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4 Locales Comerciales baratos con bodega en renta en Juárez, Cuauhtémoc

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Local comercial , Cuauhtémoc · Hermoso Local Comercial Dentro de Casa Porfiriana Col. Juárez
Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Renta de Local Comercial en Zona Rosa Juarez Cuauhtemoc

MN 80,000

110 m² lote

Hamburgo

Juárez, Cuauhtémoc

Asesor zuleyka elizalde ze307. roof garden en renta | col. Cuauhtémoc | zona rosa. ¡Un espacio diferente para hacer destacar tu negocio! Roof garden comercial de 110 m² ubicado en el tercer piso de una plaza. con elevador. vigilancia 24 horas. espectacular vista 360° rodeada de naturaleza. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra en una zona con intensa actividad comercial. rodeado de restaurantes, bares, oficinas y cafeterías. a solo 2 cuadras del Metro Insurgentes. aproximadamente 10 minutos de Paseo de la Reforma. Ideal para giro gastronómico. Se permiten giros de comida. Será el único restaurante de comida dentro de la plaza, lo que representa una excelente oportunidad para desarrollar un concepto gastronómico en un espacio con personalidad propia. Características. - 110 m² de superficie. - Roof garden de uso exclusivo. - Tercer piso. - Elevador. - Vista 360° rodeada de naturaleza. - 2 medios baños: H/M. - Área para instalación de cocina. - Giro de comida permitido. - Único restaurante de comida dentro de la plaza. - Vigilancia 24 horas. - Mantenimiento incluido. servicios. Agua, luz y gas se pagan por separado. Estacionamiento. El edificio no cuenta con estacionamiento propio. A 2 cuadras se encuentra un estacionamiento público. Ubicación. Col. Cuauhtémoc, Alcaldía Cuauhtémoc, cdmx. A 2 cuadras del Metro Insurgentes. A 10 minutos de Paseo de la Reforma. Rodeado de restaurantes, bares, oficinas y cafeterías. Zona de alta actividad comercial. requisitos. - 1 mes de renta. - 2 meses de depósito. - Póliza jurídica. - Fiador con propiedad en cdmx libre de gravamen. documentación del arrendatario. - ine. - Estados de cuenta de los últimos 3 meses. - Constancia de Situación Fiscal. documentación del fiador. - Copia de escrituras con folio real visible. - Boleta predial. - Comprobante de domicilio. Una excelente opción para un restaurante o concepto gastronómico que busque una ubicación estratégica y un espacio único en la zona.

Local comercial , Cuauhtémoc · En Esquina, Cruce de Avs, Flujo Peatonal, Inigualable
Local comercial , Cuauhtémoc · Renta de Espacio Comercial a Pie de Calle, a Unos Pasos de Av Insurgentes, Col Juárez, Cdmx
Destacado

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Local comercial en Renta Roma Norte · Dale Visibilidad a Tu Negocio Ya | Local en Renta en Roma Norte
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Local comercial , Cuauhtémoc · Renta Local Comercial y Oficina a Pie de Calle
Local comercial , Cuauhtémoc · 270 m² Local Listo Para Que Tu Lo Distribuyas a Tu Gusto, Uso Comercial

MN 37,000

270 m² lote2 baños3 estac.

Tolsa

Centro , Cuauhtémoc

Amplio piso para Oficinas 270 M2, con 2 baños, 3 lugares de estacionamiento, a una cuadra de la Biblioteca México y Televisa Chapultepec. En segundo piso distribuido en 6 privados con recepción y un área para mamparas o sala de juntas, área de comedor o cocina, 2 baños, 3 lugares de estacionamiento, escalera de emergencia, a una cuadra de la Biblioteca México y Televisa Chapultepec. En caso de no querer esa distribución se entrega el local sin muros totalmente abierto para que ustedes hagas las divisiones y distribuciones como gusten con tabla roca. Uso de Suelo Comercial. A una cuadra de Avenida Chapultepec, cerca de Avenida de la Reforma e Insurgentes, metros cercanos Balderas, Juárez y Cuauhtémoc, cerca restaurantes, y otros centros comerciales, Biblioteca México, Teatros, escuelas, bancos, Oficinas de gobierno. Renta: $37, 000. 00 M. N. Requisitos: Renta, 2 depósitos, fiador con inmueble en la Ciudad de México o Póliza Jurídica, 3 referencias personales (nombre y número), comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses (recibos de nómina, declaración anual sat y estados de cuenta bancarios). En caso de solicitar factura el precio no incluye iva, ni otros impuestos. Informes a los teléfonos Cel. (Ver datos, mail: Ver datos

Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Centrico a Una Calle de Av Chapultepec Renta 270 m² Segundo Piso
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Local comercial , Cuauhtémoc · Se Renta Local Para Taqueria o Restaurante en El Centro
Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Renta con Entrada a Pie de Calle
Super destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Renta de Local Comercial en Centro Historico Cuauhtemoc

MN 68,000

295 m² lote

Fray Pedro de Gante

Centro , Cuauhtémoc

Asesor: zuleyka elizalde ze309. ¡local comercial de 295 M² en renta en el corazón del centro histórico! Gante | centro, cdmx. renta mensual: $68, 000. ¡precio recién ajustado! Aprovecha esta gran oportunidad. Establece tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial de la cdmx. Este espacio cuenta con 295 m² de superficie total comprobada y una distribución en dos niveles que te permite combinar exhibición, venta y almacenamiento en un mismo inmueble. Distribución del inmueble. nivel A pie de calle. Acceso directo desde la calle. Espacio ideal para exhibir productos y atraer clientes. Posibilidad de instalar un punto de venta, atención al público y caja. Nivel inferior tipo sótano. Amplia área abierta para desarrollar la operación comercial. Espacio para exhibición, circulación de clientes y organización de productos. 3 bodegas independientes para almacenamiento. Baños. Posibilidad de distribuir las áreas de venta, cobro y almacenamiento según las necesidades de tu negocio. La superficie total de 295 m² incluye el nivel a pie de calle, el nivel inferior y las tres bodegas. Ideal para: Minisúper o tienda de conveniencia. Comercio especializado. Tiendas con amplio inventario. Showroom y exhibición de productos. Negocios que requieran áreas de venta y almacenamiento. Ubicación estratégica. En el corazón del Centro Histórico de la cdmx. Zona de alto flujo peatonal y actividad comercial. Cercanía a Metro y Trolebús. Consideraciones sobre el giro. Para bebidas, se puede evaluar un giro que no requiera instalaciones de gas, sujeto a las condiciones del inmueble y las autorizaciones correspondientes. La preparación de alimentos no se considera un uso recomendable, ya que el inmueble no cuenta con instalaciones de gas ni sistema de extracción. Cualquier propuesta de adecuación tendría que evaluarse previamente y cumplir con los permisos y requisitos aplicables. Condiciones de arrendamiento. Renta mensual: $68, 000. 2 meses de depósito en garantía. 1 mes de renta corriente. Contrato mínimo de 12 meses. Sin aval. Sin traspaso. ¡aprovecha el precio recién ajustado Y conoce este espacio de 295 M² en una ubicación comercial privilegiada!

Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Renta Roma Norte Cuahutemoc

MN 75,000

120 m² lote

Av. Oaxaca

Roma Norte, Cuauhtémoc

Asesora zuleyka elizalde ze324. local comercial en renta roma norte. ¡Establece tu negocio en una de las zonas comerciales más atractivas y concurridas de la cdmx! Excelente local comercial a pie de calle, sobre Avenida Oaxaca, en el corazón de Roma Norte. Una ubicación estratégica para marcas y negocios que buscan visibilidad, exposición y conexión con uno de los corredores comerciales más dinámicos de la ciudad. Características del inmueble. Superficie: 120 m². Ubicación: Planta baja, a pie de calle. Uso: Comercial. Espacio adaptable, con posibilidad de realizar modificaciones. Ideal para boutiques, tiendas especializadas, showrooms, servicios y diversos conceptos comerciales. Giros permitidos en general. no se aceptan bares, antros y coctelerías. Contrato mínimo: 1 año. Renta mensual: $75, 000 mxn. requisitos para persona moral. Documentación de la empresa: Constancia de Situación Fiscal. Acta constitutiva. Poder del representante legal. Ine del representante legal. Curp y rfc del representante legal. Comprobante de domicilio actual de la empresa. Comprobante de domicilio del representante legal. Últimos 3 estados de cuenta bancarios de la empresa. 3 referencias comerciales. Garantía. Opción 1. Aval: Aval con bien inmueble en cdmx. Opción 2. Garantía con automóvil (en caso de no contar con aval): Copia de factura del automóvil. Vehículo con antigüedad no mayor a 5 años. Debe estar totalmente liquidado y contar con seguro vigente. El propietario del vehículo deberá presentarse el día de la firma del contrato. Presentar físicamente el automóvil para realizar un reporte fotográfico. Condiciones de contratación. 1 mes de renta corriente. 1 depósito en garantía. Pago de investigación: $3, 500 mxn. Contrato mínimo de 1 año. ¡Aprovecha esta oportunidad para posicionar tu negocio en Roma Norte! Agenda tu visita y conoce el espacio.

Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Renta - Roma Norte

MN 80,000

213 m² lote2 baños

Salamanca 26

Roma Norte, Cuauhtémoc

Local comercial en renta en Roma Norte, ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Cuenta con 213 m² de superficie construida, ofreciendo un amplio espacio adaptable a tus necesidades. Dispone de 2 baños y 1 bodega. Se encuentra en primer nivel. Este local se encuentra en una zona de alta afluencia, rodeado de comercios, restaurantes y oficinas, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso para tus clientes. Además, cuenta con 1 elevador y caseta de guardia para mayor seguridad. La Roma Norte es una colonia con un ambiente dinámico y vibrante, conocida por su arquitectura, oferta cultural y gastronómica. Encontrarás una gran variedad de servicios cercanos, como supermercados, bancos, farmacias y transporte público, incluyendo estaciones de Metro y Metrobús.

Destacado
Local comercial 350m² Renta Centro · Renta de Excelente Local de 350 m² Área Abierta Col. Centro
Local comercial , Cuauhtémoc · Renta de Local Comercial en Roma Norte Cuauhtemoc

MN 86,900

85 m² lote1 baño

Av Sonora

Roma Norte, Cuauhtémoc

Asesor: andres medina jm4. Renta de local comercial, cerca de metro Chapultepec, cuenta con. las siguientes características. 85 M2. av sonora. cerca de metro chapultepec. Se acpetan giros blancos. no giros de comida. uso de suelo comercial. requisitos: Documentos del inquilino, obligado solidario o fiador y pago de póliza jurídica de arrendamiento. Arrendatario. -ine. -pago de investigacion y poliza juridica. -Comprobante de ingresos. -correo y numero. -2 referencias. -Renta. -Deposito. En caso de no tener aval se puede con un obligado solidario, de el se requieren los siguientes documentos: Obligado solidario. -ine. -comprobantes de ingresos (últimos 3 meses) -comprobante de domicilio. -Correo y número. Fiador con bien raíz en la cdmx. -ine. -comprobante de domicilio. -escrituras con libertad de gravamen. -correo y número

Destacado
Local comercial en Renta Centro · Local Para Franquicias y Cadenas Comerciales | 200 m² en Centro Histórico

MN 90,000

200 m² lote1 baño

Emiliano Zapata

Centro , Cuauhtémoc

La próxima sucursal de tu marca, en el centro histórico. ¿Tu franquicia o cadena comercial está buscando una nueva ubicación en la Ciudad de México? Presentamos este local de 200 m² en renta, una opción para marcas en expansión que buscan establecer un nuevo punto de venta y desarrollar un espacio con identidad propia. Centro Histórico, Ciudad de México. Superficie: 200 m². Renta mensual: $90, 000 mxn. El local cuenta con piso de loseta, muros en tonos claros e iluminación instalada. Su distribución permite plantear distintas áreas de exhibición, atención a clientes y operación, conforme a las necesidades y al formato de cada marca. Un espacio a considerar para cadenas de comercio especializado, tiendas de tecnología y accesorios, productos de belleza, showrooms y franquicias de servicios. * atención A equipos de expansión Y operadores de franquicias. Agenda un recorrido para conocer el inmueble y revisar cómo puede integrarse al proyecto de tu próxima sucursal. Escríbenos para recibir información y coordinar una visita con tu equipo. Inmobiliaria Villanueva García. *La viabilidad del giro y las adecuaciones requeridas están sujetas a revisión y autorización.

Local comercial , Cuauhtémoc · Renta de Local Comercial Ayuntamiento Col. Centro 200 m²
161020.png · Local en Renta en Roma Norte
6119c9b9f478f7d1065f8691ae3b2da7ce7471e0660cfd47ec78bf8f6c4f34c9 · Local 1 en Renta – Isabel La Católica 87, Esq. con Regina, Centro Histórico, Cdmx

MN 120,000

101 m² lote

ISABEL LA CATOLICA 87

Centro , Cuauhtémoc

Local 1 en renta – isabel la católica 87, esq. Con regina – centro histórico, cdmx. Local comercial ubicado en Isabel la Católica 87, esquina con Regina, en el Centro Histórico de la Ciudad de México, Alcaldía Cuauhtémoc. El local 1 cuenta con acceso independiente directamente sobre Isabel la Católica y una planta abierta que permite adaptar el espacio a diferentes conceptos comerciales. Local 1. • Superficie construida: 101. 03 m² • Renta mensual: $120, 000 + iva. • Guante: $650, 000. • Acceso independiente sobre Isabel la Católica. • Una sola planta. • Servicio de energía eléctrica independiente. • cctv. Por su ubicación y configuración, el espacio ofrece buena visibilidad comercial y flexibilidad para adecuarse a distintos conceptos. Ideal para farmacias, cafeterías, moda, calzado, accesorios, belleza, tecnología, tiendas especializadas, servicios y otros giros compatibles con el inmueble. No se aceptan bares, ni giros de alto impacto. Los demás giros están sujetos a revisión y autorización de la propiedad. Se consideran propuestas de cadenas y marcas consolidadas compatibles con el inmueble. Condiciones de arrendamiento. • Contrato con plazo forzoso mínimo de 2 años. • Fiador con inmueble en la Ciudad de México libre de gravamen. • Investigación con costo base de $1, 500 + iva. • Pago del mes corriente de renta + iva. • Depósito en garantía equivalente a dos meses de renta con iva. • Convenio de Mediación. El Local 1 puede rentarse de manera independiente o existe la posibilidad de integrarlo con el Local 2, alcanzando en conjunto aproximadamente 206. 45 m², sujeto a disponibilidad y condiciones comerciales. Agenda una visita para conocer el espacio y evaluar la compatibilidad de tu proyecto.

Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Renta de Local Comercial en Centro Histórico
Local comercial , Cuauhtémoc · Renta de Local Comercial en Manuel Villaloguin Cuauhtemoc
35013098fce67f7dc71edffe536eb18434c8feeba61cbca430c810bbb1a350d4 · Local 2 en Renta – Isabel La Católica 87, Esq. con Regina, Centro Histórico, Cdmx

MN 135,000

105 m² lote

ISABEL LA CATÓLICA 87

Centro , Cuauhtémoc

Local 2 en renta – isabel la católica 87, esquina con regina – centro histórico, cdmx. Excelente ubicación comercial en una esquina con excelente presencia comercial del Centro Histórico, en Isabel la Católica esquina con Regina, Alcaldía Cuauhtémoc. Local 2. • Superficie construida: 105. 42 m² • Renta mensual: $135, 000 + iva. • Guante: $950, 000. • 1/2 baño. • Servicio de energía eléctrica independiente. • cctv. • Diversos accesos y cortinas hacia la calle. • Importante presencia comercial hacia Regina. Por su ubicación en esquina y su frente hacia Regina, el local cuenta con excelente exposición comercial. La franja exterior sobre Regina ofrece además la posibilidad de aprovechar el espacio para colocar mesas fuera del local, sujeto a la obtención de los permisos correspondientes ante la autoridad. Ideal para farmacias, cafeterías, moda, calzado, accesorios, belleza, tecnología, tiendas especializadas, servicios y otros giros compatibles con el inmueble. No se aceptan bares, ni giros de alto impacto. Los demás giros están sujetos a revisión y autorización de la propiedad. Se consideran propuestas de cadenas y marcas consolidadas compatibles con el inmueble. Condiciones de arrendamiento. • Contrato con plazo forzoso de mínimo 2 años. • Fiador con inmueble en la Ciudad de México libre de gravamen. • Investigación con costo base de $1, 500 + iva. • Pago del mes corriente de renta + iva. • Depósito en garantía equivalente a dos meses de renta con iva. • Convenio de Mediación. El Local 2 puede rentarse de manera independiente o existe la posibilidad de integrarlo con el Local 1, alcanzando en conjunto aproximadamente 206. 45 m², sujeto a disponibilidad y condiciones comerciales. Agenda una visita para conocer el espacio y evaluar la compatibilidad de tu proyecto.

Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial Excelente Ubicación
Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Local con Terraza en Renta Para Restaurante
Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Edificio a Estrenar con Local Comercial Centro Histórico

MN 150,000

220 m² lote

Calle López

Centro , Cuauhtémoc

Edifico comercial en renta en la zona Centro Histórico, una ubicación estratégica de gran flujo peatonal y vehicular. El inmueble dispone de 1, 200 m² de superficie construida distribuidos en plantas funcionales, local comercial en Planta Baja en esquina. Cuenta con un total de 6 baños para personal y clientes, además de 1 bodega para almacenamiento. En temas de protección, el espacio está equipado con caseta de guardia, seguridad privada y un sistema de seguridad contra incendios. La conectividad con avenidas principales y el transporte público es inmediata, rodeado de oficinas, bancos y diversos comercios de alta afluencia con disponibilidad inmediata para iniciar operaciones. Se renta todo el edificio con el local no en fracciones

Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Local U Oficinas en La Roma Norte 274 m²

MN 160,000

274 m² lote

Sinaloa

Roma Norte, Cuauhtémoc

Asesor: gerardo nuñez gn85. Local comercial en renta en Roma Norte. Para diferntes giros y con gran espacio. Con una superficie construida de 274 m2. distribuidos en una planta con espacios abiertos adaptables para diversos giros. La propiedad cuenta con 2 medios baños (damas y Caballeros) y 1 bodega ideal para almacenamiento. Tiene disponibilidad inmediata y requiere una estancia mínima de 365 días en contrato. El inmueble se encuentra en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular en el corazón de Roma Norte. El entorno es dinámico y comercial, rodeado de restaurantes, cafeterías de especialidad, oficinas y boutiques de diseño. La conectividad es excelente, con vialidades principales cercanas y diversas opciones de transporte público a pocos pasos de distancia. Requisitos. 1 mes de renta por anticipado. 1 mes de deposito. Aval u Obligado solidario. Comprobante oficial. comprobante de ingresos 3 a 1. Poliza Juridica

Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Renta en Roma Norte
Destacado
d5b0cc0a0474aa6fbd495eeaf9228cbb556a8b04bb719b553281d131d60df5e9 · Renta Local Comercial Roma Norte Cdmx 253 m Terraza Restaurante Cafetería Galeria

MN 238,050

253 m² lote

Chiapas

Roma Norte, Cuauhtémoc

Local comercial en renta en Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México, dentro de una de las zonas gastronómicas, culturales y comerciales más reconocidas de la cdmx. **imagenes ilustrativas** Este espacio comercial de 253 m², con terraza de 87 m² y bodega en sótano, representa una excelente oportunidad para restaurantes, cafeterías de especialidad, conceptos gastronómicos, tiendas boutique y marcas que buscan establecerse en Roma Norte. Su diseño arquitectónico contemporáneo, acabados en concreto aparente y distribución permiten desarrollar un concepto comercial con identidad propia. Características del local comercial. * Superficie comercial total: 253 m² * Local interior techado: 139 m² * Terraza: 87 m² * Bodega en sótano: 27 m² * Ubicación en planta baja. * Dos medios baños. * Piso de concreto pulido. * Losa y muros de concreto aparente. * Espacios adaptables a diferentes conceptos comerciales. ubicación privilegiada en roma norte. Ubicado en Colonia Roma Norte, Alcaldía Cuauhtémoc, cdmx, cerca de importantes corredores comerciales y gastronómicos. En su entorno se encuentran: * Avenida Insurgentes Sur. * Avenida Sonora. * Parque México. * Mercado Roma. * Mercado Medellín. * Restaurantes, cafeterías y comercios especializados. * Espacios culturales y de entretenimiento. Su ubicación permite atender a residentes, profesionistas, visitantes y consumidores que frecuentan la zona Roma-Condesa. Ideal para diferentes giros comerciales. Por su distribución, ubicación y terraza, este local puede resultar atractivo para: * Restaurante de cocina internacional. * Restaurante de especialidad. * Cafetería de especialidad. * Brunch y desayunos. * Panadería artesanal y bakery. * Pastelería y repostería. * Heladería y gelatería. * Tienda gourmet y delicatessen. * Boutique de moda y accesorios. * Showroom de diseño y decoración. * Galería de arte. * Tienda de productos especializados. * Conceptos de bienestar y belleza. Los giros están sujetos a la compatibilidad del uso de suelo y a las autorizaciones correspondientes. Renta mensual. $238, 050 mxn mensuales. Desglose comercial: * Local techado de 139 m²: $166, 800 mxn. * Terraza de 87 m²: $54, 375 mxn. * Bodega de 27 m²: $16, 875 mxn. Impuestos, mantenimiento y demás condiciones contractuales por confirmar. ¿buscas un local en renta en roma norte con terraza? Este local ofrece una combinación de ubicación, superficie comercial, terraza y arquitectura contemporánea, ideal para desarrollar un negocio con presencia en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de México. Contáctanos para recibir información, conocer las condiciones de arrendamiento y agendar una visita. Inmuebles odla + Tu Nueva Oficina. **Precios antes de impuestos

Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Renta en Centro Histórico, Cuauhtémoc Centro, Cdmx.

MN 250,000

311 m² lote1 baño1 estac.

Humboldt 38

Centro , Cuauhtémoc

Humboldt Hotel Boutique se erige en el corazón del Centro Histórico de la Ciudad de México, con una planta baja comercial diseñada para captar miradas y clientes. Locales con fachada directa a la calle, visibilidad máxima y acceso inmediato desde avenidas y rutas peatonales de alto tránsito. Ubicación estratégica a pasos de Paseo de la Reforma, rodeada de actividad turística, cultural y corporativa, que garantiza flujo constante de visitantes y exposición permanente. Los espacios comerciales en planta baja están pensados para servicios de restaurantes aaa o servicios básicos que buscan impacto, presencia y ventas desde el primer día. Características: -Complejo de usos mixtos: Hotel boutique y locales comerciales en Planta Baja. -Ubicación estratégica: En el corazón del Centro Histórico, a pasos de Paseo de la Reforma. -Visibilidad máxima: Fachada directa a la calle con acceso peatonal inmediato. -Impacto de marca: Espacios pensados para generar presencia premium y reconocimiento inmediato. -Servicio de Valet Parking. -Próxima inauguración del Hotel Boutique: Julio 2026. Especificaciones: -Área rentable disponible: 225 m2 de local + 86 m2 de terraza. -Mantenimiento: Incluido en la renta. -Renta mensual: $250, 000. 00 M. N. + iva

081ba33f1fc62a5661d7af9a8898d8f1bf1d731854200d376e6067c08bc09d07 · Local 1 + 2 en Renta – 206.45 m² – Isabel La Católica 87, Esq. con Regina, Centro

MN 255,000

206 m² lote

ISABEL LA CATÓLICA 87

Centro , Cuauhtémoc

Local 1+2 en renta – 206. 45 M² – isabel la católica 87, esquina con regina – centro histórico, cdmx. Excelente oportunidad para establecer una operación comercial de mayor formato en Isabel la Católica 87, esquina con Regina, en el Centro Histórico de la Ciudad de México, Alcaldía Cuauhtémoc. Se ofrecen en conjunto los Locales 1 y 2, conformando una superficie construida total de 206. 45 m², con presencia comercial hacia Isabel la Católica y Regina, distintos accesos y múltiples cortinas hacia la calle. Local 1+2. • Superficie construida total: 206. 45 m² • Renta mensual: $255, 000 + iva. • Guante: $1, 600, 000. • Accesos sobre Isabel la Católica y Regina. • Diversas cortinas hacia la calle. • Planta comercial amplia y adaptable. • Trastienda. • 1/2 baño. • Servicios de energía eléctrica independientes por local. • cctv. • Excelente presencia comercial en esquina. La integración de ambos locales permite aprovechar una superficie comercial de mayor formato, con frente hacia dos calles, buena visibilidad y posibilidades de distribución para marcas que requieran un espacio amplio y flexible. El Local 1 cuenta con acceso independiente sobre Isabel la Católica. El Local 2, por su ubicación en esquina y su frente hacia Regina, cuenta con importante presencia comercial. La franja exterior sobre Regina ofrece además la posibilidad de aprovechar el espacio para colocar mesas fuera del local, sujeto a la obtención de los permisos correspondientes ante la autoridad. Por sus dimensiones, configuración y ubicación, el conjunto resulta especialmente adecuado para cadenas comerciales, farmacias, cafeterías, moda, calzado, accesorios, belleza, tecnología, tiendas especializadas, showrooms, servicios y marcas consolidadas, entre otros giros compatibles con el inmueble. No se aceptan bares, ni giros de alto impacto. Los demás giros están sujetos a revisión y autorización de la propiedad. Se consideran propuestas de cadenas y marcas consolidadas compatibles con el inmueble. Condiciones de arrendamiento. • Contrato con plazo forzoso mínimo de 2 años. • Fiador con inmueble en la Ciudad de México libre de gravamen. • Investigación con costo base de $1, 500 + iva. • Pago del mes corriente de renta + iva. • Depósito en garantía equivalente a dos meses de renta con iva. • Convenio de Mediación. Los locales también pueden rentarse de manera individual, sujetos a disponibilidad: local 1. • 101. 03 m² • Renta: $120, 000 + iva. • Guante: $650, 000. local 2. • 105. 42 m² • Renta: $135, 000 + iva. • Guante: $950, 000. Al rentarse ambos locales, el medio baño y la trastienda quedan integrados dentro de la operación conjunta. Agenda una visita para conocer el inmueble y evaluar la compatibilidad de tu proyecto.

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