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435 Locales Comerciales en renta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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MN 255,000

206 m² lote

ISABEL LA CATÓLICA 87

Centro , Cuauhtémoc

Local 1+2 en renta – 206. 45 M² – isabel la católica 87, esquina con regina – centro histórico, cdmx. Excelente oportunidad para establecer una operación comercial de mayor formato en Isabel la Católica 87, esquina con Regina, en el Centro Histórico de la Ciudad de México, Alcaldía Cuauhtémoc. Se ofrecen en conjunto los Locales 1 y 2, conformando una superficie construida total de 206. 45 m², con presencia comercial hacia Isabel la Católica y Regina, distintos accesos y múltiples cortinas hacia la calle. Local 1+2. • Superficie construida total: 206. 45 m² • Renta mensual: $255, 000 + iva. • Guante: $1, 600, 000. • Accesos sobre Isabel la Católica y Regina. • Diversas cortinas hacia la calle. • Planta comercial amplia y adaptable. • Trastienda. • 1/2 baño. • Servicios de energía eléctrica independientes por local. • cctv. • Excelente presencia comercial en esquina. La integración de ambos locales permite aprovechar una superficie comercial de mayor formato, con frente hacia dos calles, buena visibilidad y posibilidades de distribución para marcas que requieran un espacio amplio y flexible. El Local 1 cuenta con acceso independiente sobre Isabel la Católica. El Local 2, por su ubicación en esquina y su frente hacia Regina, cuenta con importante presencia comercial. La franja exterior sobre Regina ofrece además la posibilidad de aprovechar el espacio para colocar mesas fuera del local, sujeto a la obtención de los permisos correspondientes ante la autoridad. Por sus dimensiones, configuración y ubicación, el conjunto resulta especialmente adecuado para cadenas comerciales, farmacias, cafeterías, moda, calzado, accesorios, belleza, tecnología, tiendas especializadas, showrooms, servicios y marcas consolidadas, entre otros giros compatibles con el inmueble. No se aceptan bares, ni giros de alto impacto. Los demás giros están sujetos a revisión y autorización de la propiedad. Se consideran propuestas de cadenas y marcas consolidadas compatibles con el inmueble. Condiciones de arrendamiento. • Contrato con plazo forzoso mínimo de 2 años. • Fiador con inmueble en la Ciudad de México libre de gravamen. • Investigación con costo base de $1, 500 + iva. • Pago del mes corriente de renta + iva. • Depósito en garantía equivalente a dos meses de renta con iva. • Convenio de Mediación. Los locales también pueden rentarse de manera individual, sujetos a disponibilidad: local 1. • 101. 03 m² • Renta: $120, 000 + iva. • Guante: $650, 000. local 2. • 105. 42 m² • Renta: $135, 000 + iva. • Guante: $950, 000. Al rentarse ambos locales, el medio baño y la trastienda quedan integrados dentro de la operación conjunta. Agenda una visita para conocer el inmueble y evaluar la compatibilidad de tu proyecto.

Destacado

MN 190,000

214 m² lote

Juan de la Barrera

Condesa, Cuauhtémoc

Renta local comercial en condesa | 214 m² | A pie de calle | licencias Y uso de suelo listo para restaurante. **importante se paga guante de $500, 000 + iva pesos. Ubicado en el corazón de la Colonia Condesa, este local comercial en renta ofrece una combinación perfecta entre ubicación premium, funcionalidad operativa y documentación lista para operar. Ideal para marcas gastronómicas que buscan entrar o expandirse en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de la Ciudad de México. Distribución Y superficies. Superficie total: 214 m² Planta Baja (pb): 56 m² área para comensales. 61 m² local + área adicional para comensales. Planta Alta (P1): 97 m² cocina equipada + área para comensales. Desarrollo en dos niveles (pb + P1) Local a pie de calle con excelente exposición comercial. condiciones del inmueble. Entrega en obra blanca (listo para adecuar a tu concepto) Sin mobiliario. Cocina equipada incluida (valor comercial superior a $500, 000 mxn en caso de no requerirlo a negociar) Bodega incluida. Cisterna incluida. uso de suelo Y documentación (listo para operar) 214 m² respaldados con uso de suelo original: “Restaurantes con servicio de preparación de alimentos a la carta o comida corrida” Venta de bebidas alcohólicas con alimentos. Horario autorizado: 5: 00 pm a 2: 00 am. Licencia de Impacto Vecinal incluida. VoBo de Seguridad y Operación incluido. requisitos para operación. Trámite de Programa de Protección Civil. Seguro de responsabilidad civil. Aviso de apertura. beneficios de ubicación. Alto flujo peatonal y vehicular. Zona de alto consumo con público nacional e internacional. Rodeado de restaurantes, bares, cafeterías y conceptos boutique. Ubicación estratégica dentro del corredor gastronómico de la Condesa. Excelente visibilidad y posicionamiento de marca. ideal para giros de bajo impacto como. Restaurante casual o fine dining. Cafetería de especialidad. Wine bar / mezcalería / bar gastronómico. Restaurante internacional o concepto fusión. Bistro, panadería gourmet o brunch spot. Cocina experimental o concepto de autor. Restaurante healthy / plant-based. ventaja competitiva. Pocos espacios en la Condesa ofrecen esta combinación: uso de suelo activo, licencias incluidas, cocina equipada y ubicación privilegiada. Reduce tiempos de apertura y maximiza tu retorno de inversión desde el día uno. **fotos ilustrativas. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

MN 330

MN 6,200 Mantenimiento

185 m² lote3 estac.

Hamburgo

Juárez, Cuauhtémoc

Características generales: Oficina en Zona Rosa, a unos pasos de Paseo de la Reforma y del Ángel de la Independencia. Excelente conectividad y rodeada de restaurantes, hoteles, bancos y todos los servicios. Disfruta de alimentación eléctrica independiente para cada local, con múltiples salidas para contactos, telefonía, voz y datos. Beneficios adicionales: - Acceso fácil y excelente conectividad. - Estacionamiento privado y público con servicio de pensiones. - Tres elevadores de alta velocidad. - Preparaciones para aire acondicionado. - Flexibilidad para instalar servicios sanitarios en cualquier área. - Seguridad las 24 horas. Contamos con locales que van desde completamente equipados hasta espacios vacíos, listos para ser adaptados a tus necesidades. Con su magnifica ubicación este espacio es ideal para. Oficinas corporativas. Despacho de abogados. Consultoría empresarial. Agencias de publicidad. Estudio de arquitectura. Clínicas o consultorios médicos. Agencias de viajes. Agencias inmobiliarias. Despachos contables. Coworkings y espacios de trabajo compartidos. Notarías. Academias y centros de capacitación. Con posibilidad de fusión o división en ciertos pisos. Información importante: El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. En operaciones con crédito hipotecario, el monto final podrá variar según las condiciones de la institución financiera. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial. El mobiliario y accesorios mostrados en las imágenes no están incluidos en la venta. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 24,120

67 m² lote

Ricardo Flores Magon

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Local Comercial en Renta 67 m² | Santa María la Ribera | Plaza Comercial Posiciona tu negocio en un punto comercial con clientes cautivos y flujo constante de consumidores. No todos los locales comerciales ofrecen una base de clientes desde el primer día. Este espacio en renta combina tres factores que impulsan el éxito de cualquier negocio: una ubicación sobre una avenida de alta circulación, una plaza comercial consolidada y una comunidad residencial que genera consumo diario. Ubicado en el primer piso de una plaza comercial integrada a la planta baja de un conjunto habitacional, este local brinda la oportunidad de atender tanto a los residentes del desarrollo como al constante flujo peatonal y vehicular, una de las principales vialidades de Santa María la Ribera. Además, la presencia de negocios consolidados dentro de la plaza genera tráfico cruzado, favoreciendo la atracción de nuevos clientes y aumentando la exposición de tu marca. Ventajas de Ubicación: Ubicado en Santa María la Ribera, una colonia con crecimiento comercial y alta densidad habitacional. Plaza comercial integrada a un conjunto residencial. Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Estacionamiento público ubicado debajo de la plaza para mayor comodidad de los clientes. Excelente conectividad con vialidades principales y transporte público. Negocios Consolidados que Generan Tráfico. La plaza cuenta con marcas y servicios que atraen visitantes de manera permanente, fortaleciendo el flujo comercial para todos los locatarios. Actualmente operan: Tienda de autoservicio. Veterinaria. Lavandería de autoservicio. Estudio de box. Pizzería. Ideal para: Cafetería. Consultorio médico o dental. Estudio de belleza. Barbería. Boutique. Tienda de tecnología o accesorios. Oficina comercial. Agencia de seguros. Centro de nutrición. Academia o centro de capacitación. Tienda especializada. Servicios profesionales. Ventajas Comerciales: Clientes cautivos provenientes del conjunto habitacional. Flujo constante generado por los negocios ya establecidos. Amplio uso de suelo para desarrollar diversos conceptos comerciales. Excelente visibilidad dentro de la plaza. Espacio ideal para negocios de servicios, retail y atención al público. Entorno seguro y con operación consolidada. Especificaciones: Superficie: 67 m². Primer piso. Amplio uso de suelo. Elevador. Sistema de cctv. Estacionamiento público debajo de la plaza. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos

MN 130,000

250 m² lote

Avenida Paseo de la Reforma 64

Juárez, Cuauhtémoc

Sir Ver datos. local comercial en renta en esquina sobre paseo de la reforma. 250 m2; | Doble frente | Dos accesos | Excelente exposición | Zona de alta actividad comercial. Un espacio con presencia, ubicación y versatilidad para marcas que buscan destacar. Ubicado dentro del emblemático Hotel Imperial, sobre Paseo de la Reforma, este local comercial representa una oportunidad para establecer una marca, concepto o servicio en una de las zonas con mayor movimiento, conectividad y transformación de la Ciudad de México. Con 250 m2;, el espacio cuenta con una característica especialmente atractiva para cualquier negocio: doble frente en esquina y dos accesos independientes, uno directamente sobre Av. Paseo de la Reforma y otro por Av. Morelos. Esta configuración le proporciona mayor visibilidad, presencia de marca y posibilidades de distribución, permitiendo crear accesos diferenciados, escaparates o incluso conceptos complementarios dentro de un mismo espacio. Un espacio que se adapta A diferentes conceptos por su amplio uso de suelo: Showroom para marcas de diseño, mobiliario, tecnología o productos especializados. Galería de arte o espacio cultural, aprovechando su ubicación dentro del emblemático Hotel Imperial. Boutique especializada o concept Store. Estudios o espacios de exhibición. Salón de belleza, wellness o servicios especializados. Retail de productos de alto valor o marcas de nicho.. Se encuentra a aproximadamente 5 minutos caminando del Monumento a la Revolución y a 600 metros de una estación de Metro, además de contar con conexión cercana hacia importantes vialidades como Insurgentes, Bucareli y Avenida Juárez. La zona ha experimentado una importante evolución comercial y urbana, con una creciente presencia de restaurantes, cafeterías, comercios, servicios y propuestas gastronómicas, generando un entorno cada vez más activo y atractivo para consumidores, visitantes y ejecutivos. Para marcas que buscan visibilidad Y presencia. Más que un local, este espacio ofrece la posibilidad de crear una experiencia de marca en una ubicación estratégica de Reforma. Agenda una visita y descubre las posibilidades que este local puede ofrecer para tu proyecto. Las fotos sin el mobiliario están modificadas con ia para que se puedan apreciar los espacios. Eb-xb7542

MN 91,000

MN 9,100 Mantenimiento

118 m² lote

Avenida Chapultepec

Roma Norte, Cuauhtémoc

Local Comercial en Renta 118 m² | Roma Norte | A Pie de Calle | Av. Principal | Cerca de Insurgentes. Ubica tu negocio en uno de los corredores con mayor atractivo comercial y turístico de Roma Norte. Un espacio con acceso directo desde la calle, ideal para conceptos que buscan visibilidad, presencia y conexión con el flujo de la zona. Características: 118 m² en dos niveles. Planta baja de desarrollo departamental. Entrada a pie de calle. Sobre avenida principal. Obra gris. Amplio uso de suelo. A una cuadra de Insurgentes. Ubicación Estratégica | Roma Norte. La ubicación sobre un corredor turístico de Roma Norte, a una cuadra de Insurgentes, coloca al negocio dentro de una zona con actividad comercial, gastronómica, turística y de servicios. Ideal para: Restaurantes y cafeterías. Retail y boutiques. Servicios especializados. Estudios y conceptos de bienestar. Showrooms. Conceptos gastronómicos o comerciales orientados al público local y visitante. Una Ubicación para Hacer Visible tu Negocio: Acceso a pie de calle: facilita el ingreso directo de clientes y usuarios. Dos niveles: permite separar áreas de atención, operación o servicio según el concepto. Obra gris: libertad para desarrollar la imagen y distribución conforme a la identidad del negocio. Amplio uso de suelo: mayor flexibilidad para analizar diferentes giros, sujeto a compatibilidad y autorizaciones correspondientes. Roma Norte + Insurgentes: una ubicación que conecta actividad comercial, residencial y turística. Avenida principal: mayor presencia para un negocio que depende de ser localizado y reconocido. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

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