato

Te presentamos este amplio local comercial de 191. 58 m2 (Frente 8. 55m Fondo 22. 80m), ubicado sobre una avenida de alto flujo vehicular que garantiza gran visibilidad para tu marca y fácil acceso para tus clientes. El inmueble cuenta con una distribución versátil: una sección cerrada con portón ideal para almacenamiento, taller o área de operaciones, y otra con amplia vitrina al frente, protegida por cortina metálica, perfecta para exhibición de productos o atención al público. Además, dispone de espacio al frente para estacionar uno o dos vehículos (no exclusivos), brindando comodidad adicional a clientes y proveedores. Como valor agregado, se encuentra frente a Plaza Comercial Jacarandas, una ubicación estratégica que genera movimiento constante y fortalece el potencial comercial del inmueble. ¡Agenda tu cita y conoce el potencial que este espacio tiene para tu negocio! (4)

Local comercial · 142m² · 60 Estacionamientos · Local en Renta en Hotel Galería Plaza - (4)

MN 31,267

142 m² lote1 baño60 estac.

Av. Siglo XXI

Irapuato, Guanajuato

Ubicadoa unos pasos del reconocido Hotel Galería Plaza, estelocalofreceuna oportunidad única para emprendedores y marcas que buscan visibilidad y un entorno comercial dinámico. Ubicación privilegiada, de fácil acceso y excelente conectividad con avenidas principales así como a la carretera Irapuat-Silao que se encuentra a solo un par de minutos; un punto más a su favor es la cercanía con el Inforum en el cual se realizan diversos eventos. (4)

Local comercial · 475m² · 60 Estacionamientos · Local en Renta en Hotel Galería Plaza - (4)

MN 104,448

475 m² lote1 baño60 estac.

Av. Siglo XXI

Irapuato, Guanajuato

Ubicadoa unos pasos del reconocido Hotel Galería Plaza, estelocalofreceuna oportunidad única para emprendedores y marcas que buscan visibilidad y un entorno comercial dinámico. Este local es exclusivo para giro restaurantero ideal para bistrós o propuestas gastronómicas innovadoras que deseen aprovechar el flujo de huéspedes y visitantes del hotel. Ubicación privilegiada, de fácil acceso y excelente conectividad con avenidas principales; un punto a su favor es la cercanía con el Inforum en el cual se realizan diversos eventos. (4)

Local comercial · 138m² · 1 Estacionamiento · Local en Venta Insurgentes - (4)

MN 2,400,000

162 m² lote2 baños1 estac.

Avenida Insurgentes

Irapuato, Guanajuato

Local comercial con departamento en venta sobre av. Insurgentes – irapuato, gto. Precio de venta: $2, 400, 000 mxn. Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas con mayor conectividad y flujo vehicular de la zona urbana de Irapuato. Esta propiedad de uso mixto combina unlocal comercial, undepartamento independientey unpatio de servicio o expansión, lo que la convierte en una alternativa ideal para empresarios, comerciantes, profesionistas e inversionistas que buscan generar ingresos o establecer su operación en una ubicación estratégica. Distribución. Planta Baja. Local comercial de aproximadamente78 m⊃2; Amplio espacio abierto para atención al público, oficina o área de trabajo. Patio posterior de aproximadamente55 m⊃2;con potencial para maniobras, almacenamiento o ampliación. Dos medios baños independientes. Cisterna de aproximadamente8, 000 litros. Acceso controlado mediante portón metálico. Planta Alta. Departamento independiente. Área de sala-comedor. Espacio preparado para instalación de cocineta. 1recámara amplia. 1 baño completo. Terraza. Ventajas Competitivas. Frente sobre Av. Insurgentes. Excelente visibilidad comercial. Uso mixto habitacional-comercial. Potencial para generar múltiples fuentes de ingreso. Ideal para oficinas, consultorios, despacho profesional, distribuidora, comercio especializado o negocio familiar. Posibilidad de habitar y operar en el mismo inmueble. Propiedad lista para escriturarse. Ideal para: Consultorios médicos o dentales. Despachos contables o jurídicos. Empresas de servicios. Refaccionarias. Distribuidoras. Oficinas administrativas. Inversionistas que buscan renta comercial y habitacional (4)

Local comercial · 9m² · 500 Estacionamientos · Isla Comercial en Plaza Jacarandas - (4)

MN 2,450,000

9 m² lote1 baño500 estac.

Av. Independencia y Blvd. Lázaro Cárdenas

San Miguelito, Irapuato

Ubicación: Pasillos centrales de Plaza Jacarandas. Superficie: 9. 30 m⊃2; espacio de 3. 05m X 3. 05m (no incluye mobiliario). Características: Espacio “vecino” de comercios como: Soriana Hiper, Izzi, Radioshack, Lob, Devlin, Nutrisa, Cinemex, Italian Coffee, Coopel, Telcel, El bodegón, Little Caesars, Autozone, Hotel Holiday inn, entre muchos otros. Amplio estacionamiento (sin costo para clientes). Áreas comunes. Accesibilidad para personas con discapacidad. Instalaciones climatizadas. Área de comidas rápidas. Las islas se encuentran actualmente rentadas. ¡Oportunidad ideal para inversionistas! (4)

Local comercial · 126m² · Local en Venta en Av Torres Landa - (4)

MN 15,500,000

1237 m² lote1 baño

Av. Torres Landa

Alvaro Obregón, Irapuato

Local comercial con almacén, topografía plana, con servicios de agua, luz, drenaje banqueta pavimentada etc. Con buen estado de conservación. En una avenida que es unazona comercial y con mucha afluencia vehicular. Ubicado en esquina, con frente a Blvd. Torres landa esq. Abundio Gómez. Cerca de escuelas, y muchas tiendas comerciales. (4)

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Local comercial · 433m² · Local en Renta, Centro, San Felipe, Guanajuato

MN 75,000

433 m² lote2 baños

Local en Renta, Centro, San Felipe, Guanajuato

San Felipe, Romita

Local en Renta San Felipe, GuanajuatoConsta de 3 espacios (Local al frente, bodega y casa) Se renta todo completoEspecificaciones: -LocalSuperficies: 21. 25 m de fondo 6 m de frente 4. 70 m de alturaLocal terminado (con acabados), 2 accesos;Cortina de metal (3. 20 m x 3. 06 m) Puerta a 2 hojas (1. 5 m x 2. 26 m) -BodegaSuperficies: 13. 20 m de fondo 10. 90m de frente3. 40 m de altura(Se conecta con el local) -CasaSuperficies: 10 m de fondo 11. 15 m de frentePlanta baja;-1 Patio-3 Habitaciones (Una de ellas es usada como sala de tv) -cocina integral-sala/comedor-regadera (acceso independiente de sanitario) -sanitario(acceso independiente de regadera) Planta alta;-1 área común ; tipo sala (10 m de fondo x 3. 94 m de frente) Forma L- conectada a Habitación (mismo piso) -1 habitacion principal, la habitación cuenta con baño propio completo y closetDensidad comercial alrededor: A 3minutos del jardín principal y zona centro de San Felipe, Frente a clínica de especialidades. Banco Bbva y Banco Banorte. Escuela primaria Justo SierraFarmacias similaresModeloramaEstacionamiento publico a media calleMunicipio con ubicación estratégica entre Guanajuato, San Luis Potosí, León y la región Bajío. Centro económico y de servicios para comunidades rurales, agrícolas y ganaderas de la región. Importante actividad ganadera, agropecuaria y comercial que genera flujo constante de visitantes y consumidores locales. Cabecera municipal con comercio tradicional consolidado y alta afluencia en el primer cuadro de la ciudad. Destino con identidad histórica, arquitectura colonial y tradiciones arraigadas que fortalecen el turismo regional. Potencial de crecimiento económico impulsado por proyectos industriales y su cercanía a importantes corredores logísticos del Bajío.