• Cuauhtémoc

Comprar
Local comercial
Recámaras
Precio
Más filtros

88 Locales Comerciales hasta 50 años en venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

Ordenar

MN 7,990,000

59 m² lote

Michoacán 151 , Condesa , 06140 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Condesa, Cuauhtémoc

Ref: 1 9 3 7 0 5. En venta, se encuentra este amplio local comercial en la prestigiosa y transitada zona de Condesa, en la delegación Cuauhtémoc de la Ciudad de México. Con una superficie de construcción de 59 m2, este local ofrece un espacio versátil y adaptable a distintos usos comerciales. Cuenta con dos medios baños, lo que lo hace conveniente para atender a tanto a empleados como a clientes. Este local se ubica en una zona privilegiada, rodeado de diversas zonas de interés. A tan solo unos pasos se encuentra el Parque México, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y realizar actividades físicas. Asimismo, a poca distancia se encuentran el Centro Comercial City Shops del Parque y el Pasaje Condesa, donde se puede disfrutar de una amplia oferta gastronómica y entretenimiento. La ubicación estratégica de este local en Condesa garantiza fácil acceso a través de varias vías importantes. La avenida Ámsterdam se encuentra en las cercanías, así como la avenida Tamaulipas, ambas con amplias opciones de transporte público que incluyen estaciones de metro y metrobús. Además, la zona cuenta con ciclovías que facilitan el desplazamiento en bicicleta y fomentan un transporte más sustentable. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de México. Este local en venta en Condesa ofrece un espacio adaptable y rodeado de una amplia oferta de servicios y áreas de interés, lo que lo convierte en una oportunidad única para emprendedores y empresarios en busca de una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y aprovecha esta excelente oportunidad!

MN 3,500,000

70 m² lote

Calle Doctor Erazo 106

Doctores, Cuauhtémoc

[lrh-726] Activo Comercial en Venta – Esquina de alto Impacto en Colonia Doctores, cdmx. Oportunidad única de adquirir un activo inmobiliario con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con mayor flujo y demanda comercial de la Ciudad de México. Ubicado en esquina sobre Doctor Erazo, este inmueble ofrece una combinación excepcional de exposición, conectividad y entorno institucional, factores clave para asegurar la ocupación constante y valorización del activo en el tiempo. Atributos de inversión: Ubicación en esquina con alta visibilidad y presencia comercial. Zona con flujo peatonal y vehicular permanente. Amplio uso de suelo, ideal para múltiples giros comerciales. Seis medios baños, óptimo para operaciones de alto tránsito. Espacios adaptables para arrendamiento a uno o varios inquilinos. Entorno que garantiza demanda: Rodeado de una sólida infraestructura urbana que genera afluencia continua: Universidades y centros educativos. Hospitales de alta especialidad y clínicas del imss. Juzgados y oficinas de gobierno. Corredores comerciales consolidados. A minutos del Centro Histórico. Además, se encuentra a solo dos cuadras del Metro Niños Héroes, lo que asegura conectividad estratégica y fácil acceso para usuarios y clientes. Potencial del activo: Ideal para inversionistas que buscan: Generación de flujo mediante arrendamiento. Establecimiento de franquicias o negocios ancla. Desarrollo de concepto comercial o corporativo. Protección patrimonial en una zona con alta plusvalía y liquidez. Un activo bien ubicado no se compra, se asegura. Roi (Cap Rate): 8. 57% anual “en zona de alta demanda” Retorno estimado: 11. 7 años. Rendimiento sólido para cdmx. Muy atractivo para perfil patrimonial (flujo plusvalía) Supera ampliamente rendimientos tradicionales (bancos, Cetes en escenarios normales) Indica un activo con excelente balance entre riesgo y retorno. Alta probabilidad de ocupación constante por la ubicación. Agenda una visita y conoce el verdadero potencial de esta inversión.

MN 7,800,000

193 m² lote

Calle Doctor Erazo 106

Doctores, Cuauhtémoc

[lyq-249] Esquina Comercial de alto Impacto Doble Frente alto Flujo Ideal Inversión. Local comercial en venta a pie de calle en una de las zonas con mayor dinamismo de la cdmx. Ubicado en esquina sobre Doctor Erazo con continuidad hacia Doctor Jiménez, este inmueble ofrece máxima visibilidad, exposición y flujo constante, convirtiéndolo en una oportunidad ideal tanto para negocio propio como para inversión. Ventajas que lo hacen único: Esquina con doble frente (mayor presencia comercial) A pie de calle (alto impacto y fácil acceso) Flujo peatonal y vehicular permanente. Amplio uso de suelo (versatilidad total de giros) 6 medios baños (ideal para alto volumen de clientes) Ubicación estratégica flujo asegurado. Rodeado de puntos clave que garantizan actividad constante: A 2 cuadras del Metro Niños Héroes. Cercano a Universidad Londres. Zona de hospitales, clínicas y centros médicos. Juzgados y oficinas gubernamentales. A minutos del Jardín Pushkin y Centro Médico Siglo xxi. Cercanía inmediata a Colonia Roma y Eje Central. Ideal para: Franquicias, consultorios, clínicas, oficinas, retail, servicios o cualquier giro que requiera visibilidad y alto tráfico. Oportunidad de inversión. Zona con alta demanda comercial, excelente conectividad y gran potencial de valorización. Perfecto para generar flujo constante por arrendamiento. Una ubicación así no se repite… se aprovecha. Agenda tu cita y conoce el potencial real de este inmueble.

Ver mapa

¡Quiero conocer más de Cuauhtémoc!

Te compartimos información sobre esta colonia: el mapa con puntos de interés, inmuebles disponibles, precios promedio ¡y más!