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87 Locales Comerciales con balcón en renta en México

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MN 250,000

540 m² lote8 rec.3 estac.

Chiapas 56

Roma Norte, Cuauhtémoc

Casa en Renta · Uso Comercial · Roma Norte. 370m² + 170m2 roof aprovechable + área de garage utilizable (tipo terraza interior) Casa en renta en el corazón de Roma Norte. Cascarón de gran formato, dos niveles más roof, con techos de más de 5 m de altura, fachada catalogada y patio interior. Inmueble listo para que desarrollar un concepto a medida: galería, bazar de diseño, restaurante, wellness center o uso mixto. Disponibilidad: inmediata (sujeta a periodo de remodelación del inquilino) Características generales. • Construcción: 370m² distribuidos en dos niveles + 170 roof aprovechable. • Metraje de terreno: 200m2. • Patio interior + área de garage convertible (ideal para mesas al exterior, terraza outdoor o área lounge del concepto) • Cascarón sólido y de gran formato, listo para remodelación integral a gusto y necesidad del inquilino. • Fachada catalogada. Distribución de espacios: • 8 cuartos grandes. • Recibidor. • Espacios para baño (según formato) • Bodega. • Área de lavado / servicio. • Balcón interior que abre hacia varios espacios (luz natural cruzada) • Roof aprovechable: terraza, bar, área de lounge o jardín del concepto. Otras especificaciones: • Escaleras principales y de servicio independientes. • Espacio habilitado para instalación de extracciones y venteo (sujeto a normatividad y proyecto) Usos permitidos. • Galería de arte, venta de artesanías o bazar de diseño. • Restaurante. • Wellness center. • Conceptos boutique o de uso mixto. • Servicios de consultoría en administración. Condiciones de renta. • Plazo de contrato: flexible (recomendado 3 a 5 años, con cláusula de renovación) • Depósito en garantía: 2 meses. • Póliza jurídica + obligado solidario o fiador con bien raíz. • Pagarés de renta adicionales al contrato. • Predial e impuestos del inmueble incluidos en la renta. • Sin cuota de mantenimiento adicional. • Servicios (luz, agua, gas, internet) a cargo del arrendatario. • Se emite factura. • Mascotas: permitidas. Ubicación Roma Norte, Cuauhtémoc. • A ~7 min caminando de Metro Cuauhtémoc (L1) • A ~6 min de Metrobús Hospital General (L1) • A pasos de Av. Cuauhtémoc, Av. Álvaro Obregón y Av. Insurgentes. • A minutos caminando de Parque México, Plaza Río de Janeiro y Condesa. • En el corredor cultural, gastronómico y de diseño de Roma Norte. Ideal para Restaurantero, galerista, operador de wellness, marca de retail o emprendedor de hospitalidad con capital y visión, que busca un cascarón de gran formato en una de las zonas con mayor demanda creativa, gastronómica y de consumo de la Ciudad de México, para desarrollar un concepto a medida. Agenda tu visita o solicita más información.

Super destacado

MN 80,000

500 m² lote4 estac.

Calle Manuel López Cotilla 1937

Americana, Guadalajara

Local comercial en renta | lópez cotilla 1937 | col. Americana. Esta propiedad sobre López Cotilla 1937, en la Colonia Americana, ofrece una combinación poco común de ubicación, amplitud, terraza, estacionamiento e infraestructura gastronómica, en una de las zonas con mayor actividad comercial, gastronómica y cultural de Guadalajara. Anteriormente fue sede del reconocido restaurante Mutante, por lo que el inmueble conserva una distribución ideal para proyectos que buscan comenzar operaciones sin partir completamente desde cero. El espacio. La propiedad cuenta con: - Amplias áreas interiores y exteriores. - Área de comensales. - Cocina equipada para operación gastronómica. - Horno. - Barra. - Terraza. - Almacén. - Baños. - Recepción / lobby. - Espacios abiertos. - Techos altos. - Elementos de diseño industrial y clásico. - Estacionamiento privado. - Oficina en planta alta con balcón. mucho más que un restaurante. Por su distribución y características, puede adaptarse para diferentes conceptos, entre ellos: ️ Restaurante o restaurante-bar. Concepto gastronómico. Showroom / Concept Store. Galería de arte o espacio cultural. Oficinas corporativas o creativas. ️ Conceptos comerciales y de marca. Experiencias, eventos y proyectos creativos. El inmueble permite desarrollar una propuesta propia y aprovechar espacios interiores y exteriores para crear una experiencia diferenciada para clientes y visitantes. Ubicación. Sobre López Cotilla 1937, en la Colonia Americana, con cercanía a Av. Américas y Av. Chapultepec, rodeado de restaurantes, cafés, bares, comercios, oficinas y desarrollos habitacionales. Una ubicación pensada para negocios que buscan visibilidad, conexión con una zona consolidada y un espacio que tenga identidad propia. Agenda tu visita. Si estás buscando un espacio para desarrollar tu próximo restaurante, showroom, concepto comercial, proyecto creativo u oficina, vale la pena conocerlo. Renta: $80, 000 + iva. previa cita. my real estate manager. tel. (33) Ver datos y (33) Ver datos. Whatsapp Ver datos

Super destacado

MN 79,000

1340 m² lote5 baños10 estac.

Provincias del Campestre 1710

Balcones del Campestre, León

Se renta excelente propiedad comercial de entrega inmediata, ubicada estratégicamente en la zona de mayor nivel socioeconómico de León, Guanajuato. Emplazada sobre la calle Provincias del Campestre (lateral de Blvd. José María Morelos / Libramiento Norte), en el tramo de alto flujo vehicular comprendido entre Blvd. Manuel Clouthier y Antiguo Camino a la Patiña. Su ubicación privilegiada es la vía de acceso obligada a los fraccionamientos residenciales más exclusivos de la ciudad: Balcones del Campestre, Gran Jardín, Club de Golf El Molino, Bosque Azul, Club de Golf El Bosque y Portones del Campestre. Dimensiones Y espacios multifuncionales: +Gran Frente Comercial: 20 metros lineales con alta visibilidad al tráfico. +Fondo: 67 metros. +Construcción: 416 m² distribuidos y acondicionados previamente para giro educativo (Maternal / Guardería). Distribución interior: +4 amplios salones/módulos 7x7m adaptables. +Sala de usos multiples. +. Oficinas administrativas independientes. +Cuarto de cocina. +Cuarto de cambiadores (provisiones) +Módulos de baños independientes para hombres y para mujeres. +2 bodegas operativas para almacenamiento de equipos, mobiliario o papelería. Ventajas de la propiedad: +Trato Directo: Negociación ágil sin intermediarios. +Usa las instalaciones tal y como estan o amplia, remodela a tu necesidad ya sea para guarderías, clínicas de especialidades médicas, centros de rehabilitación, laboratorios u oficinas que requieran divisiones funcionales operativas inmediatas. +Conectividad total con la Zona Norte y cercanía inmediata a nodos comerciales aaa (Plaza Mayor, Foro 4, City Center). Aprovecha, que no te la ganen!

Super destacado

MN 150,000

459 m² lote

16 de septiembre y 3 Ote

Puebla Centro, Puebla

¡Una ubicación privilegiada para desarrollar un gran concepto gastronómico! Propiedad comercial ubicada sobre la calle 16 de Septiembre, justo frente a la Catedral de Puebla, en uno de los puntos más emblemáticos y turísticos del Centro Histórico. Cuenta con acceso desde planta baja, ideal para recepción de comensales, y espacios interiores que se amplían hacia el fondo del inmueble, además de diferentes áreas y salones en planta alta. Uno de sus principales atractivos son los salones con balcones y vista directa a la Catedral de Puebla, que ofrecen la posibilidad de crear ambientes únicos y una experiencia especial para los clientes. La propiedad requiere trabajos de adecuación y remodelación, lo que brinda la oportunidad de desarrollar un proyecto a la medida, aprovechando su distribución, arquitectura y extraordinaria ubicación. Se contempla un periodo de gracia negociable para realizar las adecuaciones necesarias, de acuerdo con las características y alcances del proyecto. Ideal para restaurantes de prestigio, grupos restauranteros y marcas que buscan establecerse en una ubicación verdaderamente distintiva. Pb (Acceso e Interior): 180. 37 m2 con altura de 4. 5 m. pa: 278. 9 m2 con altura de 3. 5 m. Azotea (Para Acondicionar terraza) : 165 a 200 m2. Cisterna con capacidad de 6, 000 litros. Condiciones comerciales: 2 meses de Depósito en Garantía. Periodo de gracia negociable para adecuaciones. Guante: $2, 000, 000 M. N. Contrato a 7 años con opción a renovar por 10 años adicionales. Una oportunidad para crear un destino gastronómico frente a uno de los monumentos más representativos de Puebla.

Destacado

MN 138,000

MN 18,191 Mantenimiento

460 m² lote

Blvd. Mariano Escobedo 2920

El Tlacuache Pte., León

Ubicación estratégica sobre Blvd. Mariano Escobedo Poniente, dentro de Forum Center, una excelente opción para empresas que buscan un espacio corporativo amplio, funcional y con una distribución ya adaptada para operación inmediata. Ubicación: Blvd. Mariano Escobedo Pte. 2920, El Tlacuache Poniente, León, Gto. Superficie: 460 m² Planta Alta – Área Alta Derma. características del espacio. La oficina cuenta con una distribución funcional y actualmente se encuentra adaptada con instalaciones y divisiones, incluyendo: - Divisiones de tablaroca y vidrio. - Plafón. - Instalaciones hidráulicas y eléctricas. - Oficinas privadas. - Área para escritorios modulares. - Sala de juntas. - Sala de capacitación. - Cocineta. - Site. - Baños. - Balcón con vista al Blvd. Mariano Escobedo. El espacio se renta sin mobiliario, permitiendo que cada empresa adapte las áreas de trabajo de acuerdo con sus necesidades e identidad corporativa. Condiciones de renta. Renta mensual: $138, 000 + iva. Mantenimiento: 15% — $20, 700 + iva. Servicio de agua adicional, de acuerdo con lectura mensual del medidor. Plazo mínimo: 5 años. Depósito en garantía: 2 meses. Renta anticipada: 1 mes. Se requiere aval con bien inmueble. Periodo de gracia: a negociar. Servicio de valet parking disponible con costo adicional. Una excelente alternativa para empresas que requieren una oficina corporativa de gran superficie, con espacios privados, áreas colaborativas e instalaciones previamente adaptadas para facilitar su operación. Precios, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Destacado

MN 30,000

884 m² lote8 rec.

Zaragoza

Celaya Centro, Celaya

Hermosa edificio colonial, que ha visto pasar el tiempo y la historia en una esquina de la plaza principal de Celaya, Gto. Una joya colonial construido a principios de siglo xix, en el año de 1826, fungía como casa del Inquisidor (persona que representaba al Santo Juicio), Posteriormente Francisco I. Madero vino a apoyar la candidatura de Pino Suarez y organizo un mitin desde uno de sus balcones de este inmueble. Tiempo después albergo al Hotel México. El estilo colonial se expresa en todo el edificio, los arcos, fuente y escalera de cantera, las balaustradas, bella herrería, los pisos de diferentes materiales, pero de acuerdo a la arquitectura del edificio, la decoración de baños son de tipo talavera, hay algunas otras áreas que tienen piso de mármol, puertas y ventanas de madera, Un proyecto interesante seria construir una bellísima terraza que contemplaría las Torres del Carmen y Catedral, así como el jardín principal y el edificio de gobierno municipal. Por su ubicación, estilo e historia podría ser un, hotel boutique con un hermoso restaurante en la planta baja y y un restaurante-bar en la terraza, galería de arte, centro financiero ó edificio corporativo. Es importante mencionar el excelente estado de conservación del edificio, tanto en el exterior como en el interior. * Cuenta con 3 accesos (2 por Ignacio Zaragoza y 1. por Miguel Hidalgo) planta baja: * Local de 81 M2. En esquina, con vista al exterior. del edificio. Renta $30, 000. * Área de baños con decoración de talavera. Planta alta: * Cuenta con 2 escaleras bellamente construidas. en cantera y herrería. * 7 Áreas, cada una con baño. Renta $10, 000 C/U. Área 1) 7. 00 M. Por 8. 90 M. Área 2) 11. 40 M. Por 7. 10 M. Área 3) 13. 00 M. Por 6. 52 M. Área 4) 11. 50 M. Por 6. 10 M. Área 5) 14. 90 M. Por 6. 10 M. Área 6) 10. 40 M. Por 7. 50 M. Área 7) 16. 38 M. Por 6. 27 M. * 2 Áreas que pueden ser usadas como salas de. espera, áreas de tv o salas de descanso. * En una de estas áreas se encuentra una bella. fuente de cantera. Azotea: * Área disponible para construcción de terraza al. aire libre.

Destacado

MN 100,000

970 m² lote

Avenida 10 Oriente 212

Centro, Puebla

**local comercial en el corazón del centro histórico de puebla ** Edificio comercial de gran valor arquitectónico ubicado a pie de calle en Av. 10 Oriente 212, Col. Centro, C. P. Ver datos, Heroica Puebla de Zaragoza, dentro del corredor comercial más importante de la ciudad. **ubicación privilegiada** La propiedad se encuentra a solo 700 m del Zócalo de Puebla, a 400 m de la tradicional Calle de los Dulces y a 550 m del Parque de los Enamorados, en una zona con altísimo flujo vehicular y peatonal durante todos los días de la semana. El Centro Histórico de Puebla es Patrimonio de la Humanidad y recibe visitantes locales, nacionales y extranjeros de manera constante, garantizando exposición permanente para cualquier giro comercial. Cuenta con excelentes vías de comunicación y una importante red de transporte público que conecta con toda la ciudad. Además, existe un estacionamiento público justo enfrente del inmueble, lo que facilita el acceso en automóvil para clientes y proveedores. **características del inmueble** - Superficie de terreno: 964. 28 m² - Superficie construida: 1, 837. 28 m² distribuidos en Planta Baja y Planta Alta. - Área rentable Planta Baja: 964. 28 m² - Área rentable Planta Alta: 873 m² - Frente: 16 metros. - Fondo: 55 metros. - Altura: 4. 5 metros. - Uso de suelo: Comercios o Servicios con superficies mayores a 60 m² - Toda la documentación en regla. **historia Y arquitectura** Inmueble con más de 90 años de historia, remodelado en 2005, que conserva elementos arquitectónicos característicos del Centro de Puebla: patios interiores con domos de iluminación natural, arcos, columnas de cantera, escaleras de herrería y balcones en fachada. Un espacio con identidad propia, ideal para proyectos que busquen destacar. **giros ideales** Por su amplitud, distribución y ubicación, el inmueble es ideal para: plaza comercial, tienda departamental o de conveniencia, restaurante o food hall, gimnasio, escuela o instituto, showroom, oficinas corporativas, clínica, hotel boutique (sujeto a autorizaciones) o cualquier concepto comercial que requiera gran superficie con presencia a pie de calle en la zona de mayor tráfico peatonal de Puebla. **oportunidad única** Propiedades de esta escala, con frente de 16 metros y ubicación a unas cuadras del Zócalo, rara vez salen al mercado. Disponible en venta o renta. Agende su visita hoy mismo. Con gusto le mostramos el inmueble y le compartimos planos y documentación.

Destacado

MN 33,600

120 m² lote

Sin nombre No. 728 TREN TURISTICO

Cuernavaca Centro, Cuernavaca

Propiedad ubicada frente a Plaza de Armas, en el Centro de Cuernavaca, con espacios independientes que ofrecen versatilidad para diferentes giros comerciales. Cada piso puede rentarse de manera independiente y cuenta con la posibilidad de seccionarse para el establecimiento de más de un negocio, de acuerdo con las necesidades de cada arrendatario. Los primeros dos pisos disponen de elevador y acceso por escaleras, además de baños y pequeños balcones. El último piso cuenta con terraza, baños y una amplia vista hacia el entorno del Centro Histórico, por lo que resulta particularmente adecuado para giros relacionados con alimentos y bebidas, como restaurantes o cafeterías. Por sus características, distribución y ubicación, representa una opción para establecimientos comerciales, de servicios, gastronómicos u otros giros que requieran espacios independientes y una ubicación de alta exposición. Características: - Espacios independientes por piso. - Posibilidad de subdivisión. - Elevador en primeros dos pisos. - Acceso mediante escaleras. - Baños. - Balcones en primeros dos pisos. - Terraza en último piso. - Vista hacia el Centro Histórico. - Ubicación frente a Plaza de Armas. - Aptos para diversos giros comerciales. Una propiedad con características y ubicación que permiten desarrollar distintos conceptos comerciales, adaptándose a las necesidades específicas de cada negocio. Para conocer disponibilidad, condiciones y características de cada espacio, contáctenos para mayor información.

MN 15,000

175 m² lote3 baños

86-B

Mérida Centro, Mérida

Precio renta: $ 15, 000. 00 +iva. superficie: 174. 74m2. construcción: 234. 10m2. medidas: 7m de frente x 25m fondo. Se ofrece en renta un local comercial ubicado sobre la Avenida Itzaes. El inmueble se encuentra rodeado de diversos hoteles(Hacienda Inn, Boulevard Infante), hospitales (Clínica Mérida, Hospital Horan, Cruz Roja, Hospital Militar, imss Benito Juárez) tiendas de autoservicio (Chedraui, Sams Club, Bodega Aurrerá) Farmacias (Yza, Del Ahorro), panaderías (La Perlita, La familia, Tere Cazola), restaurantes (Eladios, Henequenes, Burger King), Facultad de Medicina de la uady, refaccionarias, tlapalerías, gasolineras, el Centenario de Mérida (Zoológico) y Parque de la Paz. Es para centros de distribución de mercancía, bodegas, farmacias, ferreterías, restaurantes, casa de materiales, entre otros. Distribución: Planta baja: . Dos cortinas de metal que dividen el local en dos áreas independientes. . Acceso principal con puerta de metal, área de mostrador con meseta en la entrada.. Segunda entrada amplia con meseta de mostrador al fondo.. Dos Medios baños.. Escaleras de acceso a la planta alta. Planta alta: . Tres espacios amplios susceptibles de habilitarse como oficinas.. Balcón.. Área con instalaciones Espacio para adecuar un baño adicional. nota: No cuenta con cajones de estacionamiento ni es posible estacionarse sobre la Avenida Itzaes. Se dispone de espacios disponibles en la calle posterior. Renta mensual más I. V. A. Requisitos: Renta mínima: 1 año. 1 mes de renta adelantado. 1 mes de depósito. Aval con propiedad en el Estado de Yucatán o Depósito adicional. (4)

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