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95 Naves industriales con andén para carga y descarga en Monterrey, Nuevo León

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MN 100,000

950 m² lote

Dirección no informada

Coyoacán, Monterrey

Excelente Bodega Comercial/Industrial en Renta – Monterrey. Ideal para logística, almacenamiento, centro de distribución o taller. Ubicación estratégica en Monterrey con conectividad inmediata a avenidas de alto flujo comercial e industrial. Dimensiones y Distribución General. Área rentable total: 950 m² Área de bodega (nave): 750 m² Área de oficinas: 150 m² Sanitarios: 5 baños en total (3 en P. B. Y 2 en P. A.) Características de la Bodega / Nave. Acceso: Cortina metálica comercial de 4. 5 m de ancho × 5. 0 m de alto. Firme de concreto: 15 cm de grosor (resistencia ideal para maniobra y almacenamiento). Techumbre: Lámina kr18 recién cambiada (óptimo aislamiento y cero filtraciones). Muros y Estructura: Muros de block sólido y estructura metálica de alta resistencia. Iluminación: Excelente iluminación interior instalada. Área de Oficinas y Servicios (150 m²) Ubicación: Segundo nivel con vista directa hacia la nave industrial y acceso por escaleras internas. Espacios: Amplios, funcionales y listos para habilitar o personalizar según sus necesidades operativos. Acabados: Iluminación natural gracias a sus ventanales, plafones con luminarias instaladas y acabados neutros para rápida adecuación. Baños: 3 sanitarios en planta baja para personal operativo y 2 sanitarios en planta alta para personal administrativo. Ventajas de Ubicación y Conectividad. Ubicación privilegiada: Zona de alta demanda industrial/comercial en Monterrey. Accesos rápidos: A solo 2 cuadras de Av. Ruiz Cortines y 4 cuadras de Av. Félix U. Gómez, garantizando agilidad para transporte de carga, clientes y colaboradores. Propiedad e instalaciones listas para ocupación inmediata. ¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce el espacio ideal para expandir tu operación! Id Ver datos

Destacado

MN 460,000

3048 m² lote13 estac.

Aaron Sanchez 1910

Santa María, Monterrey

Nave con Oficinas en Renta —, Monterrey, N. L. Si estás buscando un espacio que combine funcionalidad, amplitud y ubicación estratégica, esta propiedad es perfecta para tu empresa. Ubicada en Monterrey, Nuevo León, esta nave con oficinas ofrece todo lo necesario para impulsar tus operaciones en una de las zonas industriales más importantes de la ciudad. Características Generales. • Terreno de 3, 048. 09 m² • Área de Bodega: 1, 233. 54 m², ideal para almacenamiento, logística o procesos de producción. • Área de Oficinas: 2, 030. 59 m², distribuidas de manera eficiente para albergar cómodamente a tu equipo administrativo y operativo. • Construcción total: 3, 264. 13 m², diseñada para ofrecer un balance entre espacio industrial y corporativo. Infraestructura y Ventajas Competitivas. La propiedad cuenta con: • Acceso para tráiler, facilitando maniobras de carga y descarga. • Salidas de emergencia para mayor seguridad. • Muro de contención perimetral que brinda solidez y protección. • Rampa de acceso con pendiente, práctica y funcional. Estas características la convierten en una opción ideal para empresas de logística, distribución, manufactura ligera o corporativos que requieren tanto espacios de oficina como de almacenamiento y operación. Condiciones Comerciales. • Renta mensual solicitada: $460, 000. 00 mxn + iva. • Disponibilidad inmediata, lista para adaptarse a tus necesidades. Ubicación estratégica. Gracias a su localización en Monterrey, tendrás conexión rápida con vías principales, accesibilidad para transporte pesado y cercanía a centros urbanos y comerciales. Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y agendar una visita. Dale a tu empresa el espacio que necesita para crecer.

USD 7

MN 8 Mantenimiento

12832 m² lote

Nuevo Laredo - Monterrey

C. R. O. C., Monterrey

Proyecto que ofrece espacios modulares diseñados para adaptarse a distintas necesidades operativas. Pisos de Alta Resistencia: El inmueble cuenta con pisos de concreto diseñados para soportar operaciones industriales de alto desempeño. En el área de bodega, se incorpora concreto pulido mr-42 con un espesor de 15 cm (6”), con capacidad de carga de hasta 8 ton/m², reforzado con fibra metálica y/o polipropileno, garantizando durabilidad y resistencia al desgaste. En exteriores, los pisos están construidos con concreto mr-38, con acabado rayado antiderrapante y un espesor de 15. 24 cm (6”), igualmente reforzados para soportar tráfico pesado y maniobras constantes. Alturas Óptimas para Operación: La nave ofrece una excelente capacidad volumétrica, con una altura libre mínima de 10 metros (32. 81 ft) en su punto más bajo y una altura máxima de 13 metros (42. 65 ft), ideal para almacenamiento vertical y operación logística eficiente. Estructura y Construcción: El edificio está desarrollado con una sólida estructura metálica, tratada con primario anticorrosivo y acabado final en pintura blanca. La cubierta está compuesta por lámina engargolada tipo kr-18 con aislamiento térmico de 3”, optimizando las condiciones interiores. La fachada está construida con muros tipo tilt-up de 19. 05 cm (7. 5”) de espesor, con acabado interior en pintura blanca y exterior conforme a diseño arquitectónico aprobado. El sistema estructural incluye columnas metálicas, marcos de tres placas y polinería de cubierta a base de monten, con claros estructurales de 12 x 22 metros, que permiten máxima eficiencia en la distribución del espacio. Andenes y Accesos: El complejo cuenta con 13 andenes de carga y 5 rampas de acceso, diseñados para facilitar la operación logística. Incluye puertas seccionales manuales de 8’ x 10’ con sistema de apertura vertical, así como rampas niveladoras marca Blue Giant con capacidad de hasta 30, 000 lbs estáticas y 15, 000 lbs dinámicas. Se complementa con cortinas enrollables, acceso peatonal independiente y rampas para montacargas en cada bodega, además de un amplio patio de maniobras con piso de concreto de alta resistencia. Estacionamiento: El desarrollo ofrece un total de 104 cajones de estacionamiento, proporcionando comodidad y capacidad suficiente para personal y visitantes. Capacidad Eléctrica: Cuenta con un transformador de 500 kva con tensión de 440 volts, adecuado para operaciones industriales de mediana y alta demanda energética. Iluminación Natural y Artificial: El inmueble incorpora un 8% de iluminación natural a través de tragaluces en techumbre, reduciendo el consumo energético. La iluminación interior es a base de tecnología led de alta eficiencia, mientras que en patios exteriores se utilizan luminarias solares, optimizando costos operativos. Sistema Contra Incendios: Dispone de un sistema de seguridad contra incendios mediante gabinetes con mangueras, cubriendo un radio aproximado de 60 m² por unidad, cumpliendo con estándares operativos esenciales. Sistema Hidráulico: El suministro de agua está garantizado mediante un tanque con capacidad de 120 m³, apoyado por sistema hidroneumático, asegurando presión constante en toda la operación. Cada bodega cuenta con suministro independiente de agua potable. Infraestructura y Servicios. Acceso controlado mediante caseta de vigilancia y portones. Sistema de captación pluvial con cárcamo. Bajadas pluviales exteriores. Descarga sanitaria conectada a red municipal

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