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8 Naves industriales con elevador en Monterrey, Nuevo León

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MN 47,000,000

2400 m² lote

Buenos Aires

Buenos Aires, Monterrey

Excelente oportunidad de Fabrica en venta, misma que destaca con una ubicacion privilegiada por tener coneccion inmediata con avenidas principales de facil accesos, adicional cuenta con conectividad con áreas comerciales e industriales, Acceso a proveedores y clientes de manera eficiente, Negocios cercanos: A dos predios de semex y rodeada de otros negocios clave, Optimización logística: Fácil acceso a servicios que mejoran la logística y operatividad del lugar. Equipamiento y Servicios Esenciales: Subestación eléctrica: Transformador de 300 kva. Instalación eléctrica: Iluminación completa en toda la planta. Sistema de luz y fuerza: 440/220 V en áreas de maquinaria con interruptores termomagnéticos. Tuberías de agua: Distribuidas por toda la planta para servicios generales. Gas Natural: Instalación de tuberías hasta la caldera. Elevador industrial: Capacidad de carga 2 toneladas, con acceso a los 3 pisos de la fábrica. Equipamiento Adicional: Tanques de acero inoxidable: Capacidades entre 1, 000 y 13, 000 litros. Tanques de almacenamiento: Con capacidad total de 50, 000 litros. Equipos de envasado: Maquinaria especializada para la fabricación de envases de pet. Laboratorios: En área de proceso y en control de calidad. Este inmueble cuenta con derechos de explotación de un pozo de agua registrados ante conagua, lo que garantiza un suministro continuo y confiable de agua para cualquier actividad industrial. Aparte del precio de venta: Los derechos y el pozo de agua es un activo independiente que se ofrece como un valor adicional a la propiedad. Puede ser negociado por separado, según las necesidades del comprador. Este derecho de explotación brinda un importante valor agregado a la propiedad, convirtiéndola en una opción altamente competitiva para empresas que requieren una infraestructura robusta para sus operaciones. Independencia de suministro: El pozo permite reducir la dependencia de fuentes externas en sequías, optimizando costos y asegurando la continuidad de las operaciones. Oficinas Administrativas: Área norte: Oficina de 2 pisos ubicada en la parte frontal del edificio (norte), con una superficie de 200 m². Área sur: Gran área de oficinas en la parte frontal del edificio (sur), con una superficie de 150 m². Cubículos: Dos cabinas distribuidas en la planta, una en el segundo piso y otro en el primer piso. Laboratorio: Área de laboratorio destinada a pruebas y control de calidad. Baños y Servicios: Baños distribuidos en cada nivel de la planta, tanto en las áreas de producción como en las oficinas administrativas. Instalaciones sanitarias con mantenimiento regular, listas para su uso inmediato. Área de Comedor y Vestidores: Espacio habilitado como comedor para empleados, con vestidores que incluyen duchas y casilleros para el personal de la planta. Ventajas Competitivas Únicas Fábrica Industrial en Monterrey 1. Ubicación Imbatible: Colonia Buenos Aires, ¡en el corazón industrial de Monterrey! A metros de las principales avenidas: Morones Prieto, Revolución y Chapultepec. Reduce costos y acelera tiempos de entrega gracias a su ubicación estratégica para distribución y logística. 2. Infraestructura Lista para Operar: ¡Todo lo que necesitas para empezar sin complicaciones! Subestación eléctrica de 300 kva: Suministro de energía de alto rendimiento para cualquier tipo de industria. Pozo de agua propio (opcional): ¡Independencia total! Perfecto para operaciones que requieren un suministro constante. Elevador de 2 toneladas: Optimiza el flujo de materiales entre los tres niveles de la fábrica. 3. Espacio Flexible y Expandible: ¡Adáptalo a tus necesidades! 2, 400 m² de planta baja más 1800 m² en dos pisos adicionales. Perfecto para cualquier tipo de operación: producción, almacenamiento o logística. Crecimiento en el futuro No hay problema, esta propiedad tiene el espacio para expandir o adaptar tu operación industrial. 4. Oportunidad de Aumentar la Productividad: Esta propiedad está lista para hacer que tu negocio despegue con toda la infraestructura lista. Conectar y empezar a operar: sin necesidad de actualizaciones ni mejoras costosas id: Ver datos, Preguntar por Sofia Luna

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MN 58,125

900 m² lote5 estac.

Luis Donaldo Colosio

San Gilberto, Santa Catarina

! Bodega en Renta en Parque Industrial – Santa Catarina, N. L.! Ubicación estratégica dentro de un parque industrial consolidado con excelente conectividad a las principales vías logísticas del área metropolitana de Monterrey. Ideal para empresas del sector logístico, manufactura ligera o distribución. Superficie de terreno: 904. 24 m² Superficie construida: 775 m² Precio de renta: $58, 125 mxn + iva. Esta bodega ofrece una excelente relación ubicación-infraestructura-precio, con diseño funcional, características técnicas de calidad y la posibilidad de ocuparla de forma inmediata. Perfecta para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una de las zonas con mayor proyección industrial del estado. Distribución del inmueble: Área de nave industrial: 692 m² Oficinas integradas: 83 m², ideales para administración o área operativa. Características Técnicas: Altura interior: 7. 5 m (mínima) / 8. 5 m (máxima) — adecuada para almacenaje vertical y operación eficiente. Piso de concreto: espesor de 15 cm, resistencia f’c: 250 kg/cm² 1 andén de carga (4 m de ancho) para maniobras de carga y descarga. Rampa de acceso vehicular. 5 cajones de estacionamiento. Estructura de marco rígido con polines A-36. Cubierta de lámina R-101 pintro blanco cal. 24 con aislante térmico de 3” Muros de block de concreto hasta 3 m + lámina R-101 en la parte superior. Energía disponible — parque con capacidad de 34, 000 W (subestación por cuenta del cliente) Servicios de agua, drenaje y telecomunicaciones disponibles por empresa externa. No cuenta con instalación de gas. Ventajas competitivas: Inmueble dentro de parque industrial con infraestructura completa. Lista para ocupar — sin necesidad de adecuaciones mayores. Zona industrial en constante crecimiento y alta plusvalía. Excelentes accesos viales y conectividad logística. Ideal para inversionistas, empresas en expansión o proyectos nuevos. La ubicación en Santa Catarina, una de las zonas industriales más dinámicas del área metropolitana, garantiza alta demanda, buena proyección a largo plazo y facilidad de conexión con proveedores, clientes y rutas clave. Contáctanos hoy mismo para obtener más información, recibir una ficha técnica completa o agendar una visita.

Super destacado

MN 100,000

987 m² lote

Dirección no informada

General Escobedo, Nuevo León

Bodega Industrial en Renta | Libramiento Noreste. Bodega industrial en renta ubicada dentro de parque industrial sobre el Libramiento Noreste, con conexión hacia importantes vías de distribución y corredores de alto flujo. Cuenta con 825 m² y una configuración diseñada para operaciones de almacenamiento, logística y distribución, con infraestructura industrial, acceso controlado y vigilancia permanente. Características generales. Superficie: 825 m². Altura: 9 metros. Estacionamiento. Acceso controlado. Barda perimetral. Vigilancia 24/7. Calle interior de circulación de 20 metros de ancho. Servicios a pie de lote. Especificaciones técnicas. Piso de concreto de 15 cm de espesor. Resistencia de piso: 250 kg/cm². Muros de concreto precolado. Dock high equipado. Energía eléctrica: 10 kva. Electrificación, voz y datos mediante instalaciones aéreas. Cubierta de lámina kr-18 de 2. 5", galvanizada calibre 24. Aislamiento con fibra de vidrio de 3 pulgadas. Aproximadamente 5% de iluminación natural. Infraestructura del parque. La bodega se encuentra dentro de un parque industrial con barda perimetral, acceso controlado y vigilancia las 24 horas, además de vialidades interiores de 20 metros de ancho que favorecen la circulación dentro del complejo. Renta. $100, 000 mxn mensuales. Equivalente aproximado a $121. 21 mxn por m² mensuales. Lo que hace especial esta propiedad. Su ubicación sobre el Libramiento Noreste, aunada a su altura de 9 metros, dock high, especificaciones de piso y seguridad del parque, ofrece una configuración funcional para empresas que requieren instalaciones para almacenamiento, distribución o logística. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad, el precio y las condiciones de arrendamiento pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. El giro y las actividades a desarrollar están sujetos a revisión, autorización y a las restricciones establecidas por el parque industrial. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Super destacado

MN 288,960

MN 2,500 Mantenimiento

2750 m² lote10 estac.

PARQUE INDUSTRIAL MARTEL

Parque Industrial Martel, Santa Catarina

Nave industrial en renta de 2212 m2 con oficinas de 196 m2 en 2 niveles, dentro de parque industrial en Santa Catarina Nuevo León, en la zona de La Puerta, sobre la carretera a Saltillo. Nave: 2212 m2 (23, 809 ft2) oficinas: 196 m2 en 2 niveles. terreno: 2750 M2. * precio $120. 00 x m2 (total 2408 M2) * total: $288, 960 pesos + iva. * cuota de mantenimiento del parque: $2, 500 pesos. disponibilidad inmediata. especificaciones: - andenes: 1 nivelador Merik Ver datos lbs. - rampa: de concreto con cortina metálica de 4. 5m. - cajones de estac: 10 lugares. - altura libre 10 mts. - techo: Estructura metálica con lámina cal. 24. engargolada. - Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor. - muros perimetrales: Loza de concreto de 200. kg/cm prefabricado de concreto de fc=200. Kg/cm2. - Ventanas en todo el perímetro del edificio. - piso de concreto. - high dock, Losa de 15 cms. De espesor F'C=300. kgs/cm2 con fibra, Control de grietas y juntas frías. Ventajas adicionales. - Reja de acero en frente. - Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. - Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. Iluminacion. Sistema de iluminación con lámparas ahorradoras. oficinas de 196 m2. Pisos de loseta cerámica. Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible. Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm. Clima central y calefacción. Lámparas empotradas en cielo falso. Preparación para voz, datos y alarma. - jardineria. Palmeras y arbustos sobre piedra bola. - infraestructura del parque. Servicio de agua y drenaje sanitario. Fuerza eléctrica hasta 500 kva. Alumbrado exterior. Calles amplias y dos accesos al parque. Seguridad 24 horas. equisitos: precio $120 x m2 (total 2, 408 M2) un mes de depósito. contrato minimo: tres Años. seguro de edificio Y responsabilidad civil. aval con propiedades en monterrey, O fianza, cuota de mantenimiento del parque: $2, 500 pesos. *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Super destacado

MN 98,460

1200 m² lote5 estac.

La Esperanza

Parque Industrial La Esperanza, Santa Catarina

Bodega en Renta en Parque Industrial La Esperanza en Santa Catarina. $98, 460. 00 mas I. V. A. Especificaciones de la bodega: Superficie del terreno: 1, 200 m2 (20x60 mts) Superficie de la Bodega (Área libre): 856 m2. Superficie de oficina: 165 m2. Construcción total: 1, 094 m2. Estacionamiento techado: 73 m2 (5 autos) Área de Maniobra: 270 m2. Cuota Mantenimiento: incluida vigilancia 24/7. Bodega 101 B. Especificaciones de Construcción: Tiene doble frente, en la parte de atrás habilitado 1 anden para los tráileres. Terraplén 1. 20 para que la descarga del tráiler coincida con el piso de la Bodega. Subestación propia transformador 150 kva 33, 000 a 440. transformador tipo seco 75 kva 440 a 220/110. 9 mts de Altura y como es de 2 aguas en la parte más alta 10. 60 mts. Lamina traslucida al 10% del área de bodega. Tiene colchoneta. 3 louvers en la parte frontal de la bodega y otros 3 parte trasera ubicados en la parte mas alta del techo 2 aguas, esto proporciona mas ventilación y mas fresca. Rampa portón de 5mt x mt en medio con puerta de acceso. puerta de acceso por estacionamiento con cortina de 1mt de ancho x 2 mt de altura. Estacionamiento: 5 autos techados. Oficinas con acabados de primera: planta baja: 2. 5 baños para trabajadores con lavabo y 1 zinc, cocina con tarja, privado para el encargado de la bodega, cubo para la escalera acceso a la bodega con puerta y al 2do. Nivel con puerta. Planta alta: área abierta para que se divida con tabla roca, 2. 5 baños con lavabo para oficina, zinc de limpieza y tarja, 1 privado con puerta y ventana vista a la bodega, yeso en las oficinas piso 45x45 con zoclo y ventanas hacia la calle. Habilitado climas (tres) ya cableados con pastillas oficinas. Focos Led en las oficinas y estacionamiento. Fosa séptica de 20 m3. Cisterna de 5, 000 litros. Equipo hidroneumático para la cisterna. Tinaco de 1, 100 litros. 18 Lámparas con luz ahorradora de neón. Caseta de vigilancia 24 hrs. Requisitos para elaboración de contrato de arrendamiento: Llenar solicitud. 2 meses de depósito. 1 mes de renta. 1 Aval con una propiedad en Monterrey. Identificación

Super destacado

MN 218,000

MN 1 Mantenimiento

3110 m² lote20 estac.

Parque Industrial Escobedo

Parque Industrial , General Escobedo

¿Buscas una bodega que potencie la eficiencia de tu operación logística y te coloque en el corazón de los principales corredores industriales del norte del País? Esta nave industrial a estrenar, ubicada dentro de Parque Industrial sobre el Libramiento en Escobedo, es la opción ideal para empresas que requieren conectividad, seguridad y espacios diseñados para crecer. Ubicación estratégica: Con salidas rápidas hacia Monclova, Colombia, Nuevo Laredo y Saltillo, además de conexión directa con Apodaca, San Nicolás, Monterrey y García. Una ubicación que facilita distribución regional, nacional e internacional. Superficie total de Terreno: 3, 110 m2. Área piso de Nave: 2, 290 m2. Espacio de Oficinas: 98 m2. Baños H/M en área de Oficinas. Baños H/M en área de Bodega. Área de Estacionamiento: 697 m2. * 1 Rampa de acceso al interior. * 1 Andén para carga y descarga de tráiler. * 1 Trasformador de 15 kva. * Techo con aislante térmico frío/calor → ahorro en costos energéticos. *Parque Industrial con acceso controlado y vigilancia 24/7. *Altura mínima: 9 mts. Una Nave diseñada para optimizar procesos logísticos, mejorar costos operativos y garantizar seguridad para tu operación. Precio de Renta mensual: $218, 000 mxn + iva. Una inversión estratégica para llevar tu negocio al siguiente nivel. *Tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí. Para ésta y más opciones, ¡Cuenta con nosotros! #HagamosConexion. id: br-esc-4134

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