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91 Locales Comerciales baratos con aire acondicionado en venta en Provincia de Nuevo León

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MN 12,480,300

155 m² lote11 estac.

Boulevard Antonio L. Rodríguez 3000

Santa María, Monterrey

Torre albia es un elegante edificio de categoría A+ con una alta ocupación, lo que hace de este local una opción ideal para negocios como notarías, bufetes jurídicos, despachos contables o restaurantes ofreciendo a sus clientes la comodidad de un amplio estacionamiento y un acceso fácil y directo al establecimiento. Además, cuenta con rampas de acceso para personas en silla de ruedas, garantizando una experiencia inclusiva y sin barreras. Torre albia se encuentra en una ubicación privilegiada, en la intersección de dos de las avenidas más importantes de Monterrey: Av. Antonio L. Rodríguez y Blvd. Gustavo Díaz Ordaz, en la creciente Zona Santa María. Gracias a su localización estratégica, estarás a solo 5 minutos de los principales puntos de la ciudad, como San Pedro, San Jerónimo, el Centro de Monterrey y la Zona Cumbres. Características de Torre albia: -Amplio lobby de recepción. -Elegante sala de espera. -Business Center equipado. -Terrazas en planta baja ideales para eventos o reuniones. -Comedor de uso común. -Planta de luz de emergencia. -Sistema de seguridad avanzado con control de acceso. Detalles del local: -Ubicado en Planta Baja para mayor accesibilidad. -Con acceso directo del publico sin pasar por el Lobby. -Superficie de construcción: 254. 7 m² -Estacionamiento exclusivo: 2 cajones vip y 9 cajones compartidos (Total: 11 espacios) Esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad comercial en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Monterrey. ¡No dejes pasar esta excelente opción para tu negocio!

Destacado

MN 18,421,293

577 m² lote

Washington 423, Centro Monterrey, Nuevo León Centro, C. Washington 423, Centro, 64000 Monterrey, N.l.

Monterrey Centro, Monterrey

¡tu comercio en barrio W, monterrey, N. L! Formato ideal para restaurante ancla, salón de eventos o concepto de gran escalaAmplio local comercial ubicado en Nivel 2, concebido para operadores gastronómicos, conceptos de entretenimiento o eventos que requieren superficies generosas, operación eficiente y alto impacto comercial. Cuenta con 577. 47 m² totales, distribuidos en 495. 17 m² interiores y una terraza de 82. 30 m², lo que permite desarrollar experiencias de gran formato, con capacidad para alto aforo y esquemas flexibles de layout. Vocación: Restaurante, Salón de eventos y Conceptos de alimentos y entretenimientoCaracterísticas operativas- Salida de extracción- Preparación para gas- Trampa de grasa- Drenaje 4”- Salidas independientes de agua, luz e internet- Preparación para aire acondicionadoEl local se entrega en obra gris, brindando total libertad para el diseño arquitectónico y operativo conforme a las necesidades del concepto. Superficies- Interior: 495. 17 m²- Terraza: 82. 30 m²- Total: 577. 47 m²Condiciones comerciales- Renta: $216, 634. 94 + iva- Venta: $Ver datosUn espacio ideal para marcas consolidadas, operadores premium o inversionistas, dentro de un desarrollo con vocación comercial y potencial para convertirse en ancla gastronómica o de eventos. *aviso: no controlamos los cambios de precios Y caracteristicas, por lo que no nos hacemos responsables en caso de cambios sin previo aviso*somos una compañía con 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario

MN 20,000,000

10000 m² lote3 rec.2 baños10 estac.

China N.l.

China, Nuevo León

Venta de gasolinera funcionando en carretera libre A reynosa Situado en el vibrante centro de china, Nuevo León, este extenso local comercial ofrece una oportunidad excepcional para establecer o expandir su negocio. Con una impresionante superficie total de 10, 000 metros cuadrados, este inmueble ha sido diseñado para satisfacer las demandas comerciales más exigentes. El local cuenta con 10 habitaciones versátiles, ideales para oficinas, salas de reuniones o áreas de almacenamiento. Además, dispone de 2 baños completos y 2 medios baños, lo que garantiza la comodidad tanto para empleados como para clientes. Entre los espacios adicionales se incluyen un antecomedor, un cuarto de servicio, una oficina, y un espacioso patio, ofreciendo flexibilidad para diversas configuraciones y usos. Equipado con modernas comodidades, el inmueble incluye aire acondicionado individual y calefacción tanto individual como por aire, y se entrega completamente amueblado. La abundante luz natural es un aspecto destacado, creando un ambiente de trabajo productivo y acogedor. Los servicios públicos disponibles son completos: agua de grifo, alcantarillado, electricidad, internet, teléfono, pavimento y cable, asegurando que todas las necesidades operativas estén cubiertas. Con 10 espacios de estacionamiento, el acceso vehicular es cómodo y eficiente, facilitando la logística diaria. Este local en Gral. Bravo representa una inversión estratégica respaldada por su ubicación privilegiada y una infraestructura robusta, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios que buscan consolidar su presencia en la región.

Destacado

MN 21,000,000

712 m² lote1 baño8 estac.

Benito Juárez 1214

La Hacienda, Guadalupe

Conectividad Total: El Eje de la Nueva Movilidad en Guadalupe. Esta propiedad se encuentra posicionado en el epicentro de la transformación urbana de Nuevo León. Su ubicación estratégica no solo ofrece flujo vehicular, sino una conexión directa con el sistema de transporte Metrorrey: A pasos de la Estación del Metro: Ubicada a una distancia caminable de la estación que sirve como nodo principal en la zona, garantizando un flujo peatonal masivo y constante los 365 días del año. Interconexión con las Nuevas Líneas: Este punto estratégico permite a residentes y clientes conectarse de manera fluida con las nuevas líneas del Metro, facilitando el traslado hacia el Centro de Monterrey, San Nicolás y los principales polos de empleo y estudio del área metropolitana. Ideal para Desarrollo Orientado al Transporte: La cercanía al Metro convierte a este inmueble en el candidato perfecto para un proyecto de departamentos urbanos o clínica médica, clinica dental, permitiendo que pacientes y habitantes se desplacen sin depender exclusivamente del automóvil. Movilidad Multimodal: Además del Metro, la propiedad cuenta con acceso inmediato a las rutas de transporte público que recorren la Carretera Monterrey-Reynosa y la Av. Exposición, consolidándola como un punto de fácil acceso desde cualquier municipio. Nota: La propiedad cuenta con 8 cajones de estacionamiento y es posible ampliar a 4 mas rentando exclusividad al Municipio de Guadalupe.

Destacado

MN 29,500,000

563 m² lote

Centro, Monterrey, Nuevo León

Centro, Monterrey

Gran oportunidad de inversion! Local comercial en esquina en venta, ideal para negocio de alto impacto y con factibilidad multifamiliar! Ubicado en una de las avenidas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad, (Centro de Monterrey), este local en esquina es el lugar perfecto para establecer tu empresa o expandir tu negocio. Con 1, 270 mts de construcción y 563. 41 mts de terreno; distribuidos en 3 locales comerciales, (se venden juntos), ofrece espacio amplio y versátil para diversos giros. Ideal para productos de importación, refaccionarías y giros automotrices, alimentos y bebidas, consumo de retail, minoristas y venta de mayoreo; ventas de gran escala. Con posibilidad de unificar 3 predios y realizar cambio a multifamiliar con densidad D12. Invierte en una ubicación estratégica con gran proyección comercial y factibilidad multifamiliar! Precio de venta $29, 500, 000 (precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso). Prime commercial property with the potentiality of converting it to a multi-family housing; for sale on a strategic corner location with excellent visibility! This property is ideal for those looking to expand their business or as an investment opportunity, allowing a diverse of businesses in the area such as; Imported products distribution, building materials, auto parts and automotive shops, wholesale and retail sales, food and beverage businesses, or any allowed within the cities Urban Development Program. Located in, "Centro of Monterrey", on one of the busiest avenues with high pedestrian and vehicle traffic, this 4, 166 Sq/Ft building (3 commercial spaces sold together), land size 1, 847 Sq/Ft is the perfect place to establish your business. Located near major transportation routes. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

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