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603 Locales Comerciales en venta en Provincia de Nuevo León

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MN 5,800,000

136 m² lote1 baño3 estac.

Ladrillera

Ladrillera, Monterrey

Centro de almacenamiento refrigerado estratégico en zona urbana premiumEn esquina! A 1 cuadra de Plaza Nuevo Sur y a 1 de Av. Revolución!! La esquina aumenta visibilidad y funcionalidad logísticaCuenta además con fácil acceso a vías importantes tales como: Av. Revolución, Av. Alfonso Reyes, Av. José Alvarado Santos y Av. Paseo de las Américas, así como Av. Morones Prieto y Av. ConstituciónEsto significa:?? Zona urbana consolidada?? Alto flujo vehicular?? Mezcla comercial–habitacional?? Cercanía a corredores gastronómicos y de serviciosNo es zona industrial pesada, es zona estratégica urbana. La bodega fría está distribuida en 2 niveles de la siguiente manera: planta baja: Área de atención al cliente, área de preparación de pedidos, cuarto de refrigeración de 58. 90 m², 99. 96 m² de bodega de congelados y área de descarga; además de: -Cuarto frío chico con vitrina de 1. 80 m ancho x 3 m de largo por 2. 40 m de alto, y una capacidad aproximada de 2 ton- Cuarto frío grande de 6 m ancho x 11 m de largo x 5 m de alto, y una capacidad aproximada, con pasillos libres, de 60/70 ton** Instalar un cuarto frío de esas dimensiones hoy puede costar fácilmente entre $1. 2M y $2. 5M dependiendo especificaciones **Entonces el valor no es solo construcción, es infraestructura especializada. planta alta: Pasillo distribuidor, 2 medios baños, oficina con baño completo, área de almacén de materiales. equipado con 3 cortinas enrollables de acero galvanizado, 2 equipos de congelación de 3 y 10 hp, un elevador de carga, 2 minisplit inverter de 1 ton c/u, transformador 45 kvapisos: En el interior de la planta baja cuenta con duela cerámica en área de atención al cliente, loseta cerámica en oficina, pintura plástica en bodega de congelados, preparación para pedidos y área de descargaideal para: -Distribuidores de alimentos congelados-Comercializadores de proteína-Dark kitchens-Importadores de mariscos-Laboratorios o farmacéuticas pequeñas-Empresas de logística urbana refrigeradano es solo una bodega con frío: es una plataforma operativa lista para facturar desde el día uno.

Destacado

MN 3,350,000

43 m² lote1 estac.

Joaquin G. Leal 915

Centro, Monterrey

Locales Comerciales en Pre-Venta – Desarrollo de Usos Mixtos en el Centro de Monterrey. ¿Buscas una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de Monterrey? Este nuevo desarrollo de usos mixtos ubicado en la Colonia Centro, ofrece espacios comerciales ideales para emprendedores, profesionistas o inversionistas que buscan posicionarse en un entorno en crecimiento. El proyecto contará con 14 locales distribuidos en dos niveles, con superficies desde 29 m² hasta 68 m², brindando opciones versátiles para una amplia gama de giros comerciales: desde cafeterías, estudios creativos, despachos, showrooms, hasta tiendas de especialidad. Los locales se entregan en obra gris, lo que te permite adaptarlos completamente a las necesidades de tu negocio o arrendatario. Además, el área comercial contará con servicios sanitarios generales, acceso peatonal directo desde calle, así como estacionamiento a pie de calle y en nivel 1, lo cual mejora la experiencia para clientes y visitantes. ‍ Este desarrollo ha sido planeado para ofrecer un ambiente moderno, funcional y conectado, con fácil acceso a puntos clave del centro de Monterrey y rodeado de zonas residenciales, oficinas, centros educativos y de entretenimiento. Características del Desarrollo Comercial: Ubicación: Joaquín G. Leal Norte #915, Col. Centro, Monterrey. Desarrollo de usos mixtos con área comercial en planta baja y nivel 1. Superficies desde 29 m² hasta 68 m². Se entregan en obra gris para que personalices a tu gusto. Servicios disponibles: agua, luz y gas. Servicios sanitarios generales para el área comercial. Estacionamiento a pie de calle y en nivel 1. ‍ Rack para bicicletas. Plan de Pagos Flexible: 10% enganche. 15% a 21 meses. 75% a la escritura. Este esquema es ideal para quienes buscan invertir de forma accesible, con plazos cómodos y excelente proyección de retorno. Ya sea para tu negocio o como parte de tu portafolio de inversión, este desarrollo es una opción inteligente en una zona con alta demanda y crecimiento constante. ¡Contáctanos para recibir más información y asegurar tu espacio en este proyecto único en el corazón de Monterrey! *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. *Imágenes ilustrativas del proyecto. Los elementos mostrados pueden tener cambios para optimizar diseño y construcción.

MN 5,603,143

88 m² lote

Coordenada Cumbres

Cumbres 4to Sector, Monterrey

Cal en Venta en Cumbres 4to. Sector, Monterrey, Nuevo León. Excelente oportunidad de adquirir un local comercial en una de las zonas con mayor dinamismo y crecimiento de la ciudad ️. Con una superficie de 88. 18 m², este local se encuentra en un edificio de usos mixtos con acabados de primera y una ubicación privilegiada. Características del local: Superficie: 88. 18 m² (10 m de frente x 8. 80 m de fondo) Ubicado en edificio de usos mixtos. ️ Año de construcción: 2024 (totalmente nuevo) Libre de gravamen. Iluminación 110/220 volts. Paleta publicitaria disponible para tu negocio. Servicios y amenities: Agua potable y drenaje sanitario. Energía eléctrica. ️ Drenaje pluvial. ️ Recolección de basura. ️ Estacionamiento público cercano. Acceso a publicidad exterior. Ubicación estratégica: Transporte público a pocos minutos. Escuelas y universidades cercanas. Hospitales y clínicas. Bancos y servicios financieros. ️ Centros comerciales y tiendas. Restaurantes y cafeterías. ️️ Gimnasios y áreas deportivas. Este local ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y negocios que buscan establecerse en una zona de alta plusvalía y dinamismo económico. No dejes pasar esta chance de invertir en tu negocio con nosotros. Contáctanos para agendar una visita y conoce todos los detalles. Contáctanos para agendar una cita y descubrir todo su potencial. Ideal para quienes buscan establecerse en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Monterrey.

MN 1,350,000

10 m² lote

Prados de Santa Rosa

Prados de Santa Rosa, Apodaca

️I N V I E R T E️Es tu momento. Gran oportunidad de invertir en Plaza Multicomercial Apodaca. Nuevo concepto, todo en el mismo lugar. Gran versatilidad de usos: Profesional. - Consultorio médico, psicológico, nutrición Ideal por la afluencia y accesibilidad. - Oficina administrativa Para contadores, abogados, agentes de seguros. - Coworking mini Espacio compartido para freelancers. ️ Comercial. - Bodega, paquetería. - Showroom pequeño Exhibición de productos inmobiliarios, joyería o artesanías. Usos de atención directa. - Atención personalizada de seguros o créditos Punto de contacto con clientes. Tú, que eres emprendedor y buscas crecer, se propietario de este espacio localizados en segundo piso y con las mejores características: Espacio accesible, profesional, moderno con renta atractiva. Alto flujo de visitantes, alrededor de 8, 000 diariamente. Ubicación estratégica (Carretera Mezquital-Santa Rosa, Apodaca) Amplio estacionamiento gratuito. Acceso cómodo y rápido para pacientes y clientes. Área de Recepción, Elevador y Baños. ️Zona climatizada. Servicios de agua y luz incluidos. ️Área de comedor con restaurantes. ️Seguridad 24/7. ️ Mantenimiento incluido en el precio. Plaza con gran variedad de servicios que son un ancla para atraer clientes. Más de 25, 000 automotores transitan diariamente por esa zona. Con visibilidad excelente, de las más conocidas y concurridas de la zona. ¡Listo para escriturar! Lo puedes rentar en $8, 000 + 1, 100 de mantenimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de crecer en un lugar estratégico y lleno de vida!

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