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195 Locales Comerciales sin estacionamientos en venta en Cuauhtémoc, Ciudad de México

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MN 42,000,000

275 m² lote8 rec.3 baños

Avenida México 196, Hipódromo, 06100 Cuauhtémoc, CDMX, México

Hipódromo, Cuauhtémoc

Oportunidad de inversión av. Méxicoactivo Prime Negocio Híbrido Restaurante HospitalityInmueble histórico catalogado en la ubicación de mayor prestigio y plusvalía de la Hipódromo Condesa. Un activo llave en mano con tres fuentes de ingresos activas. Datos clave. Terreno 275. 38 m² Construcción 363. 00 m² Uso de Suelo Mixto, el uso de suelo llamado Impacto Vecinal, restaurantes, bistros, cafés con alcohol. ventaja única Licencia de alcohol vigente hasta las 200 am. Distribución operativaplanta baja Comercial y Eventos. Restaurante Fachada emblemática con terraza exterior a pie de calle, hermoso bar equipado con horno italiano de piedra asi como todo el equipo de cocina indutrial con el que cuenta el restaurante. Bar exterior con servicio en area verde a pie de calle asi como una linda terraza externa para comensales. Patio Trasero Área techada de gran capacidad para eventos privados. Restaurante area intererna del edificio con un hambiente lleno de arte y buen gusto. Planta alta Hospedaje Boutique. 5 Habitaciones Suites de diseño pintoresco y acogedor, Actualmente activo en Airbnb con alta rentabilidad y opcion para aumentar contruccion de acuerdo a la densidad permitida. Valor estratégicoubicación Triple A Situada en el eje principal, Av. Mexico, garantizando flujo peatonal premium. Licencia Exclusiva Permiso de operación nocturna difícil de replicar en la zona.

MN 39,000,000

246 m² lote

Londres 91

Juárez, Cuauhtémoc

Casa Londres – Londres, Juárez, Cuauhtémoc, cdmx Un exclusivo desarrollo de 72 departamentos, ubicado en una colonia vibrante, cultural y llena de vida en el corazón de la Ciudad de México. Desarrollo pet friendlyLocal comercial en planta bajaCuotas adicionalesCuota de equipamiento: $40, 000. 00 mxnfondo de mantenimiento: $20, 000. 00 mxnunidades disponiblesPlanta Baja – Local 1 (Exterior) Superficie: 246. 00 m²Precio: $39, 000, 000 mxnplanta Baja – Local 2 (Exterior) Superficie: 325. 00 m²Precio: $52, 000, 000 mxnlugares cercanos a Casa LondresTodo lo que necesitas, a minutos de distancia: Teatro Milán – 3 min caminandoCafebrería El Péndulo Zona Rosa – 6 min caminandoBosque de Chapultepec – 8 min en cocheMetro Sevilla (Línea 1) – 7 min caminandoHospital Ángeles Clínica Londres – 6 min en cocheMuseo de Cera / Ripley – 7 min caminandoMuseo del Objeto (modo) – 9 min caminandoContáctanos para más información o agendar tu visita. Casa Londres – Londres Street, Juárez, Cuauhtémoc, Mexico CityAn exclusive development with 72 apartments, located in a vibrant, cultural, and lively neighborhood in the heart of Mexico City. Pet-friendly developmentPet zoneBicycle parkingDelivery and package areaGround floor commercial spaceAdditional FeesEquipment Fee: $40, 000. 00 mxnmaintenance Fund: $20, 000. 00 mxnavailable UnitsGround Floor – Unit 1 (Exterior) Area: 246. 00 m²Price: $39, 000, 000 mxnground Floor – Unit 2 (Exterior) Area: 325. 00 m²Price: $52, 000, 000 mxnnearby Places to Casa LondresEverything you need, just minutes away: Teatro Milán – 3 min walkEl Péndulo Bookstore Café Zona Rosa – 6 min walkChapultepec Park – 8 min driveSevilla Metro Station (Line 1) – 7 min walkÁngeles Clínica Londres Hospital – 6 min driveWax Museum / Ripley’s – 7 min walkMuseum of the Object (modo) – 9 min walkContact us for more information or to schedule a visit.

MN 15,700,000

118 m² lote

Av. Chapultepec al 300

Roma Norte, Cuauhtémoc

Local en Venta y Renta – Av. ChapultepecUbicación: Avenida Chapultepec, Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de MéxicoUbicado sobre una de las avenidas con mayor visibilidad y conectividad de la ciudad, este local es ideal para cafeterías, concept stores, estudios creativos o consultorios boutique. Características del localSuperficie total: 118 m²Baño: 1Espacio amplio, versátil y con excelente ubicaciónPrecio de venta: $15, 700, 000Sitios cercanos (a pie) Metro Cuauhtémoc (Línea 1) – 2 minMetrobús Jardín Pushkin (Línea 3) – 1 minJardín Pushkin – 1 minCafé La Ventanita – 3 minCafebrería El Péndulo Roma – 4 minPanadería Rosetta – 5 minPlaza Insurgentes / Sears / Sanborns – 6 minMuseo del Objeto (modo) – 7 minLicorería Limantour – 9 minForo Shakespeare / Teatros independientes – 10 minHospital Star Médica / Clínica Londres – 7 a 10 minContáctanos para más detalles o para agendar una visita. Commercial Space for Sale and Rent – Av. ChapultepecLocation: Avenida Chapultepec, Roma Norte, Cuauhtémoc, Mexico CityLocated on one of the city's most visible and well-connected avenues, this commercial space is ideal for cafés, concept stores, creative studios, or boutique consulting offices. Property featuresTotal area: 118 m²Bathroom: 1Spacious and versatile layout in a prime locationSale Price: $15, 700, 000 mxnnearby places (walking distance) Cuauhtémoc Metro Station (Line 1) – 2 minJardín Pushkin Metrobús Station (Line 3) – 1 minJardín Pushkin – 1 minLa Ventanita Café – 3 minEl Péndulo Bookstore Café Roma – 4 minRosetta Bakery – 5 minPlaza Insurgentes / Sears / Sanborns – 6 minMuseum of the Object (modo) – 7 minLicorería Limantour – 9 minForo Shakespeare / Independent Theaters – 10 minStar Médica Hospital / Clínica Londres – 7 to 10 minContact us for more details or to schedule a visit.

MN 30,440,000

284 m² lote

Av Monterrey, Col. Roma, Alc. Cuauhtémoc, Ciudad de México

Roma Norte, Cuauhtémoc

Venta de local nuevo de 284 m2 sobre avenida Monterrey, en la col. Roma Norte, alc. Cuauhtémoc, Ciudad de México. El local se vende ya rentado, con un contrato firmado por 3 años: Maravillosa inversión en uno de los puntos más importantes de la Ciudad de México: La avenida Monterrey en la col. Roma. El local cuenta con:. A pie de calle. Baños (No incluye equipamiento). PasillosAmenidades dentro del desarrollo:. Roof Top. Salas Lounge y Zona GrillTener un local a pie de calle en la Avenida Monterrey en la Colonia Roma ofrece ventajas clave como alta plusvalía y una ubicación estratégica, acceso a un flujo constante de clientes potenciales debido a la afluencia peatonal y vehicular, y la posibilidad de un crecimiento constante y rentable del negocio. La zona es reconocida por su dinamismo, con una alta afluencia de turistas, residentes y personas que trabajan en los alrededores, lo que beneficia a los negocios con una mayor visibilidad y oportunidades de venta. Ventajas principales: Ubicación estratégica y alta plusvalía:. La colonia Roma es una de las zonas de mayor plusvalía en la Ciudad de México, lo que la convierte en una inversión inteligente y rentable a largo plazo.. La Avenida Monterrey es un eje vial con excelente conectividad, permitiendo a los clientes y colaboradores acceder con facilidad, tanto desde otras zonas de la ciudad como para entrar y salir de la colonia. Flujo constante de clientes:. La zona cuenta con una gran cantidad de residentes, turistas y trabajadores, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales para una amplia variedad de negocios.. La alta visibilidad de un local a pie de calle aumenta las oportunidades de venta y la presencia de marca, en comparación con un local en una plaza comercial. Potencial de crecimiento y rentabilidad:. La inversión en un local comercial en una zona de alta plusvalía ofrece la posibilidad de un rendimiento económico continuo y un potencial de revalorización del activo.. La ubicación estratégica en la Roma puede atraer a un público objetivo de alto poder adquisitivo, lo que aumenta la rentabilidad del negocio. Oportunidad para diversos negocios:. La zona permite la instalación de una gran variedad de negocios, desde cafeterías, boutiques y restaurantes hasta servicios especializados, talleres de reparación o salones de belleza.. La alta demanda de negocios y servicios en la Roma puede significar una menor competencia y una mayor oportunidad para destacar. Flexibilidad y dinamismo del negocio:. La naturaleza del local a pie de calle permite una mayor flexibilidad en el diseño y la operación del negocio, así como una adaptación más rápida a las necesidades del mercado. Ventajas de comprar un local rentado a pie de calle en la avenida Monterrey en la col. Roma:. Comprar un local rentado en la avenida Monterrey en la colonia Roma tiene como principal ventaja el flujo de ingresos pasivos que genera el alquiler actual, además de la plusvalía potencial de una zona céntrica y bien conectada como la Roma. También se puede considerar la rentabilidad de la inversión, la cual se puede calcular con indicadores financieros, y la ventaja de tener un local comercial que puede ser usado como un activo de inversión que genera ingresos. Ventajas de inversión:. Ingresos pasivos: Al estar rentado, el local genera ingresos constantes de alquiler sin necesidad de estar operando un negocio directamente.. Plusvalía: La colonia Roma es una zona céntrica y de alta demanda, lo que aumenta la probabilidad de que el valor del inmueble se aprecie con el tiempo.. Rentabilidad: La inversión en un local comercial puede ofrecer un buen retorno, que se puede medir con indicadores como el retorno de la inversión (roi).. Flexibilidad: Es una inversión flexible que puede generar ingresos pasivos (alquilándolo) o usarse como un negocio propio en el futuro, si se desea. Ventajas del inmueble:. Ubicación céntrica: Estar en una zona como la Roma Sur ofrece una ubicación privilegiada con buen acceso a transporte público, plazas, restaurantes y servicios, lo que facilita la atracción de negocios y clientes.. Potencial de uso: Aunque actualmente funcione como un local, la ubicación y el tamaño del inmueble podrían adaptarse a una gran variedad de proyectos comerciales o empresariales, como un centro de rehabilitación o un showroom.. Conectividad: La cercanía a importantes vías como Insurgentes, Campeche y Chilpancingo aumenta el valor y la conectividad del inmueble. Precio de venta: Ver datos mn. El local actualmente es un Pub. Renta que se recibe: $150, 000 mensuales mn

MN 11,000,000

2 baños

Locar Cerca de Torre Caballito y Lotería Nacional

Tabacalera, Cuauhtémoc

Se vende local comercial de 214 m² totales distribuidos en 2 niveles, ubicado en una de las esquinas más estratégicas del Centro de la Ciudad de México: sobre la Calzada México-Tenochtitlan, con vista y acceso directo frente a la Estación Metro Hidalgo y en el mismo corredor comercial que la Torre Caballito del sat y la Lotería Nacional. La planta baja de 116 m² ofrece un espacio abierto, de gran impacto visual desde la calle, con excelente ventana comercial para captación de clientes. La planta alta de 98 m² complementa perfectamente con área de servicio, zona vip, oficinas o almacén según el giro del negocio. El inmueble ya cuenta con instalaciones de baños, lo que reduce significativamente la inversión inicial en adecuaciones. La propiedad es ideal para negocios de alto dinamismo y vocación urbana: antros, bares, restaurantes nocturnos, showrooms de motocicletas o scooters se beneficiarían de la afluencia masiva de la zona, la visibilidad privilegiada y la excelente conectividad vial y de transporte público. La Colonia Tabacalera vive un proceso activo de regeneración urbana con creciente oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento — lo que convierte esta compra en una inversión con alta proyección de plusvalía. Una oportunidad única de adquirir una propiedad en propiedad plena en el corazón comercial de la cdmx, con ubicación que por sí sola garantiza tráfico y visibilidad desde el primer día de operación. Giros ideales para este espacio? Bar / Antro? Restaurante nocturno? Showroom motos / Scooters? Taller especializado? Galería / Espacio cultural? Oficinas boutique? Tienda de marca? Estudio / ProducciónCaracterísticas destacadas214 m² totales en 2 niveles (116 pb + 98 pa) Baños instalados en el inmuebleUso de suelo comercial vigenteFachada sobre Calzada México-TenochtitlanFrente a Estación Metro Hidalgo — flujo peatonal masivoMismo corredor: Torre Caballito (sat) y Lotería NacionalZona en regeneración urbana activa — alta plusvalíaPropiedad en venta — transmisión de dominioEn Venta Metro Hidalgo Tabacalera Cuauhtémoc 2 niveles Bar / Antro Showroom motos Alta plusvalía Centro cdmx“Somos la inmobiliaria en la que confían las familias de la zona para adquirir una vivienda. ”

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