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35 Locales Comerciales con elevador en Juriquilla, Querétaro

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MN 3,570,000

55 m² lote8 estac.

Lago Cuitzeo 319

Fraccionamiento Cumbres del Lago, Juriquilla

Local Comercial | Ideal para Oficinas Corporativas. Precio $3, 570, 000 mxn. - 101. 50 m² de construcción vendible / 55. 68 m² de terreno. - 2 niveles: planta baja y planta alta. - Elevador privado de acceso. - Recepción a doble altura — imagen corporativa desde la entrada. - ️ 4 oficinas independientes (1 en pb + 3 en pa) - 2 medios baños (uno por nivel) - Cubo de escaleras independiente. - ️ 10 años de antigüedad. - ️ Estacionamiento en plaza comercial. - Plaza comercial activa con giros complementarios (Telmex, ferretería, restaurantes) - Inmueble susceptible de garantía hipotecaria. - Vialidades: Calle Lago Cuitzeo y Calle Cerro Lago Palomas. ________________________________________. Tu negocio merece una dirección que hable de éxito. Local comercial de dos niveles en el corazón de Cumbres del Lago. ¿Despacho jurídico? ¿Consultorio? ¿Oficinas corporativas? ¿Centro de servicios? Este local se adapta a tu visión de negocio y te da el escenario perfecto para consolidar tu marca en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad. Imagina recibir a tus clientes en una recepción a doble altura que transmite solidez y profesionalismo desde el primer segundo. Este local comercial de 101. 50 m² fue diseñado para negocios que buscan crecer: cuatro oficinas independientes distribuidas en dos plantas, elevador propio para máxima comodidad y accesibilidad, y una plaza comercial viva que te garantiza tránsito constante de personas todos los días. Ubicado sobre Lago Cuitzeo, dentro de Plaza del Lago 1, en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía y crecimiento de Querétaro — Cumbres del Lago —, este inmueble combina lo mejor de dos mundos: la funcionalidad de un espacio corporativo y la conveniencia de estar rodeado de comercios, servicios y vialidades de alta conectividad. Con apenas 10 años de antigüedad, un estado de conservación bueno y una vida útil remanente de 60 años, estás ante una inversión segura y de largo plazo. No es solo un local, es la base física de tu próximo gran paso profesional. Las oportunidades como esta no esperan — agenda tu visita hoy mismo. Contáctanos Cel. Ver datos 78

MN 47,422

111 m² lote

Juriquilla

Juriquilla, Querétaro

Ubicación: planta baja. Superficie: 111 m² Precios. Renta mensual: $35, 840. 00+ iva. Mantenimiento mensual: $5, 040. 00+ iva. renta mensual incluyendo iva Y manto. $47, 422. 00. La vigencia mínima del contrato será de tres años. Nota: Se proporcionará por separado la cotización con detalle de póliza jurídica, rentas por adelantado, días de gracia y apartado como depósito en garantía. Plaza comercial en ubicación privilegiada de Juriquilla, ideal para inversionistas y negocios que buscan clientes de nivel medio-alto y alto, en un entorno con alta demanda, excelente conectividad y gran proyección de crecimiento. Características. 14 locales. 4 locales para restaurantes con factibilidad de venta de alcohol. Diseño contemporáneo y acabados vanguardistas. Ubicación estratégica en Juriquilla. Estacionamiento amplio para clientes y visitantes. Seguridad: acceso con circuito cerrado. Planta eléctrica de emergencia. Beneficios. Alta visibilidad y flujo constante de clientes. Plusvalía garantizada en una zona en crecimiento. Flexibilidad de giros comerciales. Juriquilla – entorno. Conectividad: a 15–20 min del Centro Histórico de Querétaro; accesos por Fray Junípero Serra y 5 de Febrero. Educación: colegios de prestigio (John F. Kennedy, Maple Bear, uvm, unam campus Juriquilla). Salud: Hospital H+ Querétaro y clínicas privadas. Recreación: Club de Golf Juriquilla, lagos, parques y áreas deportivas. Perfil socioeconómico: familias y profesionistas de nivel medio-alto y alto, con gran poder adquisitivo. Estilo de vida: seguro, moderno, con amplia oferta cultural, gastronómica y recreativa.

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