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218 Locales Comerciales en renta en Alvaro Obregón, Ciudad de México

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MN 206,100

458 m² lote2 baños3 estac.

Av. Insurgentes Sur 2098

Chimalistac, Alvaro Obregón

Local Comercial en Renta – Av. Insurgentes Sur 2098. Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal del sur de la Ciudad de México. Características del inmueble: * Superficie total: 458 m² * Planta baja: 9. 05 m de frente x 19. 00 m de fondo. * Planta alta: 11. 30 m x 9. 00 m. * Estacionamiento al frente: 9 m de frente, ideal para clientes y carga ligera. Renta mensual: $206, 100. 00 + iva. (Equivalente a $450/m²) Requisitos. * 1 mes de renta anticipada. * 1 mes de depósito en garantía. * 3 meses de guante. * Aval con propiedad en la cdmx. Entorno comercial. Ubicado sobre Av. Insurgentes Sur, una de las vialidades más importantes de la Ciudad de México, con excelente conectividad y alta exposición comercial. La zona se distingue por su intensa actividad comercial y de servicios, rodeada de: * Restaurantes y cafeterías. * Bancos e instituciones financieras. * Oficinas corporativas. * Hospitales y consultorios. * Universidades y colegios. * Tiendas de conveniencia y supermercados. * Excelente acceso al transporte público, incluyendo estaciones del Metrobús sobre Insurgentes. Ideal para showroom, tienda de conveniencia, clínica, laboratorio, sucursal bancaria, gimnasio, oficinas comerciales, franquicias, agencias de servicios o comercio especializado. Agenda una cita y conoce este excelente espacio para hacer crecer tu negocio.

MN 148,000

467 m² lote

Circuito Guillermo González Camarena 1450

Santa Fe, Alvaro Obregón

Este local tiene un traspaso comercial, se anuncia así por un limitante en el portal. Es obligatorio el pago del traspaso para poder rentar la propiedad. Se puede negociar pero no evitar. Renta: $148, 000Traspaso: $5, 000, 000Descripción de espacios: Superficie: 467m2 Rampa de acceso para silla de ruedas, recepción, barra de vinos y licores, salón para comensales, sala de juntas para reuniones pequeñas, caja, wc para damas, wc para caballeros, cocina, bodega pequeña, 2 baños para empleados, almacén. Giro actual: Restaurante con venta de alimentos y bebidas Aforo permitido: 120 a 140 personasAntigüedad del negocio en el lugar: 11 añosCliente objetivo: Ejecutivos y hombres de negociosDocumentación con la que cuenta: Aviso de Funcionamiento, Certificado Único de Zonificación de Uso de Suelo, Licencia de Funcionamiento, Inscripción en el rfc, Programa Interno de Protección CivilRestricciones de giro: Ninguna Motivo del traspaso: Disminución de ventas, lo que ha derivado en el cierre y liquidación del personal Incluye en el traspaso: Nombre comercial, mobiliario, equipo de cocina, licencias vigentes Horario de operación: Lunes a viernes de 1: 00 p. m. A 1: 00 a. m. Aplicaciones y plataformas utilizadas: Uber Eats y OpenTable (con una comisión del 10% de la venta) *Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria Maco no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento.

USD 1,500

30 m² lote

C. Guillermo González Camarena 366

Santa Fe, Alvaro Obregón

Ref: 3 0 4 1 3 3. estar donde suceden los verdaderos negocios. Local comercial en renta en Santa Fe, ubicado dentro del Hotel Barceló México Santa Fe. Un espacio de aproximadamente 30 m² concebido para que una marca especializada opere como showroom, punto de exhibición, venta y atención corporativa en un entorno hotelero. No se trata únicamente de rentar metros cuadrados: es una oportunidad para ganar presencia, proyectar reconocimiento y acercar tu marca al mercado corporativo de Santa Fe desde una ubicación que transmite confianza. El Local 3 cuenta con frente de cristal, iluminación instalada y una distribución abierta que permite adaptar el espacio a la identidad de cada concepto. Por sus dimensiones y características, resulta especialmente atractivo para operaciones limpias, especializadas y de atención personalizada. Giros sugeridos, sujetos a autorización del hotel: Regalos corporativos premium y kits personalizados. Welcome kits y detalles para empresas o convenciones. Diseño floral, arreglos corporativos y centros de mesa. Decoración y servicios complementarios para eventos. Showroom o punto de atención de una marca especializada. No se consideran conceptos de alimentos y bebidas ni giros que dupliquen los servicios existentes dentro del hotel. Características y condiciones: Superficie aproximada: 30 m². Renta mensual: us$1, 500 más impuestos. Adaptación, imagen y giro sujetos a los lineamientos y autorización del hotel. Dale a tu marca una presencia estratégica dentro de Santa Fe. Agenda una visita y conoce el espacio para evaluar si puede convertirse en el siguiente punto de crecimiento de tu negocio.

MN 265,000

400 m² lote5 baños

Avenida Insurgentes Sur 1662

Florida, Alvaro Obregón

Excepcional inmueble comercial ubicado sobre Av. Insurgentes Sur 1662, una de las avenidas con mayor afluencia vehicular y peatonal de la Ciudad de México, casi esquina con Barranca del Muerto. Su ubicación estratégica ofrece una conectividad privilegiada, al encontrarse frente a la estación de Metrobús José María Velasco y contar con doble acceso por Insurgentes Sur y Tecoyotitla. La propiedad dispone de una superficie total aproximada de 400 m², distribuida en sótano, planta baja y dos niveles superiores, lo que permite adaptarse a diversos giros comerciales, corporativos o de servicios. El inmueble destaca por su funcionalidad y versatilidad. El sótano puede aprovecharse como bodega, cocina, área operativa o estacionamiento privado. La planta baja ofrece un espacio amplio y de gran visibilidad comercial, mientras que los niveles superiores cuentan con privados, baños y terrazas con vistas hacia Insurgentes Sur y Tecoyotitla, proporcionando un entorno cómodo y atractivo para colaboradores y clientes. Características principales: Doble acceso: Av. Insurgentes Sur y Tecoyotitla. Sótano con posibilidad de hasta 3 cajones de estacionamiento. Espacios privados distribuidos en los niveles superiores. Excelente exposición comercial y alto flujo de personas. Entorno consolidado con oficinas, comercios y servicios. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas, corporativos, restaurantes, clínicas, showrooms o negocios que busquen establecerse en una ubicación estratégica y de alta proyección comercial.

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