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6 Locales Comerciales baratos con seguridad privada en renta en Roma Norte, Cuauhtémoc

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MN 90,000

164 m² lote1 estac.

GUANAJUATO

Roma Norte, Cuauhtémoc

¿Buscas el lugar ideal para tu oficina, consultorio o negocio? Tenemos disponible este magnífico local/oficina en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. Ubicado en el 1er piso de un edificio completamente remodelado y con elevador nuevo. Checa: * Espacio a tu gusto: Se entrega en obra gris para que lo adaptes a tus necesidades. ¡El piso va por nuestra cuenta! * Giros permitidos: Ideal para sector médico, oficinas o comercial (Disponibilidad inmediata. Excluye giros de gimnasio o comida). * Beneficios incluidos: acceso a un increíble roof garden común con pérgola y recepción en el edificio. Requisitos y condiciones: * Precio de renta + mantenimiento. * Aval con propiedad (con certificado de libertad de gravamen). * 2 meses de renta anticipada + 1 mes de depósito. ¡Agenda tu cita hoy mismo con Elisa Méndez y proyecta tu negocio al siguiente nivel! Expert estate. Are you looking for the ideal location for your office, medical practice, or business? We have this magnificent space available in one of the city's areas with the highest appreciation potential. Located on the 1st floor of a fully renovated building featuring a new elevator. Check out the details: * Customizable space: Delivered in "grey shell" condition so you can tailor it to your needs. We cover the cost of the flooring! * Permitted uses: Ideal for medical, office, or commercial purposes (Immediate availability; gyms and food-related businesses excluded). * Included benefits: Access to an amazing communal rooftop garden with a pergola, plus building reception services. Requirements and conditions: * Rent price + maintenance fee. * Guarantor with property ownership (must provide a certificate of no encumbrances). * 2 months' rent in advance + 1 month's security deposit. Schedule your appointment today with Elisa Méndez and take your business to the next level! Expert estate

Destacado

MN 91,000

MN 9,100 Mantenimiento

118 m² lote

Avenida Chapultepec

Roma Norte, Cuauhtémoc

Local Comercial en Renta 118 m² | Roma Norte | A Pie de Calle | Av. Principal | Cerca de Insurgentes. Ubica tu negocio en uno de los corredores con mayor atractivo comercial y turístico de Roma Norte. Un espacio con acceso directo desde la calle, ideal para conceptos que buscan visibilidad, presencia y conexión con el flujo de la zona. Características: 118 m² en dos niveles. Planta baja de desarrollo departamental. Entrada a pie de calle. Sobre avenida principal. Obra gris. Amplio uso de suelo. A una cuadra de Insurgentes. Ubicación Estratégica | Roma Norte. La ubicación sobre un corredor turístico de Roma Norte, a una cuadra de Insurgentes, coloca al negocio dentro de una zona con actividad comercial, gastronómica, turística y de servicios. Ideal para: Restaurantes y cafeterías. Retail y boutiques. Servicios especializados. Estudios y conceptos de bienestar. Showrooms. Conceptos gastronómicos o comerciales orientados al público local y visitante. Una Ubicación para Hacer Visible tu Negocio: Acceso a pie de calle: facilita el ingreso directo de clientes y usuarios. Dos niveles: permite separar áreas de atención, operación o servicio según el concepto. Obra gris: libertad para desarrollar la imagen y distribución conforme a la identidad del negocio. Amplio uso de suelo: mayor flexibilidad para analizar diferentes giros, sujeto a compatibilidad y autorizaciones correspondientes. Roma Norte + Insurgentes: una ubicación que conecta actividad comercial, residencial y turística. Avenida principal: mayor presencia para un negocio que depende de ser localizado y reconocido. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

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Chiapas 56

Roma Norte, Cuauhtémoc

Casa en Renta · Uso Comercial · Roma Norte. 370m² + 170m2 roof aprovechable + área de garage utilizable (tipo terraza interior) Casa en renta en el corazón de Roma Norte. Cascarón de gran formato, dos niveles más roof, con techos de más de 5 m de altura, fachada catalogada y patio interior. Inmueble listo para que desarrollar un concepto a medida: galería, bazar de diseño, restaurante, wellness center o uso mixto. Disponibilidad: inmediata (sujeta a periodo de remodelación del inquilino) Características generales. • Construcción: 370m² distribuidos en dos niveles + 170 roof aprovechable. • Metraje de terreno: 200m2. • Patio interior + área de garage convertible (ideal para mesas al exterior, terraza outdoor o área lounge del concepto) • Cascarón sólido y de gran formato, listo para remodelación integral a gusto y necesidad del inquilino. • Fachada catalogada. Distribución de espacios: • 8 cuartos grandes. • Recibidor. • Espacios para baño (según formato) • Bodega. • Área de lavado / servicio. • Balcón interior que abre hacia varios espacios (luz natural cruzada) • Roof aprovechable: terraza, bar, área de lounge o jardín del concepto. Otras especificaciones: • Escaleras principales y de servicio independientes. • Espacio habilitado para instalación de extracciones y venteo (sujeto a normatividad y proyecto) Usos permitidos. • Galería de arte, venta de artesanías o bazar de diseño. • Restaurante. • Wellness center. • Conceptos boutique o de uso mixto. • Servicios de consultoría en administración. Condiciones de renta. • Plazo de contrato: flexible (recomendado 3 a 5 años, con cláusula de renovación) • Depósito en garantía: 2 meses. • Póliza jurídica + obligado solidario o fiador con bien raíz. • Pagarés de renta adicionales al contrato. • Predial e impuestos del inmueble incluidos en la renta. • Sin cuota de mantenimiento adicional. • Servicios (luz, agua, gas, internet) a cargo del arrendatario. • Se emite factura. • Mascotas: permitidas. Ubicación Roma Norte, Cuauhtémoc. • A ~7 min caminando de Metro Cuauhtémoc (L1) • A ~6 min de Metrobús Hospital General (L1) • A pasos de Av. Cuauhtémoc, Av. Álvaro Obregón y Av. Insurgentes. • A minutos caminando de Parque México, Plaza Río de Janeiro y Condesa. • En el corredor cultural, gastronómico y de diseño de Roma Norte. Ideal para Restaurantero, galerista, operador de wellness, marca de retail o emprendedor de hospitalidad con capital y visión, que busca un cascarón de gran formato en una de las zonas con mayor demanda creativa, gastronómica y de consumo de la Ciudad de México, para desarrollar un concepto a medida. Agenda tu visita o solicita más información.

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