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11,614 Locales Comerciales baratos sin estacionamientos en México

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MN 18,000

400 m² lote

Avenida Leyes de Reforma

Leyes de Reforma 3ra Secc, Iztapalapa

Local Comercial en Segundo Piso. Distribución: -Área Abierta con baños. Características: •Superficie: 400 m2. •Forma de Terreno: Regular. •Edad: 30 años aprox. •Piso en el que se encuentra: Segundo Piso. •Niveles Totales: 5 niveles. •Uso de suelo: Comercial. •Mantenimiento: $2, 000. 00. Equipamiento de la Oficina: •Recepción. •Lámparas y sistema eléctrico apagadores y enchufes. •Cada inquilino contratará servicio de cfe. Equipamiento Edificio: •Cisterna. •Tinacos. •Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble Usado. • Inmueble Desocupado. •Requisitos de arrendamiento: •2 meses de depósito en garantía con mantenimiento. •Una renta adelantada con mantenimiento. •Póliza Jurídica dónde se solicita: -Tres últimos comprobantes de ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (mismo requisito en caso de obligado solidario). -Obligado solidario. -Fiador con propiedad libre de gravamen de la cdmx. -Copia de escritura, últimas boletas de agua y predial. -Constancia de situación fiscal actualizada. -Identificaciones oficiales de inquilino, fiador u obligado solidario. -Firma de contrato por un año con pagarés. Documentación con la que se cuenta: •Escritura Pública. •Poder Notarial. •Constancia de Situación Fiscal. •Constancia de Folio Real. •Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Público. Vialidades: Av. Leyes de Reforma. Eje 6 sur trabajadores Sociales. Eje 5 Leyes de Reforma. Belisario Domínguez. Canal de Tezontle. Anillo Periférico. Av. Canal del Moral. A 1 km. Centro de Estudios Tecnológicos Industrial. Colegio de Bachilleres Plantel 7 Iztapalapa. Parque Elektra. Central de Abastos. Colegio Watson y Crick. Monumento y Museo Cabeza de Juárez. Unam Colegio de Ciencias y Humanidades. Liverpool Parque Tezontle. Plaza Tezontle. Walmart. Sam´s club. Entorno: • Habitacional, Comercial. Oficina: Ver datos 43

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MN 18,000

373 m² lote

65 312B

Mérida Centro, Mérida

Ubicado a solo 1. 3 km de la Plaza Principal y de la Catedral de Mérida, este magnífico local comercial, recientemente remodelado, representa una excelente oportunidad para cualquier giro comercial gracias a su estratégica ubicación sobre la calle 65, una vialidad con alta afluencia vehicular y rodeada de una zona de alta densidad poblacional. Además, se encuentra a tan solo 200 metros de la tradicional Cruz de Gálvez, punto emblemático y de gran movimiento en la ciudad. El inmueble cuenta con un amplio espacio adaptable a distintos tipos de negocio, área de cocina, dos medios baños con lavabo exterior y un amplio patio que brinda ventilación, iluminación natural y múltiples posibilidades de uso o expansión operativa. Por sus características y ubicación, es ideal para establecer: Farmacia. Supermercado. Minisúper. Bodega. Ferrotlapalería. Ferretería. Tienda de plomería y electricidad. Materiales para construcción. O cualquier otro giro viable para la zona. Cuenta con 373 m² de terreno (10 m de frente por 40. 6 m de fondo, cerrando en 9 m al final) y 161 m² de construcción. Existe la posibilidad de remodelar la fachada según las necesidades del proyecto, ya que el inmueble está libre de restricciones del inah. La amplitud de la calle permite estacionarse fácilmente frente al local, sin restricciones viales, algo que en Mérida vale más de lo que muchos anuncios admiten. Renta: $18, 000 mensuales netos (negociable) condiciones: El local se entrega en las condiciones actuales. Las adecuaciones necesarias para el giro corren por cuenta del arrendatario. Se puede otorgar tiempo de gracia para remodelaciones según negociación. requisitos: 1 mes de renta anticipada como apartado. 1 mes de depósito con aval en Mérida o 2 meses sin aval. Contrato notarial: $10, 000. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Estamos a sus órdenes para agendar visita y brindarle asesoría personalizada.

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