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6 Locales Comerciales que permite mascotas en renta en Provincia de Nuevo León

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Local comercial · 142m² · Local en Renta Sobre Av Republica Mexicana - Miraflores

MN 24,000

120 m² lote2 baños

Local EN Renta Sobre AV. Republica Mexicana - Miraflores

San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Local en Renta sobre Av. República Mexicana – Miraflores, San Nicolás$24, 000 mxn mensualesLocal comercial de 2 niveles, ubicado a pie de Av. República Mexicana, en la Col. Miraflores, San Nicolás de los Garza, N. L. Excelente ubicación frente a camellón y parque, con buena visibilidad y fácil acceso. Superficie: • 120 m² de terreno• 142 m² de construcciónDistribuciónPlanta baja: • Amplio recibidor• 4 privados• Patio• 1 baño completoPlanta alta: • 2 privados adicionales• 1 baño completo• Amplia terrazaPor su distribución y ubicación, es ideal para consultorios médicos o dentales, despachos, oficinas, psicología, nutrición, terapias, academia, centro de capacitación, estética, salón de belleza, spa, estudio profesional, servicios para mascotas o showroom. Actualmente funciona como veterinaria, por lo que también puede ser una excelente opción para continuar con este giro o adaptarlo a otro negocio. Ubicado sobre una de las principales vialidades de la zona, con conexión hacia Av. Santo Domingo, Av. Las Puentes y sectores de San Nicolás, en un entorno residencial y comercial consolidado. Renta: $24, 000 mxn mensuales. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, con espacios amplios, privados y terraza. “Giro sujeto a factibilidad y autorizaciones municipales”Perfect Place Inmuebles. Conectando clientes y propiedades ideales. Certificación en comercialización Inmobiliaria Ec0110. 02¿Quieres encontrar el cliente ideal para tus propiedades? ¿Estás buscando tu casa ideal? Márcanos.

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Local comercial de 1 habitación, Monterrey · Locales en Renta Monterrey Nl
ff0f6489109ce8041c9ef068e9735fe75b2421d7faedd813bc71f828ada8158b · Local Comercial en Planta Baja en Renta.

MN 83,300

245 m² lote17 estac.

Nueva Inglaterra 2201

Unidad Residencial Lincoln, Monterrey

Ubicado en la colonia Residencial Lincoln, Monterrey, Nuevo León, a pocas cuadras de Av. Ruiz Cortines, uno de los principales corredores de conexión y actividad comercial de la zona. • 245 m² de local en planta baja. • Mezzanine 1: 63 m² • Mezzanine 2: 55 m² • Superficie total aproximada: 363 m² • Plaza comercial de 3 niveles. • 17 cajones de estacionamiento para servicio de la plaza. • Ubicación a pocas cuadras de Av. Ruiz Cortines. • Posibilidad de gestionar la instalación de gas natural, de acuerdo con las condiciones y autorizaciones correspondientes. La distribución y amplitud del inmueble permiten adaptarlo a diferentes conceptos comerciales y de servicios. Giros potenciales. Por sus dimensiones, ubicación y distribución, puede ser una excelente opción para: • Gimnasio, estudio fitness o centro de entrenamiento. • Consultorios, clínica o centro de servicios médicos. • Laboratorio o servicios de diagnóstico. • Academia, escuela o centro de capacitación. • Restaurante, cafetería o concepto gastronómico. • Tienda especializada o showroom. • Tienda de mobiliario, decoración o equipamiento. • Servicios para mascotas. • Oficinas con atención al público. • Centro de servicios o negocio especializado. El giro estará sujeto a la normatividad aplicable, uso de suelo, reglamento de la plaza y autorizaciones correspondientes. Renta. $83, 300 mxn mensuales. La renta ya incluye mantenimiento, que contempla: • Iluminación de áreas comunes. • Limpieza de áreas comunes. • Guardia de seguridad. condiciones de arrendamiento. • 1 mes de depósito en garantía. • 1 mes de renta por adelantado. • Contratación de garantía jurídica. • Contrato mínimo de 1 año. • 1 mes de gracia para adecuaciones e instalación del negocio. • Posibilidad de gestionar instalación de gas natural, sujeto a factibilidad y autorizaciones. Agenda una visita y conoce el potencial de este espacio para tu proyecto. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar respecto a las condiciones actuales del inmueble. El precio y las condiciones de arrendamiento están sujetos a cambios sin previo aviso. La renta y demás operaciones están sujetas al pago de los impuestos, derechos y gastos correspondientes.

Local comercial , San Nicolás de los Garza · Local en Renta Sobre Av República Mexicana, Col. Miraflores

MN 24,000

120 m² lote2 baños

Av. República Mexicana 125

San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Local en Renta sobre Av. República Mexicana – Miraflores, San Nicolás. $24, 000 mxn mensuales. Local comercial de 2 niveles, ubicado a pie de Av. República Mexicana, en la Col. Miraflores, San Nicolás de los Garza, N. L. Excelente ubicación frente a camellón y parque, con buena visibilidad y fácil acceso. Superficie: - 120 m² de terreno. - 142 m² de construcción. Distribución. Planta baja: - Amplio recibidor. - 4 privados. - Patio. - 1 baño completo. Planta alta: - 2 privados adicionales. - 1 baño completo. - Amplia terraza. Por su distribución y ubicación, es ideal para consultorios médicos o dentales, despachos, oficinas, psicología, nutrición, terapias, academia, centro de capacitación, estética, salón de belleza, spa, estudio profesional, servicios para mascotas o showroom. Actualmente funciona como veterinaria, por lo que también puede ser una excelente opción para continuar con este giro o adaptarlo a otro negocio. Ubicado sobre una de las principales vialidades de la zona, con conexión hacia Av. Santo Domingo, Av. Las Puentes y sectores de San Nicolás, en un entorno residencial y comercial consolidado. Renta: $24, 000 mxn mensuales. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación estratégica, con espacios amplios, privados y terraza.

Local comercial , San Pedro Garza García · Local/oficina en Renta en Plaza Lua
Local comercial · 32m² · Local Comercial en Renta | Valle Oriente | San Pedro Garza Garcia, Nl

MN 29,760

MN 4,464 Mantenimiento

32 m² lote

Dirección no informada

Del Valle Sect Oriente, San Pedro Garza García

Isla comercial en renta dentro de una plaza de uso mixto en San Pedro Garza García, pensada para marcas que necesitan máxima exposición y operación ágil en un entorno donde conviven residentes, oficinas y visitantes todos los días. El espacio interior es un cubo comercial de 32 m², rodeado por cristalería en sus 4 fachadas, lo que te da visibilidad 360° desde cualquier punto de la explanada. El gran diferenciador está afuera: una terraza privada de 92 m² en plena explanada, con vista directa a la Sierra Madre. Aquí no solo vendes: creas experiencia, permanencia y recuerdo de marca. Además, cuenta con un ventanal con apertura ideal para entrega de pedidos para llevar sin que el cliente tenga que entrar, perfecto para modelos de alto flujo y atención rápida. Por tipología, esta modalidad funciona especialmente bien para giros como coffee bar / matcha bar, postres premium, helados artesanales, barras healthy (jugos, bowls), concept store de grab & go, boutique de mascotas con snacks, florería boutique, o activaciones de marca con venta directa. También es ideal para negocios con picos de demanda por horarios (desayuno, comida, tarde) y que se benefician de estar literalmente “en el centro” del movimiento. Un formato raro de encontrar en San Pedro: isla + terraza privada, con visibilidad total y un entorno que eleva la percepción del negocio desde el primer día. Ana Abson. Ver datos

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Local comercial · 63m² · Local en Renta en Monterrey Rangel Frias
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be1c612af992665fcd5601c8352f70258c2e764db8c0c7ffcc1bba4be2d1c38d · Local Comercial en Renta - San Jeronimo
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Local comercial · 100m² · 1 Estacionamiento · Local en Renta Av San Sebastian
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Local comercial , San Pedro Garza García · Renta Local Comercial Centrito Valle 195 m

MN 95,000

195 m² lote

Privada Tamazunchale

Del Valle, San Pedro Garza García

En el corazón de Centrito Valle, San Pedro Garza García, descubre un espacio comercial extraordinario de 195 m², diseñado para marcas, empresas y conceptos que buscan proyectar una imagen sofisticada, contemporánea y memorable. Aquí, cada detalle fue pensado para crear una experiencia desde el primer momento: doble altura, mármol de gran formato, madera natural tipo parota, plafones artesonados en negro, iluminación arquitectónica y acabados de alto diseño que convierten el espacio en un verdadero escenario para tu marca. Un espacio que impresiona desde la entrada. El acceso recibe con un lobby de doble altura y muro escultórico en piedra, creando una primera impresión contundente. El área principal, amplia y abierta, permite desarrollar diferentes conceptos comerciales y corporativos, mientras que la escalera flotante, el cristal, el mármol y el latón dorado aportan una estética sofisticada y atemporal. Distribución pensada para operar y recibir. Lobby de doble altura con recepción. Amplia área principal para showroom, piso de ventas o exhibición. Entrepiso conectado mediante escalera flotante y barandal de cristal. Privados y oficina ejecutiva con acabados en mármol blanco. Sala de juntas con muro de cristal templado. Foro o tarima de madera para presentaciones, eventos y atención vip. Muro de exhibición en latón dorado. Iluminación arquitectónica con luminarias geométricas suspendidas. Pisos de mármol pulido y materiales de primera calidad. La ubicación que tu negocio merece. Situado en Centrito Valle, con acceso inmediato a Vasconcelos y Calzada del Valle, en uno de los corredores comerciales y corporativos más reconocidos de San Pedro Garza García. Ideal para: Flagship store · Corporativo boutique · Despacho · Galería · Clínica de especialidad · Showroom · Firma de diseño · Marca premium. Este no es simplemente un espacio para instalar tu negocio. Es un espacio para elevar la percepción de tu marca, recibir a tus clientes y crear una experiencia que permanezca en la memoria. 195 m² | $95, 000 mxn mensuales

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1 · Local Comercial en Renta en Valle, Calzada San Pedro

MN 235,000

401 m² lote5 estac.

Dirección no informada

Del Valle, San Pedro Garza García

Propiedad Comercial en Renta | Calzada San Pedro | San Pedro Garza García. Propiedad comercial en renta ubicada sobre Avenida Mauricio Fernández Garza, anteriormente Calzada San Pedro, entre Calzada del Valle y Río Mississippi, en una de las zonas comerciales más consolidadas de San Pedro Garza García. Cuenta con aproximadamente 465 m² rentables distribuidos en tres niveles y se renta en su totalidad. La ubicación ofrece exposición sobre una de las principales avenidas de la zona y conexión con importantes vialidades del municipio. Caracteristicas generales. Superficie rentable: 465 m² Distribución: 3 niveles. Renta: $500 por m² Renta mensual: $235, 000. Se renta completa. Cuota de mantenimiento: No aplica. Servicio de agua: Incluido en la renta. distribucion. -Planta Baja: 56 m² -Primer Piso: 243. 42 m² - Segundo Piso: 166 m² -Estacionamiento: 5 cajones de estacionamiento en planta baja. Condiciones de renta. Renta mensual: $235, 000. Depósito: 2 meses de renta. No cuenta con cuota de mantenimiento. Servicio de agua incluido en la renta. Se renta completa. Lo que hace especial A esta propiedad. Ubicación sobre Avenida Mauricio Fernández Garza (Calzada San Pedro). Ubicación entre Calzada del Valle y Río Mississippi. 465 m² rentables distribuidos en tres niveles. 5 cajones de estacionamiento. Sin cuota de mantenimiento. Servicio de agua incluido en la renta. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad, el monto de la renta y las condiciones de arrendamiento pueden cambiar sin previo aviso. Consulta con tu asesor inmobiliario la información vigente y los requisitos aplicables.

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Local comercial , San Pedro Garza García · Local Comercial Plaza Los Rios en Renta

MN 34,000

60 m² lote1 baño4 estac.

Plaza Los Rios

Del Valle, San Pedro Garza García

Local comercial en renta ubicado en el corazón de la colonia Del Valle, con una superficie construida de 60 m2 de distribución abierta para adaptarse a diversos giros de negocio / oficina. El espacio cuenta con 1 baño privado, aire acondicionado instalado y facilidades de acceso para personas con discapacidad. El local cuenta con 4 cajones de estacionamiento asignados y 2 ascensores para comodidad de clientes y colaboradores. La entrega y disponibilidad del inmueble sería en Noviembre. Se localiza en una zona de alta densidad comercial y habitacional sobre vialidades principales de gran flujo vehicular y peatonal. El entorno ofrece bancos, corporativos, cafeterías y una excelente conectividad. $34, 000. ya incluye mantenimiento.

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Local comercial , Monterrey · Local en Renta Centro de Monterrey Garibaldi

MN 14,000

40 m² lote1 estac.

Calle Matamoros 217

Monterrey Centro, Monterrey

Local Comercial en Renta – Centro de Monterrey. Matamoros esquina con Garibaldi. $14, 500 mensuales. Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso en una de las zonas más activas del Centro de Monterrey. 40 m² Planta alta. Características: 40 m² en planta alta en una de las zonas de mayor demanda comercial en Monterrey. Medio baño. Excelente frente para exhibición. Ubicado en planta baja (mayor visibilidad) Ventajas de la plaza: Negocio ancla: oxxo (flujo constante de clientes) Estacionamiento subterráneo para locatarios. Estacionamiento a nivel de calle para clientes. Zona con alto movimiento comercial. Paqueteria en plaza. Perfecto para: Tienda. Oficina. Servicio especializado. Punto de venta. Agenda tu cita y asegura tu espacio en el Centro. Los locales bien ubicados se rentan rápido. Angelica Treviño Bienes Raices. *Imagenes y Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

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Local comercial , Monterrey · Local de 3000 m² en Renta en Sur de Monterrey

MN 975,000

5500 m² lote30 estac.

Av. Eugenio Garza Sada

Contry, Monterrey

El espacio ideal para consolidar tu marca en uno de los corredores comerciales más importantes de Nuevo León! Presentamos este espectacular local de 3, 000 m² de superficie sobre la ave de alto flujo comercial, a solo unos minutos del Tec de Monterrey. Una ubicación estratégica que garantiza alto flujo vehicular continuo, conectividad inmediata y cercanía con zonas residenciales de alto poder adquisitivo. Giros recomendados Y prospectos idealeseste espacio cuenta con una infraestructura versátil, altura libre ideal y un amplio estacionamiento exclusivo, lo que lo convierte en el destino perfecto para las siguientes industrias en expansión: salud Y clínicas (Centros Médicos de Destino): Perfecto para laboratorios de diagnóstico integral, centros de consulta externa hospitalaria, clínicas oftálmicas o dentales corporativas. educación Y academias (Planteles y Centros de Extensión): Espacio ideal para universidades con licenciaturas ejecutivas, escuelas de idiomas masivas o institutos de capacitación. Negocios Y coworking (Centros de Trabajo Flexibles): Infraestructura perfecta para el desarrollo de oficinas corporativas "llave en mano" o espacios de coworking premium para descentralizar corporativos. wellness, deporte Y recovery (Macro Centros de Bienestar): Superficie óptima para gimnasios de formato grande 24/7, estudios integrales de yoga y pilates, o clínicas de fisioterapia y medicina deportiva. entretenimiento Y deporte indoor: Altura y claros ideales para habilitar clubes de Pádel/Pickleball techados y climatizados, boliches premium o centros de experiencias familiares. Ventajas clave del inmueble. Excelente ubicación con máxima exposición sobre la avenida Zona de alta influencia universitaria y residencial Premium. Amplio estacionamiento exclusivo (factor crítico de éxito en la zona sur). 3, 000 m² adaptables con gran versatilidad para layouts corporativos o comerciales. ¡hablemos Y coordinemos una visita! Somos tu aliado estratégico para atraer marcas aaa y franquicias en expansión. Para recibir la ficha técnica completa, planos arquitectónicos y condiciones de arrendamiento, ponte en contacto:

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Local comercial , Monterrey · Local Comercial en Venta, Distrito Tec, Tecnologico, Monterrey N. L.
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1 · Local Comercial en Renta en Centro San Nicolás

MN 80,000

702 m² lote8 estac.

Dirección no informada

San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza

Local comercial en renta ubicado sobre **Av. Juárez, en el Centro de San Nicolás de los Garza, Nuevo León**, sobre una vialidad de alto flujo. Se encuentra aproximadamente a tres cuadras de Av. Universidad y a cuatro cuadras de la Presidencia Municipal. Por su ubicación, superficie, estacionamiento y uso de suelo comercial, ofrece condiciones adecuadas para distintos giros comerciales y de servicios. * **Renta mensual: ** $80, 000 mxn + iva. * **Terreno: ** 702 m² * **Construcción: ** 202 m² * **Uso de suelo: ** Comercial. * **Equipamiento: ** No cuenta con equipamiento adicional. * Áreas interiores para operación comercial. * Cuarto flex al frente. * Dos áreas de baños con **6 baños en total**. * Puerta de seguridad. * Rampa de acceso para personas con discapacidad. * **11 cajones de estacionamiento en total. ** * 8 cajones en la parte posterior. * 3 cajones al frente del inmueble. ** Condiciones de renta. * **Renta mensual: ** $80, 000 mxn + iva. * Un mes de renta anticipada. * Un mes de depósito. * Póliza jurídica. La disponibilidad, el monto de la renta y las condiciones de arrendamiento pueden cambiar sin previo aviso.

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Local comercial , Apodaca · Local en Renta en Apodaca Centro, Apodaca, Nuevo León

MN 49,000

150 m² lote6 estac.

Mariano Matamoros 104

Apodaca Centro, Apodaca

Apodaca Centro, Nuevo León. Distribución: Área abierta. Baño independiente. Espacio adaptable de acuerdo con las necesidades del negocio. Estacionamiento privado. Características: Superficie: 150 m² + estacionamiento. Medidas: 4 metros de frente por 12. 5 metros de fondo. Piso en el que se encuentra: Segundo piso. (Se renta 2do piso) Uso de suelo: Comercial. Ubicación: Centro de Apodaca, Nuevo León. Ideal para oficina, estética, barbería, agencia, call center y otros giros comerciales. Equipamiento del local: Baño independiente. Estacionamiento privado. Servicios de la zona: Agua. Energía eléctrica. Drenaje. Alumbrado público. Transporte público. Vialidades principales. Comercios y servicios cercanos. Forma de pago: Se acepta pago mediante recursos propios. La renta y las condiciones de contratación estarán sujetas a la aprobación del propietario. Requisitos para rentarlo: depósito (1 Mes de renta + 1 Mes de depósito), póliza jurídica

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Local comercial , San Pedro Garza García · Local en Renta de 180 m Nivel 1 Plaza Saaghi San Pedro Frente a Plaza Fiesta y Plaza Auriga
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Local comercial , Monterrey · Local Comercial en Renta en El Centro de Monterrey N. L.

MN 105,000

372 m² lote4 estac.

Calle Matamoros 812

Monterrey Centro, Monterrey

Local comercial en renta | barrio antiguo, monterrey. recién remodelado · estacionamiento propio · paneles solares. Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más emblemáticas y estratégicas del centro de Monterrey. Ubicado en Barrio Antiguo, muy cerca de Macroplaza y Teatro de la Ciudad, con fácil acceso y alto flujo peatonal y vehicular. Propiedad completa. * 372 m² de terreno. * 340 m² de construcción. * 4 cajones de estacionamiento exclusivos. * 18 paneles solares. * 6 baños. * Cocineta. * Áreas abiertas y espacios para oficinas. * Climas inverter frío/calor. * Acceso frontal y lateral. * Recién remodelado. * Listo para ocuparse. Ideal para: ️ Restaurante. Cafetería. ️ Notaría o despacho. Oficinas corporativas. ️ Showroom o boutique. Negocio de servicios. renta completa: $105, 000 mensuales. Requisitos: *1 Mes de renta. *2 Meses de depósito. *Aval con propiedad libre de gravamen en Nuevo León. *Póliza Jurídica con un costo de $22, 000

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Local comercial , General Escobedo · Locales Dispoinibles en Renta | El Canadá City Center
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Local comercial , Monterrey · Local en Carretera Nacional
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1 · Local Comercial en Renta Av Fundadores Zona San Pedro Garza García

MN 222,000

MN 22,200 Mantenimiento

600 m² lote

Dirección no informada

San Pedro Garza García, Nuevo León

Excelente local comercial de 600 m² en renta, ideal para gimnasio, estudio fitness, academia o conceptos que requieran un amplio espacio y una ubicación estratégica. Ubicado dentro de una plaza comercial de alto flujo vehicular y rodeado de importantes edificios corporativos, lo que brinda una excelente exposición y un mercado potencial constante. El local se entrega en obra gris, permitiendo adaptar y diseñar el espacio de acuerdo con las necesidades específicas de tu negocio. Cuenta con vistas panorámicas, elevador y acceso a 2 niveles de estacionamiento en sótano, ofreciendo comodidad tanto para clientes como para colaboradores. Renta: $370 mxn/m² Mantenimiento: $37 mxn/m² Una excelente opción para establecer tu negocio en una zona estratégica, con gran visibilidad y alto potencial comercial. Id Ver datos

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Local comercial , Monterrey · Local Comercial con Vocación Para Restaurante, Ubicado Sobre Av Garza Sada
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Local comercial , Guadalupe · En Renta Consultorios, Local Para Quirófano Ambulatorio o Centro de Rehabilitación Física
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Local comercial , Monterrey · Renta de Propiedad Comercial Obispado

MN 150,000

939 m² lote4 baños24 estac.

Miguel Hidalgo y Costilla 1719

Monterrey Centro, Monterrey

Proyecto inicialmente pensado para “darkkitchens” -Planta baja 360m2 de construcción techados. -12 privados listos para operar. -2 baños en interior. Y 2 baños exteriores. -Muros divisorios se pueden demoler, excepto uno intermedio. -Área abierta doble altura cómoda y remodelada. Propiedad con doble frente (Av. Hidalgo y Belisario Domínguez) -17 metros de frente x 56 metros de fondo. -939m2 totales de terreno. -6 cajones de estacionamiento por Av. Miguel Hidalgo. -18 cajones de estacionamiento por Belisario Domínguez. -360m2 interiores planta baja. -Al corriente con sus pagos prediales, sin gravamen. -Cuenta con servicios de agua, gas y cfe. -Cuenta con paneles solares. -Precio de renta $155, 000 pesos mensuales + iva. -Se busca una renta a mediano o largo plazo. (5-15 años) -Incremento inpc. Apertura a negociar: -Periodo de gracia. -Remodelación fachada. -Remodelación interior. -Posible remodelación para conexión. entre estacionamiento frontal y posterior.

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0c747a00b653487193eadc8ac10df8d53fdcc7a33eecd5c6794e60dbf3023a59 · Local Comercial en Renta | Av Vasconcelos, Col. del Valle, San Pedro

MN 85,000

70 m² lote11 estac.

Avenida José Vasconcelos 303

Del Valle, San Pedro Garza García

Local Comercial en Renta | Av. José Vasconcelos #303 Pte. Esquina con Río Ródano | Col. Del Valle | San Pedro Garza García. Renta: $73, 275. 86 mxn + iva. Importe mensual facturado: $85, 000. 00 mxn. Facturación obligatoria 100% deducible. Ubicado sobre Av. José Vasconcelos #303 Poniente, esquina con Río Ródano, este local comercial combina una ubicación estratégica, alta exposición de marca e infraestructura instalada, características poco comunes en inmuebles de esta superficie dentro de San Pedro Garza García. Presencia visual garantizada: El local cuenta con Totem Publicitario Exclusivo. // Biposte Exclusivo propiedad del local. (permisos y anuncios son a cuenta exclusivo del inquilino) Su ubicación en esquina, dentro de uno de los corredores comerciales más consolidados de la ciudad, brinda excelente visibilidad, fácil acceso y una presencia comercial que favorece el posicionamiento de cualquier negocio. La combinación de ubicación, infraestructura y accesibilidad convierte a este inmueble en una alternativa poco común dentro del corredor comercial de Avenida José Vasconcelos. El local cuenta con estructura publicitaria propia (anuncio espectacular biposte de dos columnas. caracteristicas del inmueble: • Superficie de 70. 50 m². • Doble altura. • Local comercial en esquina. • Amplia fachada de cristal con excelente exposición comercial. • Distribución abierta con mínimos muros interiores, adaptable a distintos conceptos de negocio. • Pisos de alta resistencia instalados. • Plafones y Sistema de iluminación ya instalado. • Aire acondicionado central de 5 toneladas, reduciendo tiempos y costos de adecuacuacion. - infraestructura Y vetajas operativas: • Subestación eléctrica compartida de 112. 5 kva, una infraestructura poco común en locales de esta superficie que puede representar una ventaja para empresas con mayores requerimientos de capacidad eléctrica instalada. • 11 cajones de estacionamiento compartidos entre ambos locales. La operación del laboratorio contiguo se concentra principalmente durante las primeras horas de la mañana, generando una dinámica de uso complementaria del estacionamiento durante gran parte de la jornada para clientes y visitantes. • Sin cuota de mantenimiento, reduciendo el costo fijo mensual de operación. • El local cuenta con estructura publicitaria propia (anuncio espectacular biposte de dos columnas). Permisos y Anuncio es a cargo del inquilino. Ubicacion estrategica: Localizado en uno de los tramos más amplios y representativos de Avenida José Vasconcelos, con excelente accesibilidad, presencia urbana y alto flujo vehicular. *La dirección exacta facilita la identificación del inmueble y permite que clientes y proveedores lleguen con facilidad. Especialmente atractivo para: • Consultorios. • Clínicas. • Laboratorios. • Farmacias. • Centros de diagnóstico. • Showrooms. • Oficinas de atención al cliente. • Empresas de servicios especializados. •HealthyShop. •Boutique. etc. Sin limitar su uso a otros giros comerciales compatibles con la zona. Condiciones comerciales: • Renta mensual: $73, 275. 86 mxn + iva. • Importe mensual facturado: $85, 000. 00 mxn. • Facturación obligatoria. • Sin cuota de mantenimiento. • Contrato minimo de 3 años. • dos meses de deposito en garantía. • fiador solidario con propiedad en Nuevo León. • Póliza de responsabilidad civil a cargo del arrendatario y los seguros que apliquen. Cualquier permiso, licencia u otros que requieran para su operación y /o colocacion de anuncios son a cargo y responsabilidad del inquilino. Más que un local comercial, este inmueble ofrece una ubicación estratégica e infraestructura que pueden representar una ventaja competitiva para la operación y proyección de tu negocio. Contáctanos para solicitar la ficha técnica o agendar una visita.

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Local comercial , San Pedro Garza García · Locales en Renta | Magma Towers | San Pedro Garza García
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4b6ccf59cbde9b5e561d19d6fdba9b865db45be24d733960f7cb1548bba43815 · Local 409 Punto Aura Renta
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