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2,307 Locales Comerciales baratos en Provincia de Nuevo León

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43aaa86fa7ddf51b733e1bd5932ca0e915905e8982802a9c8f9a059d23b850d9 · Local Comercial en Venta en Monterrey

MN 4,063,526

72 m² lote

Avenida Don Luis G. Sada 202

Monterrey Centro, Monterrey

Local comercial de 72. 98 m² ubicado sobre Av. Don Luis G. Sada 202, en la colonia Del Norte, Monterrey, una vialidad con circulación constante que conecta zonas habitacionales y comerciales consolidadas. Su frente a avenida ofrece visibilidad directa para peatones y automovilistas, facilitando la identificación del negocio y el acceso inmediato. La zona se caracteriza por su actividad diaria, con presencia de servicios, comercio de barrio y tránsito recurrente de residentes y trabajadores de los alrededores. Esto genera un flujo mixto de clientes potenciales a lo largo del día, ideal para giros enfocados en atención continua y consumo frecuente. Su ubicación dentro de un entorno urbano activo permite integrarse a una red de calles con conectividad funcional, lo que favorece la llegada tanto de clientes locales como de paso. Es una opción adecuada para negocios que buscan exposición, accesibilidad y presencia en una de las áreas tradicionales de Monterrey.

1 · Venta / Renta de Locales Comerciales en Zona Centro Monterrey

MN 4,066,820

92 m² lote

Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

Monterrey Centro, Monterrey

Desarrollo de usos mixtos donde convergen las mejores cosas, con una comunidad única que tendrá acceso a una variedad de soluciones comerciales diariamente ubicado en el Centro de Monterrey, muy cerca de la Macroplaza, museos y zona turística, convirtiéndolo en un nuevo punto de reunión gracias a su increíble arquitectura y espacios interiores. El edificio alberga 361 departamentos y 33 locales comerciales en dos niveles con áreas desde 20 m2 hasta 560 m2, teniendo tres accesos para el área comercial con alto flujo peatonal. Excelente local en venta de 92. 26m2, en planta baja, ideal para el giro de servicios o comercio general, se entrega en obra gris con salidas para instalaciones mecánicas y eléctricas. ¡Ven y conócelo!. Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Destacado
Local comercial · Local en Venta en Valle Oriente
Super destacado
Local comercial · 217m² · 3 Estacionamientos · Local en Valle del Topo Chico
1 · Local Comercial en Venta en San Pedro Centro

MN 4,100,000

45 m² lote

Rincon de Corregidora, San Pedro Garza García, Nuevo León

Rincón de Corregidora, San Pedro Garza García

Local comercial en venta en San Pedro Centro, sobre Avenida de alto flujo, son 38. 98m2, área abierta, ideal para oficina, cuenta con estacionamiento al frente.

7b7b137ceeddba8e68e644d433b4f5e22067cd24705546e9cf4c8cd2481d449a · Local en Venta en Obra Gris en Segunda Planta en Plaza Nación
Local comercial · 74m² · Local en Venta a Estrenar Zona Carr Nacional La Rioja Monterrey

MN 4,150,000

74 m² lote

La Rioja 1 Carr Nacional

La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey

¡Oportunidad Única de Inversión en Carr. Nacional - La Rioja! - Presentamos un increíble desarrollo único en su clase, compuesto por un edificio de Oficinas Suburbanas, un hub de Consultorios Médicos y una plaza de Locales Comerciales en la reconocida zona de La Rioja, al sur de Monterrey. - Ubicación Estratégica en Zona de Alta Plusvalía Frente a 3 avenidas importantes y a tan solo una cuadra de la Carretera Nacional, en un área de gran crecimiento residencial, comercial y de servicios. ¡La zona sigue en constante expansión! - Oficinas desde $4, 150, 000 (Nivel 3) S-302: 74. 17 m²S-303: 85. 72 m²S-308: 81. 46 m²S-309: 70. 90 m²- Consultorios desde $4, 072, 300 (Nivel 3) S-310: 70. 91 m²S-313: 71. 54 m²- Locales Comerciales desde $8, 057, 000 (Planta baja) L-002: 81. 67 m²L-003: 73. 23 m²L-015: 72. 56 m²L-011: 166. 13 m²S-012: 104. 22 m²S-013: 91. 13 m²S-219: 195. 58 m² ¡Se entregan en obra gris! ** Características clave del desarrollo: - Sistema de cctv y vigilancia 24/7 - Amplios elevadores de alta velocidad - Sistema digital de control de accesos - Fachadas de vanguardia con materiales de alta calidad- Preparación para Aire Acondicionado en todas las unidades- Baños en cada nivel - Estacionamiento techado y amplio con 383 cajones y acceso controlado - Sistema contra incendios a base de gabinetes con mangueras y extintores - Plusvalía garantizada, excelentes rendimientos de inversión, y una comunidad colaborativa. ¡Un proyecto de usos mixtos con el futuro asegurado! - Precios no incluyen iva ni cuotas de operación y mantenimiento. Las áreas interiores no incluyen áreas comunes como estacionamientos y pasillos. ** Pregunta por nuestros esquemas de inversión y descuentos especiales. ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita! #InversiónSegura #LocalesComerciales #Oficinas #ConsultoriosMédicos #LaRioja #MonterreyPrecios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

Local comercial , General Escobedo · Venta de Local en Escobedo, N. L. en Esquina Edificio Completo con Inquilinos Rentando Enfrente Heb
Destacado
Local comercial , Monterrey · Local Comercial - Colonia Central

MN 4,195,000

170 m² lote1 baño

COLONIA CENTRAL

Central, Monterrey

Local comercial en venta. Ubicación Estratégica. Colonia Central, Monterrey, N. L. A solo media cuadra del Metro Mitras. Ubicado en una de las zonas urbanas más activas y conectadas de Monterrey, con flujo constante de peatones, transporte público y movimiento comercial durante todo el día. Precio de Venta. $ 4, 500, 000 mxn. Superficies. Terreno: 170 m² Construcción: 160 m² Distribución Interior. Área comercial principal de excelente amplitud. 1 oficina privada. 1 baño. Área posterior abierta / patio de servicio. Características Destacadas. Vitrina frontal con alta visibilidad hacia la calle. Reja de seguridad. Espacio adaptable para múltiples giros comerciales. Ideal para atención directa al público. Zona y Entorno Comercial. La Colonia Central es un corredor urbano consolidado, rodeado de negocios tradicionales, servicios financieros, comercios de alto consumo y puntos de referencia reconocidos. Su cercanía al Metro Mitras convierte esta propiedad en un punto ideal para captar clientes locales y usuarios en tránsito, lo que incrementa su potencial de renta y plusvalía. ¿Por qué comprar este local? Ubicación con demanda constante. Excelente opción para negocio propio o inversión. Alta exposición comercial y fácil acceso. Zona con crecimiento y actividad diaria. Conectividad inmediata al transporte público. Usos Recomendados. Farmacia · Minisúper · Telefonía · Financiera · Comida rápida · Servicios urbanos · Consultorios · Oficinas comerciales

Local comercial · 57m² · Local Comercial en Venta en Buenos Aires

MN 4,199,000

57 m² lote

Buenos Aires

Buenos Aires, Monterrey

Local Comercial en Venta, Plaza Livo mty. Invierte con rentabilidad inmediata. Ubicado sobre Av. Revolución, una de las zonas con mayor flujo vehicular y crecimiento comercial de Monterrey, este local es una oportunidad ideal para inversionistas que buscan hacer crecer su capital con bajo riesgo y flujo constante. Contrato de arrendamiento vigente: Arrendado del noviembre 2025 a noviembre 2026, con opción de renovación por 2 años más, lo que garantiza ingresos desde el primer día. Ventajas clave: ubicación estratégica con alto tráfico y excelente visibilidad. En plaza consolidada con comercios ancla como salón de fiestas, farmacias dermatológicas, estéticas y salones de uñas. Plusvalía proyectada al alza por el crecimiento de la zona. Una inversión que trabaja por ti. Ven a conocerlo hoy y descubre por qué Plaza Livo es una de las mejores oportunidades comerciales en el sur de Monterrey. Id: Ver datos, Preguntar por Lissetth Selene Hernández Martínez

Destacado
Local comercial , Monterrey · Local en Venta en El Centro de Monterrey, en Pablo a de La Garza, Zona Centro
Local comercial · 441m² · Local en Venta en Av Félix U. Gómez en Col. Moderna, Mty

MN 4,300,000

441 m² lote5 baños

Dirección no informada

Moderna, Monterrey

Oportunidad A inversionistas! Propiedad en venta con uso de suelo comercial. Planta baja 2 locales comerciale con acceso al frente por Felix U. Gómez y otro acceso posterior por la calle privada independencia. 3 medios baños. Planta alta. Acceso a Planta alta por escaleras interiores y escaleras con puerta independiente en la parte posterior de la propiedad. 2 baños completos. Terraza parte posterior. Balcón al frente. 4 recamaras. 2 estancias. Área de cocina. Lavandería. La planta alta puede ser utilizado como vivienda o bien, como uso comercial. La propiedad esta ubicada en una de las primeras avenidas de Monterrey, Flujo vehicular y peatonal, a unos metros de la estación del metro, rodeada de área comercial y servicios. Excelente zona para invertir. Área total de Construcción 441. 49 m2. Area de terreno 231. 19 m2

Destacado
Local comercial · 222m² · 5 Estacionamientos · Local en Venta en Escobedo

MN 4,300,000

222 m² lote2 baños5 estac.

Local EN Venta EN Escobedo

General Escobedo, Nuevo León

Local en Venta ubicado en la colonia Los Nogales en Escobedo Zona con alto flujo vehicular y peatonal, excelente para negocios (restaurante, salón de fiestas, venta en general) Características: Cuenta con: Local en esquina 222m2 Área de terreno 214m2 de construcción22. 0mts de frente x 10. 0mts de fondo160 m2 de local 10mts frente x 15mts de fondo1 oficina 5mts de frente y 7mts de fondo1 área de cocina 5mts de frente 4mts de fondo1 área de lavandería 5mts de frente y 4mts de fondo2 baños completos (1 en oficina y otro con dos regaderas para personal) 1 cajón de estacionamiento en el localÁrea de estacionamiento a pie de calle para 4 vehículosObservaciones: Servicio de agua y luz (hacer contrato) Disponibilidad: Inmediata.

Local comercial · 7m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial en Preventa Cumbres Alegro

MN 4,350,000

MN 750 Mantenimiento

7 m² lote1 baño1 estac.

Av. Paseo de Los Leones

Cumbre Allegro, Monterrey

Complejo de usos mixtos en construcción, el cuál cuenta con 208 departamentos distribuidos en unidades de 45 m2 hasta 105 m2, 196 locales de 9. 90 m2 hasta 151. 30 m2 y 172 oficinas desde 36. 00 m2 hasta 164. 16 m2. Contará con 5 niveles de estacionamiento techado distribuido en 1, 563 cajones: 1 lugar de estacionamiento para departamentos de 1 recámara y 2 estacionamientos para departamentos de 2 y 3 recámaras. Su acceso principal es la Av. Leones, lo que permite el fácil trayecto a puntos cercanos como universidades, supermercados y hospitales. Cuenta con acceso controlado 24/7, lobby para visitantes, estacionamiento techado, short-stay parking, increíble área recreativa conformada por juegos al aire libre, así como de un muro escalador tipo rappel. Para local comercial cuenta con prototipos e isletas en puntos estratégicos de áreas peatonales, 6 prototipos de oficinas con o sin terraza. Uso comercial-4 nivelesEstacionamientoOficinas-7 nivelesRestaurantes-1 nivelDepartamentos-7 nivelesEstacionamiento-1563AlbercaAlbercaÁrea de asadoresÁrea de asadoresGimnasioGimnasioPet-friendlyPet-friendlySalón de eventosSalón de eventosShort stay parkingShort stay parkingSky parkSky parkTerrazas loungeTerrazas lounPrecio sujeto a cambio. EasyBroker id: eb-le9477

Local comercial · 212m² · Local Comercial en Renta en El Centro, Monterrey, N. L.

MN 4,360,000

200 m² lote2 baños

Local Comercial en Renta en Av. Ruperto Martínez, Centro, Monterrey, N.l.

Centro, Monterrey

Local Comercial en Renta en Av. Ruperto Martínez, Centro, Monterrey, N. L. Excelente oportunidad de local en renta para negocio u oficinas. Descripción del Inmueble: --Local de 1 Nivel-Área de terreno: 200 m2Construcción: 212 m2Distribución: -5 Espacios- Amplia recepción- 2 Baños completos- 1 Medio Baño- 3 áreas para estudio/oficina-1 Mini bodegaVentajas de la propiedad: -Vitropiso en todo el local- Abanicos de techo-Cortina metálica en entrada principal. - Ventana con protección. Servicios con los que cuenta: - Agua y drenaje- ElectricidadAtributos de la ubicación del inmueble: - Flujo Vehicular y Peatonal: Es una zona de alto tráfico constante, lo que garantiza una visibilidad natural para cualquier negocio. - Proximidad al Transporte: Se encuentra cerca de estaciones del Metro y de múltiples rutas de camiones urbanos, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. - Vías Principales: Está rodeada de avenidas clave como Félix U. Gómez, Juárez, Pino Suárez y la Calzada Madero, conectando rápidamente con el resto del área metropolitana. - Proximidad a Dependencias Públicas: La zona está a pocos minutos de oficinas gubernamentales, lo que genera un flujo constante de personas realizando trámites. - Variedad de Giros: El entorno cuenta con escuelas, bancos, mueblerías, restaurantes, tiendas de conveniencia y desarrollos recientes de torres de departamentos, lo que diversifica el tipo de clientes en el área. - Puntos de Interés: Se ubica cerca de zonas turísticas y recreativas. Factibilidad: - Uso de suelo comercial. precio venta: $4, 360, 000. 00precio renta: $30, 000. 00 MensualesMínimo de renta 1 año¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad!

1 · Local Comercial en Venta Colonia Centro de Monterrey

MN 4,364,250

79 m² lote

Centro, Monterrey, Nuevo León

Centro, Monterrey

Desarrollo de usos mixtos integrado por 4 niveles comerciales, 9 niveles de oficinas, 13 niveles de departamentos y un hotel con 179 habitaciones. Ubicado en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad, el lugar ideal por su cercanía y conexión con las zonas industriales más importantes así como una de las principales zonas turísticas, recreativas y comerciales de Monterrey. El edificio cuenta con locales comerciales de 79 m2 hasta 134 m2, ideales para restaurantes, servicios y comercio en general, con una gran flujo peatonal y vehicular, esto derivado a su magnífica ubicación y conexión a través de un puente peatonal con el parque Fundidora, Cintermex y la Arena Monterrey. Local de 79. 35 m2 en obra gris ubicado en el nivel 1. Precio $55, 000/m2 y mantenimiento $45/m2. Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Local comercial · 80m² · Centro de Monterrey, Puntacero
Local comercial , San Pedro Garza García · Local en Venta en Centrito Col. del Valle 27 - Lv - 3459 Ideal Para Inversionista, Ya Rentado
1 · Locales en Venta en El Lechugal
1 · Locales en Venta en El Lechugal
Local comercial · 78m² · Local en Venta en Carretera Nacional

MN 4,483,000

MN 3,900 Mantenimiento

78 m² lote

El Barrial

El Barrial, Santiago

Local comercial en venta y renta en Carretera Nacional, en la zona de El Barrial. Se ubica en una plaza comercial que está en proceso de construcción, le favorece el alto flujo vehicular debido a que se ubica justo al frente de la Carretera Nacional, en una zona con potencial de mucho crecimiento en los próximos años, cuenta con una exposición que pocas plazas comerciales en la zona tendrán. La plaza cuenta con locales comerciales a la venta de 150 m2 a $67, 500/m2, disponibles para múltiples giros de negocio (revisar disponibilidad de giro). Además, cuenta con locales exclusivamente para restaurantes, desde los 78 m2 hasta los 110 m2 (área interior + terraza) a $69, 500/m2 el área interior y $34, 750/m2 el área exterior. Detalles más relevantes: ¿Cómo se entrega mi local? En obra negra, preparación para agua y drenaje, firme para recibir piso, preparación paracableado, por lineamiento del municipio no hay gas natural sería gas butano. El proyecto contará con totem digital - el cual requerirá de una inversión mensual para poderser publicitado. Cantidad de locales comerciales: 86- 100 m2 + 50 m2 de mezzanine = 150 m2 totales. - Espacios de restaurante desde 51 m2 de local + 27 m2 de terraza- 6 locales de restaurante (Los que se encuentran a la venta) - 5 locales de 150 m2 (Los que se encuentran a la venta) Áreas verdes: 4, 300 m2Cajones de estacionamiento: 362 Altura de locales de restaurante: - Planta baja 4. 00 m de npt (nivel de piso terminado) a npt de segundonivel. - Segundo nivel: 3. 60 m de npt a nslaltura mínima de locales comerciales con mezzanine: 6. 50 mAltura máxima de locales comerciales con mezzanine: 7. 20 mPrecios en ventaLocales de 150 m2 - $67, 500 pesos por m2Precio: $10, 125, 000 (más iva) Precios en venta área restaurantes- Local techado $69, 500 pesos por m2- Terraza exterior $34, 750 pesos por m2Precios desde $4, 483, 000 pesos (más iva) Precios de renta- Precios en locales de 150 m2$450 pesos por m2 = $67, 500 pesos más iva- Precios en locales de restaurantes$463. 33 pesos por m2 de local + $231. 67 pesos por m2 de terrazaPrecios desde = $29, 885 pesos más ivarendimiento sobre el 8% anual. Plusvalía de un 6% anual aproximadamente. Entrega estimada: Enero 2027Para mayor información, contáctame y programemos una visita! Eduardo Mendoza81 Ver datos

Local comercial , García · Plaza Forum Dominio

MN 4,500,000

10000 m² lote110 estac.

Calzada Las Mitras

Porto Cumbres, García

¡preventa abierta inversionistas! La plaza estará diseñada para atraer a las mejores marcas del país, lo que te abre la posibilidad de rentar tu local a negocios sólidos y bien posicionados. Ubicada en una de las mejores avenidas y en una zona de alta plusvalía: Dominio Cumbres, justo sobre la rotonda principal, a contra esquina del heb más grande de Nuevo León. Es un punto estratégico con alto flujo y crecimiento constante. Actualmente estamos en etapa de preventa, lo que representa el mejor momento para invertir. *Ofrecemos un excelente plan de financiamiento, pensado para facilitar tu entrada a este gran desarrollo* Rodeada de áreas verdes, con un corazón central lleno de jardines, bancas y espacios para descansar, iluminación suave y un diseño armónico que invita a quedarse. Con tres niveles comerciales y locales desde 50 m² en adelante, este proyecto combina inversión y estilo de vida, además, contará con 3 elevadores, amplio estacionamiento y fácil accesibilidad, brindando comodidad en cada visita. Ideal para gimnasios, cafeterías, tiendas de servicios, negocios de necesidad, moda, belleza y mucho más. Más que una plaza, será un lugar donde las familias podrán pasear, convivir y hacerla parte de su día a día. Contáctanos para diseñar tu mejor inversión.

Destacado
Local comercial · 102m² · 4 Recámaras · Locales en Venta en La Col. Rincon del Poniente en Santa Catarina, N. L.

MN 4,500,000

102 m² lote4 rec.4 baños

Dirección no informada

Rincón Del Poniente, Santa Catarina

Edificio de 4 Locales Comerciales con Rentabilidad Inmediata en Santa Catarina. Rendimiento Inmediato: Los 4 locales se encuentran 100% ocupados, percibiendo una renta en conjunto de $30, 000 mxn mensuales. Ubicación estratégica de Alto Impacto: Situados justo frente a la Av. Perimetral Norte, garantiza una exposición visual inmejorable, tráfico continuo y un flujo peatonal y vehicular masivo a todas horas. Versatilidad de Giros Comerciales: Actualmente operando con éxito diversos giros consolidados (gastro-antojitos, salón de belleza/estética, entre otros), lo que demuestra la alta demanda y adaptabilidad de los espacios. Infraestructura Completa y Lista A diferencia de locales nuevos o vacíos donde dependes de meses de gracia y búsqueda de clientes, esta propiedad ya cuenta con un historial de ocupación sano y contratos vigentes. La constante plusvalía de Santa Catarina y el flujo garantizado por la Av. Perimetral Norte aseguran que tu inversión mantenga un retorno de inversión (roi) constante y seguro. No dejes pasar esta oportunidad de añadir un activo de flujo de efectivo inmediato a tu portafolio patrimonial. Ver datos

Destacado
440389 · Locales en Venta en Central
Destacado
1 · Local Comercial en Venta en Av Las Americas
Local comercial · 69m² · 150 Estacionamientos · Local en Renta en Cumbres
Local comercial , Monterrey · Local en Venta en Plaza Las Villas en Garza Sada
1 · Locales en Venta en del Valle
Local comercial · 1210m² · Terreno en Venta Santa Isabel Urbivilla
Local comercial · 125m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial U Oficina en Venta en Col. Los Doctores en Monterrey

MN 4,500,000

125 m² lote1 estac.

Colonia Los Doctores

Los Doctores, Monterrey

Inmejorable oportunidad de inversión en un local comercial estratégicamente ubicado en zona médica en Monterrey, ideal para consultorios, oficinas o cualquier tipo de negocio que requiera una ubicación céntrica y de alto flujo, con acceso a las Avenidas Ignacio Morones Prieto, Gonzalitos y Constitución. Terreno: 125. 00 m² (5 de frente x 25 de fondo) Construcción: 120. 00 m². El inmueble es de un solo nivel y ofrece una distribución funcional para diversos giros comerciales. Cuenta con: Área de Recepción. Espacio diseñado con Área de consultorios y una Oficina. Bodega. Dos medios baños. Cochera para un vehículo. Jardinera trasera. Minisplits y Climas de Ventana. La zona está clasificada como Comercial y presenta un alto índice de saturación (95%) y alta densidad de población, lo que garantiza una excelente afluencia de clientes potenciales.

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