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4,583 Locales Comerciales baratos en venta en México

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Local comercial , Cuauhtémoc · Venta Edificio Comercial Col Juárez
Local comercial · 142m² · 1 Estacionamiento · Local en Venta en Guadalupe Inn, en Edificio de Departamentos, Planta Baja Sobre Calle
Local comercial · 2500m² · 2 Recámaras · Granja Para Eventos en Venta con Casa Chihuahua

MN 20,600,000

2500 m² lote2 rec.2 baños

Granja Para Eventos en Venta con Casa Chihuahua

Granjas Universitarias, Chihuahua

Granja para eventos con casa con alberca en venta, incluye cartera de eventos futuros: El salón incluye: Una área grande techada, terraza techada, jardín, cocina completa con extractor industrial, cocina de acero inoxidable, bodega subterránea de 30 mt2 aproximadamente, pasillo de servicioBaños de hombres y los de mujeres, con mamparas industriales de lujo y ovalínes para lavabos. Toda la propiedad esta aislada con poliuretano, impermeabilizada, cuenta con cuarto de máquinas abajo de la alberca donde está todo el equipo completo para la alberca, 2 baños afuera y un cuarto aparte completo tipo estudio. La casa tiene 2 minisplit arriba, 2 recámaras con closet, doble altura en la sala comedor, ventanales de piso a techo, 2 baños completos uno arriba y uno abajo, cancelería en ambos baños y en escaleras, Se queda con agenda de eventos a futuro ingresos superiores a los 100 mil mensual, puede elevarse considerablemente el ingreso con un trabajo continuo de marketing. *la foto es unicamente ilustrativa Y no representa el lugar, se requiere carta de intencion de compra para conocer el lugar. *precio mas gastos de escrituracion*precio sujeto A cambios sin previo aviso

Local comercial , Solidaridad · Macondo Corazón Tres Locales en Venta

MN 20,662,800

520 m² lote2 baños3 estac.

Gonzalo Guerrero

Solidaridad, Quintana Roo

Locales Comerciales en Venta – Ubicación Estratégica y Alto Potencial. Impulsa tu negocio en una de las zonas con mayor proyección y flujo de la ciudad. Este exclusivo desarrollo ofrece 3 locales comerciales diseñados para maximizar visibilidad, funcionalidad y rentabilidad desde el primer día. Ubicación privilegiada sobre avenida principal, con excelente exposición y fácil acceso. Espacios amplios y versátiles, ideales para retail, oficinas, restaurantes o servicios. ️ Altura de 4. 50 m, perfecta para adaptar el espacio a tu concepto y crear experiencias únicas. Disponibilidad: * Local 001 – 172. 19 m² | $120, 000 mxn/m² * Local 002 – 116. 74 m² | $100, 000 mxn/m² * Local 003 – 176. 93 m² | $100, 000 mxn/m² Cada unidad ha sido cuidadosamente planeada para ofrecer distribuciones eficientes, con acceso a áreas comunes, bodega y servicios, garantizando comodidad tanto para clientes como para operación. Ideal para inversionistas y marcas que buscan posicionarse en una zona de alto crecimiento y plusvalía. Oportunidades como esta no permanecen disponibles por mucho tiempo. Asegura tu espacio y lleva tu negocio al siguiente nivel. ——- Commercial Spaces for Sale – Strategic Location & High Potential. Take your business to the next level in one of the city’s fastest-growing, high-traffic areas. This exclusive development features 3 commercial units designed to maximize visibility, functionality, and profitability from day one. Prime location on a main avenue, offering excellent exposure and easy access. Spacious and versatile layouts, ideal for retail, offices, restaurants, or services. ️ 4. 50 m ceiling height, perfect to adapt the space to your concept and create unique experiences. Availability: * Unit 001 – 172. 19 m² | $120, 000 mxn/m² * Unit 002 – 116. 74 m² | $100, 000 mxn/m² * Unit 003 – 176. 93 m² | $100, 000 mxn/m² Each unit has been thoughtfully designed with efficient layouts, including access to common areas, storage, and services—ensuring comfort for both customers and daily operations. Ideal for investors and brands looking to establish themselves in a high-growth, high-value area. Opportunities like this don’t last long. Secure your space today and elevate your business to the next level.

Local comercial , Guadalajara · Venta Terraza Locales Comerciales Casa Guadalajara Jalisco

MN 20,800,000

680 m² lote3 baños10 estac.

Avenida Patria 2446

López Portillo, Guadalajara

Terraza para eventos con 3 locales comerciales en Avenida Patria. La terraza cuenta con área de servicio de 160m2 con ventiladores, 3 bodegas, cocina equipada, barra para bebidas, pista de baile. 5 baños para damas y baños para caballeros, con 3 mingitorios. Tiene un agradable jardín y estacionamiento para 12 autos. En planta alta se encuentra amplio departamento con 3 recámaras, cada una con su baño completo, la recámara principal cuenta con aire acondicionado, ventilador de techo y vestidor. Sala, cocina integral, cuarto de lavado. Amplia terraza equipada con parrilla de gas, tarja y ventilador de techo. La propiedad cuenta con calentador Solar y Paneles solares, cisterna de 15, 000 lt. 2 Tinacos de 1, 200 lt cada uno. Se tiene Avalúo por $21´332, 000. Los locales comerciales se encuentran rentados

Destacado
Local comercial , Tlalpan · Palco en Venta en Esquina Estado Azteca
Local comercial · 310ha · Local Comercial en Colonia Obrera
Super destacado
Local comercial · 310ha · 4 Estacionamientos · Local Comercial en Colonia Centro
Local comercial · 380ha · 4 Estacionamientos · Local Comercial en Colonia Centro
Local comercial · 1674m² · Terreno en Venta Teófilo Salinas, La Ciudadela, Juárez, Nuevo Leon

MN 20,925,000

1674 m² lote

La Ciudadela

La Ciudadela, Juárez

3 lotes disponibles en ventaprecio por lote 3, 350, 000 (558 m2 cada lote) Características: • Superficie: 558 m2 cada lote / 1674 m2 superficie total (3 lotes) • Forma de Terreno: Regular. • Uso de suelo: mixtoinfraestructura de la zona: Carretera libre Monterrey – ReynosaPeriférico de MonterreyHospital General de JuárezEstatus del inmueble: • Terreno Desocupado. • Terreno Libre de gravamen. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Vialidades: Terreno ubicado en Real de San José, La CiudadelaEntorno: • Habitacional / comercialInformación profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 08 de Mayo del 2023. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Precios más iva. Ver datos / Ver datos

REV1364_RG02 (1) (1).jpg · The Park Guadalupe Inn: Local en Venta en Guadalupe Inn

MN 20,936,356

142 m² lote

Av. Revolución 1300

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

[det-332] Exclusividad al sur de la ciudad, en Guadalupe Inn, una zona de alta plusvalía con excelente conexión a Insurgentes Sur y Av. Revolución, ideal para vivir o invertir. Un concepto moderno que combina ubicación estratégica, funcionalidad y acabados de calidad como mármol, barras de granito, doble vidrio y piso spc, creando espacios cómodos y durables. Local: 3. $ Ver datos. Escritura: 2028. Espacios y características. • Área de construcción total de 142 m2. Sobre los locales: -Locales desde: $Ver datos hasta $Ver datos. - Metraje: 138 m2 hasta 148 m2. -Locales verificados legalmente. Otras amenidades y beneficios: • Gimnasio, Jardín de Eventos, Kids Zone, Pet Grooming, Pet Zone, Pista de Jogging, Roof Garden con: Horno para pizzas, Big Green Eggy Teppanyaki, Sky Bar, Carril de Nado y Jacuzzis, Huerto Urbano, Área Lounge con Fire Pit. Beneficios de Ubicación: •A 5 minutos de Avenida Insurgentes Sur. •A 5 minutos de Parque de la Bombilla. •A 10 minutos de Plaza Inn. •A 10 minutos de Museo Casa Estudio Diego Rivera y Frida Kahlo. •A 10 minutos del Plaza Loreto. •A 15 minutos del Centro de Coyoacán. •A 15 minutos del Bosque de Tlalpan. • Conexión rápida a Insurgentes Sur. Agenda tu visita o consulta hoy. Excelente oportunidad para vivir o invertir con atención personalizada. ¿Buscas financiamiento? Te apoyamos con asesoría legal y crediticia. •Precio sujeto a cambio sin previo aviso. •Consulta los créditos disponibles para esta propiedad. •Información y documentación se entregan durante el proceso de venta. •Precio de contado; el financiamiento depende de cada institución. •El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituración. •Imágenes y muebles son ilustrativos; el resultado final puede variar. •Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados. •Consulta nuestro aviso de privacidad en la página web.

Local comercial · 643m² · Restaurante Equipado
Super destacado
Local comercial de 5 habitaciones, Benito Juárez · Venta de Local Comercial + Bodega y Oficinas
Destacado
Local comercial , Guadalupe · 712 m² en Corredor de Alto Impacto a Pasos del Metro – Guadalupe"

MN 21,000,000

712 m² lote1 baño8 estac.

Benito Juárez 1214

La Hacienda, Guadalupe

Conectividad Total: El Eje de la Nueva Movilidad en Guadalupe. Esta propiedad se encuentra posicionado en el epicentro de la transformación urbana de Nuevo León. Su ubicación estratégica no solo ofrece flujo vehicular, sino una conexión directa con el sistema de transporte Metrorrey: A pasos de la Estación del Metro: Ubicada a una distancia caminable de la estación que sirve como nodo principal en la zona, garantizando un flujo peatonal masivo y constante los 365 días del año. Interconexión con las Nuevas Líneas: Este punto estratégico permite a residentes y clientes conectarse de manera fluida con las nuevas líneas del Metro, facilitando el traslado hacia el Centro de Monterrey, San Nicolás y los principales polos de empleo y estudio del área metropolitana. Ideal para Desarrollo Orientado al Transporte: La cercanía al Metro convierte a este inmueble en el candidato perfecto para un proyecto de departamentos urbanos o clínica médica, clinica dental, permitiendo que pacientes y habitantes se desplacen sin depender exclusivamente del automóvil. Movilidad Multimodal: Además del Metro, la propiedad cuenta con acceso inmediato a las rutas de transporte público que recorren la Carretera Monterrey-Reynosa y la Av. Exposición, consolidándola como un punto de fácil acceso desde cualquier municipio. Nota: La propiedad cuenta con 8 cajones de estacionamiento y es posible ampliar a 4 mas rentando exclusividad al Municipio de Guadalupe.

Destacado
Local comercial , Tonalá · Amplio Local Comercial en Venta en Zapotlanejo, Jalisco (Restaurante - Casino)

MN 21,000,000

1860 m² lote

A Zumpango Hidalgo

Tonalá, Jalisco

*amplio local comercial para operar como restaurante O casino en venta en zapotlanejo, jalisco. *Aforo para 400 personas. *Precio: 21, 000, 000. *Terreno de 1, 860 mt2. Actualmente funciona como casino para eventos. *Aditamentos especiales: . Cocina amplia equipada, salamandra, plancha, Asador para cortes, asador para borrego y lechón, cámara de refrigeración, mesa fría y caliente, bodega, mesas de madera, bajilla americana, 2 cantinas, escenario, baños con mingitorio y retrete para hombres y mujeres. Oficina con baño y sauna. *acceso por el frente, calle trasera y x el estacionamiento. *Se ubica en una zona estratégica cerca de Zapotlanejo, con un alto flujo vehicular. A bordo carretera libre federal. Con implemento para operarlo de inmediato y estacionamiento. Zona de alto crecimiento en plusvalía y expansión comercial, ideal para negocio. Junto a franquicias rentables. Inversión a Largo plazo. *Ubicación:. gl/wMiEnvy4vqEyrlgu8? g_staw. *No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento en Zapotlanejo. #CasinoEnVenta. #RestaursnteEnVenta. #ZapotlanejoInversión. #AltaPlusvalía. #OportunidadInmobiliaria. #DesarrolloComercial. #Zonacrecimiento. #InversiónSegura. #CrecimientoUrbano. #InmueblesZapotlanejo

6b508a544a6b51f6ef052a95084894863216fdfd9539166e96a4c878f731c675 · Oportunidad! Renta Y/o Venta Local Comercial Jardines de San Mateo

MN 21,000,000

300 m² lote15 estac.

Jardines de San Mateo

Jardines de San Mateo, Naucalpan de Juárez

¡oportunidad única! Venta y/o Renta Local Comercial Premium en Avenida Principal, Jardines de San Mateo con 300 m2 de terreno y 600 m2 de construcción. Impulsa tu negocio en una ubicación estratégica de alto flujo con este espectacular local. comercial de 3 niveles, diseñado para proyectos de gran escala y alto impacto. Características principales: • Baños para hombres y mujeres en cada nivel, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para clientes y personal. • 2 oficinas privadas. • 3 amplias bodegas. • Una terraza techada ideal para eventos. • Comedores o áreas recreativas. • El inmueble ofrece estacionamiento propio y entradas independientes, brindando flexibilidad. • operativa y una experiencia óptima para distintos giros comerciales. • Perfecto para restaurante, salón de fiestas, escuela, clínica, showroom o centro de servicios. • Uso exclusivo: no bar ni antro. Un espacio versátil, sólido y listo para convertir tu proyecto en un referente de la zona. Una excelente propiedad ubicación privilegiada, infraestructura completa, inversión segura. ¡Esperamos su llamada, será un placer atenderle!

Local comercial , Ciudad Madero · Se Vende Edificio Comercial con Departamentos y Locales Comerciales

MN 21,000,000

2776 m² lote

CALLE REPUBLICA DE CUBA, ESQUINA HAITI.

1ro de Mayo, Ciudad Madero

Descripción. Se trata de un conjunto de edificios con las siguientes características: Edificio de 5 niveles con: (Calle Haití Esq. Cuba) fue ocupado por el Instituto Educativo anglo español P. B. Y 1er. Piso: Área de Oficinas; 2º. Piso, 3er. Piso y 4º. Piso. Aulas de diversos tamaños. Local Comercial de un Nivel con baño (Calle Cuba) Edificio de 3 niveles: (Calle Cuba) P. B.: Locales Comerciales; 1er. Piso: Un Departamento y una Oficina; 2º. Piso: Un Departamento. Cobertizos: (Calle Haití) áreas libres actualmente ocupado por empresa adiestramiento canino. Se trata de un conjunto de edificios con las siguientes características: coordenadas: 22°14'57. 4"N 97°50'56. 4"W. 22. Ver datos, -97. Ver datos

Local comercial , Benito Juárez · Local Comercial en del Valle
Local comercial · 1000m² · Bodega Gins en Renta
Local comercial · 2208m² · Local en Av José López Portillo

MN 21,000,000

2208 m² lote

Av. José López Portillo

Supermanzana 69, Cancún

Https: //www. gvbienesraices. com/

N/A · Propiedad en Venta - Calle General Juan Fernández de Retana 302, San Felipe I, 31203 Chihuahua, Chih

MN 21,000,000

525 m² lote

Calle General Juan Fernández de Retana 302, San Felipe I, 31203 Chihuahua, Chih, México

Chihuahua, Chihuahua

Aquí tienes la ficha técnica transcrita, optimizada y con enfoque comercial, en formato editable, destacando instalaciones, confort, tecnología y ventajas competitivas para venta del edificio. edificio corporativo en venta Avenida Antonio de Montes 2107, Col. San Felipe ii Etapa, C. P. Ver datos, Chihuahua Descripción GeneralExclusivo edificio corporativo estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor proyección comercial y plusvalía de la ciudad. Situado sobre una de las principales vialidades, ofrece conectividad inmediata hacia distintos puntos estratégicos, consolidándose como una excelente opción para empresas, corporativos, centros médicos, instituciones educativas o consultorios especializados. Este moderno complejo fue diseñado para brindar funcionalidad, tecnología, confort y seguridad, permitiendo un ambiente de trabajo eficiente y profesional. Capacidad para más de 50 usuarios simultáneamente Espacios totalmente equipados y listos para operar Uso de suelo autorizado para oficinas. SuperficiesTerreno 525 m² Construcción 720 m² distribución del inmueble Edificio Principal Primer NivelEspacios diseñados para brindar una experiencia profesional y cómoda desde el acceso principal. Recepción amplia 27. 5 m² Sala de espera ejecutiva 27. 5 m² Site tecnológico 1. 8 m² Sanitarios para hombres 7. 5 m² Sanitarios para mujeres 7. 5 m² Cuarto de limpieza 1. 2 m² Sala de juntas para 12 personas 19. 5 m² 2 Salas de juntas para 6 personas 7. 25 m² cada una. Área de cocineta y comedor 9. 5 m² Oficina A1 12. 5 m² Oficina A2 18. 2 m² Segundo NivelEspacios privados con áreas de convivencia que fomentan productividad y bienestar laboral. Sala de espera 13. 5 m² Sanitarios para hombres 7. 5 m² Sanitarios para mujeres 7. 5 m² Terraza común 16 m² Oficina B3 16. 4 m² Oficina B4 14. 2 m² Oficina B5 14. 5 m² Oficina B6 17. 55 m² Oficina B7 9. 2 m² Oficina B8 16. 3 m² Oficina B9 17. 5 m² Oficina B10 30 m² Edificio PosteriorIdeal para áreas directivas, consultorios premium o unidades corporativas independientes. Oficina C11 30 m² Oficina C12 50 m² Privado. Baño propio. Oficina C13 72 m² Recepción independiente. Baño privado completo. Oficina principal. Balcón. Terraza privada. equipamiento Y tecnología Seguridad y Control de AccesosSistema de acceso biométrico huella, tarjeta, clave, reconocimiento facial. 15 cerraduras inteligentes en oficinas. 28 cámaras de seguridad hd 4K en todo el complejo. Portón eléctrico con control mediante aplicación. Bardas perimetrales de 4 metros de altura. Detectores de humo con alarma. Extintores y señalización de evacuación. Infraestructura TecnológicaRed estructurada de voz y datos en cada oficina. Site concentrador de telecomunicaciones. Internet inalámbrico de alta velocidad 1000 Mbps con repetidores. Sistemas listos para cctv y telecomunicaciones corporativas. Instalaciones Eléctricas2 circuitos eléctricos trifásicos 220V edificio principal. 1 circuito monofásico 220V edificio posterior. Preparación para paneles solares. 235 contactos eléctricos certificados y polarizados. Cableado industrial con recubrimiento de seguridad. Estudio de iluminación inteligente bajo normativa oficial. Climatización y Confort2 unidades paquete inverter de 3 toneladas áreas comunes. 15 equipos minisplit inverter de 1 tonelada. Minisplit inverter de 1. 5 toneladas en sala de juntas y oficina B10. Minisplit inverter de 3 toneladas en oficina C13. Ventanería exterior con doble vidrio de control solar y protección uv. Ventanería interior con doble vidrio acústico. Salas de juntas con cristal templado de alta resistencia. Estacionamiento y Movilidad 10 cajones de estacionamiento. Cargador para vehículo eléctrico de tercera generación. Instalaciones Hidráulicas y SanitariasCisterna de 2, 800 litros con sistema inteligente de presión. Sistema hidráulico con tubería certificada. Sistema hidrosanitario moderno. Calentador eléctrico instantáneo. Sistema de drenaje pluvial integral. Sanitarios con tecnología ahorradora de agua y sensores automáticos. Áreas de Servicio y BienestarCocineta equipada con. Parrilla eléctrica. Microondas. Cafetera. Refrigerador. Área de comedor. Áreas de aseo equipadas con sensores inteligentes. Ventajas Competitivas del Inmueble Ubicación estratégica en corredor comercial en crecimiento Diseño corporativo moderno y funcional Alta capacidad operativa inmediata Tecnología de seguridad y conectividad de última generación Espacios flexibles para múltiples giros comerciales Infraestructura preparada para eficiencia energética Imagen profesional ideal para posicionamiento empresarial. Ideal ParaCorporativos empresariales. Centros médicos y consultorios. Instituciones educativas. Oficinas administrativas. Empresas tecnológicas. Call centers o coworking premium

Local comercial · 2732m² · 15 Estacionamientos · Venta de Local en Plaza High Sq. 1 Er Piso

MN 21,100,000

MN 27,000 Mantenimiento

2732 m² lote15 estac.

Venta O Renta DE Local EN Plaza High SQ. 4o Piso

Residencial Cumbres , Chihuahua

Venta O renta de local comercial plaza high sq. 4o piso cuenta con terrazas todo al rededorlocal que se ve entodos los angulos de periferico de la juventudprecio negociable! Puede manejarse anticipo Y el resto A ciertos pagosprecio de renta no incluye cuota de mantenimiento que es de 27, 000. 00 mensualesplaza ubicada sobre periferico de la juventud una de las arterias mas importantes de la cdlocal 4(no bares, antros, etc, (restaurante se estudia la propuesta) giros administrativos, oficinas, consultorios, etc sin problema algunocuenta con bodegacocina (instalaciones8 medios baños de hombres Y mujeres inclidos lavamanos, migitorios Y sanitarios*precios mas iva*las imágenes, características, colores, equipo, accesorios Y productos son de carácter informativo el contenido de la presente ficha es estrictamente informativo por lo que no constituye oferta alguna Y podrán cambiar sin previo aviso sin incurrir en ninguna obligación O responsabilidad

Destacado
Local comercial · 1044m² · Bodega Industrial en Venta, Queretaro Norponiente

MN 21,113,000

1044 m² lote

Libramiento Norponiente

Rancho o rancheria Tlacote El Bajo, Querétaro

Parque industrial con 143 bodegas Etapa 1, 100% terminada con una ocupación del 46% mantenimiento: $10 m2características: Piso de concreto hidráulico sellado220 m2 disponibles Muro chapeado en tablarocaColchoneta en techos para bajar del 25 a 30% la temperatura de la bodegaEnergía 110 a 220 bifasica Altura 8 mtsCortinas Oficina con piso cerámico con medio bañoVoz y datos y contactosTablero eléctrico con pastillas necesarias y con líneas para instalación trifasica Pintura de bajo mantenimiento, panel termico al exterior e impermeable, Energía 5 kvas pir cada 250 mts2Anden común 32 Cámaras de seguridad3 años sin incidencias de seguridad amenidadesubicaciónConexiónCalidadAmenidades bussines centerÁreas verdesentornoindustrial, uso de suelo comercial y de serviciosestatus del inmueblelibre De Gravamenvialidadesentrada por Libramientomnorponiente y Blvd. Peña FlorQuerétaro, se encuentra bien conectada con varios servicios y lugares clave. 1. Centros Comerciales: Plaza Paseo QuerétaroAntea Lifestyle CenterPlaza BoulevaresPlaza del ParqueGalerías QuerétaroHilvana Outlet2. Hospitales: Hospital Ángeles QuerétaroHospital General de QuerétaroStar MédicaH+3. Carreteras principales: Carretera Querétaro - México (México 57) Autopista Querétaro - San Luis Potosí (mex 57D) Invertir en Querétaro, es una opción atractiva debido a su ubicación estratégica, el crecimiento económico de Querétaro, y la infraestructura en desarrollo. El estado ofrece un mercado inmobiliario en expansión, con precios aún accesibles y buenas perspectivas de revalorización. Además, Querétaro es reconocido por su alta calidad de vida y seguridad, lo que atrae a residentes y empresas. Todo esto hace que Querétaro sea una opción rentable y con buen potencial de inversión a mediano y largo

1 · Local Comercial en Venta
Local comercial , Tlalpan · Palco Segundo Nivel en Porteria Central Super Ubicacion

MN 21,500,000

30 m² lote1 baño10 estac.

Calzada de tlalpan 3465 Santa Ursula Coapa Coyoscan C.P o4650

Tlalpan, Ciudad de México

**palco nivel 2 portería central - estadio banorte (azteca) **️ **la ubicación #1 del estadio| **ubicación privilegiada**: Cabecera Norte, portería central, Nivel 2, lado pantalla. Vista frontal perfecta a media cancha. Sin obstrucciones y sin sol de frente por las tardes. La zona más cotizada por directivos. **15 lugares** con tarjetón oficial fifa - Ideal para directivos y clientes vip. **recién remodelado** - Acabados de lujo, baño privado, clima, máxima comodidad. **3 cajones de estacionamiento** - Valor agregado único. En portería central casi no hay con 3 cajones. **nivel 2** - Acceso directo, zona de directivos, a pasos de accesos vip y elevadores. **100% deducible de impuestos 2025**- - Inauguración Mundial fifa 11 junio 2026. - Todos los juegos Liga mx, Liguilla, Semifinales y Finales. - nfl México Games. - Conciertos: Luis Miguel, Bad Bunny, Karol G y más. - Todos los juegos de Selección Mexicana. - Eventos privados y corporativos. **$21, 500, 000 mxn** - Precio por debajo de mercado. Palcos similares en esta zona están en $24-$26M. Oportunidad única por venta directa de dueño. **atención solo A grupos serios** *Portería central Nivel 2 con 3 cajones es lo más buscado para el Mundial. Después del 11 de junio 2026 este palco vale $28M+. Último disponible en esta zona. *

N/A · Oportunidad Única de Inversión Venta de Plaza Comercial

MN 21,500,000

857 m² lote17 estac.

Calle Manufactura, Fracc Residencial Parque del Álamo, 76160 Santiago de Querétaro, Qro, México

Querétaro, Querétaro

Oportunidad Única de Inversión en el Corazón de Querétaro. Como asesor inmobiliario especializado en propiedades comerciales, me complace presentarles una oportunidad excepcional la venta de una plaza comercial estratégicamente ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento en Querétaro. Ubicación Privilegiada Situada sobre la Av. Fabricación, esta plaza cuenta con una vista panorámica inigualable que garantiza una alta visibilidad al público. Además, se encuentra a solo 2 minutos de las principales vialidades como Bernardo Quintana y Av. Industrialización, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Espacio Amplio y Versátil Con 950 m² de construcción sobre un terreno de 857 m², esta propiedad ofrece un uso de suelo mixto, ideal para cualquier tipo de negocio. Actualmente, los 8 locales comerciales están alquilados, generando ingresos inmediatos para el nuevo propietario. Licencias Comerciales La plaza cuenta con licencias para la venta de bebidas alcohólicas, lo que añade un valor significativo para restaurantes, bares o tiendas especializadas. Potencial de Expansión Este espacio no solo es rentable en su estado actual, sino que también ofrece la posibilidad de ampliación, permitiendo la creación de nuevos locales comerciales que incrementan aún más el flujo de clientes y los ingresos. Estacionamiento Con 17 lugares de estacionamiento disponibles, esta plaza garantiza comodidad y facilidad para los clientes, un aspecto clave para el éxito comercial. Entorno Exclusivo Colinda con fraccionamientos residenciales de alto nivel y la colonia Álamos, asegurando un mercado de clientes con alto poder adquisitivo y constante afluencia. Esta plaza comercial no es solo una inversión segura, sino una oportunidad para hacer crecer tu portafolio en una de las ciudades con mayor dinamismo económico de México. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad con un potencial inigualable en el corazón de Querétaro. Contáctame hoy mismo para más detalles y agenda una visita. Estoy aquí para ayudarte a hacer una inversión inteligente y rentable

Local comercial · 1100m² · 5 Estacionamientos · Local en Venta y Renta Paseo de Los Insurgentes, León, Gto 1,100 m²
vista panoramica · Edificio en Venta Guadalajara Zona Americana

MN 21,600,000

508 m² lote10 baños

avenida federalismo 376

Americana, Guadalajara

Excelente edificio en la zona americana de guadalajara, por avenida del federalismo sur, entre avenida la paz y calle libertad, consta de 5 propiedades en un solo paño: Al frente tres locales comerciales uno de aproximadamente 100 m2 dos de 70 m2, cada uno. En la segunda planta 2 locales de oficinas comerciales uno con amplia sala de juntas y privado con baño y recepción. El otro compuesto de tres privados grandes, area de recepcion, sala de juntas muy amplia, cocineta, y terraza, con 3 baños, asi como bodega en la parte superior o un cuarto privado pequeño con baño. En la parte interna amplia construccion compuesta de 4 a 6 amplias oficina o locales, area de recepcion, bien iluminada con arcos de cantera y fuente, 3 baños, 3 patios utilizables, en la parte alta dos locales y un baño. Construido con material de alta calidad, a solo 4 cuadras de avenida juarez o vallarta, 5 cuadras de Enrique Diaz de leon, 9 de avenida chapultepec, a media cuadra de avenida la paz y 8 de avenda 16 de septiembre. Enfrente hospital y templo de la santísima trinidad, completamente zona comercial con restaurantes, bares, hospitales, oficinas, negocios de todo tipo, a un costado de mueblería plasencia, zona de estacionamiento. En total 509 m2 de terreno y 890 de construccion. Rentas aproximadas segun forma de arrendamiento por $ 80 a 100 mil si se renta por unidad, si se renta por espacios puede alzanxar una rentabilidad de $150, 000. 00. ideal hospital, hotel boutique, edificio comercial de rentas, plaza comercial, edificio de renta de consutorios O oficinas con locales, etc. Se puede vender en partes, es decir por local. Comparando el precio de este inmueble con otros de la zona en cuanto a m2 de superficie de terreno, construccion y ubicacion esta muy por debajo del valor de los otros, existen otros con menores terrenos con un valor de 28 y 35 millones en la misma manzana. Tomamos propiedades Y formas de pago, se escuchan ofertas. La Calzada del Federalismo en Guadalajara, Jalisco, es una arteria vial muy importante que atraviesa diversas colonias, cada una con características y dinámicas de mercado distintas. Por lo tanto, el precio por metro cuadrado de terreno en el tramo desde Avenida Niños Héroes hasta Calle López Cotilla puede variar significativamente. Aquí te presento un desglose de factores y rangos de precios aproximados que se pueden encontrar en esa zona, basándome en información reciente: Factores que influyen en el precio por m²: • Uso de suelo: La Calzada del Federalismo es una avenida con alto flujo vehicular y comercial. Los terrenos con uso de suelo comercial o mixto (permitiendo vivienda y comercio) tendrán un valor mucho mayor que los puramente habitacionales. Muchos terrenos en esta área están destinados a desarrollos verticales o comerciales. • Proximidad a puntos clave: La cercanía a avenidas importantes como Niños Héroes, López Cotilla, y el centro de Guadalajara, así como a estaciones del tren ligero, transporte público, centros comerciales, hospitales y zonas de oficinas, incrementa el valor. • Características del terreno: Dimensiones del frente, forma del lote (regular o irregular), topografía (plano es preferible), y la documentación legal en regla, son cruciales. • Potencial de desarrollo: El coeficiente de ocupación del suelo (cos) y el coeficiente de utilización del suelo (cus) permitidos por la reglamentación municipal para cada predio, que determinan cuántos niveles o metros cuadrados se pueden construir, impactan directamente el valor. Un terreno con mayor potencial de construcción vertical será más caro. • Estado actual del inmueble: Si hay una construcción existente, su estado y si puede ser utilizada o debe ser demolida, influye en el costo total de la adquisición y en el precio por m² final. Estimaciones de precios por m² en la zona (Calzada del Federalismo y colonias aledañas): Es difícil dar un precio exacto para un tramo tan específico sin conocer las características puntuales del terreno. Sin embargo, basándome en anuncios y referencias de la zona, se pueden observar los siguientes rangos: • Terrenos con uso de suelo comercial o para desarrollo vertical: En la Calzada del Federalismo y zonas aledañas (como la Colonia Americana, Moderna, Artesanos, o incluso Mezquitán), los precios por m² para terrenos con potencial comercial o para edificios de departamentos suelen ser elevados. Se han visto referencias de: o Terrenos en Calzada del Federalismo con precios aproximados de $15, 000 mxn/m² a $20, 000 mxn/m² e incluso más altos para terrenos con alto potencial de desarrollo y en ubicaciones privilegiadas. Por ejemplo, se ha mencionado un terreno en Mezquitán (cerca de Federalismo) con uso de suelo mixto H1, H2, H3, H4, H5, cs1, cs2, cs3, E1, E2 y potencial para desarrollar hasta 6 pisos, con un precio de $15, 000 mxn/m². Otro en Federalismo con permiso para 40 departamentos por $15, 500, 000 mxn y 687 m², lo que resulta en aproximadamente $22, 560 mxn/m². O En colonias cercanas con alta demanda como Americana, y especialmente cerca de López Cotilla, los precios de terrenos con uso de suelo para desarrollo vertical o comercial pueden oscilar entre $30, 000 mxn/m² y $45, 000 mxn/m², o incluso más, dependiendo de las características ya mencionadas. Por ejemplo, un terreno cerca de Chapultepec por López Cotilla (zona muy demandada) de 351 m² se anuncia por $12, 500, 000 mxn, lo que da un aproximado de $35, 612 mxn/m². De acuerdo a lo anteriormente mencionado siendo un estudio analitico de la zona el precio asignado a esta propiedad resulta ser el precio del terreno únicamente por lo que la construccion que esta en excelente estado va como un excedente sin costo.

Local comercial , Guadalajara · Guadalajara, Jalisco

MN 21,660,000

867 m² lote2 baños

CALLE SANTA MÓNICA COL. CENTRO

Guadalajara Centro, Guadalajara

Niveles de construcción 3. Medio de contacto vía WhatsApp Ver datos. Documentación en Regla. $Ver datos más + I. V. A.

Destacado
Local comercial · 167m² · 2 Estacionamientos · Local en Renta en El Centro de Toluca

MN 21,715,000

95 m² lote2 estac.

Francisco Murguía El Ranchito

Francisco Murguía El Ranchito, Toluca

¡Oportunidad de inversión en Toluca! Inmueble comercial en venta y renta con ubicación estratégicaSe vende inmueble comercial completo, que incluye 4 locales independientes y un área común de 244 m² destinada a estacionamiento. También disponibles en renta o venta individual, con superficies desde 151 m² hasta 209 m². Detalles por local:? Local 1Terreno: 75. 57 m²Construcción: 151. 14 m²Ubicación: Calle AllendeDistribución: Local en planta baja + 2 oficinas en planta alta, cada una con acceso independienteBaños: 4 medios bañosPrecio de venta: $4, 514, 000? Local 2Terreno: 94. 98 m²Construcción: 167. 48. 94 m²Ubicación: Esquina Carranza y AllendeDistribución: Local con mezzanineBaños: 1 medio bañoPrecio de venta: $5, 630, 000? Local 4Terreno: 104. 80 m²Construcción: 154. 80 m²Ubicacion: Av. CarranzaDistribución: 2 nivelesBaños: 2 medios bañosPrecio de venta: $5, 790, 000? Local 5Terreno: 104. 80 m²Construcción: 177. 80 m²Ubicacion: Av. CarranzaDistribución: 2 nivelesBaños: 2 medios bañosPrecio de venta: $5, 790, 000Ventajas destacadas:? Ubicación estratégica en una de las mejores zonas de Toluca? Alta afluencia vehicular y peatonal? Locales versátiles, ideales para oficinas corporativas, clínicas, showrooms, gimnasios boutique, restaurantes o franquicias? Altura generosa y excelente iluminación natural? Estacionamiento privado para cada local? Servicios listos para contratar? Entorno comercial consolidadoInstala tu marca en una zona con gran potencial de crecimiento. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce estos espacios ideales para tu negocio o inversión!

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