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52 Naves industriales con caseta de guardia en Tijuana, Baja California Norte

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USD 130,943

MN 961,245 Mantenimiento

16226 m² lote94 estac.

Amaranto #25613 Col. Presa Este

Fideicomiso el Florido, Tijuana

Industrial Park Advance Tijuana ii Amaranto #Ver datos Col. Presa Este, Fideicomiso el Florido, 22444. ¡Nave Industrial Disponible en Renta / Venta! Eleva el potencial de tu empresa en una de las zonas industriales más dinámicas y estratégicas de Tijuana. Ubicación Estratégica. Ubicación: Amaranto #Ver datos, Col. Presa Este, Fideicomiso El Florido, 22444 Tijuana, B. C. Parque Industrial: Industrial Park Advance Tijuana ii. Especificaciones Clave. Superficie Disponible: 16, 226 m² | 174, 655 sqft. Altura Libre (Mín. / Máx.): 9. 25 m / 10. 05 m | 30 ft / 33 ft️ Tipo de Construcción: Tilt-up️ Andenes de Carga: 20. Rampas de Concreto: 2. Tamaño de Bahías: 18. 28 m x 18. 28 m | 60 ft x 60 ft. Patio de Maniobras: 44. 19 m | 145 ft. Estacionamiento: 94 cajones️ Infraestructura y Equipamiento. Techo: Lámina kr-18 con aislamiento térmico️ Iluminación Natural (Skylights): 5%️ Iluminación Interior: led con sensores de movimiento en área de producción. Energía: 180 kva’s. Sistema contra Incendios: Gabinetes y mangueras. hvac: 2 equipos paquetes instalados en oficinas️ Sistema de Agua: 1 lt x seg. Drenaje: 8 pulgadas en patio de maniobras. Voz y Datos: Telmex. Seguridad: Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7️ Contáctanos hoy mismo para recibir más información, agendar un recorrido y conocer las ventajas que esta propiedad tiene para tu próximo proyecto de expansión.

Super destacado

Principales colonias con naves industriales con caseta de guardia en Tijuana, Baja California Norte

6 naves industriales disponibles con caseta de guardia

5 naves industriales disponibles con caseta de guardia

USD 175,644

20664 m² lote

Carretera Antigua a Tecate 85

El Florido, Tijuana

Se ofrece en renta nave industrial independiente ubicada sobre Carretera Antigua a Tecate, Colonia El Encino, Tijuana, Baja California, con conectividad directa hacia el corredor industrial del Blvd. 2000, una de las zonas logísticas más importantes del este de la ciudad. El inmueble cuenta con una superficie total de construcción de 20, 664 m², diseñado para operaciones de logística, almacenamiento, distribución o manufactura, con infraestructura que permite una operación eficiente para transporte de carga. Características del inmueble. - Superficie de construcción: 20, 664 m² - 18 andenes de carga. - 2 rampas de acceso. - Altura máxima: 12. 5 metros. - Muros de concreto tipo tilt-up. - Piso de concreto reforzado de 16 cm de espesor. - Iluminación led. - 7% de iluminación natural mediante skylights. - Sistema de ventilación: 1 cambio de aire por hora (1 ach) - Sistema contra incendios mediante gabinetes y mangueras. - Capacidad eléctrica: 1000 kva. - 2 mezzanines para área administrativa. - 2 accesos peatonales para oficinas. Infraestructura del complejo. - Nave independiente. - Patio de maniobras exclusivo para el edificio. - Control de acceso dedicado. - 2 carriles de acceso y 2 carriles de salida para tráileres. - Seguridad 24/7. - Personal de mantenimiento en sitio. Precio de renta: usd $175, 644 mensuales. Para mayor información, condiciones de arrendamiento o para agendar una visita, favor de contactarnos.

Destacado

USD 1

MN 1 Mantenimiento

11000 m² lote55 estac.

Privada Misiones 1120

Las Misiones, Tijuana

Good afternoon, I’m attaching the information of the 61, 700Sq. Ft. / 5, 732. 12 m2 Approx. Class “B+” Industrial Building at Industrial Park Misiones de las Californias, Tijuana B. C. Mx. I’m attaching the original layout facility located in the Misiones de las Californias Industrial Park. (on the ramp coming down from Otay) This facility will become available for lease 4/15/2026. If your company is looking for a well-appointed facility in a very attractive location. There are many improvements which can be left in place. Building S=61, 700 ft2 / 5, 732. 12 m2 approx. Lot 11, 000 m2 approx. Built in 1998. Considering the condition, location and amenities, we classify this facility as “B+” space. 2000 kva transformer 480/277 3 Phase transformer with 690 kva connected. Transferred to new tenant with reimbursement of cfe security Deposit. Facility will be delivered with the electrical power intact and substantial interior warehouse lighting. Facility can be delivered with considerable existing office space buildout as well as. 6 truck docks and 1 grade level ramp. Triple Net Lease (Tenant pays - Property Taxes, Facility Insurance and normal operating and maintenance expenses) Offered at $ per ft2 per month please call. 2. 5% annual lease rate increment. Minimum. 5-year lease to a qualified tenant. 2-months Security Deposit being calculated at the monthly lease rate in year 5 of the lease agreement. 30-day free rent period. Please feel free to contact us to schedule an appointment to talk abought the building or to visit the site, or if you have any questions, thank you. Regards,

Destacado

MN 97,500,000

4528 m² lote3 baños6 estac.

Av. 20 de Noviembre 185

20 de Noviembre, Tijuana

Propiedad comercial-industrial disponible en venta o arrendamiento en una ubicación estratégica de Tijuana, dentro de la Colonia 20 de Noviembre. El inmueble cuenta con una superficie de 4, 528 m² de terreno y aproximadamente 2, 908 m² de construcción, distribuidos en áreas de almacenamiento, oficinas, espacios comerciales y zonas operativas. Por sus características e infraestructura, puede ser una alternativa adecuada para empresas de acero, estructuras metálicas, metalmecánica, logística, distribución, maquinaria, herramientas y suministros industriales. Características principales: - 4, 528 m² de terreno. - Aproximadamente 2, 908 m² de construcción. - Bodegas y áreas de almacenamiento. - Oficinas administrativas. - Áreas comerciales. - Patio y espacios de maniobra. - Acceso y maniobra para tráiler de 53 pies. - Báscula industrial. - Sistema de grúa. - Cisterna con sistema hidroneumático. - Estacionamiento y áreas operativas. La propiedad ofrece la posibilidad de concentrar en un mismo punto actividades de almacenamiento, carga y descarga, distribución, manejo de materiales, oficinas y operación comercial. Por su superficie, ubicación e infraestructura existente, se trata de una propiedad difícil de replicar dentro de Tijuana. Precio de venta: $97, 500, 000 mxn. Renta mensual: us$28, 500. Ideal para empresas que se encuentren evaluando expansión, reubicación, consolidación de operaciones o la adquisición de un activo industrial en Tijuana. Información y visitas únicamente con cita previa. Baja Hábitat Cía. Inmobiliaria. Arq. Ernesto Ayvar

Destacado

USD 147,150

25559 m² lote86 estac.

Camino a Valle Redondo 1

La Morita, Tijuana

Se ofrece en renta nave industrial tipo Built to Suit (bts) correspondiente a uno de los edificios dentro de un parque industrial privado conformado por dos edificios, ubicado sobre Camino a Valle Redondo, Colonia La Morita, Tijuana, Baja California. El inmueble es apto para operaciones de logística, distribución, almacenamiento o manufactura, con infraestructura diseñada para manejo eficiente de carga. Este edificio individual cuenta con una superficie total de construcción de 16, 350 m² y es divisible, permitiendo adaptarse a distintos requerimientos operativos. Opciones de superficie disponible: - 4, 450 m² - 5, 400 m² - 6, 500 m² Características del edificio: - Superficie total de construcción: 16, 350 m² - Superficie de terreno: 25, 559. 50 m² - Área de oficinas: 1, 250 m² - Patio de maniobras: 7, 309. 50 m² - Altura mínima: 11 metros. - 22 andenes de carga. - Caseta de seguridad. - 86 cajones de estacionamiento. - Edificio dentro de parque industrial con dos edificios independientes. Ventajas operativas: - Proyecto bts con posibilidad de adecuación conforme a requerimientos. - Opciones de división que permiten flexibilidad en superficie. - Amplias áreas para maniobras y circulación de tráileres. - Ubicación funcional dentro de una zona industrial al sureste de Tijuana. Precio de renta (por edificio completo): usd $147, 150 mensuales. Precio y condiciones para superficies parciales disponibles bajo solicitud. Para mayor información o para agendar una visita, favor de contactarnos.

USD 32,458

3548 m² lote5 estac.

De los Pinos 49

Los Pinos, Tijuana

Moderna nave industrial en renta en Tijuana, ubicada dentro del Parque Industrial Villa Hidalgo, una alternativa ideal para empresas de manufactura, logística, almacenamiento, distribución o comercio electrónico que buscan instalaciones funcionales, seguras y listas para adaptar a sus operaciones. La propiedad cuenta con una superficie total de 3, 548 m² y una amplia área de nave con estructura metálica, piso de concreto y excelente iluminación natural. Su distribución abierta permite instalar líneas de producción, sistemas de almacenamiento, racks industriales o áreas de preparación y distribución de mercancías. Para facilitar las operaciones logísticas, dispone de tres andenes de carga y una rampa de acceso a nivel de piso, permitiendo atender distintos tipos de vehículos y procesos de carga y descarga. También cuenta con amplios patios interiores para circulación y maniobras. El área administrativa se distribuye entre planta baja y planta alta, con espacios que pueden utilizarse como recepción, oficinas privadas, áreas de supervisión, salas de juntas o estaciones de trabajo. La propiedad también incluye baños para hombres y mujeres, área de comedor y espacio destinado para limpieza. Características principales. - Superficie total: 3, 548 m² - Amplia área de almacén o producción. - 3 andenes de carga. - 1 rampa de acceso a nivel de piso. - 3 salidas de emergencia. - Oficinas administrativas en planta baja. - Oficinas en planta alta. - Baños independientes para hombres y mujeres. - Área de comedor. - Área de limpieza. - Cisterna. - Cuarto de bombas. - Iluminación natural en el área de nave. - Sistema e instalaciones de seguridad. - Estacionamiento y servicios del parque. - 5 cajones de estacionamiento exclusivos frente a la nave. - 15 espacios de estacionamiento comunes dentro del parque industrial. - Vigilancia y control de acceso las 24 horas. - Amplias vialidades interiores. - Área común con mesas y espacio recreativo para colaboradores. Su ubicación dentro de una zona industrial consolidada permite mantener una operación conectada con las principales vialidades de Tijuana, facilitando el traslado de personal, proveedores y mercancías. Precio de renta. $32, 458. 95 usd mensuales. Una excelente oportunidad para establecer o ampliar operaciones en una nave industrial moderna en Tijuana, con infraestructura logística, áreas administrativas, seguridad permanente y espacios funcionales para el personal.

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