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13 Locales Comerciales con seguridad privada en renta en Juárez, Cuauhtémoc

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Local comercial , Cuauhtémoc · Renta Local Comercial
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Local comercial · 323m² · Local Comercial en Renta | 323 m² | Juárez - Esquina Doble Frente con Vitrina Espectacular

MN 230,000

323 m² lote

Londres, Colonia Juárez, Cuauhtémoc, Cdmx

Juárez, Cuauhtémoc

¡local ancla en calle londres, esquina de alto tráfico en juárez! La vitrina que tu marca necesita. A pie de calle, en esquina, doble frente y exposición total al flujo peatonal. Local de 323. 29 m² con ventanales de piso a techo, Terraza, ideal para alimentos, restaurante, café, bar, flagship store, belleza o fitness. Flujo constante tipo Polanco/Santa Fe, con costo de operación más inteligente. por qué sí vende: Ubicación: Calle Londres, esquina, máxima visibilidad. Doble Frente: Vitrina excepcional visible desde dos calles. Entrega: Obra gris, amplio uso de suelo, listo para tu imagen. Ventaja: Estacionamiento de plaza y cajones compartidos. Zona: Oficinas, vivienda, hoteles y subanclas con tráfico diario. Características: 323. 29 m² Totales con Terraza de 22. 29 m2 | A pie de calle | Esquina | Obra gris | Giro alimentos permitido | Vitrina + EstacionamientoRenta Mensual: $230, 000 + ivacontrato AnualOportunidad con retorno real. ¿Necesitas otra zona? Escríbenos por WhatsApp para coordinar tu visita. Atención directa y sin compromiso. Compartimos ubicación exacta al confirmar cita. para ubicación exacta: Por seguridad de cada sede pedimos registro breve por WhatsApp: nombre, correo y confirmar tu celular. Te compartimos ubicación y disponibilidad. Registro de 30 seg, sin compromiso. Franzoni Real Estate – Atelier Inmobiliario DigitalDonde cada propiedad cuenta una historia, y cada zona se vive con propósito. Franzoni Real Estate · Exclusividad que inspira confianza. Atención personalizada por Franzoni Real Estate. Código de referencia: floVer datosNuestra pasión por el lujo se refleja en cada detalle.

Super destacado
555903fb9fbce17e6ecc2933ba74b19bd74748f65759b223125594d4f9d58fac · Ocal - Comercial en Renta Colonia Juarez

MN 85,000

MN 8,500 Mantenimiento

110 m² lote2 baños

AMBERES 33

Juárez, Cuauhtémoc

Ubicación Premium y Alto Flujo Peatonal en el Corazón de la Zona Rosa. Una oportunidad estratégica para posicionar tu marca o negocio en una de las calles más icónicas, dinámicas y con mayor identidad cultural de la Ciudad de México. Valor de Renta: $85, 000 mxn mensuales. Disponibilidad: Inmediata. Ventajas Competitivas del Inmueble. Conectividad y Accesibilidad: Ubicado a solo unos pasos de avenidas troncales como Paseo de la Reforma y Avenida Chapultepec. Excelente acceso a sistemas de transporte público (Metro Insurgentes y Metrobús). Zona de Alto Impacto Económico: Rodeado de un ecosistema vibrante que combina hoteles business class, corporativos aaa, restaurantes de alta gama, centros culturales y una intensa vida nocturna y comercial.

Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Renta Local Comercial Dentro de Coworking, Colonia Juárez

MN 11,500

MN 1 Mantenimiento

8 m² lote

Calle Lucerna 65

Juárez, Cuauhtémoc

Renta local comercial en renta ubicado en la colonia Juárez, al interior de un edificio de co-working en el patio interior. No se encuentra a pie de calle y no cuenta con instalacion de gas. Cuenta con una superficie construida de 8 m² ideales para tu negocio o punto de entrega. El edificio cuenta con una distribución funcional que incluye baños para hombres y mujeres, facilitando la operación diaria de tu personal, sala de juntas y roofgarden. La propiedad ofrece servicios de seguridad privada para garantizar la tranquilidad de tu negocio y clientes. Se encuentra en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, rodeada de oficinas, restaurantes, cafeterías e importantes vialidades de la Ciudad de México, lo que asegura una excelente conectividad y un flujo constante de clientes potenciales.

Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Hermoso Local Comercial con Terraza Privada Col. Juarez
Destacado

Más opciones de locales comerciales con seguridad privada en renta próximo a Juárez, Cuauhtémoc

Cuauhtémoc

12 locales comerciales disponibles con seguridad privada en renta

Centro

10 locales comerciales disponibles con seguridad privada en renta

Roma Norte

7 locales comerciales disponibles con seguridad privada en renta

Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Renta en Paseo de La Reforma

MN 130,000

250 m² lote

Avenida Paseo de la Reforma 64

Juárez, Cuauhtémoc

Sir Ver datos. local comercial en renta en esquina sobre paseo de la reforma. 250 m2; | Doble frente | Dos accesos | Excelente exposición | Zona de alta actividad comercial. Dale a tu negocio una ubicación con presencia sobre Paseo de la Reforma. Este local de 250 m⊃2;, ubicado dentro del emblemático Hotel Imperial, combina un entorno de carácter histórico con una configuración atractiva para la atención directa al público y con un acceso por Paseo de la Reforma y por Avenida Morelos. El espacio cuenta con vestíbulo recepción, baños para hombres y mujeres, el día hoy tiene dispuesto un restaurante con un área de apoyo y cocina existente, que puede integrarse a la propuesta de distribución y acondicionamiento. Por su amplio uso de suelo tiene potencial para distintos conceptos comerciales resultando atractivo tanto para restaurantes como para: Showroom de diseño, mobiliario o productos especializados. Galería de arte y espacio de exhibición. Boutique o tienda de concepto. Servicios de belleza y bienestar. Comercio especializado y experiencias de marca. La viabilidad de cada giro y las adecuaciones estarán sujetas al uso de suelo vigente, las autorizaciones correspondientes y las condiciones del arrendamiento. Su ubicación sobre Reforma, en un entorno de hoteles, oficinas, restaurantes y servicios, ofrece un contexto atractivo para negocios que buscan acercarse a distintos públicos y fortalecer su presencia comercial. Agenda una visita y conoce cómo puede adaptarse este espacio a tu proyecto. Las fotos sin el mobiliario están modificadas con ia para que se puedan apreciar los espacios. Eb-xb7542

acdfe625fe2a84e1c3084bdaad8fbf214dbd9dbc9805ed209b5cd0a473efb9c5 · Local Comercial en Juárez, Cuauhtémoc

MN 15,000

13 m² lote2 baños

hamburgo

Juárez, Cuauhtémoc

Local comercial de 13 m2. Ubicado en la emblemática Zona Rosa de la Colonia Juárez, Ciudad de México, este local comercial ofrece una ubicación privilegiada a solo 2 minutos del icónico Ángel de la Independencia y a dos cuadras de la Glorieta de Insurgentes. Rodeado de una vibrante vida nocturna, bares, restaurantes, galerías de arte, bancos y centros comerciales como Reforma 222, este espacio es ideal para atraer a un público diverso. Con fácil acceso a importantes vías como Reforma, Insurgentes, Av. Cuauhtémoc y Av. Chapultepec, y cercanía a colonias como Hipódromo Condesa, Roma Norte y Roma Sur, este local se encuentra a solo tres minutos de las estaciones de metro y Metrobús Insurgentes, y a dos minutos del Metrobús del Ángel. Este espacio cuenta con modernas instalaciones que incluyen elevador, escaleras de emergencia, seguridad privada y cctv, garantizando comodidad y seguridad para usted y sus clientes. Situado dentro de una exclusiva y moderna plaza a pie de calle, ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. *Oportunidad de Crecimiento: * No pierda la oportunidad de hacer crecer su negocio en un entorno dinámico y lleno de vida. Este local es perfecto para recibir a sus clientes en un ambiente acogedor y moderno. $15 mil Más iva, incluye mantenimiento. Requisitos: Un depósito, un mes de renta, fiador y póliza jurídica. - Se aceptan todos los giros a criterio del propietario. Agenda tu cita y descubre el potencial de este espacio excepcional para tu negocio.

5a7dc8872729ed1a8d7f8eb3bcbc7b3dd4caa4e6ae0b1ff19bf3f52724e45bea · Local Comercial Zona Rosa

MN 18,000

15 m² lote2 baños

HAMBURGO

Juárez, Cuauhtémoc

Local comercial de 15m2. Ubicado en la emblemática Zona Rosa de la Colonia Juárez, Ciudad de México, este local comercial ofrece una ubicación privilegiada a solo 2 minutos del icónico Ángel de la Independencia y a dos cuadras de la Glorieta de Insurgentes. Rodeado de una vibrante vida nocturna, bares, restaurantes, galerías de arte, bancos y centros comerciales como Reforma 222, este espacio es ideal para atraer a un público diverso. Con fácil acceso a importantes vías como Reforma, Insurgentes, Av. Cuauhtémoc y Av. Chapultepec, y cercanía a colonias como Hipódromo Condesa, Roma Norte y Roma Sur, este local se encuentra a solo tres minutos de las estaciones de metro y Metrobús Insurgentes, y a dos minutos del Metrobús del Ángel. Este espacio cuenta con modernas instalaciones que incluyen elevador, escaleras de emergencia, seguridad privada y cctv, garantizando comodidad y seguridad para usted y sus clientes. Situado dentro de una exclusiva y moderna plaza a pie de calle, ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. *Oportunidad de Crecimiento: * No pierda la oportunidad de hacer crecer su negocio en un entorno dinámico y lleno de vida. Este local es perfecto para recibir a sus clientes en un ambiente acogedor y moderno. $18 mil Más iva, incluye mantenimiento. Requisitos: Un depósito, un mes de renta, fiador y póliza jurídica. - Se aceptan todos los giros a criterio del propietario. Agenda tu cita y descubre el potencial de este espacio excepcional para tu negocio.

Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en El Corazon de Zona Rosa.

MN 85,000

MN 8,500 Mantenimiento

110 m² lote

Calle Amberes

Juárez, Cuauhtémoc

Ubicación Premium y Alto Flujo Peatonal en el Corazón de la Zona Rosa. Una oportunidad estratégica para posicionar tu marca o negocio en una de las calles más icónicas, dinámicas y con mayor identidad cultural de la Ciudad de México. Valor de Renta: $85, 000 mxn mensuales. Disponibilidad: Inmediata. Ventajas Competitivas del Inmueble. Conectividad y Accesibilidad: Ubicado a solo unos pasos de avenidas troncales como Paseo de la Reforma y Avenida Chapultepec. Excelente acceso a sistemas de transporte público (Metro Insurgentes y Metrobús). Zona de Alto Impacto Económico: Rodeado de un ecosistema vibrante que combina hoteles business class, corporativos aaa, restaurantes de alta gama, centros culturales y una intensa vida nocturna y comercial.

1f20820bf6fbcbce5589145918bb9ad6877c7b925bb080a3141f0e64a2ecfffe · Local Comercial Zona Rosa

MN 25,000

22 m² lote

hamburgo

Juárez, Cuauhtémoc

Local comercial de 22 m2. Ubicado en la emblemática Zona Rosa de la Colonia Juárez, Ciudad de México, este local comercial ofrece una ubicación privilegiada a solo 2 minutos del icónico Ángel de la Independencia y a dos cuadras de la Glorieta de Insurgentes. Rodeado de una vibrante vida nocturna, bares, restaurantes, galerías de arte, bancos y centros comerciales como Reforma 222, este espacio es ideal para atraer a un público diverso. Con fácil acceso a importantes vías como Reforma, Insurgentes, Av. Cuauhtémoc y Av. Chapultepec, y cercanía a colonias como Hipódromo Condesa, Roma Norte y Roma Sur, este local se encuentra a solo tres minutos de las estaciones de metro y Metrobús Insurgentes, y a dos minutos del Metrobús del Ángel. Este espacio cuenta con modernas instalaciones que incluyen elevador, escaleras de emergencia, seguridad privada y cctv, garantizando comodidad y seguridad para usted y sus clientes. Situado dentro de una exclusiva y moderna plaza a pie de calle, ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. *Oportunidad de Crecimiento: * No pierda la oportunidad de hacer crecer su negocio en un entorno dinámico y lleno de vida. Este local es perfecto para recibir a sus clientes en un ambiente acogedor y moderno. $25 mil Más iva, incluye mantenimiento. Requisitos: Un depósito, un mes de renta, fiador y póliza jurídica. - Se aceptan todos los giros a criterio del propietario. Agenda tu cita y descubre el potencial de este espacio excepcional para tu negocio.

023be8f74bce20ab69f6b4c2d42bdf4358ed89fa11db8ebfd045fa363727b402 · Local Comercial Zona Rosa

MN 35,000

25 m² lote2 baños

hamburgo

Juárez, Cuauhtémoc

Local comercial de 25 m2. Ubicado en la emblemática Zona Rosa de la Colonia Juárez, Ciudad de México, este local comercial ofrece una ubicación privilegiada a solo 2 minutos del icónico Ángel de la Independencia y a dos cuadras de la Glorieta de Insurgentes. Rodeado de una vibrante vida nocturna, bares, restaurantes, galerías de arte, bancos y centros comerciales como Reforma 222, este espacio es ideal para atraer a un público diverso. Con fácil acceso a importantes vías como Reforma, Insurgentes, Av. Cuauhtémoc y Av. Chapultepec, y cercanía a colonias como Hipódromo Condesa, Roma Norte y Roma Sur, este local se encuentra a solo tres minutos de las estaciones de metro y Metrobús Insurgentes, y a dos minutos del Metrobús del Ángel. Este espacio cuenta con modernas instalaciones que incluyen elevador, escaleras de emergencia, seguridad privada y cctv, garantizando comodidad y seguridad para usted y sus clientes. Situado dentro de una exclusiva y moderna plaza a pie de calle, ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. *Oportunidad de Crecimiento: * No pierda la oportunidad de hacer crecer su negocio en un entorno dinámico y lleno de vida. Este local es perfecto para recibir a sus clientes en un ambiente acogedor y moderno. $35 mil Más iva, incluye mantenimiento. Requisitos: Un depósito, un mes de renta, fiador y póliza jurídica. - Se aceptan todos los giros a criterio del propietario. Agenda tu cita y descubre el potencial de este espacio excepcional para tu negocio.

583fa6511e21b7701274b2c04280304e93507b886b2cdf6c174fad266a7c33f6 · Oficinas en Renta en Reforma - Zona Rosa, Col Juárez Cdmx

MN 330

MN 6,200 Mantenimiento

185 m² lote3 estac.

Hamburgo

Juárez, Cuauhtémoc

Características generales: Oficina en Zona Rosa, a unos pasos de Paseo de la Reforma y del Ángel de la Independencia. Excelente conectividad y rodeada de restaurantes, hoteles, bancos y todos los servicios. Disfruta de alimentación eléctrica independiente para cada local, con múltiples salidas para contactos, telefonía, voz y datos. Beneficios adicionales: - Acceso fácil y excelente conectividad. - Estacionamiento privado y público con servicio de pensiones. - Tres elevadores de alta velocidad. - Preparaciones para aire acondicionado. - Flexibilidad para instalar servicios sanitarios en cualquier área. - Seguridad las 24 horas. Contamos con locales que van desde completamente equipados hasta espacios vacíos, listos para ser adaptados a tus necesidades. Con su magnifica ubicación este espacio es ideal para. Oficinas corporativas. Despacho de abogados. Consultoría empresarial. Agencias de publicidad. Estudio de arquitectura. Clínicas o consultorios médicos. Agencias de viajes. Agencias inmobiliarias. Despachos contables. Coworkings y espacios de trabajo compartidos. Notarías. Academias y centros de capacitación. Con posibilidad de fusión o división en ciertos pisos. Información importante: El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. En operaciones con crédito hipotecario, el monto final podrá variar según las condiciones de la institución financiera. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial. El mobiliario y accesorios mostrados en las imágenes no están incluidos en la venta. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Local comercial , Cuauhtémoc · A Pie de Calle, con Terraza, Techos Altos, Frente a Universidad.

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Local comercial · 50m² · Locales Comerciales en Renta en La Roma Norte

MN 65,000

50 m² lote

Cordoba 9, Roma Norte, Cuauhtemoc, Cdmx

Roma Norte, Cuauhtémoc

Renta de cuatro locales comerciales nuevos, ubicados en una de las zonas con mayor afluencia y plusvalía de la Colonia Roma Norte, sobre Calle Córdoba, una ubicación privilegiada cerca de restaurantes, cafeterías, boutiques y oficinas. Espacios disponibles: - Planta alta 50m2 Precio de renta $55, 000 mxn - Planta alta 50m2 Precio de renta $55, 000 Precio + 10% de mantenimientoIdeales para oficinas, consultorios, tiendas boutique o servicios profesionales. Espacios amplios, perfectos para restaurantes, estudios, showrooms o negocios con mayor afluencia de clientes. Todos los locales cuentan con excelente iluminación natural y fachada con gran visibilidad. Zona segura, de alto tránsito peatonal y vehicular, con fácil acceso a transporte público y avenidas principales. ¡unete A nuestra comunidad!

Super destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Oficina en Renta en Rio Guadiana, Col. Cuauhtemoc, a Pasos de Reforma 222

MN 35,000

84 m² lote

RIO GUADIANA # 5

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Renta Oficina con uso Comercial, en calle Río Guadiana esquina con Río Lerma en la Cuauhtémoc. Edificio con 10 pisos de oficinas comerciales. Ubicación: *Mezzanine (pb) con excelente iluminación, a una cuadra del Paseo de la Reforma, una de las avenidas más transitadas y exclusivas, por su icónica estatua del Ángel de la Independencia, la Bolsa de Valores, Embajadas, Hoteles y Centros Comerciales. Diversidad de restaurantes. Caracteristicas: *69m2. *Terraza. *medio baño. *recepción, *elevador. *2 baños en cada piso, *Roof Garden con cocineta y una hermosa vista a la Ciudad. *Seguridad las 24 hrs. *Accesibilidad para adultos mayores. *Cisterna. Uso de suelo permitido: Habitacional con Comercio. !! Agenda tu visita! Mantenimiento: $4, 900. 00

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Local comercial · 530m² · Local Comercial de 530 m² en Renta Frente Al Monumento a La Revolución

MN 340,000

530 m² lote2 baños

Plaza de la República 9

Tabacalera, Cuauhtémoc

Local comercial de 530 m² en renta frente al Monumento a la Revolución, en la colonia Tabacalera, Cuauhtémoc. Espacio de gran formato con infraestructura instalada para operación gastronómica y capacidad referencial para hasta 209 comensales, de acuerdo con el estudio de distribución disponible. Renta mensual: $340, 000 mxn + iva. Plazo mínimo: 5 años forzosos. Disponibilidad: octubre de 2026. El inmueble cuenta con infraestructura especializada que permanece instalada, entre la que destaca: - Subestación eléctrica propia con transformador de 112. 5 kva y acometida de media tensión. - Instalación eléctrica de baja tensión con canalizaciones, tableros generales y centros de carga. - Infraestructura hidrosanitaria. - Sistema de climatización e inyección/extracción. - Campanas industriales de acero inoxidable con ductos de salida. - Cámaras de refrigeración y congelación tipo walk-in. - Sanitarios terminados. - Cancelería de cristal templado con vista al Monumento a la Revolución. - Terraza y salones. La distribución considerada contempla 118 lugares en salón interior, 5 en barra y 86 en área exterior, para un total referencial de 209 comensales. El uso del área exterior (Sujeto a autorización de la Alcaldía). El inmueble cuenta con licencia de funcionamiento con venta de bebidas alcohólicas, transferible. La renta del inmueble es de $340, 000 mxn mensuales + iva. Importante sobre el equipamiento: el operador saliente retirará mobiliario de salón, equipo móvil de cocción, utensilios, vajilla, cristalería, punto de venta, pantallas y sistema de sonido. La infraestructura fija descrita permanece en el inmueble. Inventario detallado disponible a solicitud. Por sus dimensiones, infraestructura y ubicación, el espacio puede adaptarse a conceptos como restaurante de gran formato, bar o coctelería, salón de eventos, food hall o conceptos de entretenimiento, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Existe opción de traspaso por $1, 900, 000 mxn. Visitas con mínimo 24 horas de anticipación. Wig: pmmsdev

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1 · Local Comercial Casa con Uso de Suelo en Renta en Roma Norte Condesa

MN 250,000

540 m² lote8 rec.3 estac.

Chiapas 56

Roma Norte, Cuauhtémoc

Casa en Renta · Uso Comercial · Roma Norte. 370m² + 170m2 roof aprovechable + área de garage utilizable (tipo terraza interior) Casa en renta en el corazón de Roma Norte. Cascarón de gran formato, dos niveles más roof, con techos de más de 5 m de altura, fachada catalogada y patio interior. Inmueble listo para que desarrollar un concepto a medida: galería, bazar de diseño, restaurante, wellness center o uso mixto. Disponibilidad: inmediata (sujeta a periodo de remodelación del inquilino) Características generales. • Construcción: 370m² distribuidos en dos niveles + 170 roof aprovechable. • Metraje de terreno: 200m2. • Patio interior + área de garage convertible (ideal para mesas al exterior, terraza outdoor o área lounge del concepto) • Cascarón sólido y de gran formato, listo para remodelación integral a gusto y necesidad del inquilino. • Fachada catalogada. Distribución de espacios: • 8 cuartos grandes. • Recibidor. • Espacios para baño (según formato) • Bodega. • Área de lavado / servicio. • Balcón interior que abre hacia varios espacios (luz natural cruzada) • Roof aprovechable: terraza, bar, área de lounge o jardín del concepto. Otras especificaciones: • Escaleras principales y de servicio independientes. • Espacio habilitado para instalación de extracciones y venteo (sujeto a normatividad y proyecto) Usos permitidos. • Galería de arte, venta de artesanías o bazar de diseño. • Restaurante. • Wellness center. • Conceptos boutique o de uso mixto. • Servicios de consultoría en administración. Condiciones de renta. • Plazo de contrato: flexible (recomendado 3 a 5 años, con cláusula de renovación) • Depósito en garantía: 2 meses. • Póliza jurídica + obligado solidario o fiador con bien raíz. • Pagarés de renta adicionales al contrato. • Predial e impuestos del inmueble incluidos en la renta. • Sin cuota de mantenimiento adicional. • Servicios (luz, agua, gas, internet) a cargo del arrendatario. • Se emite factura. • Mascotas: permitidas. Ubicación Roma Norte, Cuauhtémoc. • A ~7 min caminando de Metro Cuauhtémoc (L1) • A ~6 min de Metrobús Hospital General (L1) • A pasos de Av. Cuauhtémoc, Av. Álvaro Obregón y Av. Insurgentes. • A minutos caminando de Parque México, Plaza Río de Janeiro y Condesa. • En el corredor cultural, gastronómico y de diseño de Roma Norte. Ideal para Restaurantero, galerista, operador de wellness, marca de retail o emprendedor de hospitalidad con capital y visión, que busca un cascarón de gran formato en una de las zonas con mayor demanda creativa, gastronómica y de consumo de la Ciudad de México, para desarrollar un concepto a medida. Agenda tu visita o solicita más información.

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Local comercial · 260m² · Local en Colonia Juárez

MN 58,000

260 m² lote3 baños

Bucareli al 100

Juárez, Cuauhtémoc

Local comercial en renta – Bucareli, cdmx (250 m²) Ubicado en una de las avenidas más emblemáticas del Centro de la Ciudad de México, este amplio local de 250 m² ofrece una oportunidad única para posicionar tu negocio en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Con una fachada visible y elegante, espacios abiertos que permiten una distribución flexible y techos de buena altura, el inmueble es ideal para restaurantes, showrooms, oficinas creativas o tiendas de concepto. La ubicación estratégica sobre Bucareli garantiza conectividad inmediata con Reforma y el Centro Histórico, rodeado de comercios, oficinas y servicios. Este local combina amplitud, visibilidad y ubicación privilegiada, convirtiéndose en el punto perfecto para cautivar clientes y hacer crecer tu marca.

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Local comercial · 260m² · Local en Colonia Roma

MN 58,000

260 m² lote3 baños

Bucareli al 100

Roma Norte, Cuauhtémoc

Local comercial en renta – Bucareli, cdmx (250 m²) Ubicado en una de las avenidas más emblemáticas del Centro de la Ciudad de México, este amplio local de 250 m² ofrece una oportunidad única para posicionar tu negocio en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Con una fachada visible y elegante, espacios abiertos que permiten una distribución flexible y techos de buena altura, el inmueble es ideal para restaurantes, showrooms, oficinas creativas o tiendas de concepto. La ubicación estratégica sobre Bucareli garantiza conectividad inmediata con Reforma y el Centro Histórico, rodeado de comercios, oficinas y servicios. Este local combina amplitud, visibilidad y ubicación privilegiada, convirtiéndose en el punto perfecto para cautivar clientes y hacer crecer tu marca.

Super destacado
Local comercial · 311m² · Local Comercial de 311 m² en Renta Sobre Río Lerma | Ideal Restaurante

MN 185,000

MN 2,500 Mantenimiento

311 m² lote

Calle Río Lerma 345

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Local comercial de 311 m² en renta en planta baja sobre Río Lerma, a pocos minutos de Paseo de la Reforma, dentro de una zona de importante actividad corporativa, hotelera, comercial y gastronómica. Por su ubicación, superficie y configuración, el inmueble representa una alternativa especialmente atractiva para restaurantes y conceptos gastronómicos que buscan presencia en uno de los corredores comerciales más activos de la zona. El local ha mantenido durante aproximadamente 20 años una operación vinculada al giro de restaurante con venta de bebidas alcohólicas, reforzando su vocación para este tipo de actividad. Características: • 311 m² de construcción. • Planta baja. • 2 medios baños. • Oficina de aproximadamente 12 m² • Cisterna. • Sin estacionamiento propio. • Mantenimiento: $2, 500 mxn mensuales. • Año de construcción: 1940 aprox. El inmueble permite la operación de restaurante con venta de bebidas alcohólicas. Cada operador deberá tramitar y mantener las autorizaciones y permisos correspondientes a su actividad conforme a la normatividad aplicable. Su ubicación sobre Río Lerma, cercana a Paseo de la Reforma y rodeada de oficinas, hoteles, comercios y oferta gastronómica, ofrece una posición estratégica para proyectos dirigidos al mercado corporativo, residentes y visitantes de la zona. Renta mensual: $185, 000 mxn. Visitas con mínimo 24 horas de anticipación, sujetas a confirmación. Wig: pKoo9Ru

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Local comercial · 300m² · Local en Colonia Juárez

MN 160,000

300 m² lote

Londres

Juárez, Cuauhtémoc

Local Comercial en Colonia JuárezEn una de las calles más emblemáticas de la colonia, a tan solo una cuadra del Museo de Cera, se ubica este inmueble de estilo porfiriano, con detalles arquitectónicos que transmiten elegancia y tradición. Su fachada histórica y su ubicación privilegiada lo convierten en un espacio único dentro de la Ciudad de México. Gracias a su amplitud y versatilidad, es ideal para restaurantes de alta categoría, oficinas gubernamentales, corporativas o proyectos culturales, ofreciendo un entorno de prestigio y gran visibilidad. La zona, reconocida por su dinamismo y cercanía a puntos de interés, garantiza un flujo constante de visitantes y clientes potenciales. Este inmueble no solo es un espacio, sino una oportunidad de proyectar imagen, exclusividad y presencia en el corazón de la capital.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en La Mejor Zona de Reforma con Terraza Ornamental

MN 80,000

110 m² lote

Río Guadiana

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Sobre Río Guadiana, 80, 000 + iva, en una de las zonas con mayor dinamismo corporativo, gastronómico y comercial de la Ciudad de México, a unos metros de Paseo de la Reforma. La zona destaca por su alta afluencia peatonal, oficinas corporativas, hoteles y centros de negocios. Ideal para restaurante, cafetería, wine bar o concepto gastronómico. Características: 110 m² de superficie + terraza. Jardín central con gran potencial para crear una experiencia única. Excelente visibilidad y ubicación estratégica. Entorno corporativo y residencial de alto nivel. Fácil acceso desde Reforma, Zona Rosa y Cuauhtémoc. Este espacio ofrece el escenario perfecto para desarrollar un concepto gastronómico diferenciador en una de las ubicaciones más atractivas de la ciudad.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso Local de 3 Pisos con Roof Garden | Guanajuato 102, Roma Norte (Junto a Plaza Luis Cabrera)

MN 68,000

70 m² lote2 baños

Guanajuato 102

Roma Norte, Cuauhtémoc

Traspaso Local de 3 Pisos con Roof Garden | Guanajuato 102, Roma Norte (Junto a Plaza Luis Cabrera) Oportunidad comercial en el corazón de la Roma Norte sobre Guanajuato 102 (Local A), a unos pasos del andador y la arboleda de Plaza Luis Cabrera. El inmueble destaca por su distribución vertical independiente en tres niveles con terraza roof garden al aire libre. Por su configuración y entorno residencial-comercial, es un espacio idóneo para conceptos gastronómicos y comerciales de bajo impacto que busquen una presencia distinguida con costos operativos muy controlados. Resumen Financiero y Metraje: Monto de Traspaso: $800, 000 mxn (Excelente precio de oportunidad para entrada rápida en Roma Norte). Renta Mensual: $68, 000 mxn + iva (Renta competitiva de ~$447 mxn/m² en la zona). Superficie Total: 152 m² distribuidos en 3 plantas: Planta Baja: 45 m² (Área de servicio / barra / comensales a pie de calle). Segundo Nivel: 57 m² (Salón de comensales o privados). Roof Garden: 50 m² al aire libre. Ubicación: Guanajuato 102 Local A, Col. Roma Norte, Cuauhtémoc, cdmx. Vocación Comercial y Perfil de Giro: Giros Ideales (Bajo Impacto): Bistró de cocina de autor, cafetería de especialidad, barra de tapas y vinos, marisquería boutique, bakery / repostería artesanal, matcha bar o restaurante-bar acústicamente controlado. Restricciones del Inmueble: Exclusivamente conceptos gastronómicos y comerciales con atmósfera relajada (no antros ni bares de alto impacto sonoro). Ventajas de la Propiedad: Roof Privado de 50 m²: Permite ofrecer a los comensales la experiencia al aire libre con vista al cielo abierto de la Roma Norte, uno de los factores de mayor demanda en la zona. Ubicación Estratégica: A media cuadra de Plaza Luis Cabrera, captando el constante flujo de residentes, creativos, ejecutivos y turismo internacional que transita por Guanajuato, Orizaba y Álvaro Obregón. Baja Inversión Inicial: Un traspaso de solo $800, 000 mxn con renta de $68, 000 mxn permite un retorno de inversión acelerado y un punto de equilibrio accesible desde los primeros meses de operación. Para consultar la documentación legal, revisar el video de recorrido o agendar una visita en el inmueble, ponte en contacto directo.

Super destacado
5614f409378d0426ba02ce937bc0b23872ec64ce17c038e44a188b9163008d6f · Oficina en Renta, Colonia Cuauhtémoc, Cdmx

MN 330

220 m² lote

Rio Elba

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Descubre nuestro exclusivo complejo de oficinas de 16 pisos, estratégicamente ubicado a solo una cuadra de Reforma, en la esquina con Circuito Interior Melchor Ocampo, con espacios desde 220m y de piso a techo 240 altura. Se puede rentar piso completo de 724 m. $330 el metro cuadrado más $40 de mantenimiento por cada metro rentado. Estacionamiento 1 pp cada 60mts. Este moderno edificio ofrece una ubicación privilegiada para tu negocio, combinando accesibilidad y prestigio en el corazón de la ciudad. Con una remodelación integral del lobby y elevadores en Marzo 2024. Estacionamiento público y privado con servicio de pensiones. Alimentación eléctrica con múltiples salidas para contactos, telefonía, voz y datos. Áreas de baños generales en cada nivel, con opción de instalar baños privados. Preparaciones para aire acondicionado. Cuatro elevadores de alta velocidad. Estacionamiento con 211 cajones. Sistema contra incendio y escaleras de emergencia exteriores. Claros de gran tamaño sin columnas o paredes intermedias. Vestíbulo principal de mármol y granito importado. Cisterna y tanque elevado con capacidad de 100, 000 litros. Subestación eléctrica de 500kva. Planta de emergencia de 150kw. Estacionamiento privado y público. Explora nuestras opciones de locales, disponibles en distintos grados de adecuación. Desde espacios completamente equipados con muebles, piso, plafón, gabinetes y divisiones internas, hasta opciones completamente personalizables para adaptarse a tus necesidades específicas. Oficinas para atención a público con alto flujo peatonal. Universidades y centros de estudio. Call centers. Bancos y servicios financieros. Oficinas de gobierno. Empresas corporativas con un alto número de trabajadores. Información importante: El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos. En operaciones con crédito hipotecario, el monto final podrá variar según las condiciones de la institución financiera. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial. El mobiliario y accesorios mostrados en las imágenes no están incluidos en la venta. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso Restaurante / Bakery 175 m² Equipado | Sonora 84, Roma Norte

MN 70,000

175 m² lote2 baños

Avenida Sonora 84

Roma Norte, Cuauhtémoc

Se traspasa espacio comercial de 175 m² totalmente equipado y acondicionado sobre la calle de Sonora 84, uno de los corredores peatonales y gastronómicos más cotizados de la Roma Norte. El local albergó el crecimiento acelerado de una reconocida panadería y cafetería boutique que, tras consolidar su éxito en esta ubicación, traspasa el espacio para migrar a un formato de mayor metraje. Una oportunidad ideal para grupos restauranteros o emprendedores que buscan un punto con flujo probado sin pasar por meses de obra ni remodelación. Resumen Financiero y Datos Clave: Monto de Traspaso equipado: $3, 000, 000 mxn. Renta Mensual: $70, 000 mxn (Precio de renta de $400 mxn/m², significativamente por debajo del promedio comercial de la Roma Norte). Superficie: 175 m². Ubicación: Sonora 84, Col. Roma Norte, cdmx (A pasos del circuito Parque México / Parque España). Infraestructura e Inversión Incluida: Cocina y Área de Preparación: Estación de producción industrial equipada con hornos de panadería/restaurante, sistema de extracción profesional con campana, mesas de trabajo en acero inoxidable grado sanitario, racks de horneado y área de lavado de alto flujo. Almacén y Refrigeración: Espacio independiente de almacenamiento con estantería industrial, racks de insumos secos y múltiples unidades de refrigeración comercial vertical. Diseño e Interiorismo: Barra de servicio principal con exhibidor panorámico, barra con cubierta de mármol/madera, plafones decorativos, iluminación led arquitectónica cálida, acabados en azulejo verde menta, gabinetes acojinados y mobiliario para salón. Fachada: Inmueble con valor arquitectónico, cancelería abatible estilo guillotina que integra el interior con la calle y área para mesas sobre banqueta. Ventajas de la Propiedad: Punto de Éxito Comprobado: Un espacio donde el concepto previo escaló ventas rápidamente hasta quedarle chico el local. Operación Inmediata: "Llave en mano" para iniciar ventas desde el primer día sin tiempos muertos por permisos de construcción ni instalaciones hidráulicas/eléctricas desde cero. Excelente Relación Renta/Superficie: Un costo fijo de $70, 000 mxn por 175 m² en la Roma Norte le otorga un margen de rentabilidad muy sano a cualquier proyecto gastronómico. Para solicitar el inventario detallado de equipos, ficha técnica o agendar una visita en sitio, ponte en contacto directo.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Flagship Retail Opportunity | 110 m² en El Icónico Edificio Balmori, Roma Norte

MN 165,000

110 m² lote1 baño

Calle Orizaba

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ubicación comercial de perfil Trophy Retail sobre la esquina más icónica, fotografiada y transitada de la Roma Norte: Av. Álvaro Obregón esquina con Orizaba, al interior del emblemático Edificio Balmori. Ojo, esta propiedad requiere un guante o cuota de inicio sin retorno de $3, 000, 000 mxn. Una oportunidad irrepetible para firmas internacionales, boutiques de lujo, showrooms de diseño o conceptos de alta especialidad que buscan la mayor exposición de marca en la Ciudad de México. La propiedad se encuentra en el epicentro de la Roma Norte, posicionada en la intersección con mayor flujo peatonal, cultural y turístico de la colonia, a pasos de Plaza Río de Janeiro, el Museo modo, Panadería Rosetta y los mejores restaurantes de la zona. Forma parte del Edificio Balmori, lo que otorga un prestigio arquitectónico automático, con majestuosos arcos, acabados en cantera y persianas comerciales a pie de calle que garantizan visibilidad instantánea. Atrae un perfil de consumo premium con afluencia constante de turismo internacional, ejecutivos, creadores de tendencias y residentes de alto poder adquisitivo de lunes a domingo. El espacio versátil de 110 m² es una planta libre ideal para Flagship Store de moda, alta joyería, perfumería boutique, concept store, galería de arte o experiencia gastronómica exclusiva.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso Restaurante 100% Equipado (75 m² + Pérgola) con Licencia de Alcohol | Hamburgo, Col. Juárez

MN 55,000

1 m² lote2 baños

Hamburgo 45

Juárez, Cuauhtémoc

Se traspasa restaurante montado y en operación sobre la calle Hamburgo, entre las zonas de mayor dinamismo comercial y gastronómico de la Colonia Juárez. Ideal para restauranteros o grupos inversores que buscan un punto consolidado con infraestructura completa, ahorrando el tiempo y los costos que implican una obra civil desde cero y la tramitación de permisos. Resumen Financiero y de Superficie: Monto de Traspaso: $2, 400, 000 mxn. Renta Mensual: $55, 000 mxn. Superficie Interior: 75 m². Terraza / Pérgola Exterior: 18 m² aprox. (espacio exterior autorizado). Licencia: Permiso de alcohol vigente. Activos e Infraestructura Incluidos: Equipamiento de Cocina: Cocina profesional completa, sistemas de extracción e instalaciones en correcto funcionamiento. Mobiliario y Acabados: Proyecto de interiorismo consolidado con muros de ladrillo aparente, barra de servicio en herrería, iluminación arquitectónica, mural artístico y mobiliario hecho a medida para sala y terraza. Operación: Espacio diseñado para operar de inmediato bajo un nuevo concepto o dando continuidad a la propuesta actual. Ubicación y Entorno Comercial: Flujo Constante: Ubicado en un tramo peatonal y vehicular de alto tránsito en la Col. Juárez, rodeado de corporativos, oferta hotelera y desarrollos residenciales. Espacio Exterior: La pérgola a pie de calle aporta capacidad adicional de comensales y visibilidad de marca. Para obtener la relación detallada del inventario de equipo, estatus de licencias y agendar una visita al inmueble, favor de ponerse en contacto directo.

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Local comercial en Renta Roma Norte · Traspaso Restaurante de Alta Gama 200 m² en Casona Patrimonial | Llave en Mano con Diseño de Autor

MN 129,000

115 m² lote

Calle Orizaba 219

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oportunidad para adquirir un concepto gastronómico de alta gama consolidado y en plena operación dentro de una distinguida casona de época. El espacio destaca por su atmósfera íntima y cuidada curaduría de interiorismo, techos altos con molduras clásicas, carpintería noble y un balance perfecto entre arquitectura patrimonial y confort contemporáneo. Un negocio probado con 4 años de trayectoria y métricas financieras saludables, listo para continuar operaciones de inmediato sin periodos de obra ni curva de arranque. Resumen Financiero y Métricas Clave: Monto de Traspaso: $4, 000, 000 mxn (Incluye 100% de instalaciones fijas, mobiliario de diseñador y equipo de cocina). Renta Mensual: $129, 000 mxn (iva incluido). Facturación Mensual Histórica: Rango de $900, 000 mxn (mínima) a $1, 200, 000 mxn (máxima). Superficie Total: 200 m² distribuidos en 2 niveles. Planta Baja (110 m²): Área de cocina profesional, recepción y salones principales. Planta Alta (90 m²): Salones de comensales, almacén y 2 cuartos operativos/privados. Adicional 20m2 de jardín exterior. Aforo Acondicionado: 40 comensales sentados en formato de alta comodidad y exclusividad. Sanitarios: 2 baños independientes. Equipamiento e Interiorismo Incluido (Inventario Completo): El traspaso incluye la totalidad del mobiliario, iluminación decorativa, acabados y equipo de cocina especializado (únicamente excluye el horno Rational): Cocina Industrial de Alto Flujo: Línea en acero inoxidable con estufa de 6 quemadores, estación de wok, freidora de doble canastilla, batidora industrial, máquina lavaloza en acero inoxidable, múltiples mesas de trabajo y tarjas sanitarias, congelador comercial, enfriadores de vino, 5 refrigeradores comerciales y sistema de ventilación con 2 campanas y 2 extractores. Mobiliario y Acabados de Autor: Booths perimetrales hechos a medida tapizados en terciopelo (velvet), sofás y celosías con tejido artesanal en ratán, mesas altas con cubiertas de granito, sillas en herrería/velvet, bancos en nogal con aplicaciones de latón y mesa central escultórica en mármol Verde Tikal. Iluminación y Arte: Colección de luminarias colgantes de diseño Formakami, arbotantes Cupallo en latón y vidrio soplado, luminarias de autor firmadas por Katia Guzmán, tapices de arte pintados a mano, cavas empotradas y vitrinas de servicio en madera. Ventajas de la Inversión: Operación Llave en Mano: Facturación activa y flujo de clientes cautivo; elimina meses de obra civil y selección de proveedores. Independencia y Escalabilidad: Espacio completamente autónomo, con la ventaja competitiva de poder rentarse de forma independiente o integrarse junto al segundo espacio disponible en la misma casona si se busca un macro-proyecto gastronómico o conceptual. Atmósfera Inigualable: Espacio cálido, sofisticado y fotogénico, óptimo para restaurantes de autor, bares de vino, clubes privados o experiencias de hospitalidad boutique. Para solicitar el inventario pormenorizado, revisar estados de cuenta o programar una visita privada en el inmueble, favor de ponerse en contacto directo.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Traspaso Restaurante - Cantina y Terraza de 531 m² | Licencia de Alcohol

MN 210,000

170 m² lote4 baños

Calle Río Lerma 86

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Oportunidad comercial en edificio completo de 531 m² de construcción sobre Río Lerma 86, el corredor gastronómico por excelencia de la Colonia Cuauhtémoc, a escasos metros del centro corporativo y financiero de Paseo de la Reforma. El inmueble cuenta con distribución en múltiples plantas operativas, área de cantina tradicional con barra, amplia terraza superior apergolada, cocina industrial equipada y licencia de alcohol activa, ofreciendo una base funcional para grupos restauranteros o franquicias que buscan volumen de aforo en una ubicación consolidada. Resumen Financiero y Ficha Técnica: Monto de Traspaso: $2, 500, 000 mxn (Incluye transferencia del punto comercial, licencia de alcohol e inventario/equipamiento base). Renta Mensual: $175, 000 mxn + iva (Costo fijo altamente competitivo para 531 m² en la zona; valor de referencia de mercado hasta $300, 000 mxn). Superficie de Construcción: 531 m². Superficie de Terreno: 177 m². Ubicación: Río Lerma 86, Col. Cuauhtémoc, Cuauhtémoc, cdmx. Estatus Legal: Licencia de alcohol vigente. Condición Operativa: Espacio con instalaciones completas, listo para reactivación inmediata (sin operación desde octubre). Distribución Arquitectónica y Espacios: Planta Baja: Acceso a pie de calle con recepción de comensales. Salón comedor secundario con muro de acento industrial, iluminación cálida y mobiliario para mesas. Batería de sanitarios para clientes y área de almacén operativo. Primer Nivel (Salón Cantina y Barra): Gran salón con diseño tipo cantina contemporánea, molduras de época, plafones decorativos y ventanales con arcos interiores. Barra principal en madera ranurada con contrabarra iluminada, ideal para coctelería, destilados y servicio de café. Acondicionamiento con gabinetes corridos, mesas en mármol/madera y pantallas de entretenimiento integradas. Nivel Superior (Terraza Apergolada): Terraza cubierta de gran formato con estructura apergolada, iluminación escénica suspendida y follaje decorativo. Distribución abierta con alta capacidad para mesas, área lounge o eventos privados con vista despejada. Cocina Industrial y Áreas Técnicas: Estación de cocina industrial con campanas de extracción, mobiliario en acero inoxidable y refrigeradores comerciales verticales de doble puerta. Área independiente de lavado y loza con tarjas dobles profundas en acero inoxidable y estantería pesada para almacenamiento. Ventajas Clave de la Oportunidad: Flujo Corporativo y Turístico: Río Lerma capta diariamente a miles de ejecutivos, diplomáticos y oficinistas de corporativos sobre Reforma, además del consumo residencial de alto nivel socioeconómico de la colonia. Gran Escala de Metraje (531 m²): Es una de las propiedades de mayor superficie utilizable en el corredor, permitiendo operar diversos ambientes de consumo (restaurante formal, cantina/bar y terraza lounge) bajo un mismo techo. Baja Inversión Inicial: Un traspaso de $2. 5 mdp para un inmueble con licencia de alcohol, equipo base y obra civil terminada minimiza los tiempos muertos y reduce el capex de apertura. Para coordinar un recorrido técnico por los diferentes niveles del inmueble o revisar la documentación legal y el inventario, ponte en contacto directo.

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Local comercial , Cuauhtémoc · Renta Locales Comerciales en El Centro de La Cdmx
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