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216 Locales Comerciales sin estacionamientos en renta trato directo en México

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MN 50,000

385 m² lote

Lofts San Diego

Fraccionamiento San Diedo los Sauces, San Pedro Cholula

Ubicado estratégicamente a una cuadra de Plaza San Diego, en una de las zonas con mayor crecimiento comercial y residencial de Puebla, este espectacular local comercial ofrece una excelente oportunidad para empresas, franquicias, corporativos, showrooms, agencias, clínicas, gimnasios, tiendas especializadas o cualquier negocio que busque una ubicación de alto impacto y gran visibilidad. El inmueble destaca por su moderna fachada de cristal de piso a techo, que brinda una imagen contemporánea y elegante, además de permitir una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día. Su diseño arquitectónico de estilo industrial-contemporáneo crea un espacio amplio, abierto y altamente versátil, ideal para adaptarse a diferentes tipos de proyectos comerciales. En el interior se encuentra un gran espacio de planta libre con techos de gran altura, estructura metálica aparente y excelente iluminación natural, características que facilitan la distribución de áreas de trabajo, exhibición o atención al público según las necesidades del arrendatario. La amplitud del espacio permite desarrollar proyectos con una imagen corporativa moderna y funcional. El acceso principal cuenta con una zona independiente y una amplia área frontal que aporta presencia al inmueble. Además, su ubicación sobre una vialidad de importante flujo vehicular y peatonal garantiza una excelente exposición para cualquier negocio. Su cercanía con Plaza San Diego, universidades, desarrollos habitacionales, comercios consolidados y principales vialidades de la zona lo convierten en una ubicación privilegiada para atraer clientes y generar un alto potencial comercial. Si buscas un inmueble con excelente imagen, ubicación estratégica, gran iluminación natural y espacios amplios para desarrollar tu proyecto, este local representa una oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas de mayor dinamismo de Puebla.

Super destacado

MN 40,000

MN 700 Mantenimiento

135 m² lote

Manuel María Contreras 31

San Rafael, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las colonias con mayor dinamismo comercial y conectividad de la Ciudad de México. Ubicación: Manuel María Contreras #31, Col. San Rafael, Cuauhtémoc, cdmx. Superficie total: 135 m² Configuración: Dos locales unidos con posibilidad de división. características principales. • Doble frente con 2 cortinas (excelente visibilidad comercial) • Espacio amplio y versátil. • Uso de suelo habitacional / comercial (bajo impacto) • Acceso principal a pie de calle + acceso trasero por el edificio. • Ideal para operación mixta: atención al público + oficina / bodega. servicios. • Agua y luz (cuenta con 2 contratos independientes) • Tinacos independientes del edificio. • No cuenta con instalación de gas (posibilidad de contratar gas natural) opción de división. Se puede adaptar en dos espacios independientes: 1. Locales al frente (80 m²) ◦ Vista directa a la calle. ◦ Ideal para negocio con atención al público. 2. Oficina / espacio interior (55 m²) ◦ Acceso independiente por el edificio. ◦ Perfecto como oficina, bodega o área operativa. ideal para. • Showroom o tienda. • Cafetería o concepto gastronómico de bajo impacto. • Consultorios / servicios. • Oficinas con atención al público. • Conceptos creativos o híbridos. Ubicación estratégica en San Rafael: Zona con alta densidad de comercios, oficinas y flujo constante, lo que favorece la visibilidad y operación de negocios. Aprovecha la flexibilidad del espacio: úsalo completo o divídelo según tu modelo de negocio.

Destacado

MN 29,605

105 m² lote2 baños

Calle Manzanillo 25

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oportunidad única en una de las zonas gastronómicas más codiciadas de la cdmx. ¿Buscas entrar a la Roma Norte sin pasar por meses de trámites, obra y permisos? Este restaurante se entrega completamente equipado, con toda la documentación en regla y contrato de arrendamiento vigente. Empieza a facturar desde el primer día, no desde cero. $1, 250, 000 mxn — por debajo del promedio de mercado para la zona. Renta actual: $29, 605 mxn/mes. Importante: este es un traspaso de negocio en marcha (no solo una renta). El precio incluye equipo, permisos, contratos activos y la operación completa lista para funcionar. Actualmente tiene ventas estimadas de 170mil mensuales. El espacio. • 95 m² de salón + 10 m² de enseres. • Área de barra funcional. • Terraza de 10 m² • 2 baños completos (H y M) Se entrega totalmente equipado. • Cocina industrial en operación. • Refrigeradores, congelador y refrigerador bajo barra para cerveza. • Sistema de sonido instalado en todo el local. • Muro aislante de sonido en entrada — ideal para control de ruido ante vecinos. Documentación 100% en regla (ahorra meses de trámites) • Uso de suelo para restaurante. • Apertura con impacto vecinal vigente. • Permiso de enseres vigente. • Seguro de inmueble vigente. • Contratos activos con proveedores. • Marca y redes sociales incluidas (si se requieren) Por qué esta ubicación es una ventaja competitiva. • Alto flujo peatonal constante en zona gourmet consolidada. • Cero tiempo muerto: opera desde el primer día. • Transacción formalizada ante Notario Público — seguridad jurídica total para el comprador. Ideal para: chef, restaurantero o inversionista que quiera posicionarse en Roma Norte sin los costos, tiempos y riesgos de abrir un negocio desde cero. ¿Por qué se traspasa el negocio? El traspaso se debe a que los propietarios no pueden dedicarle la atención de tiempo completo que un restaurante demanda, ya que actualmente están enfocados en otros proyectos y compromisos profesionales. El negocio funciona y tiene una base sólida (ubicación, documentación, equipo y clientela), pero requiere una operación cercana y constante que los dueños actuales ya no pueden sostener. Por eso buscan traspasarlo a alguien que pueda dedicarle el tiempo y la atención necesarios para llevarlo al siguiente nivel. Visitas con cita previa: lunes, miércoles y viernes, de 3pm a 7pm

Destacado

MN 225,000

480 m² lote9 baños

Avenida Centenario

San José del Cabo, Los Cabos

Traspaso de Restaurante, 480 m² en El Corazón del Art Walk, opción de llave en Mano! San José del Cabo – Centro. Oportunidad única de adquirir un restaurante completamente equipado y listo para operar en una de las zonas con mayor crecimiento, flujo peatonal y plusvalía de San José del Cabo. Características del inmueble. - 480 m² de construcción. - Espacios amplios, funcionales y bien distribuidos. - Planta baja + segundo nivel. - 3 Terrazas. - Cafetería/ Deli equipado. - Diseño mediterráneo con acabados de alto nivel. infraestructura Y equipamiento. - Cocina profesional completamente equipada (nivel industrial) - Cuarto frío y sistemas de refrigeración. - Instalaciones eléctricas y sanitarias completas. - Sistema de audio ambiental e iluminación. - cctv con 16 cámaras. - Iluminación exterior y ambientación de árbol central. - 2 baños para mujeres, 2 para hombres, 1 para discapacitados, 2 baños para personal. Segundo nivel incluye: - 2 baños. - Oficina privada. - Bodega. - Privado. - Terraza habilitada. modalidad de traspaso llave en mano. - Llave en mano – listo para operar. - Incluye obra civil, equipamiento industrial mayor, equipamiento de cocina y bar menor, mobiliario, vajillas, cristaleria, plaqué computadoras, audio y vídeo. - Ideal para restaurante, bar o concepto híbrido. Posibilidad de operar hasta 3 conceptos simultáneos en el mismo espacio (ej. Restaurante + deli/café + speakeasy en segundo nivel) ventajas clave. Ubicación premium en zona de alto flujo. Proyecto ya desarrollado (ahorro de tiempo, permisos y capex) Espacio versátil con alto potencial de escalabilidad. Ideal para inversionistas o grupos restauranteros. Inversión realizada: +$1, 380, 000 usd. Avalúo obra civil: $962, 000 usd. Precio de traspaso: Contactar en privado. Renta del local: mxn $220, 000. Contrato nuevo de mínimo 5 años. Calle Morelos esq. Av. Centenario, Centro Histórico, sjc

MN 120,000

359 m² lote1 baño

Oriente 6 414

Orizaba Centro, Orizaba

Local Comercial de 358. 97 m² en Oriente 6, Orizaba. Operación: Renta. Superficie Planta Baja: 261. 63 m². Entrepiso: 97. 34 m². Superficie Total Aprovechable: 358. 97 m². Zona: Oriente 6 y Sur 9, Orizaba Centro. Precio: $120, 000 mxn Mensuales. Disponibilidad: Inmediata. Giro Ideal: Farmacia, Tienda, Oficina, Consultorio, Servicios, Franquicia o Atención al Público. Sobre Este Local. Local comercial en renta ubicado sobre Oriente 6 y Sur 9, en una de las zonas más visibles y transitadas de Orizaba Centro, contraesquina de McDonald’s. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 261. 63 m² en planta baja, frente amplio de 15. 30 ml. Y una distribución adaptable para distintos giros comerciales. Además, se alquila con un entrepiso de aproximadamente 97. 34 m², equipado con baño completo y cocina, que puede funcionar como oficina administrativa, área de empleados, sala de juntas, archivo, bodega ligera o espacio de apoyo operativo. En conjunto, el local ofrece aproximadamente 358. 97 m² aprovechables, combinando área comercial a nivel calle con un espacio superior útil para operación interna. Por su ubicación, visibilidad y referencia inmediata, es una opción atractiva para negocios que requieren presencia a nivel calle, fácil identificación para sus clientes y áreas complementarias para su funcionamiento diario. Ideal para farmacia, tienda especializada, oficina de atención al público, consultorio, servicios, franquicia, alimentos ligeros o negocio comercial que busque operar en una zona céntrica de Orizaba. Características Principales. Superficie: 261. 63 m² en Planta Baja. Entrepiso: 97. 34 m². Superficie Total Aprovechable: 358. 97 m². Frente: 15. 30 ml. Fondo: 17. 10 ml. Altura: 3. 50 ml. Baños: 2, 1 con Tina y Regadera. Cocina: Si, en Entrepiso. Baño completo: Si, en Entrepiso. Servicios: Agua, Luz, Drenaje. Estacionamiento: No. Uso Recomendado: Farmacia, Tienda, Oficina, Consultorio, Servicios, Franquicia o Atención al Público. Ubicación. Zona Oriente 6 y Sur 9, Orizaba Centro. Referencia: Contraesquina de McDonald’s. Condiciones Generales de Renta. Contrato Mínimo de 3 años. 2 meses de Depósito en Garantía. 1 mes de Renta Anticipada. La renta deberá pagarse dentro de los primeros 5 días naturales de cada mes. Fiador con Bien Raíz, Obligado Solidario o Póliza Jurídica. Giro sujeto a autorización del propietario. Adecuaciones, Permisos y Licencias por cuenta del arrendatario. Las condiciones finales se confirman según el giro, perfil del arrendatario y documentación presentada.

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