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6 Locales Comerciales con más de 1 estacionamiento en renta en Roma Norte, Cuauhtémoc

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1 · Local Comercial Casa con Uso de Suelo en Renta en Roma Norte Condesa

MN 250,000

540 m² lote8 rec.3 estac.

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Roma Norte, Cuauhtémoc

Casa en Renta · Uso Comercial · Roma Norte. 370m² + 170m2 roof aprovechable + área de garage utilizable (tipo terraza interior) Casa en renta en el corazón de Roma Norte. Cascarón de gran formato, dos niveles más roof, con techos de más de 5 m de altura, fachada catalogada y patio interior. Inmueble listo para que desarrollar un concepto a medida: galería, bazar de diseño, restaurante, wellness center o uso mixto. Disponibilidad: inmediata (sujeta a periodo de remodelación del inquilino) Características generales. • Construcción: 370m² distribuidos en dos niveles + 170 roof aprovechable. • Metraje de terreno: 200m2. • Patio interior + área de garage convertible (ideal para mesas al exterior, terraza outdoor o área lounge del concepto) • Cascarón sólido y de gran formato, listo para remodelación integral a gusto y necesidad del inquilino. • Fachada catalogada. Distribución de espacios: • 8 cuartos grandes. • Recibidor. • Espacios para baño (según formato) • Bodega. • Área de lavado / servicio. • Balcón interior que abre hacia varios espacios (luz natural cruzada) • Roof aprovechable: terraza, bar, área de lounge o jardín del concepto. Otras especificaciones: • Escaleras principales y de servicio independientes. • Espacio habilitado para instalación de extracciones y venteo (sujeto a normatividad y proyecto) Usos permitidos. • Galería de arte, venta de artesanías o bazar de diseño. • Restaurante. • Wellness center. • Conceptos boutique o de uso mixto. • Servicios de consultoría en administración. Condiciones de renta. • Plazo de contrato: flexible (recomendado 3 a 5 años, con cláusula de renovación) • Depósito en garantía: 2 meses. • Póliza jurídica + obligado solidario o fiador con bien raíz. • Pagarés de renta adicionales al contrato. • Predial e impuestos del inmueble incluidos en la renta. • Sin cuota de mantenimiento adicional. • Servicios (luz, agua, gas, internet) a cargo del arrendatario. • Se emite factura. • Mascotas: permitidas. Ubicación Roma Norte, Cuauhtémoc. • A ~7 min caminando de Metro Cuauhtémoc (L1) • A ~6 min de Metrobús Hospital General (L1) • A pasos de Av. Cuauhtémoc, Av. Álvaro Obregón y Av. Insurgentes. • A minutos caminando de Parque México, Plaza Río de Janeiro y Condesa. • En el corredor cultural, gastronómico y de diseño de Roma Norte. Ideal para Restaurantero, galerista, operador de wellness, marca de retail o emprendedor de hospitalidad con capital y visión, que busca un cascarón de gran formato en una de las zonas con mayor demanda creativa, gastronómica y de consumo de la Ciudad de México, para desarrollar un concepto a medida. Agenda tu visita o solicita más información.

Super destacado
Local comercial · 785m² · 2 Estacionamientos · Local Comercial en Renta Álvaro Obregón en Colonia Roma Norte - (4)

MN 450,000

785 m² lote1 baño2 estac.

Álvaro Obregón

Roma Norte, Cuauhtémoc

¡Coloca tu negocio en el corazón de la Colonia Roma! El inmueble se encuentra sobre Av. Álvaro Obregón: cercana a Av. Insurgentes, Plaza Luis Cabrera, Plaza Río de Janeiro y Fuente La Cibeles y Jardín Pushkin. El edificio consta de 3 niveles: en el primero un banco operando, en el segundo oficinas comerciales y en el tercer nivel se encuentra la terraza. Este local es una azotea con un patio en pb y permite que el cliente pueda acondicionar el espacio a su gusto. El inmueble cuenta con licencia vigente para operar como restaurante con venta de bebidas alcohólicas. Cuenta con entrada independiente. El edificio cuenta con servicio de estacionamiento. Medidas: 654 m2 (25m x 26. 15m) Patio: 132 m2. Superficie: 785 m2. ¡Citas con 24 hrs. De anticipación! Ubicación #remaxcommercial. (4)

Captura de Pantalla 2026-06-08 a la(s) 2.51.45 p.m..png · Local en Renta en Roma Norte

MN 350,000

345 m² lote10 estac.

C.Colima 0

Roma Norte, Cuauhtémoc

[lkw-458] Descripción Detallada (Aprox. 1, 400 caracteres) ¡Oportunidad Exclusiva! Imponente Local Comercial con Altura de 7. 30 Metros en la roma norteposiciona tu marca en el epicentro de la vanguardia comercial, cultural y gastronómica de la Ciudad de México. Se ofrece en arrendamiento un espectacular local de $345\text{ m}^2$ de superficie, ubicado estratégicamente sobre la icónica calle Colima, en la colonia Roma Norte (Alcaldía Cuauhtémoc). Este punto neurálgico garantiza una exposición inmejorable y un flujo constante de residentes de alto perfil, así como de turismo nacional e internacional. El inmueble se sitúa en el primer nivel de un moderno desarrollo de arquitectura contemporánea y destaca de manera única en el mercado por su impresionante altura libre de 7. 30 metros. Este volumen espacial genera una sensación de amplitud extraordinaria y ofrece el lienzo perfecto para proyectos de interiorismo ambiciosos, sofisticados e imponentes. Especificaciones del Inmueble: Renta Mensual Fija: $350, 000 mxn. Superficie Disponible: $345\text{ m}^2$ de planta libre. Altura Libre Espectacular: 7. 30 metros. Mantenimiento: 10%. Diseño: Estructura de acero expuesta y techumbre industrial que aportan un carácter moderno y estilizado. Por su estética de estilo industrial neoyorquino, sus dimensiones y su cotizada ubicación, este espacio es idóneo para albergar un restaurante de alta cocina, una galería de arte de prestigio internacional, un showroom exclusivo de diseño o moda, o la tienda insignia (flagship store) de una marca aaa que busque consolidar su presencia en la zona más codiciada de la capital. Para conocer los requisitos de contratación o agendar una visita privada a las instalaciones, contáctanos directamente.

Local comercial , Cuauhtémoc · ¡Varios Giros! Gran Local Sobre Av Álvaro Obregón
Local comercial , Cuauhtémoc · Casa en Esquina con Amplio Uso de Suelo

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Precio medio MN 82,500

Local comercial de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Consultorios en Renta Roma Norte

MN 18,000

MN 3,000 Mantenimiento

45 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calle Querétaro 147

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ubicado en el corazon de la roma norte, se encuentran estos 2 consultorios dentro de una torre medica de especialidades. Cuentan con recepcion propia.

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Local comercial · 260m² · Local en Colonia Juárez

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Bucareli al 100

Juárez, Cuauhtémoc

Local comercial en renta – Bucareli, cdmx (250 m²) Ubicado en una de las avenidas más emblemáticas del Centro de la Ciudad de México, este amplio local de 250 m² ofrece una oportunidad única para posicionar tu negocio en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. Con una fachada visible y elegante, espacios abiertos que permiten una distribución flexible y techos de buena altura, el inmueble es ideal para restaurantes, showrooms, oficinas creativas o tiendas de concepto. La ubicación estratégica sobre Bucareli garantiza conectividad inmediata con Reforma y el Centro Histórico, rodeado de comercios, oficinas y servicios. Este local combina amplitud, visibilidad y ubicación privilegiada, convirtiéndose en el punto perfecto para cautivar clientes y hacer crecer tu marca.

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Local comercial · 260m² · Local en Colonia Roma

MN 58,000

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Bucareli al 100

Roma Norte, Cuauhtémoc

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c80a034dabeee85aa4d346b24b574c62292ed79c275757a733a2142fcf821e74 · Renta Local Comercial, 300 m², a Pie de Calle, Hipódromo Condesa, Cuauhtemoc

MN 225,000

380 m² lote

Benjamín Franklin

Hipódromo, Cuauhtémoc

Local Comercial en Renta | Hipódromo Condesa | Ubicación Estratégica para Marcas, Franquicias y Conceptos Gastronómicos. Lleva tu negocio a una de las avenidas con mayor dinamismo comercial de la Ciudad de México. Las mejores ubicaciones comerciales son aquellas que generan visibilidad, atraen clientes de forma constante y permiten que una marca se posicione rápidamente. Ubicado a pie de calle, en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de la Ciudad de México, este inmueble representa una excelente oportunidad para restaurantes, franquicias, cafeterías, showrooms y empresas que buscan operar en un corredor con alto flujo peatonal y vehicular. Actualmente acondicionado como restaurante, el espacio cuenta con amplio uso de suelo, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes conceptos comerciales de acuerdo con las necesidades del arrendatario. Ventajas de Ubicación. Ubicado en la colonia Hipódromo Condesa. Excelente conectividad hacia Insurgentes Sur, Circuito Interior, Viaducto Miguel Alemán y Avenida Revolución. Cercanía con estaciones de transporte público y zonas habitacionales, corporativas y comerciales. Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día. Entorno consolidado con restaurantes, oficinas, comercios y servicios. Ideal para: Restaurantes. Cafeterías. Franquicias. Conceptos gastronómicos. Tiendas especializadas. Showrooms. Clínicas y consultorios. Centros de bienestar. Oficinas comerciales con atención al público. Academias y centros de capacitación. Ventajas Comerciales: A pie de calle para máxima exposición. Amplio frente comercial que fortalece la presencia de marca. Espacios versátiles para desarrollar diferentes conceptos. Dos niveles que permiten separar áreas de atención, operación o administración. Amplio uso de suelo para diversos giros comerciales. Excelente potencial para atraer clientes por su ubicación estratégica. Especificaciones: Terreno: 380 m². Construcción: 300 m². Desarrollo en 2 niveles. A pie de calle. Actualmente acondicionado como restaurante. Adaptable a cualquier proyecto comercial. Amplio uso de suelo. **el local se entrega sin mobiliario** ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

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Local comercial · 80m² · Local Comercial en Renta Hipódromo Condesa

MN 60,000

80 m² lote1 baño

Avenida Insurgentes Sur 300

Hipódromo, Cuauhtémoc

Local Comercial en Av. Insurgentes #300, Ciudad de México. no negocios que requieran operar con gas. Ubicación y Entorno: - Dirección: Av. Insurgentes #300, Ciudad de México. - Superficie: 80 metros cuadrados. - Cercanía a Estación de Metrobús: A pasos de la estación Sonora del Metrobús. - Zona Comercial Estratégica: Ubicación privilegiada con alto tránsito peatonal y vehicular. Ventajas de la Ubicación: - Acceso al Transporte Público: Facilita la llegada y movilidad de clientes. - Punto de Referencia: Cerca de la estación Sonora del Metrobús, ideal para captar la atención de usuarios. - Entorno Comercial: Rodeado de comercios, oficinas y zonas residenciales. Características del Local: - Espacio Amplio: Distribución flexible para adaptarse a distintos giros comerciales. - Luminosidad al utilizar la terraza: Condiciones de Renta: - Precio de Renta: $60, 000 pesos al mes. - * Dos meses de deposito. - * Condiciones de arrendamiento a negociar. - Disponibilidad Inmediata: ¡Listo para iniciar tu nuevo negocio! Oportunidad Comercial: - Potencial de Negocio: Establece tu marca en una ubicación estratégica. - Alto Tráfico de Personas: Aprovecha la afluencia constante de clientes potenciales. - Versatilidad de Uso: Ideal para tiendas, servicios, oficinas, entre otros. ¡Contacta Ahora para Más Detalles sobre este Local en Av. Insurgentes #300! ¡Aprovecha esta oportunidad de negocio en una zona de gran impacto en la Ciudad de México! Wig: pavi2qf

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886660abbc95661f9ea161c13ddc3f5169eeba3a8af5c10c84ab0e32c5b3500f · Renta Local Comercial, 139 m², a Pie de Calle, Traspaso de $1.3 m, Roma Norte

MN 103,700

138 m² lote

Chapultepec

Roma Norte, Cuauhtémoc

Local comercial en renta en roma norte sobre avenida chapultepec | 139 M² | A pie de calle | ideal restaurante, cafetería O concepto premium. *traspaso de $1. 9M de pesos. *baja traspaso A $1. 3M de pesos* Renta de local comercial en una de las zonas con mayor plusvalía, exposición y movimiento comercial de la Ciudad de México. Excelente ubicación sobre Avenida Chapultepec, en el corazón de Roma Norte, dentro de un reconocido corredor turístico y gastronómico con alto flujo peatonal y vehicular todos los días. Este local comercial de 139 m² se encuentra completamente acondicionado y listo para operar, ideal para marcas que buscan iniciar operaciones de inmediato en una ubicación estratégica rodeada de restaurantes, cafeterías, oficinas corporativas, hoteles, desarrollos residenciales y comercios de alto nivel. Características del local comercial: • Superficie: 139 m² • Local comercial a pie de calle. • Ubicación premium sobre Avenida Chapultepec. • En Roma Norte, una de las colonias más comerciales y turísticas de cdmx. • Alto flujo peatonal y vehicular. • Excelente exposición de marca. • Espacio acondicionado y listo para operar. • Adaptado para restaurante sin uso de gas. • Amplio uso de suelo. • Gran visibilidad comercial. • Zona de alta densidad comercial y habitacional. • Rodeado de restaurantes, bares, hoteles, oficinas y comercios. • Ideal para operación inmediata. • Excelente conectividad y accesibilidad. Ideal para: • Restaurante. • Cafetería de especialidad. • Coffee shop. • Concepto healthy food. • Wine bar. • Bakery. • Heladería premium. • Bubble tea / matcha bar. • Fast casual. • Dark kitchen con atención al público. • Tienda gourmet. • Boutique. • Concept store. • Showroom. • Barbería premium. • Beauty studio. • Spa urbano. • Galería comercial. Beneficios de la ubicación: Ubicado en una de las avenidas más transitadas y reconocidas de la Ciudad de México, este local comercial en Roma Norte ofrece una combinación única de visibilidad, afluencia y posicionamiento comercial. La zona destaca por su constante actividad turística, gastronómica y corporativa, atrayendo consumidores locales, ejecutivos y visitantes nacionales e internacionales. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos

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Local comercial · 150m² · Local en Doctores Sobre Eje Central
Super destacado
Local comercial · 300m² · Local en Colonia Juárez

MN 160,000

300 m² lote

Londres

Juárez, Cuauhtémoc

Local Comercial en Colonia JuárezEn una de las calles más emblemáticas de la colonia, a tan solo una cuadra del Museo de Cera, se ubica este inmueble de estilo porfiriano, con detalles arquitectónicos que transmiten elegancia y tradición. Su fachada histórica y su ubicación privilegiada lo convierten en un espacio único dentro de la Ciudad de México. Gracias a su amplitud y versatilidad, es ideal para restaurantes de alta categoría, oficinas gubernamentales, corporativas o proyectos culturales, ofreciendo un entorno de prestigio y gran visibilidad. La zona, reconocida por su dinamismo y cercanía a puntos de interés, garantiza un flujo constante de visitantes y clientes potenciales. Este inmueble no solo es un espacio, sino una oportunidad de proyectar imagen, exclusividad y presencia en el corazón de la capital.

Super destacado
Local comercial · 50m² · 3 Locales Disponibles en Renta en Roma Norte, Uno en Esquina. Entrega en Obra Gris.
Super destacado
Local comercial · 30m² · 3 Consultorios Disponibles en un Espacio de 100 m² con Sala de Recepcion

MN 8,500

30 m² lote

Durango 81

Roma Norte, Cuauhtémoc

3 consultorios disponibles en un espacio de 100m2 con sala de recepción. Disponible a partir de Julio. Ubicados en 4to piso. Usualmente se rentan para el sector Médico. Se rentan por turnos ya sea mañana o tarde, turnos de 6hrs o los 2 turnos si gustan. Cuentan con secretaria, mantenimiento y limpieza del inmueble. Hay disponibilidad de mañana o tarde actualmente. No cuentan con estacionamiento pero hay uno enfrente. En el edificio hay vigilancia y recepción. Firman con póliza jurídica con costo del 35% de la renta. *Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria Maco no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento.

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Local comercial · 184m² · Local de 184 m² en Renta en Esquina en Roma Norte
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Local comercial · 42m² · Pequeño Local en Traspaso en Hamburgo.

MN 33,000

42 m² lote

Hamburgo 25

Juárez, Cuauhtémoc

Este local tiene un traspaso comercial, se anuncia así por un limitante en el portal. Es obligatorio el pago del traspaso para poder rentar la propiedad. Se puede negociar pero no evitar. Traspaso: $450, 000 (negociables) Renta: $33, 00Info Local*Superficie: 42mPermisos / papeles: Uso de suelo bajo impacto. Puntos destacados cercanos: Frente a airbnb con 80 deptos. Razón oferta: Falta de tiempo. Giro: CafeteríaVecinos: Arriba deptos residencial, enfrente airbnbs y oficinas. *Instalaciones generales: *Cisterna: Exclusiva del local 1200ltsLuz: Trifásica. Extracción: No tiene. Tinacos: Se entrega con 250lts y bomba sumergible en cisterna. Tanque de gas: No usa. Todo es de inducción. Se podría poner. *Info Negocio*Estado actual: OperandoPlantilla trabajando anteriormente: 4Antigüedad: 3 añosDescripción oferta (qué incluye): Se puede negociar qué se quiere y que no. $1, 500, 000 con todo. $450, 000 con instalaciones fijas. Horario apertura: 7. 30 a 19: 30Horario principal venta: *Info Financiera*Venta promedio: $90, 000Venta alta: $140, 000*Requisitos*2 meses de depósito. Aval cn propiedad en área metropolitana. *Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria Maco no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento.

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Local comercial · 136m² · Local Comercial en Renta en Barrio Chino, Centro Histórico

MN 45,000

136 m² lote

Segunda

Centro , Cuauhtémoc

Local Comercial en Renta – Barrio Chino, Centro Histórico Ubicado en Barrio Chino, en el corazón del Centro Histórico de la Ciudad de México, una de las zonas con mayor flujo peatonal, turismo y vida nocturna. Características principales: 136 m²Uso de suelo para venta de alimentos y alcoholEspacio en sótano – ideal para concepto tipo speak easyRenta: $45, 000 + iva Requisitos: 1 renta de depósito1 renta corrienteAval con bien raíz en cdmxideal para: Bar tipo speak easyConcepto clandestino / mixologíaRestaurante bar temáticoExperiencia nocturna premiumEl entorno del Barrio Chino combina turismo, oficinas, comercios y alto tránsito peatonal, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para conceptos de alto margen como bares y restaurantes especializados. Si buscas un espacio con personalidad, ubicación estratégica y permiso para alcohol, este local tiene el adn perfecto para un concepto exitoso. Agenda tu visita y dale forma a tu próximo proyecto. *Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. Inmobiliaria Maco no se hace responsable por cambios o modificaciones en los precios aquí descritos, ya que en ocasiones dichos ajustes suceden independientemente a su conocimiento.

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Local comercial · 116m² · Excelente Local en Juárez con Alto Techo y Licencia de Alcohol
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Fachada · Nueva Plaza Comercial en Condesa en Renta a 2 Cuadras de Parque México - Entrega Junio 2027
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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Renta Roma Norte
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Local comercial , Cuauhtémoc · Renta de Local en Colonia Niños Héroes

MN 120,000

350 m² lote20 estac.

Lázaro Cárdenas

Doctores, Cuauhtémoc

Local a pie de calle. En obra gris listo para adaptarlo a tus necesidades y hacer la colocación de baños que te funcionen para el giro de tus necesidades negocio. 20 Estacionamientos dentro del edificio con servicio de valet parking. Elevador. Edificio a Estrenar. Edificio con 4 pisos. Mantenimiento incluido en el costo de la renta. Renta. excelente ubicación para tu negocio. Se renta local cerca de Narvarte Oriente, cdmx, una de las áreas con mayor plusvalía, vida urbana y conectividad en la Ciudad de México. Cerca de calles principales como: Lázaro Cardenas, Eugenia y División del Norte, así mismo para tu comodidad existen distintos medios de transporte al rededor como Metro Eugenia que se encuentra a 5 min de la propiedad y distintas líneas de autobuses como: líneas 118, 159, 24A, 3, 416 y más, facilitando tu movilidad sin necesidad de coche. Requisitos: Mes de renta. Depósito en garantía. Fiador con bien inmueble

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Local comercial · 230m² · Bar en Traspaso en Col. Condesa
Super destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial a Pie de Calle Listo Para Usar Roma Norte!

MN 58,000

MN 3,000 Mantenimiento

60 m² lote1 baño

chapultepec 430

Roma Norte, Cuauhtémoc

¡Excelente para cualquier tipo de negocio y listo para que ingresen. Cuenta con 2 pisos dentro del mismo local, ubicado sobre avenida Chapultepec con uso de suelo comercial amplio y también uso para oficina. ¡En la Parte superior cuenta con 81 departamentos que se manejan para rentas cortas y rentas tradicionales! Metros cuadrados interiores en Planta baja 30m2, en planta alta 30m2. Cuenta con instalaciones para baño, así como una bodega en el área de sótano. Fachada de cristal 4. 5 metros de altura. Interior: El local en planta baja tiene una altura de piso a plafond de 4. 5 mts y en planta alta tiene una altura de piso a techo de 4. 5 mts. Acabados: Actualmente el local tiene acabados al 75% y se encuentra listo para usarlo. Mantenimiento Incluido

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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Renta en Roma Norte
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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Renta/ Venta / Centro Histórico
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Local comercial · 120m² · Local en Traspaso en Col. Hipodromo
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Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial en Renta en Centro Histórico, Cuauhtémoc Centro, Cdmx.

MN 250,000

311 m² lote1 baño1 estac.

Humboldt 38

Centro , Cuauhtémoc

Humboldt Hotel Boutique se erige en el corazón del Centro Histórico de la Ciudad de México, con una planta baja comercial diseñada para captar miradas y clientes. Locales con fachada directa a la calle, visibilidad máxima y acceso inmediato desde avenidas y rutas peatonales de alto tránsito. Ubicación estratégica a pasos de Paseo de la Reforma, rodeada de actividad turística, cultural y corporativa, que garantiza flujo constante de visitantes y exposición permanente. Los espacios comerciales en planta baja están pensados para servicios de restaurantes aaa o servicios básicos que buscan impacto, presencia y ventas desde el primer día. Características: -Complejo de usos mixtos: Hotel boutique y locales comerciales en Planta Baja. -Ubicación estratégica: En el corazón del Centro Histórico, a pasos de Paseo de la Reforma. -Visibilidad máxima: Fachada directa a la calle con acceso peatonal inmediato. -Impacto de marca: Espacios pensados para generar presencia premium y reconocimiento inmediato. -Servicio de Valet Parking. -Próxima inauguración del Hotel Boutique: Julio 2026. Especificaciones: -Área rentable disponible: 225 m2 de local + 86 m2 de terraza. -Mantenimiento: Incluido en la renta. -Renta mensual: $250, 000. 00 M. N. + iva

Super destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Precioso Local Equipadísimo en Área de Alta Afluencia, Centro. en Traspaso.
Super destacado
fa330e08502ac413ad5d46356e919a23643434c6a4935290ea937b28a6ca6ffb · Renta | Local Comercial | Centro Histórico - Cdmx.

MN 566

1200 m² lote

16 de Septiembre 37

Centro , Cuauhtémoc

Oportunidad Estratégica en el Corazón del Centro Histórico: 16 de Septiembre. Posicione su marca en un activo inmobiliario de alto valor patrimonial, ubicado en una de las arterias peatonales más dinámicas y emblemáticas de la Ciudad de México. Este inmueble combina una arquitectura clásica con una ubicación privilegiada para el comercio de alto impacto. Ubicación y Entorno Privilegiado. Ubicado en 16 de Septiembre casi esquina con el corredor Madero. La propiedad se encuentra en el epicentro del flujo turístico y comercial, rodeada de hitos culturales como el Palacio de Bellas Artes, el Zócalo y el Museo Franz Mayer. Potencial Demográfico y Comercial. Afluencia Masiva: Flujo constante de miles de peatones diarios, compuesto por una mezcla de turistas nacionales e internacionales, oficinistas y compradores locales. Conectividad Total: Acceso inmediato a vías principales como Eje Central y cercanía estratégica a estaciones de Metro y transporte público. Zona Consolidada: Rodeado de marcas de prestigio, instituciones bancarias y una oferta gastronómica de primer nivel que garantiza una exposición 24/7. Especificaciones Técnicas (Metraje Total: 1, 200. m²) El inmueble ofrece una distribución versátil y eficiente en múltiples niveles, ideal para flagship stores o conceptos corporativos mixtos: -Planta Baja (pb): 382. 17m2 divididos en tres locales proyectados (195. 56m2, 87. 06m2 y 99. 55m2) con un frente de 12 metros hacia la calle peatonal. -Primer Nivel (N1): 384. 78m2. -Segundo Nivel (N2): 384. 78m2. Áreas Complementarias: 40. 96m2 de espacio interior y 41. 07m2 de azotea aprovechable. Ventajas del Inmueble. Uso de Suelo Amplio: Permite una gran variedad de giros comerciales y de servicios. Presencia Arquitectónica: Fachada de estilo clásico que aporta distinción y estatus a su negocio. Calle Peatonal: Maximiza la visibilidad y el tiempo de permanencia de los clientes potenciales.

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