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121 Locales Comerciales con más de 2 baños en Monterrey, Nuevo León

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MN 300,000

1079 m² lote2 baños16 estac.

Miguel Hidalgo y Costilla

Centro, Monterrey

Sobre la Propiedad / Características de la Propiedad: Ubicado enMiguel Hidalgo y Costilla 400, esquina con Ignacio López Rayón, Col. Centro, Monterrey, N. L., este local comercial en esquina se encuentra enplanta baja a pie de calle, ideal para atención directa al público. Precio de renta mensual: $300, 000 mxn. Factura disponible (precio más iva) Características generales: • Superficie de local (planta baja): 466 m⊃2; • Estacionamiento: 613 m⊃2; (capacidad para 16 vehículos) • Superficie total del inmueble: 1, 079 m⊃2; • Dimensiones: 22. 80 m de frente x 20. 44 m de fondo. • Acceso en esquina con alta visibilidad. • Aire acondicionado industrial (hvac york) • Tinacos Rotoplas. • Monoposte publicitario sobre avenida. • Rampa de acceso para personas con discapacidad. • Uso anterior: Sucursal bancaria. • El Centro de Atención a Solicitantes (cas) se encuentra en la parte alta del inmueble. Distribución interior: • Entrada frontal con escalones y rampa. • Área interior tipo salón abierto. • Cuarto de almacenamiento. • Cocineta abierta. • 2 baños (damas y caballeros) • Cuarto técnico para controles eléctricos. • Sala de control cerrada. • Cuarto de limpieza. • Bóveda pequeña. • Cuarto adicional con bóveda amplia y espacio extra. Infraestructura eléctrica y técnica: • Tablero general con 30 pastillas. • Interruptor principal de 250 amperes. • Electricidad monofásica (110/220 V) • Subtableros distribuidos por zonas. • Preparación para planta de emergencia en estacionamiento. Ventajas destacadas: • Esquina con doble frente y alta exposición comercial. • Infraestructura lista para uso bancario, institucional o corporativo. • Estacionamiento privado exclusivo. • Monoposte para visibilidad de marca. Requisitos de arrendamiento: • Depósito de garantía equivalente a un mes de renta. • Contratación de Póliza Jurídica, con costo aproximado del 30% al 40% de un mes de renta, sujeto al perfil del arrendatario. • Seguro de daños al inmueble, contratado por el arrendatario, que ampare riesgos como incendio, responsabilidad civil, fenómenos naturales y daños a terceros, manteniéndose vigente durante toda la vigencia del contrato. Ubicación estratégica: • Sobre una de las avenidas más transitadas del Centro de Monterrey. • Cerca de Av. Constitución, Av. Cuauhtémoc, U-erre, sat y Fiscalía General de Justicia. • Zona con alto flujo vehicular y peatonal, rodeada de oficinas, comercio y dependencias gubernamentales. (4)

MN 65,000

420 m² lote3 baños

Dirección no informada

Maria Luisa, Monterrey

Este inmueble ofrece una configuración versátil y funcional, ideal para oficinas administrativas, consultorios, atención al cliente o servicios financieros. Super espaciosa, son 420 M² muy bien distribuidos. Con una excelente ubicación en esquina y calle muy transitada. Ventajas de Ubicación. • Alta visibilidad desde avenidas transitadas. • Cercanía a comercios, transporte público y zonas residenciales. • Ideal para negocios que requieren atención directa al cliente o visibilidad comercial. Recepción y Atención al Cliente. • Área delimitada con paneles en semicírculo, ideal para recepción o módulo de orientación. • Podio de madera y silla de atención, con señalización en el piso para control de flujo o sana distancia. • Espacio iluminado con plafones y luz fluorescente, generando un ambiente profesional. Salas de Espera y Exhibición. • Espacios con ventanales amplios que permiten visibilidad desde la calle, ideales para exhibición o atención directa. • Con excelente ubicación frente a negocios como 7-Eleven. • Mobiliario básico (sillas, macetas) que puede adaptarse a distintos usos. Cubículos y Estaciones de Trabajo. • Múltiples escritorios de madera con divisiones de vidrio, configurados en forma de “L” o semicircular. • Espacios privados con archivadores, escritorios y sillas giratorias, listos para operación inmediata. Salas de Juntas y Reunión. • Salas cerradas con mesa central y sillas acolchonadas, ideales para reuniones ejecutivas o trabajo colaborativo. • Decoración sobria, paredes rojas y persianas verticales que permiten control de luz natural. Baños y Áreas de Servicio. • Baños individuales con acabados sencillos, equipados con dispensadores y divisiones. • Lavamanos con gabinete, funcional para uso diario. Almacenamiento y Áreas de Apoyo. • Muebles de almacenamiento, estanterías y gabinetes empotrados en varias áreas. • Espacios con ventilación, iluminación adecuada y conexiones eléctricas visibles para equipos de oficina. Potencial de Personalización. • Posibilidad de redistribuir cubículos, renovar acabados o integrar branding corporativo. • Espacios modulares que permiten adaptarse a distintos giros: educativo, médico, administrativo o comercial. • Se puede dejar el mobiliario que se requiera y retirar el que no sea necesario para el uso requerido

MN 30,000

200 m² lote2 baños

Local Comercial en Renta en Av. Ruperto Martínez, Centro, Monterrey, N.l.

Centro, Monterrey

Local Comercial en Renta en Av. Ruperto Martínez, Centro, Monterrey, N. L. Excelente oportunidad de local en renta para negocio u oficinas. Descripción del Inmueble: --Local de 1 Nivel-Área de terreno: 200 m2Construcción: 212 m2Distribución: -5 Espacios- Amplia recepción- 2 Baños completos- 1 Medio Baño- 3 áreas para estudio/oficina-1 Mini bodegaVentajas de la propiedad: -Vitropiso en todo el local- Abanicos de techo-Cortina metálica en entrada principal. - Ventana con protección. Servicios con los que cuenta: - Agua y drenaje- ElectricidadAtributos de la ubicación del inmueble: - Flujo Vehicular y Peatonal: Es una zona de alto tráfico constante, lo que garantiza una visibilidad natural para cualquier negocio. - Proximidad al Transporte: Se encuentra cerca de estaciones del Metro y de múltiples rutas de camiones urbanos, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. - Vías Principales: Está rodeada de avenidas clave como Félix U. Gómez, Juárez, Pino Suárez y la Calzada Madero, conectando rápidamente con el resto del área metropolitana. - Proximidad a Dependencias Públicas: La zona está a pocos minutos de oficinas gubernamentales, lo que genera un flujo constante de personas realizando trámites. - Variedad de Giros: El entorno cuenta con escuelas, bancos, mueblerías, restaurantes, tiendas de conveniencia y desarrollos recientes de torres de departamentos, lo que diversifica el tipo de clientes en el área. - Puntos de Interés: Se ubica cerca de zonas turísticas y recreativas. Factibilidad: - Uso de suelo comercial. precio venta: $4, 360, 000. 00precio renta: $30, 000. 00 MensualesMínimo de renta 1 año¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad!

MN 6,300,000

161 m² lote2 baños

Nuevo Centro de Monterrey, Monterrey, Nuevo León

Monterrey, Nuevo León

Local en Venta en Tapia Centro, Monterrey, Nuevo León. Excelente oportunidad de adquirir un local comercial en el corazón de Monterrey. con 267 m² de construcción y ubicación privilegiada cerca de vialidades principales y centros comerciales. Características del local: Ubicación: 2 pisos. Superficie: 161 m² de terreno y 267 m² de construcción. Dimensiones: 8 m de frente x 33 m de fondo. Libre de gravamen. Servicios completos: Agua potable. Energía eléctrica. Recolección de basura. Gas natural. Conectividad y servicios cercanos: Transporte público accesible. Escuelas y centros educativos. Hospitales y servicios médicos. Instituciones bancarias. Centros comerciales y tiendas. Cines y entretenimiento. Restaurantes y bares. ‍ Gimnasios y centros de fitness. Este local ofrece amplios espacios con posibilidad de distribución personalizada para tu negocio. Con buena ubicación y cercanía a importantes vías de comunicación, es ideal para establecer tu empresa o proyecto comercial. El precio de venta es justo según el valor de mercado, lo que lo convierte en una inversión atractiva. No cuenta con estacionamiento pero en el área hay estacionamientos pùblicos. Cuenta con licencia de restaurante y bar asì como de protecciòn civil (uso de suelo comercial) Contáctanos para agendar una visita y explorar todas las posibilidades que este local tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón de Monterrey!

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