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155 Locales Comerciales en venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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MN 19,611,800

167 m² lote

Av Chapultepec

Roma Norte, Cuauhtémoc

# Local Comercial en Venta | El Espacio Ideal para Impulsar tu Negocio. Proyectos Trent. 55 Ver datos. Ver datos. Haz crecer tu empresa en un desarrollo de alto nivel con excelente proyección comercial. Este exclusivo **Local Comercial 4** representa una oportunidad única para establecer un negocio en un edificio moderno de **10 niveles**, diseñado para generar actividad y atraer un flujo constante de clientes. Con entrega inmediata y uso de suelo comercial, el local se entrega en **obra negra**, brindándote la libertad de diseñar un espacio completamente personalizado, adaptado a las necesidades y la identidad de tu marca. Su distribución combina un amplio espacio interior con un área exterior que aporta mayor visibilidad y versatilidad para distintos conceptos comerciales. # Características del Local. Entrega inmediata. Uso de suelo comercial. Se entrega en obra negra para adecuarlo a tu proyecto. Desarrollo con solo 4 locales comerciales. Excelente exposición y potencial de crecimiento. **Superficie total: ** **167. 47 m²** • **150. 86 m² interiores** • **16. 61 m² de área exterior**, ideal para una terraza, área de espera, exhibición o recepción de clientes. Este espacio es ideal para desarrollar una amplia variedad de giros comerciales, entre ellos: Restaurantes y cafeterías. Bistrós y conceptos gastronómicos. Boutiques y tiendas especializadas. Clínicas, consultorios o laboratorios. Oficinas de atención al público. Showrooms y galerías. Centros de bienestar, belleza o fitness. Franquicias y marcas reconocidas. El desarrollo mantiene una imagen comercial de alto nivel, por lo que **no se permiten establecimientos considerados como giros de vicio**. En el caso de restaurantes con venta de bebidas alcohólicas, el propietario podrá gestionar los permisos correspondientes conforme a la normatividad aplicable. Gracias a su diseño, ubicación y flexibilidad, este local ofrece el escenario perfecto para crear un negocio con identidad propia, proyectando una imagen profesional y aprovechando el crecimiento de la zona. Contáctanos para conocer más detalles y agenda una visita para descubrir el espacio ideal para tu próxima inversión comercial. *Disponibilidad, superficies, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo aviso. *

MN 5,724,000

86 m² lote1 baño

GUILLERMO PRIETO 115

San Rafael, Cuauhtémoc

En una de las colonias con mayor carácter, tradición y crecimiento de la Ciudad de México, la San Rafael, se presenta una excelente oportunidad para invertir o expandir tu negocio: un amplio local comercial de 86 m², resultado de la unión de dos espacios en uno, lo que brinda mayor versatilidad, amplitud y posibilidades de adaptación a distintos giros. Este local destaca por su distribución funcional, ideal para aprovechar cada metro cuadrado. Al ser dos locales integrados, ofrece la opción de dividir áreas, crear distintos ambientes o incluso operar dos conceptos en un mismo espacio. Además, cuenta con baño, lo que suma comodidad y practicidad tanto para clientes como para el equipo de trabajo. Ubicado en la emblemática colonia San Rafael, este inmueble se encuentra rodeado de un entorno vibrante y en constante movimiento. La zona es reconocida por su riqueza arquitectónica, su historia y su creciente vida cultural, con teatros, galerías, restaurantes y cafeterías que atraen a un público diverso y dinámico. Esto genera un flujo constante de peatones y potenciales clientes todos los días. La colonia también goza de una ubicación estratégica, con excelente conectividad hacia importantes vialidades como Insurgentes, Reforma y Circuito Interior, además de acceso cercano a transporte público, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores desde distintos puntos de la ciudad. Otro de los grandes beneficios de establecer tu negocio en la San Rafael es su mezcla equilibrada entre lo residencial, lo corporativo y lo comercial. Esto permite atender distintos tipos de mercado, desde vecinos de la zona hasta oficinistas y visitantes, ampliando así tus oportunidades de crecimiento. Invertir en este local no solo significa adquirir un espacio amplio y funcional, sino posicionarte en una de las colonias con mayor proyección y plusvalía de la cdmx. Es el lugar perfecto para hacer despegar tu negocio, consolidar tu marca o desarrollar un nuevo concepto en un entorno lleno de vida y posibilidades.

MN 12,670,000

176 m² lote

Salamanca 31

Roma Norte, Cuauhtémoc

Gran oportunidad para Inversionistas o para que inicie su propio negocio. Venta de Tres Locales Comerciales en Colonia Roma, cdmxexcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda comercial y plusvalía de la Ciudad de México. Se ofrecen 3 locales comerciales ubicados en la Colonia Roma, área altamente consolidada, con gran afluencia peatonal y vehicular, ideal para generar ingresos inmediatos. Características generales: Calle Salamanca No 31, Colonia Roma, alcaldía Cuauhtémoc, ubicados en planta baja, mezanine y sótano, uso de suelo comercial, alto trafico de consumidores potenciales de todo tipo ya que se encuentra en una de las avenidas mas icónicas de la colonia Roma, con marcas consolidadas, restaurantes y oficinasSe entregan en obra gris listos para acondicionarse al giro comercial que usted elija, también es ideal para renta inmediata o desarrollo de portafolio comercialPrecios: Local 1 en Planta Baja, superficie 166. 39 Mts2 y terraza de 105. 72 Mts2, en total 272. 11 Mts2Precio de Venta: $ Ver datos mnlocal 2 en Semisótano superficie 166. 39 Mts2 Precio de Venta: $ Ver datos mnlocal 3: en Sótano superficie: 226. 43 Mts2Precio: de Venta: $ Ver datos mnbeneficios a corto plazo: Alta demanda de renta comercial, retorno atractivo por ubicación premium, plusvalía sostenida en el tiempo, zona con muy baja desocupación comercial, Inversión sólida y segura en una de las colonias más cotizadas de la cdmx. Condiciones Comerciales: 10% ala firma del Contrato de Compraventa y 90% a la firma de escrituras, se aceptan todo tipo de Créditos Hipotecarios Bancarios mf/C 50-2

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