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2,205 Locales Comerciales baratos hasta 5 años en México

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MN 250,000

550 m² lote4 baños4 estac.

Adolfo López Mateos

Pedregal de Carrasco, Coyoacán

Pedregal de Carrasco | Periférico Sur 5122 | cdmx. precio de renta. $250, 000 mxn mensuales. (Opción a división del espacio) características generales. Tipo de inmueble: Local comercial / uso mixto. Superficie de terreno: ~390 m2. Superficie de construcción: ~550 m' (aprox.) Niveles: 2 niveles (adaptable) Estacionamiento: Hasta 10 espacios. Estado: Acondicionado (ideal para giro nocturno o comercial) distribución Y amenidades. Área principal amplia (tipo salón / pista) Barra de servicio. Terraza. Baños múltiples. Oficina privada. Bodega. Planta alta con área adaptable (vip / administración / lounge) Instalaciones listas para giro de entretenimiento. El inmueble ha sido adaptado previamente como centro nocturno, lo que reduce inversión inicial para este tipo de negocio. Ubicación estratégica. Ubicado sobre Periférico Sur, una de las vialidades más importantes de la cdmx, con alto flujo vehicular y excelente visibilidad comercial. Vias principales. Periférico Sur (conectividad inmediata) Insurgentes Sur. Calzada de Tlalpan. Acceso a Segundo Piso. Zona con alta conectividad metropolitana y transporte público accesible. Zona comercial Y puntos de interés. Centros comerciales cercanos. Patio Pedregal. Gran Sur. Perisur. Estas plazas generan alto flujo peatonal y consumo constante en la zona. Infraestructura educativa y corporativa. Ciudad Universitaria (unam) cch Sur, uvm, enah. Zona con alta densidad estudiantil y profesional. Servicios cercanos. Hospitales (Gea González, Médica Sur) Bancos, supermercados y comercios. Transporte público y estaciones cercanas. ventajas para inversionistas. Ubicación sobre avenida primaria (alta exposición de marca) Zona consolidada con actividad económica. constante. Flujo vehicular y peatonal elevado. Ideal para: Centro nocturno. Restaurante / bar. Franquicias. Showroom. Gimnasio o concepto híbrido. Posibilidad de subdividir el espacio para múltiples. giros. Entorno mixto (residencial + comercial) que asegura demanda continua. perfil ideal de uso. Empresas de entretenimiento. Inversionistas con concepto comercial. Marcas que buscan posicionamiento en zona sur. Negocios de alto ticket o volumen. descripción comercial (para publicación) Local comercial en renta sobre Periférico Sur, en Pedregal de Carrasco, una de las zonas con mayor conectividad y afluencia del sur de la cdmx. Con aproximadamente 550 m' de construcción y 390 m? De terreno, este espacio ofrece gran versatilidad, ideal para centros nocturnos, restaurantes o proyectos comerciales de alto impacto. Ubicado a minutos de importantes centros comerciales como Patio Pedregal, Gran Sur y Perisur, rodeado de universidades, hospitales у zonas habitacionales, garantizando flujo constante de clientes. Cuenta con amplias áreas abiertas, terraza, barra, baños, oficina y bodega, además de estacionamiento. Puede dividirse según necesidades del proyecto. Una oportunidad única para inversionistas que buscan ubicación, visibilidad y potencial de alto. rendimiento

Destacado

MN 250,000

200 m² lote1 baño

Prado Norte

Lomas de Chapultepec - 1 Sección, Miguel Hidalgo

Exclusiva oportunidad comercial en planta baja, ideal para conceptos gastronómicos, retail premium o marcas de alto posicionamiento que buscan presencia en una de las zonas con mayor prestigio y flujo de la Ciudad de México. El espacio cuenta con una superficie total de 207 m² y destaca por su excelente configuración, visibilidad y versatilidad operativa. Su distribución permite adaptarse a distintos formatos comerciales, desde un concepto flagship hasta espacios boutique de alta especialización. Además, existe la posibilidad de dividir el inmueble en dos locales independientes, ofreciendo flexibilidad para diferentes modelos de negocio o inversión: * Local frontal: 93 m² * Local posterior: 114 m² Ideal para restaurantes, wine bars, cafeterías de autor, showroom, galerías o marcas premium que buscan una ubicación estratégica y una experiencia comercial de alto nivel. **Características comerciales** * Superficie total: 207 m² * Ubicación: Planta baja. * Opción de división en dos locales. * Renta mensual: $250, 000 mxn. * Mantenimiento: 14% adicional. * iva no incluido. * Guante: $1, 250, 000 mxn. Un espacio con gran potencial para desarrollar un concepto distintivo en una ubicación privilegiada. Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. Aviso importante: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente. La información aquí presentada no constituye una oferta vinculante ni compromiso contractual. Contactanos: Ver datos

MN 250,000

57 m² lote

Blvd. Manuel Ávila Camacho al 3900

Centro Industrial Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz

Aprovecha esta gran oportunidad de adquirir un negocio en marcha en Multiplaza Arboledas! Este establecimiento de estética y belleza cuenta con todo lo necesario para que siga funcionando sin interrupciones. Con una variedad de servicios y estaciones de trabajo, este negocio ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que deseen adentrarse en la industria del cuidado personal. Incluye: - La marca registrada Cosmos Hair Studio. - Productos para venta con un valor aproximado de $30, 000 pesos. - 1 laptop- Terminal de cobro para facilitar las transacciones. - 2 cámaras de seguridad para garantizar un entorno seguro. - 1 bocina- Sala- Mesa de centro- Pantalla- Calentador- 3 estaciones de corte- 2 estaciones de lavado de cabello- Cabina para pestañas y depilación (camilla, almohadilla, 2 sábanas, mesa auxiliar, producto para pestañas y lifting). - Estación de uñas con todo lo necesario (gel semipermanente, 2 lámparas uv led, productos para acrílico, tips, decoración). - Estación de pedicure- Estación de cafetería con refrigerador y microondas. - Productos de limpieza. - 145 tintes- Peróxidos- Productos de cabina- Toallas- Batas para cortes y tintes- Equipo celular con la línea del salón. - Depósito en garantía. Los gastos del negocio son los siguientes: - Renta del local (incluye agua y mantenimiento): $15, 000- Internet: $449- Sueldo semanal de estilista: $2, 500- Luz: Aproximadamente $1, 300 (es variable) El precio de traspaso es de $300 mil pesos y está sujeto a negociación, lo que brinda una oportunidad única para adquirir un negocio en pleno funcionamiento con un potencial de crecimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un negocio en un centro comercial reconocido como Multiplaza Arboledas! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y comenzar tu nuevo camino empresarial en el sector de la belleza y estética. Para visitas o dudas, envíanos un WhatsApp. - mara -

MN 275,000

524 m² lote4 estac.

Avenida Revolución # 611

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Gran oportunidad para poner tu negocio ideal para tiendas, oficinas, gimnasios o cualquier otro proyecto ambicioso que tengas en mente, tenemos justo lo que necesitas ubicado en una zona estratégica y de alto transito, a 2 min del metro San Antonio y a 5min. Del periférico. Acceso los 365 días del año, cuenta con cuatro lugares estacionamiento. El local tienen mucha iluminación natural y buena distribución. Te presentamos un local espectacular a pie de calle, de aproximadamente 525m2 Aporx 14. 40 m2 de frente y 17 m2 de fondo, 2 Baños y 1 Bodega pequeña. Si requiere rentar junto con el mezanine de Aprox. 200 m2 la renta mensual sería de $311, 750. 00 mas iva. *Liz. Gar. Requisitos: persona física. - Identificación oficial. - curp. - Constancia de Situación Fiscal. - Comprobante de Domicilio. - Referencias Crediticias comprobables. persona moral. - Acta Constitutiva en donde se indiquen los datos del Registro Público de Comercio. - Constancia de Situación Fiscal. - Comprobante de Domicilio. - Poder Notarial del Representante Legal. - Identificación Oficial del Representante Legal. - curp del Representante Legal. - rfc del Representante Legal. - Comprobante de Domicilio del Representante Legal. del aval. - Identificación Oficial. - curp. - Constancia de Situación Fiscal. - Comprobante de Domicilio. - Escrituras del bien inmueble en garantía. - En caso que el titular del inmueble esté casado se solicita - Identificación Oficial, rfc y curp del Cónyuge -. - Certificado libre de gravamen. - Comprobante de Domicilio del Bien Inmueble en Garantía. - 1 mes de renta como depósito de garantía.

Destacado

USD 16,200

MN 2,210 Mantenimiento

490 m² lote1 estac.

Paseo del Parque

Río Tijuana 3a. Etapa, Tijuana

Posiciona tu marca en el ecosistema comercial más vibrante y de mayor crecimiento en la ciudad. Disponibilidad de un extraordinario local de 490. 90 m ubicado en Plaza Paseo del Parque, el desarrollo de usos mixtos que está redefiniendo la experiencia de consumo en la Tercera Etapa del Río. Este espacio por sus dimensiones y ubicación estratégica, está diseñado para albergar proyectos de gran formato que buscan asegurar el éxito y la visibilidad de su negocio ante miles de clientes potenciales diariamente. Radiografía del espacio: Superficie: 490. 90 m en un formato de planta amplia que permite una total libertad arquitectónica y de adecuación según el layout (manual de identidad) de tu marca. Vocación Ideal: Excelente perfil para restaurantes de cadena, gimnasios boutique o de formato completo, centros de entretenimiento familiar, clínicas de especialidad o showrooms comerciales. Visibilidad: Fachada con gran exposición dentro de la plaza, diseñada para captar la atención del alto flujo peatonal interno. El ecosistema paseo del parque: Sinergia de Negocios: La plaza comparte entorno directo con el Tijuana Trade Center y colinda con el nodo de Macroplaza, garantizando un flujo constante de ejecutivos de lunes a viernes y familias durante los fines de semana. Infraestructura Moderna: Diseño de plaza semi-abierta con arquitectura contemporánea, amplios andadores, iluminación eficiente y un ambiente seguro y familiar. Comodidad Total: Estacionamiento automatizado y masivo con capacidad de sobra para recibir a tu volumen de clientes, seguridad 24/7 y circuito cerrado. Conectividad: Accesos estratégicos e inmediatos hacia la Vía Rápida Oriente y Boulevard Insurgentes, facilitando la llegada desde cualquier punto de Tijuana. El metro cuadrado comercial con mayor proyección de la zona. No dejes pasar la oportunidad de anclar tu proyecto en el destino preferido de la zona este y Tercera Etapa. Atención directa a franquicias, inversionistas y directores de expansión: Comunícate al Ver datos622 para agendar una presentación técnica del sitio.

MN 290,000

2521 m² lote6 baños

Parque Industrial Laguna, Gómez Palacio, Durango

Parque Industrial Lagunero, Gómez Palacio

? Nave Industrial en Renta – Corredor Económico Centro-NorteUbicada en el Corredor Económico Centro-Norte, esta nave industrial forma parte del principal sistema logístico del país, con conexión directa a autopistas y líneas ferroviarias estratégicas. Su diseño y equipamiento permiten atender operaciones industriales, logísticas y comerciales de gran escala.? Distribución de Áreas – 4, 090 m² de Construcción TotalNave Industrial: 2, 444 m² (Planta Baja: 1, 650 m² / Planta Alta: 794 m²) Oficinas: 370 m² (pb: 230 m² / pa: 140 m²) Departamento Ejecutivo: 52 m²Comedor: 32 m²Estacionamiento: 834 m² (pb: 352 m² / pa: 482 m²) Rampa de acceso al estacionamiento: 88 m² (Capacidad para camiones tipo torton) Andén de carga y descarga: 70 m² (Capacidad para tráiler) Barda perimetral: 200 m²?? Infraestructura y ServiciosEnergía eléctrica en corriente trifásicaPaneles solares: Sistema fotovoltaico de 9, 180 W (34 paneles de 270 V interconectados a la red) Transformador propioMini-Splits en oficinas, sala de juntas y departamento ejecutivoAire lavado en la nave industrial (planta baja) Iluminación externa de alta eficienciaCaseta de vigilancia con control de accesoSistema de seguridad con alarma central, cámaras de circuito cerrado y cableado protegido con tubo conduitSerpentina de seguridad en todo el perímetroSistema hidroneumático2 tanques de almacenamiento de agua (capacidad total de 8, 000 litros) Pila adicional con capacidad de 5, 000 litros? Ventajas CompetitivasExcelente conectividad logísticaInfraestructura moderna y funcionalEquipamiento sustentable con sistema solarSeguridad integral 24/7? Agenda tu visita y conoce todo el potencial operativo que esta nave industrial puede ofrecer a tu empresa.

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