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103 Locales Comerciales con seguridad contra incendios hasta 20 años en renta en Alvaro Obregón, Ciudad de México

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MN 370,000

660 m² lote2 estac.

calle

Santa Fe, Alvaro Obregón

Local comercial en renta con amplio potencial comercial, ubicado dentro de hotel de Alta Gama en Santa Fe. Ideal para restaurantes, franquicias, bares, showroom o conceptos gastronómicos y de entretenimiento. Excelente ubicación en zona hotelera, comercial y corporativa, junto al Centro de Exposiciones Santa Fe. Superficie total aproximada: • Local: 370 m² • Mezzanine / Planta Alta: 220 m² • Terraza: 102. 93 m² El inmueble cuenta con dos plantas perfectamente distribuidas: Planta Baja: • Amplia área de servicio y espacio para comensales. • Cocina de gran tamaño con excelente infraestructura. • Barra para eventos. • Sanitarios para damas y caballeros. • Entrada principal muy amplia y elegante. • Terraza interior. Planta Alta: • Segunda cocina. • Área para músicos o entretenimiento. • Oficina privada. • Espacio adaptable para empleados, bodega y cámara frigorífica. • Baños para empleados. Además, cuenta con: • 2 terrazas. • Entrada independiente para proveedores. • Excelente iluminación y amplitud. • Instalaciones listas para adaptarse a distintos conceptos comerciales. • Anteriormente operó como restaurante. Amenidades y servicios: • Vigilancia 24 horas. • Cámaras de seguridad en áreas comunes. • Amplio estacionamiento con servicio de Valet Parking. • 2 pensiones incluidas en el precio de renta. • Posibilidad de rentar lugares adicionales de estacionamiento. El local se entrega sin mobiliario, listo para adecuarse a sus necesidades y estilo. Condiciones de arrendamiento: • Fiador con bien inmueble. • 3 referencias comerciales o personales. • 3 últimos comprobantes de solvencia. • Constancia de situación fiscal. • 2 meses de depósito y 1 mes de renta. Mantenimiento: 10% sobre el precio de renta + iva.

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MN 120,000

423 m² lote4 estac.

Av. Revolución 1395

Campestre, Alvaro Obregón

Exclusivo espacio de 423m² con terraza privada sobre avenida revolucion en campestre, a unos pasos de portal san angel y plaza in - uso de suelo para oficinas, salud y comercio- Este inmueble ofrece el equilibrio perfecto entre la energía comercial de la zona y la tranquilidad de un espacio interior privado. Ideal para empresas o centros de salud que buscan un entorno de concentración con toda la conectividad de Campestre / San Ángel. Características Destacadas: - Privacidad Total: Espacio interior ubicado en 2º y 3º nivel, alejado del ruido de la avenida. - Distribución Versátil: Nivel 2: Amplia planta abierta con 3 privados ya configurados para oficinas o consultorios y baños independientes. - Nivel 3 (Tapanco): Espacio privado adicional, ideal para dirección general, sala de juntas creativa o área administrativa. - Terraza Privada: Espacio al aire libre exclusivo entre el nivel 1 y 2, ideal para "coffee break", área de descanso para empleados o recepción exterior. - Comodidad: Baños en ambos niveles para máxima funcionalidad. - Seguridad y Acceso: Comparte entorno con un gimnasio premium y restaurante en fachada exterior. Potencial de Uso de Suelo: Este espacio cuenta con una zonificación excepcional que permite: -︎ Oficinas Privadas y Corporativas: Ideal para agencias, notarías o despachos. -︎ Centros de Salud y Bienestar: Perfecto para consultorios médicos, laboratorios o estudios de fisioterapia (clínicas). -︎ Centros Educativos/Ludotecas: Espacio con historial comprobado para actividades infantiles o culturales. -︎ Showrooms: Galerías de arte o venta de productos especializados. 《Aviso: Las fotografías mostradas son ilustrativas y reflejan configuraciones previas del espacio como oficinas y ludoteca. El local se entrega listo para ser adaptado a las necesidades específicas de su nuevo proyecto》 Aprovecha la infraestructura de un edificio con flujo de clientes de alto nivel y la seguridad jurídica de un uso de suelo completo. Agenda tu visita hoy mismo y descubre el potencial de este espacio único en la zona.

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