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19 Naves industriales baratos con caseta de guardia a estrenar en Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

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MN 5,630,000

460 m² lote3 estac.

Carretera 500

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

InvVer datosbcc. naves industriales en ubicación estratégica- piq última milla. No es un proyecto. Es una oportunidad real de crecimiento. Desarrollo industrial estratégico ubicado en la última milla del Parque Industrial Querétaro (piq), diseñado para empresas que buscan eficiencia logística, conectividad inmediata y expansión rentable. Ubicación logística privilegiada. - Frente al acceso 4 del Parque Industrial Querétaro. - Conectividad directa a: + Carretera 57 ( Querétaro - San Luis Potosi) + Carretera 500 (Aeropuerto Intercontinental de Querétaro) + Salida a San Miguel Allende. - Dentro de un ecosistema con mas de 150 empresas aaa de 16 países. esto se traduce en: - Reducción de costos logísticos. - Optimización de tiempos de entrega. - Integración inmediata a cadenas de suministro. naves para la industria ligera- máxima adaptabilidad. Espacios diseñados para operar desde el primer día. - Almacenamiento. - Logística y distribución. - Industria automotríz. - Tecnología. - Farmaceutica. - Textil. Flexibilidad total para distintos giros. Diseño moderno y funcional. Ideales para inversión o expansión. infraestructura de clase mundial. Microparque industrial con estándares profesionales. - Seguridad 24/7 y acceso controlado. - Barda perimetral y cctv. - Energía eléctrica (baja y media tensión) - Agua de autoabasto. - Drenaje y planta tratadora. - Canal pluvial. - Voz y datos. - Calles de 11 metros de ancho. servicios que potencian tu operación. - Business Center. - Oficinas administrativas. - Anden de carga y descarga común. - Servicios de almacenamiento. - Plaza comercial y tienda de conveniencia. Todo pensado para mejorara la operación diaria y la experiencia del usuario. ¿por qué invertir aquí? - Ubicación estratégica en el corredor industrial más importante del Bajío. - Alta demanda de espacios industriales. - Plusvalía sostenida. - Ideal para renta o uso propio. agenda una visita Y conoce tu próxima industrial. Disponibilidad Limitada

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MN 1

6000 m² lote2 baños

Carretera Querétaro – San Luis Potosí

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Patio de maniobras en Querétaro 6, 000 m^2. Maneuvering yard in Querétaro 6, 000 m^2. The Maneuvering yard is located in Querétaro nearby: -San Luis Potosí Distance: 176 Km. Time: 140 minutes. -Querétaro downtown. Distance: 34 Km. Time: 40 minutes. -Guanajuato. Distance: 117 Km. Time: 120 minutes. -Ciudad de México. Distance: 235 Km. Time: 205 minutes. Excelente ubicación a 500 metros del parque Industrial Querétaro y 500 metros de la autopista 57- D; salida a San Luis Potosí. Excellent location, 500 meters from the Querétaro Industrial Park and 500 meters from Highway 57-D; exit to San Luis Potosí. El inmueble tiene su carril de desaceleración, carpeta de mezcla asfáltica, caseta de vigilancia, aproximadamente 100 metros de oficinas que requieren mantenimiento, 05 andenes de descarga ideal para cruce de andén y 01 rampa de andén, postes de iluminación, fosa séptica. The property features its own deceleration lane, asphalt mix pavement, security booth, approximately 100 meters of office space in need of maintenance, 05 unloading docks, and 01 dock ramp, lighting posts, and a septic tank. Ventajas: Excelente ubicación, ideal para realizar maniobras y almacenamiento a pie de piso, ideal para desarrollo de bodegas o locales comerciales. Advantages: Excellent location, ideal for maneuvering and floor-level storage, suitable for the development of warehouses or commercial spaces. Ubicación/location: -Conectividad a las principales carreteras nacionales/ Connectivity to the main national highways. -Seguridad 24 horas/ 24-hour security. -A 18 minutos de Juriquilla/ 18 minutes from Juriquilla. Especificaciones/specifications: -Renta (mxn) /Lease (mxn): $250, 000. -Altura libre máxima/Max. Free height: 4. 5 metros. -Piso/Floor: Concreto 10 cm de espesor / Concrete 4” thick. -Tipo de Techo/Roof type: Lámina kr-18. -Tipo de muros/Type of walls: Muros perimetrales de block / Block perimeter walls. -Oficinas/Offices: 470 m^2. -Andenes/Docks: 5. -Rampa/Ramp: 1. -Vehicule parking space/ Estacionamiento. -Barda Perimetral/Primetral fence: Malla ciclónica/Cyclonic mesh. -Energía eléctrica / Electrical Power: 75 kvas. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

Super destacado

MN 17,342

186 m² lote

Renta de Nave Industrial # 69 en Parque Acupark II

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

No busques más! Tenemos la nave industrial perfecta para tu empresa en acupark ll, nave 62 Con una fecha de construcción en 2023, una construcción de 186. 48 m2, incluyendo una plataforma mezzanine de 120. 47 m2. Con una altura de 7 metros, piso de concreto mr35 con fibra estructural, techo de lámina pintro kr18, muros de block hueco y sistema de seguridad, esta nave industrial cumple con todos los requisitos que tu empresa necesita. Además, cuenta con una planta tratadora de aguas residuales, paneles solares y áreas verdes en todo el parque. Con una ubicación estratégica, a tan solo 20 minutos de la ciudad de Querétaro y 90 minutos de la Ciudad de México, este parque industrial es ideal para empresas con clientes internacionales. Además, cuenta con servicios cercanos como hoteles, pensiones para camiones, gasolineras y transporte público. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información sobre la renta de esta nave industrial. *Las imágenes, gráficos y contenidos aquí mostrados son con fines ilustrativos, sin que implique obligación contractual para el desarrollador. Se encuentran sujetos a cambios sin previo aviso y en su conjunto constituyen una proyección con efectos comerciales. *Las imágenes, gráficos y contenidos aquí mostrados son con fines ilustrativos, sin que implique obligación contractual para el desarrollador. Se encuentran sujetos a cambios sin previo aviso y en su conjunto constituyen una proyección con efectos comerciales. para cualquier aclaracion en nuestras oficinas al telefono Ver datos Ver datos

MN 19,000

MN 1,710 Mantenimiento

248 m² lote

Bodega en Renta 190 m2 Frente al Parque Industrial Querétaro en 19k GPS

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Renta – bodega industrial en acupark ii, santa rosa jáuregui, qro. Bodega de 190 m² frente al Parque Industrial Querétaro, dentro de conjunto industrial con seguridad avanzada, acceso controlado y excelente conexión a la Carretera 57. — especificaciones clave —• Terreno: 248 m² | Construcción: 190 m²• Dimensiones terreno: 11 m x 22. 5 m• Altura libre: 5 m (mínima) •Rampas: 1 rampa vehicular• Piso industrial: Concreto mr-35 con fibra estructural, 15 cm espesor, capacidad 10 ton/m²• Potencia instalada: 5 kva (trifásica) • Medio Baño• Uso de suelo: Industrial ligera• Estatus / Entrega: Disponible inmediataCaracterísticas constructivas• Muros de block hueco de 15 cm (acabado aparente hasta 2. 50 m) • Cortina metálica 3. 00 x 4. 00 m con mecanismo de cadena• Cubierta de lámina Pintro Cal. 24 kr18 con 10% traslúcido• Iluminación led• Ventanal con capa térmica• Cisterna general con sistema de autoabasto de agua— datos del parque —Acupark ii• Superficie total: 35, 350 m²• Construcción total: 30, 385 m²• 76 naves industriales dentro del conjunto• Uso de suelo: IndustrialInfraestructura y seguridad• Administración del parque• Recolección de residuos• Red de agua y electricidad• Fibra óptica para telecomunicacionesSistema de seguridad• cctv (cámaras de circuito cerrado) • Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia• Acceso vehicular mediante tag• Acceso peatonal con huella digital• Acceso a visitas y proveedores mediante código qr• Pasillo de seguridad perimetral de 3 m• Sensores de movimiento por fotoceldas-— ventajas competitivas —•? ? Ubicación estratégica frente al Parque Industrial Querétaro (850 ha y más de 165 empresas). •? ? Acceso rápido a Carretera Federal 57 y Carretera Estatal 500. •? ? Parque con alto nivel de seguridad tecnológica y control de accesos. •? ? Tamaño ideal para logística, almacenamiento o manufactura ligera. •? ? Disponibilidad de otras superficies en el mismo complejo: 275 m² y 450 m². — ubicación & tiempos —•? ? Frente al Parque Industrial Querétaro•? ? 3 min de Carretera Federal 57•? ? 10 min de Juriquilla•? ? 15 min de Plaza Antea•? ? 32 km del Centro de Querétaro•? ? 41 km del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro•? ? 39 km del Monumento al coninconectividad regional•? ? 117 km a Guanajuato•? ? 184 km a San Luis Potosí•? ? 244 km a Pachuca•? ? 195 km a Cuautitlán•? ? 234 km a Ciudad de México— precio & esquema de pago —Renta: $19, 000 mxn + ivamantenimiento: $1, 710 mxn + ivatotal renta + mantenimiento: $20, 710 mxn + ivatotal con iva: $24, 023. 60 mxncondiciones de arrendamiento•? ? 1 mes de renta•? ? 1 mes de depósito•? ? Arrendamiento mediante póliza jurídica— uso de suelo industrial ligera Diversidad de uso —Producción manufacturera. Almacenamiento y abasto. Alquiler de transporte. Industria textil. Comercio al por mayor y al por menor. Farmacéutica. Actividades inmobiliarias, empresariales y de alquiler. Grado alimenticio. Tecnología. Logística. Ferreteras. Robótica. Aeronáutica. Automotriz. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

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