• Nuevo León

Operación
Local comercial
Recámaras
Precio
Más filtros

1,391 Locales Comerciales baratos a estrenar en Provincia de Nuevo León

Ordenar

MN 29,900

MN 3,900 Mantenimiento

78 m² lote

El Barrial

El Barrial, Santiago

Local comercial en venta y renta en Carretera Nacional, en la zona de El Barrial. Se ubica en una plaza comercial que está en proceso de construcción, le favorece el alto flujo vehicular debido a que se ubica justo al frente de la Carretera Nacional, en una zona con potencial de mucho crecimiento en los próximos años, cuenta con una exposición que pocas plazas comerciales en la zona tendrán. La plaza cuenta con locales comerciales a la venta de 150 m2 a $67, 500/m2, disponibles para múltiples giros de negocio (revisar disponibilidad de giro). Además, cuenta con locales exclusivamente para restaurantes, desde los 78 m2 hasta los 110 m2 (área interior + terraza) a $69, 500/m2 el área interior y $34, 750/m2 el área exterior. Detalles más relevantes: ¿Cómo se entrega mi local? En obra negra, preparación para agua y drenaje, firme para recibir piso, preparación paracableado, por lineamiento del municipio no hay gas natural sería gas butano. El proyecto contará con totem digital - el cual requerirá de una inversión mensual para poderser publicitado. Cantidad de locales comerciales: 86- 100 m2 + 50 m2 de mezzanine = 150 m2 totales. - Espacios de restaurante desde 51 m2 de local + 27 m2 de terraza- 6 locales de restaurante (Los que se encuentran a la venta) - 5 locales de 150 m2 (Los que se encuentran a la venta) Áreas verdes: 4, 300 m2Cajones de estacionamiento: 362 Altura de locales de restaurante: - Planta baja 4. 00 m de npt (nivel de piso terminado) a npt de segundonivel. - Segundo nivel: 3. 60 m de npt a nslaltura mínima de locales comerciales con mezzanine: 6. 50 mAltura máxima de locales comerciales con mezzanine: 7. 20 mPrecios en ventaLocales de 150 m2 - $67, 500 pesos por m2Precio: $10, 125, 000 (más iva) Precios en venta área restaurantes- Local techado $69, 500 pesos por m2- Terraza exterior $34, 750 pesos por m2Precios desde $4, 483, 000 pesos (más iva) Precios de renta- Precios en locales de 150 m2$450 pesos por m2 = $67, 500 pesos más iva- Precios en locales de restaurantes$463. 33 pesos por m2 de local + $231. 67 pesos por m2 de terrazaPrecios desde = $29, 885 pesos más ivarendimiento sobre el 8% anual. Plusvalía de un 6% anual aproximadamente. Entrega estimada: Enero 2027Para mayor información, contáctame y programemos una visita! Eduardo Mendoza81 Ver datos

MN 30,000

105 m² lote13 estac.

Col. Portal de Vaquerías

Vaquerías, Guadalupe

¡estrena local en esquina! Ideal para Farmacia, Consultorio, Paquetería o Franquicia. – Al lado de Bodega Aurrerá ¡Ubicación Estratégica con Flujo Peatonal Garantizado! Se renta espectacular local comercial de 100 m² en esquina, diseñado para marcas que buscan máxima visibilidad y conveniencia. Situado estratégicamente sobre Av. Eloy Cavazos, justo a un costado de la próxima apertura de Bodega Aurrerá. Dirección: Eloy Cavazos esq. Con Enrique viii, Col. Portal de Vaquerías, Juárez, N. L. Estacionamiento: Amplio espacio compartido con el supermercado, asegurando comodidad total para tus clientes. Visibilidad: Al ser local de esquina, cuentas con doble frente y una exposición inmejorable al tráfico vehicular de la zona. Mercado Cautivo: Aprovecha el flujo natural de miles de clientes diarios que visitarán la tienda ancla. Giros Ideales: Este espacio es perfecto para: Servicios de Salud: Farmacias, laboratorios clínicos o consultorios médicos. Logística: Centros de envío y paquetería (Estafeta, FedEx, dhl). Alimentos y Bebidas: Cafeterías, pastelerías de cadena o franquicias de comida rápida (Subway, Little Caesars). Servicios Financieros: Cajeros automáticos, casas de empeño o centros de pago. Belleza y Cuidado: Barberías premium o salones de belleza. ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu negocio en el polo de crecimiento de Juárez! Informes y Citas: [81 Ver datos]

Destacado
Ver mapa