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102 Locales Comerciales a estrenar en venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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MN 7,000,000

78 m² lote

Medellín al 200

Roma Sur, Cuauhtémoc

Local en Venta – Roma Sur, cdmxubicación: Medellín, Colonia Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de MéxicoPrecio: $7, 000, 000 mxnexcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México. Este local cuenta con una ubicación estratégica en la Colonia Roma Sur, ideal para comercio, oficinas, consultorios, showroom, cafetería, restaurante boutique o proyecto mixto. CaracterísticasSuperficie interior: 78 m²Superficie de terraza: 22 m²Superficie total: 100 m²Uso de suelo: Habitacional y comercialEntrega: Octubre 2026VentajasUbicado en una de las colonias más dinámicas y atractivas de la cdmxexcelente conectividad y flujo peatonalIdeal para inversionistas o negocios con concepto modernoTerraza privada con gran potencial para experiencia al clienteZona rodeada de restaurantes, cafeterías, oficinas y desarrollos residencialesIdeal paraCafeteríaRestauranteWine barConcept storeConsultoriosOficinas creativasBoutiqueEstudio o showroomPara más información o agendar una cita, enviar mensaje directo. Commercial Space for Sale – Roma Sur, Mexico CityLocation: Medellín, Roma Sur, Cuauhtémoc, Mexico CityPrice: mxn $7, 000, 000Excellent investment opportunity in one of the fastest-growing and highest-value areas of Mexico City. This commercial space features a strategic location in Roma Sur, ideal for retail, offices, medical practices, showroom, café, boutique restaurant, or a mixed-use concept. FeaturesInterior area: 78 m²Terrace area: 22 m²Total area: 100 m²Zoning: Residential & CommercialDelivery Date: October 2026HighlightsLocated in one of the most vibrant and sought-after neighborhoods in Mexico CityExcellent connectivity and high pedestrian trafficPerfect for investors or modern business conceptsPrivate terrace with great customer experience potentialSurrounded by restaurants, cafés, offices, and residential developmentsIdeal ForCaféRestaurantWine BarConcept StoreMedical OfficesCreative OfficesBoutiqueStudio or ShowroomFor more information or to schedule a visit, please send a direct message.

MN 9,000,000

42 m² lote

Medellín al 200

Roma Sur, Cuauhtémoc

Medellín – Local Comercial en Venta Ubicación: Medellín, Roma Sur, Cuauhtémoc, Ciudad de MéxicoUbicado en una zona de alta plusvalía y crecimiento continuo, este local comercial es ideal para proyectos boutique, concept stores, cafeterías o espacios wellness, con excelente visibilidad a pie de calle. Características del localPlanta baja – Local comercial 1 (exterior) Superficie total: 42 m²Precio de venta: $9, 000, 000 mxnuso comercial ideal para giros afines al desarrolloProyecto pet friendlyCuotas adicionalesCuota de equipamiento: $40, 000. 00 mxnfondo de mantenimiento: $20, 000. 00 mxnsitios cercanosTodo a pocos minutos caminando: Café Toscano / Casa Cardinal – 3 minMercado Medellín – 5 minRestaurantes de Av. Álvaro Obregón – 6 minParque Pushkin – 7 minMetrobús Álvaro Obregón (Línea 1) – 6 minMetro Chilpancingo (Línea 9) – 8 minContáctanos para más información, ficha completa o para agendar una visita guiada. Medellín – Commercial Space for SaleLocation: Medellín, Roma Sur, Cuauhtémoc, Mexico CityLocated in a high-value and continuously growing area, this commercial space is ideal for boutique projects, concept stores, cafés, or wellness spaces, offering excellent street-level visibility. Property FeaturesGround floor – Commercial Unit 1 (exterior) Total area: 42 m²Sale price: $9, 000, 000 mxncommercial use aligned with the character of the developmentPet-friendly projectAdditional FeesEquipment fee: $40, 000. 00 mxnmaintenance fund: $20, 000. 00 mxnnearby PlacesAll within walking distance: Café Toscano / Casa Cardinal – 3 minMercado Medellín – 5 minRestaurants on Álvaro Obregón Avenue – 6 minParque Pushkin – 7 minÁlvaro Obregón Metrobús Station (Line 1) – 6 minChilpancingo Metro Station (Line 9) – 8 minContact us for more information, the full listing, or to schedule a guided visit.

MN 28,000,000

144 m² lote

Local en Venta en Varsovia

Juárez, Cuauhtémoc

Local en Venta con excelente ubicación y muy buena oportunidad

MN 30,440,000

284 m² lote

Av Monterrey, Col. Roma, Alc. Cuauhtémoc, Ciudad de México

Roma Norte, Cuauhtémoc

Venta de local nuevo de 284 m2 sobre avenida Monterrey, en la col. Roma Norte, alc. Cuauhtémoc, Ciudad de México. El local se vende ya rentado, con un contrato firmado por 3 años: Maravillosa inversión en uno de los puntos más importantes de la Ciudad de México: La avenida Monterrey en la col. Roma. El local cuenta con:. A pie de calle. Baños (No incluye equipamiento). PasillosAmenidades dentro del desarrollo:. Roof Top. Salas Lounge y Zona GrillTener un local a pie de calle en la Avenida Monterrey en la Colonia Roma ofrece ventajas clave como alta plusvalía y una ubicación estratégica, acceso a un flujo constante de clientes potenciales debido a la afluencia peatonal y vehicular, y la posibilidad de un crecimiento constante y rentable del negocio. La zona es reconocida por su dinamismo, con una alta afluencia de turistas, residentes y personas que trabajan en los alrededores, lo que beneficia a los negocios con una mayor visibilidad y oportunidades de venta. Ventajas principales: Ubicación estratégica y alta plusvalía:. La colonia Roma es una de las zonas de mayor plusvalía en la Ciudad de México, lo que la convierte en una inversión inteligente y rentable a largo plazo.. La Avenida Monterrey es un eje vial con excelente conectividad, permitiendo a los clientes y colaboradores acceder con facilidad, tanto desde otras zonas de la ciudad como para entrar y salir de la colonia. Flujo constante de clientes:. La zona cuenta con una gran cantidad de residentes, turistas y trabajadores, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales para una amplia variedad de negocios.. La alta visibilidad de un local a pie de calle aumenta las oportunidades de venta y la presencia de marca, en comparación con un local en una plaza comercial. Potencial de crecimiento y rentabilidad:. La inversión en un local comercial en una zona de alta plusvalía ofrece la posibilidad de un rendimiento económico continuo y un potencial de revalorización del activo.. La ubicación estratégica en la Roma puede atraer a un público objetivo de alto poder adquisitivo, lo que aumenta la rentabilidad del negocio. Oportunidad para diversos negocios:. La zona permite la instalación de una gran variedad de negocios, desde cafeterías, boutiques y restaurantes hasta servicios especializados, talleres de reparación o salones de belleza.. La alta demanda de negocios y servicios en la Roma puede significar una menor competencia y una mayor oportunidad para destacar. Flexibilidad y dinamismo del negocio:. La naturaleza del local a pie de calle permite una mayor flexibilidad en el diseño y la operación del negocio, así como una adaptación más rápida a las necesidades del mercado. Ventajas de comprar un local rentado a pie de calle en la avenida Monterrey en la col. Roma:. Comprar un local rentado en la avenida Monterrey en la colonia Roma tiene como principal ventaja el flujo de ingresos pasivos que genera el alquiler actual, además de la plusvalía potencial de una zona céntrica y bien conectada como la Roma. También se puede considerar la rentabilidad de la inversión, la cual se puede calcular con indicadores financieros, y la ventaja de tener un local comercial que puede ser usado como un activo de inversión que genera ingresos. Ventajas de inversión:. Ingresos pasivos: Al estar rentado, el local genera ingresos constantes de alquiler sin necesidad de estar operando un negocio directamente.. Plusvalía: La colonia Roma es una zona céntrica y de alta demanda, lo que aumenta la probabilidad de que el valor del inmueble se aprecie con el tiempo.. Rentabilidad: La inversión en un local comercial puede ofrecer un buen retorno, que se puede medir con indicadores como el retorno de la inversión (roi).. Flexibilidad: Es una inversión flexible que puede generar ingresos pasivos (alquilándolo) o usarse como un negocio propio en el futuro, si se desea. Ventajas del inmueble:. Ubicación céntrica: Estar en una zona como la Roma Sur ofrece una ubicación privilegiada con buen acceso a transporte público, plazas, restaurantes y servicios, lo que facilita la atracción de negocios y clientes.. Potencial de uso: Aunque actualmente funcione como un local, la ubicación y el tamaño del inmueble podrían adaptarse a una gran variedad de proyectos comerciales o empresariales, como un centro de rehabilitación o un showroom.. Conectividad: La cercanía a importantes vías como Insurgentes, Campeche y Chilpancingo aumenta el valor y la conectividad del inmueble. Precio de venta: Ver datos mn. El local actualmente es un Pub. Renta que se recibe: $150, 000 mensuales mn

MN 17,000,000

105 m² lote

Monterrey al 200

Roma Sur, Cuauhtémoc

Local Comercial en Venta y Renta Ubicación: Monterrey, Roma Sur, Cuauhtémoc, cdmxubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, este local comercial ofrece un espacio versátil, moderno y con alto potencial para diversos giros comerciales. Entrega: Primer trimestre de 2026Características del localSuperficie: 105 m²Ideal para cafeterías, tiendas de diseño, espacios wellness, galerías, entre otrosDesarrollo pet friendlyOpciones de adquisiciónPrecio de venta: $17, 000, 0000Precio de renta: $79, 000Sitios cercanosTodo a pocos minutos caminando: Café Toscano / Casa Cardinal – 3 minMacelleria Roma – 4 minMercado Medellín – 5 minSuperama Medellín – 6 minForo A Poco No (Teatro) – 6 minCafebrería El Péndulo Roma – 8 minParque Pushkin – 7 minMetro Chilpancingo – 8 minPlaza Insurgentes / Sears / Sanborns – 10 minMuseo del Objeto (modo) – 12 minContáctanos para más información, condiciones y visitas guiadas. Commercial Space for Sale and RentLocation: Monterrey, Roma Sur, Cuauhtémoc, Mexico CityLocated in one of the fastest-growing and most valuable areas in Mexico City, this commercial space offers a modern, flexibleenvironment with strong potential for various types of businesses. Delivery: First quarter of 2026Property featuresArea: 105 m²Ideal for cafés, concept stores, wellness spaces, galleries, and morePet-friendly developmentAcquisition optionsSale Price: $17, 000, 000 mxnrental Price: $79, 000 mxnnearby placesAll within walking distance: Café Toscano / Casa Cardinal – 3 minMacelleria Roma – 4 minMercado Medellín – 5 minSuperama Medellín – 6 minForo A Poco No (Theater) – 6 minEl Péndulo Bookstore Café Roma – 8 minParque Pushkin – 7 minChilpancingo Metro Station – 8 minPlaza Insurgentes / Sears / Sanborns – 10 minMuseum of the Object (modo) – 12 minContact us for more information, terms, or to schedule a guided visit.

MN 9,000,000

47 m² lote

Av. Chapultepec al 300

Roma Norte, Cuauhtémoc

Locales Comerciales en Venta – Av. Chapultepec Ubicación: Avenida Chapultepec, Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de MéxicoUbicados sobre una de las avenidas más transitadas y con mejor conectividad de la ciudad, estos locales ofrecen gran visibilidad y un entorno de alto flujo peatonal y vehicular. Ideales para proyectos comerciales, concept stores, cafeterías o consultorios boutique. Locales disponibles en ventalc-01Superficie: 47 m²Precio: $9, 000, 000 mxnlc-02Superficie: 47 m²Precio: $9, 000, 000 mxnsitios cercanos (a pie) Metro Cuauhtémoc (Línea 1) – 2 minMetrobús Jardín Pushkin (Línea 3) – 1 minJardín Pushkin – 1 minCafebrería El Péndulo Roma – 4 minCafé La Ventanita – 3 minRosetta Panadería – 5 minPlaza Insurgentes / Sanborns / Sears – 6 minMuseo del Objeto (modo) – 7 minLicorería Limantour – 9 minForo Shakespeare / Teatros independientes – 10 minHospital Star Médica / Ángeles Clínica Londres – 7 a 10 minContáctanos para agendar una visita o recibir más detalles del proyecto. Commercial Spaces for Sale – Av. ChapultepecLocation: Avenida Chapultepec, Roma Norte, Cuauhtémoc, Mexico CityLocated on one of the busiest and best-connected avenues in the city, these commercial spaces offer high visibility and are surrounded by significant pedestrian and vehicle traffic. Perfect for commercial projects, concept stores, cafés, or boutique consulting practices. Available units for salelc-01Area: 47 m²Price: $9, 000, 000 mxnlc-02Area: 47 m²Price: $9, 000, 000 mxnnearby places (walking distance) Cuauhtémoc Metro Station (Line 1) – 2 minJardín Pushkin Metrobús Station (Line 3) – 1 minJardín Pushkin – 1 minEl Péndulo Bookstore Café Roma – 4 minLa Ventanita Café – 3 minRosetta Bakery – 5 minPlaza Insurgentes / Sanborns / Sears – 6 minMuseum of the Object (modo) – 7 minLicorería Limantour – 9 minForo Shakespeare / Independent Theaters – 10 minStar Médica Hospital / Ángeles Clínica Londres – 7 to 10 minContact us to schedule a visit or receive more details about the project.

MN 12,670,000

176 m² lote

Salamanca 31

Roma Norte, Cuauhtémoc

Gran oportunidad para Inversionistas o para que inicie su propio negocio. Venta de Tres Locales Comerciales en Colonia Roma, cdmxexcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda comercial y plusvalía de la Ciudad de México. Se ofrecen 3 locales comerciales ubicados en la Colonia Roma, área altamente consolidada, con gran afluencia peatonal y vehicular, ideal para generar ingresos inmediatos. Características generales: Calle Salamanca No 31, Colonia Roma, alcaldía Cuauhtémoc, ubicados en planta baja, mezanine y sótano, uso de suelo comercial, alto trafico de consumidores potenciales de todo tipo ya que se encuentra en una de las avenidas mas icónicas de la colonia Roma, con marcas consolidadas, restaurantes y oficinasSe entregan en obra gris listos para acondicionarse al giro comercial que usted elija, también es ideal para renta inmediata o desarrollo de portafolio comercialPrecios: Local 1 en Planta Baja, superficie 166. 39 Mts2 y terraza de 105. 72 Mts2, en total 272. 11 Mts2Precio de Venta: $ Ver datos mnlocal 2 en Semisótano superficie 166. 39 Mts2 Precio de Venta: $ Ver datos mnlocal 3: en Sótano superficie: 226. 43 Mts2Precio: de Venta: $ Ver datos mnbeneficios a corto plazo: Alta demanda de renta comercial, retorno atractivo por ubicación premium, plusvalía sostenida en el tiempo, zona con muy baja desocupación comercial, Inversión sólida y segura en una de las colonias más cotizadas de la cdmx. Condiciones Comerciales: 10% ala firma del Contrato de Compraventa y 90% a la firma de escrituras, se aceptan todo tipo de Créditos Hipotecarios Bancarios mf/C 50-2

MN 17,720,000

101 m² lote

Medellín al 100

Roma Norte, Cuauhtémoc

Locales en venta Y renta – roma norte, cuauhtémoc, cdmxubicación: Medellín, Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de MéxicoExcelente oportunidad comercial en una de las zonas con mayor plusvalía, afluencia peatonal y actividad gastronómica de la cdmx. Locales Disponibles: local 1Exterior1 bañoSuperficie total: 42. 50 m²Precio de venta: $10, 097, 000 mxnprecio de renta: $39, 000 mxnlocal 2Exterior1 bañoSuperficie total: 50. 08 m²Precio de venta: $12, 310, 000 mxnprecio de renta: $68, 000 mxnlocal 3Exterior1 bañoTerraza: 32. 32 m²Área interior: 60. 81 m²Superficie total: 93. 13 m²Precio de venta: $16, 983, 000 mxnprecio de renta: $71, 000 mxnlocal 4Exterior1 bañoTerraza: 39. 72 m²Área interior: 62. 25 m²Superficie total: 101. 97 m²Precio de venta: $17, 720, 000 mxnprecio de renta: $76, 000 mxnlugares y sitios cercanos: Avenida Álvaro ObregónPlaza Río de JaneiroCafeterías, restaurantes y bares de Roma NorteMercado MedellínMetro Insurgentes y Metrobús Álvaro ObregónOficinas corporativas y coworkingsParque DeltaZona cultural y gastronómica Roma-CondesaIdeal para restaurantes, cafeterías, boutiques, galerías, showroom, oficinas o conceptos comerciales premium. Para más información, disponibilidad y citas, contáctanos. Con gusto te brindamos atención personalizada. retail spaces for sale & lease – roma norte, cuauhtémoc, mexico citylocation: Medellín, Roma Norte, Cuauhtémoc, Mexico CityExcellent commercial opportunity in one of the areas with the highest added value, pedestrian traffic, and gastronomic activity in Mexico City. Available Retail Spaces: unit 1Exterior unit1 restroomTotal area: 42. 50 m²Sale Price: $10, 097, 000 mxnrental Price: $39, 000 mxnunit 2Exterior unit1 restroomTotal area: 50. 08 m²Sale Price: $12, 310, 000 mxnrental Price: $68, 000 mxnunit 3Exterior unit1 restroomTerrace: 32. 32 m²Interior area: 60. 81 m²Total area: 93. 13 m²Sale Price: $16, 983, 000 mxnrental Price: $71, 000 mxnunit 4Exterior unit1 restroomTerrace: 39. 72 m²Interior area: 62. 25 m²Total area: 101. 97 m²Sale Price: $17, 720, 000 mxnrental Price: $76, 000 mxnnearby Places & Landmarks: Álvaro Obregón AvenuePlaza Río de JaneiroCafés, restaurants, and bars in Roma NorteMedellín MarketInsurgentes Metro Station & Álvaro Obregón MetrobúsCorporate offices and coworking spacesParque DeltaRoma-Condesa cultural and gastronomic districtIdeal for restaurants, cafés, boutiques, galleries, showrooms, offices, or premium commercial concepts. For more information, availability, and private tours, contact us. We’ll be happy to provide personalized assistance.

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