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100 Naves industriales con más de 1 estacionamiento en Tijuana, Baja California Norte

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309c0d20c72d4a14bcf92f0a413ed8f1d8bd7ca028b7f8cbd6b7e633f6fb2aea · Nave Industrial en Renta, Otay Industrial

USD 11

5945 m² lote9 estac.

C.5 Sur

Ciudad Industrial, Tijuana

Nave en Renta (5 Sur), Ubicada la zona industrial otay, a solo 5 minutos del Puerto Comercial de Otay Mesa, una ubicación. Rodeada por los principales sectores médico, electrónico y aeroespacial, garantiza una cadena de suministro eficiente y acceso inmediato a una fuerza laboral altamente calificada. La nave cuenta con excelente conectividad mediante transporte público y vías primarias, ideal para operaciones logísticas, manufactura o almacenamiento de alto volumen. Características principales: Superficie rentable: 5, 785 m² Superficie total de terreno: 5, 945 m² Oficina (segundo nivel): 6, 524 sf. Altura libre: mínima 16. 4 sf. Uso actual: Industrial. 300 kva. Andenes: 5 (8' x 10') Cajones de estacionamiento: 9. Una propiedad que combina infraestructura funcional, ubicación estratégica y capacidad industrial, diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa en el epicentro logístico de Tijuana. ¡Agenda tu cita! Optimiza tu operación y tu logística. Esta bodega está lista para recibir a tu empresa con la infraestructura y ubicación que impulsan el crecimiento. Contáctanos para más información.

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11f428bef79ed4e406faeba600d7a04e3b30c48f0515ae7f6e5e7c900d2300da · Nave Industrial en Renta, Buena Vista Parks Gica, Tijuana
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67d5ed1fbf0fff34ab132e73d3b2d9cc6715b8ec88ff657ee7a1abb417a428ad · Nave Industrial Clase a en Renta | 138,000 Sf | 12 Andenes | Tijuana

USD 8

12820 m² lote152 estac.

C. de la Laja 1515

Hacienda Las Delicias, Tijuana

Nave industrial clase A en renta | tijuana, baja california. 138, 000 sf / 12, 820. 62 m² | 32 ft de altura libre | 12 andenes | 2 rampas para montacargas | 152 estacionamientos. infraestructura industrial de gran escala para manufactura, logística Y distribución. Lleva tu operación al siguiente nivel con una nave industrial Clase A de aproximadamente 138, 000 sf (12, 820. 62 m²), ubicada en Hacienda Las Delicias 2, Tijuana, Baja California. El inmueble forma parte de un proyecto industrial de aproximadamente 250, 000 sf, con una primera fase actualmente desarrollada de 138, 000 sf y posibilidades de crecimiento dentro del proyecto. Diseñada para empresas que requieren gran capacidad operativa, infraestructura logística eficiente y espacios industriales de alto desempeño, esta propiedad es ideal para operaciones de manufactura, distribución, almacenamiento, logística y otras actividades industriales de gran escala. Principales características. 138, 000 sf / 12, 820. 62 m² de construcción. Proyecto total de aproximadamente 250, 000 sf. Edificio Clase A. Estructura metálica con muros de concreto tilt-up. 32 ft / 9. 75 m de altura libre. Cubierta kr-18 con aislamiento R7. Iluminación natural. Iluminación artificial configurable de acuerdo con las necesidades del usuario. Área de oficinas adaptable a los requerimientos de la empresa. Piso de concreto de 6" / 15 cm. Capacidad de piso de 6 toneladas/m² 12 andenes equipados. 2 rampas para montacargas. Posibilidad de incorporar 2 rampas adicionales. 152 espacios de estacionamiento. Sistema contra incendios con mangueras. Ventilación configurable según las necesidades de operación. diseñada para operaciones de gran escala. Esta no es una bodega convencional. La propiedad está pensada para empresas que necesitan volumen, capacidad logística y flexibilidad operativa. Los 12 andenes y las rampas para montacargas permiten atender operaciones de carga y descarga de alto volumen, mientras que la altura libre de 32 pies y la capacidad del piso permiten aprovechar eficientemente el espacio para producción y almacenamiento. Además, las áreas de oficinas e instalaciones pueden configurarse de acuerdo con las necesidades específicas del usuario. Ideal para. Manufactura · Logística · Distribución · Almacenamiento · Fulfillment · Centros de distribución · Operaciones industriales · Empresas de comercio internacional. crece con tu operación. El proyecto contempla aproximadamente 250, 000 sf de construcción total, ofreciendo una oportunidad de crecimiento para empresas que requieren ampliar su capacidad operativa a futuro. Esto permite que tu empresa no solo encuentre espacio para su operación actual, sino también una alternativa para acompañar su crecimiento. Ubicación estratégica en tijuana. Ubicada en Hacienda Las Delicias 2, Tijuana, Baja California, dentro de una zona con actividad industrial y conexión con las principales vialidades de la ciudad. La ubicación es adecuada para empresas que requieren operar dentro del mercado industrial de Tijuana y mantener conectividad con la región fronteriza y el mercado de Estados Unidos. Renta. usd $0. 82 / sf. usd $8. 83 / m² Área disponible: 138, 000 sf / 12, 820. 62 m² Contacta a nuestro equipo para conocer las condiciones de arrendamiento, disponibilidad, especificaciones técnicas y programar un recorrido privado. ¿buscas instalar O expandir una operación en tijuana? Solicita la ficha técnica completa y conoce personalmente la infraestructura disponible.

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02a0cd47de974a4a98f66dee7d2e286a001d1b46f82abbd181e0a5ff7dff3a3a · Nave en Renta Parque Industrial El Florido"
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Nave industrial , Tijuana · Bodega en Renta 600 m² (Opcional 1,200)m²
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Nave industrial en Renta Santa Fe · Renta de Nave en Villa Residencial Santa Fe, Tijuana, Baja California | Id: Mls#:

USD 44,560

5500 m² lote1 baño19 estac.

Santa Fe 3ra. Seccion

Santa Fe - 3era Sección, Santa Fe

Renta de Nave en Villa Residencial Santa Fe, Tijuana, Baja California | id: Ver datos mls#: mxVer datos. $809, 245 mxn / $44, 560 usd. renta nave industrila 5570 M2 en santa fe tijuana. Bc. Blvd banderas Ver datos, Villa Residencial Santa Fe, Tijuana, Baja California. Terreno. 18, 274. 0 Pies. Construcción. 18, 274. 0 Pies. Estacionamientos. 19. *Proyecto: * Bandera Tech Park santafe tijuana. *Ubicación: * Tijuana, Baja California. *Nave Uno* - *Planta Baja: * 5, 570. 67 m² - *Planta Alta Mezaninne: * 288. 88 m² *Dimensiones Generales: * - *Largo: * 98. 10 m. - *Ancho: * 58. 6 m. - *Altura Libre: * 10. 50 m. *Estructura: * - *Material: * Metálica A-50. - *Cubierta: * Lámina kr 18 con aislante reforzado. *Infraestructura: * - *Eléctrica: * Lámparas led. - *Sanitaria: * Red entubada. - *Hidráulica: * Toma general y cisterna. *Patios de Maniobras: * Concreto hidráulico de 16 cm. *Estacionamiento: * 36 cajones (2. 5 x 5. 00 m) *Cercado Perimetral: * Estructura metálica y malla ciclónica. *Elaborado por: * Área Técnica Parques Industriales Grupo Frisa

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c721d60bedb1420de7e76315a836f1690713615c302e1e66a6ae39b7848bc1fd · Nave Industrial Corporativa en Renta en Ciudad Industrial Otay Tijuana

USD 10

20000 m² lote60 estac.

N/A

Ciudad Industrial, Tijuana

Diseñada y operada como centro de distribución de gran escala, esta nave ofrece infraestructura logística, energética, administrativa y de seguridad ideal para empresas de distribución, almacenamiento, comercio electrónico, manufactura ligera, logística 3pl y operaciones binacionales. Su ubicación en Ciudad Industrial, zona Otay, proporciona conexión inmediata con importantes corredores industriales y acceso estratégico a la frontera con Estados Unidos. Ubicación estratégica. * Aproximadamente 8–12 minutos de la Garita de Otay y cruce comercial. * Aproximadamente 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana. * Acceso inmediato a Blvd. Héctor Terán Terán. * Rápida conexión con Blvd. Industrial, Bellas Artes y principales vialidades de Otay. * Cercanía con parques industriales, agencias aduanales, empresas manufactureras y centros logísticos. Superficies. * Terreno: aproximadamente 20, 000 m². * Área de almacén: aproximadamente 16, 500 m². * Oficinas y áreas de servicio: aproximadamente 4, 000 m² distribuidos en dos niveles. * Amplio patio de maniobras. * Área de estacionamiento con aproximadamente 60 espacios. Infraestructura logística. * 20 andenes de carga y descarga, equipados con iluminación. * Rampa de acceso a nivel de piso. * Altura interior aproximada de 14 m en su punto más bajo y hasta 16. 6 m en su punto más alto. * Piso interior de concreto pulido con espesor aproximado de 30 cm. * Pavimento exterior con espesor aproximado de 20 cm. * Mezzanine integrado en el área de almacén. * Distribución abierta que facilita almacenamiento en altura, circulación de montacargas y operaciones de alto volumen. * Múltiples salidas de emergencia. Capacidad eléctrica y eficiencia energética. * Transformador con capacidad aproximada de 1, 000 kva. * Sistema fotovoltaico de aproximadamente 1, 000 paneles solares. * 8 inversores marca Growatt. * Planta de generación de emergencia Cummins. * Cuarto eléctrico y cuarto de cómputo. * Infraestructura diseñada para reducir considerablemente el consumo energético de una operación industrial. Equipamiento industrial. * Dos compresores industriales. * Dos tanques para sistema de aire comprimido. * Área de limpieza y vertedero. * Cuarto de monitoreo. * Instalaciones listas para ser evaluadas y adaptadas conforme a las necesidades operativas del futuro arrendatario. Seguridad y protección contra incendios. * Sistema de alarma contra incendios. * Sistema de rociadores automáticos o sprinklers. * Dos bombas contra incendios. * Sistema integral de videovigilancia. * Cuarto de monitoreo de cámaras. * Sensores de movimiento en áreas posteriores. * Rutas y salidas de emergencia. * Control de acceso perimetral. Oficinas corporativas y áreas administrativas. El segundo nivel cuenta con espacios administrativos amplios y funcionales: * Recepción corporativa. * Áreas abiertas de cubículos. * Oficinas privadas. * Oficina de Recursos Humanos. * Sala de juntas. * Área de capacitación con mobiliario. * Consultorio médico con baño completo, adaptable como oficina ejecutiva. * Cuarto de monitoreo. * Cuarto de cómputo. * Bodega, archivo o espacio administrativo adicional. * Áreas de limpieza. * Baños para hombres y mujeres. Servicios para el personal. * Comedor con capacidad aproximada para 60 personas. * Cocina industrial. * Cuarto frío. * Baño independiente para personal de cocina. * Áreas de lockers para hombres y mujeres. * Múltiples módulos sanitarios y lavamanos. * Espacios diseñados para soportar una plantilla operativa y administrativa considerable. Condiciones de arrendamiento. * Precio: usd $10. 25 por m², más iva y cuota de mantenimiento. * Contrato mínimo: 5 años. * Arrendamiento sujeto a investigación, aprobación corporativa y presentación de garantías. * Disponibilidad y entrega sujetas a coordinación. * Visitas exclusivamente con cita

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ab0d8a83560b429f72b7f0528de57a8ef3ce2c4d1c1e7326f9151ff1e9c1f72e · Nave Industrial en Renta | 2,700 m² | Vía Rápida Poniente |3ra Etapa

USD 27,000

4000 m² lote2 baños10 estac.

VAIM

Río Tijuana 3a. Etapa, Tijuana

Nave industrial en renta ubicada sobre Vía Rápida Poniente 6351, Tercera Etapa del Río Tijuana, con 2, 700 m² de área de almacén sobre un terreno de 4, 000 m². Por sus características de infraestructura y ubicación, es una alternativa para empresas que requieren espacio para logística, distribución, almacenamiento, manufactura ligera, comercio internacional y operaciones de cadena de suministro. Características principales. • Terreno: 4, 000 m² • Almacén: 2, 700 m² • Altura libre: 8. 50 m. • Docks: 4. • Rampa elevada: 1. • Oficinas 145 m. • Piso industrial de alta resistencia. • Techo con aislamiento térmico. • Distancia entre columnas: 6 m. • Transformador: 150 kva. • Área de oficinas con mezanine. • 7 baños para personal. o 4 para hombres. o 3 para mujeres. infraestructura para operación logística. La propiedad cuenta con 4 docks y una rampa elevada, infraestructura que facilita las operaciones de carga y descarga y permite organizar flujos de mercancía de manera eficiente. La altura libre de 8. 50 metros y la separación de columnas de 6 metros proporcionan flexibilidad para la instalación de racks, almacenamiento y distribución interna. El piso industrial de alta resistencia, junto con el techo aislado y el suministro eléctrico mediante un transformador de 150 kva, complementan la infraestructura para operaciones industriales y logísticas. Ubicación Y conectividad. La nave se encuentra sobre Vía Rápida Poniente, en la Tercera Etapa del Río Tijuana, una ubicación con conexión hacia importantes zonas comerciales, industriales y corporativas de la ciudad. Su localización permite acceso hacia: • Zona Río y principales corredores corporativos de Tijuana. • Zona Industrial de Otay. • Garita de Otay y conexión con Otay Mesa, California. • Garita de San Ysidro. • Principales corredores industriales y logísticos de Tijuana. • Vialidades utilizadas para distribución regional y transfronteriza. Esta ubicación resulta especialmente relevante para empresas que necesitan mantener conexión entre almacenamiento, distribución, manufactura y operaciones de comercio internacional. Ideal para. • Centros de distribución (cedis) • Empresas de logística y transporte. • Operadores 3pl y 4pl. • Manufactura ligera. • Empresas de importación y exportación. • Almacenamiento industrial. • Comercio internacional. • Distribución regional y transfronteriza. • Operaciones de e-commerce. precio de renta. Considerando 2, 700 m² de almacén: Renta mensual: usd $27, 000. Condiciones de renta sujetas a confirmación. Información Y visitas. Solicita la ficha técnica, disponibilidad y condiciones de renta, o agenda una visita para conocer la propiedad y evaluar su adaptación a las necesidades de tu operación.

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Nave industrial , Tijuana · Renta Nave Insurgente 2250 m² Transformador

USD 11,948

2250 m² lote5 estac.

Tijuana - Tecate

Libramiento, Tijuana

Nave industrial en renta ubicada a una cuadra del Blvd. Insurgentes y de la vía Rápida, con una superficie construida de 2250 m². Dispone de 2 andenes para carga y descarga, cuenta con 2 áreas de oficina en 2 niveles en cada extremo de la nave, con 6 medios baños y 5 lugares de estacionamiento. , caseta de guardia y seguridad general en el parque industrial, comedor general, seguridad contra incendios. Además, incluye generador eléctrico, con inmediata disponibilidad. Ubicada en una zona industrial consolidada, esta nave ofrece fácil acceso a vialidades principales, facilitando la logística y distribución. En los alrededores, se encuentran servicios como transporte público, restaurantes y tiendas de conveniencia. La zona cuenta con seguridad y vigilancia, brindando un entorno seguro para las operaciones. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y funcional para sus actividades.

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Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial de 16226 m² en Renta en Fideicomiso El Florido Tijuana.

USD 130,943

MN 961,245 Mantenimiento

16226 m² lote94 estac.

Amaranto #25613 Col. Presa Este

Fideicomiso el Florido, Tijuana

Industrial Park Advance Tijuana ii Amaranto #Ver datos Col. Presa Este, Fideicomiso el Florido, 22444. ¡Nave Industrial Disponible en Renta / Venta! Eleva el potencial de tu empresa en una de las zonas industriales más dinámicas y estratégicas de Tijuana. Ubicación Estratégica. Ubicación: Amaranto #Ver datos, Col. Presa Este, Fideicomiso El Florido, 22444 Tijuana, B. C. Parque Industrial: Industrial Park Advance Tijuana ii. Especificaciones Clave. Superficie Disponible: 16, 226 m² | 174, 655 sqft. Altura Libre (Mín. / Máx.): 9. 25 m / 10. 05 m | 30 ft / 33 ft️ Tipo de Construcción: Tilt-up️ Andenes de Carga: 20. Rampas de Concreto: 2. Tamaño de Bahías: 18. 28 m x 18. 28 m | 60 ft x 60 ft. Patio de Maniobras: 44. 19 m | 145 ft. Estacionamiento: 94 cajones️ Infraestructura y Equipamiento. Techo: Lámina kr-18 con aislamiento térmico️ Iluminación Natural (Skylights): 5%️ Iluminación Interior: led con sensores de movimiento en área de producción. Energía: 180 kva’s. Sistema contra Incendios: Gabinetes y mangueras. hvac: 2 equipos paquetes instalados en oficinas️ Sistema de Agua: 1 lt x seg. Drenaje: 8 pulgadas en patio de maniobras. Voz y Datos: Telmex. Seguridad: Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7️ Contáctanos hoy mismo para recibir más información, agendar un recorrido y conocer las ventajas que esta propiedad tiene para tu próximo proyecto de expansión.

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Nave industrial , Tijuana · Bodega 3,700 M²/ Florido
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7f5870c20a89408bb3ca081859c02cec21ab8a47c5238d07e08501d6e785de41 · Nave Loma Bonita con Transformador
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Nave industrial , Tijuana · Bodega Otay / 1,764 m²
Super destacado
Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial/ 10,000 M²/ Florido
Super destacado
Nave industrial , Tijuana · Nave Aaa 10,000 m² / Zona Rio 3a Etapa
Destacado
Nave industrial , Tijuana · Bodega 6400 M²/ La Mesa
Destacado
ef8a19312a2a5a4aa6f65e37bde7fcfcbdc97d32fb053acea568cdbe5648baa3 · Nave Industrial en Renta en Otay Tijuana

USD 78,400

10708 m² lote28 estac.

Producción 3

Garita Otay, Tijuana

Bodega industrial en renta nueva a estrenar, recién terminada y nunca antes ocupada, ubicada dentro del Parque Internacional Industrial Tijuana, una de las zonas industriales más consolidadas y estratégicas de la ciudad. El inmueble cuenta con infraestructura moderna y especificaciones ideales para operaciones logísticas, manufactureras y de distribución. Características generales del inmueble. - Superficie de bodega: 7, 153. 95 m² - Área de oficinas: 687. 83 m² - Superficie rentable total: 7, 840 m² - Superficie de terreno: 10, 708 m² - Patio de maniobras: 971. 54 m² - Área de estacionamiento: 810. 24 m² - Área de servicios: 64. 80 m² Especificaciones industriales. - 6 andenes de carga. - 1 rampa de acceso. - 12. 5 metros de altura libre. - 900 kva de capacidad eléctrica. - 28 cajones de estacionamiento. - Sistema contra incendios mediante gabinetes y mangueras. Ventajas operativas. - Construcción nueva, lista para adecuaciones según necesidades operativas. - Distribución eficiente entre áreas de bodega, oficinas y maniobras. - Ubicación dentro de parque industrial con enfoque logístico y manufacturero. - Conectividad a vialidades principales y corredores industriales de Tijuana. - Adecuada para empresas de logística, manufactura, almacenaje y distribución. Ubicación. Parque Internacional Industrial Tijuana. Precio de renta. usd $ 78, 400 mensuales. (Precio de renta sujeto a condiciones y disponibilidad) Contáctanos para más información, condiciones de arrendamiento y para agendar una visita.

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Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial 9,840 M²/ Super Centrica
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Nave industrial , Tijuana · Renta de Nave Industrial #8 Tijuana B. C.

USD 4,016

521 m² lote6 estac.

SOLER

El Mirador, Tijuana

Renta de nave industrial #8. Especificaciones. Área de producción: 521. 17m2 (5, 609. 83 sf) Área total: 573. 71 m2 (565. 54 sf) Altura máxima: 5. 31 m (17. 42 ft) Altura mínima libre: 4. 50m (14. 76 ft) Capacidad de cisterna: 17. 17m3 (4, 530. 55 gal) Muelles de descarga: un camión con caja de 17. 30m. Baños: 4. Lavabos: 2. Subestación eléctrica. Transformador: 150 kva Trifasica. Voltaje: Ver datos V. Medición: M-5. Montaje: Pedestal. Construcción. Estructura: Bloque de cemento vibrocomprimido, impeermeabilizado con pintura elestomerica. piso: losas de concreto reforzado de 12 cm. De espesor con resistencia de 200 kg/cm2. Techo: lamina galvanizada y pintada, en sistema de kr18, con aislamiento de fibra de vidrio factor R11 (3. 5´´) Con cubierta de polietileno blanca montada sobre polín monten y estructura metálica Tres rotoventilas de 20´´ de diámetro. Entorno. • Acceso por carretera. • Portero. • Seguridad 24 horas. • A 20 minutos de la garita de San Ysidro. • a 30 minutos de la garita de 0tay. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor. Número Ver datos, de fecha 16 de mayo de 2023.

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Nave industrial de 2 habitaciones, Tijuana · Nave Industrial en Renta | Zona Centro, Tijuana | 1,923 m²

USD 13,461

1923 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Segunda

Zona Centro, Tijuana

Espacio estratégico para operaciones que demandan eficiencia, capacidad eléctrica y conectividad inmediata. Ideal para manufactura ligera, ensamble, textil y centros logísticos. Características. Superficie: 1, 923. 53 m² (20, 704. 70 ft²) Andén de carga de 14 m para operación con tráiler. Subestación 300 kva trifásica (480/277 V) 9 baños operativos. Estacionamiento amplio. Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7. Ubicación. Zona Centro, Tijuana. Conectividad directa a vialidades primarias y corredores logísticos. Cercanía a proveedores, transporte y rutas fronterizas. Ventajas. Lista para operar. Capacidad eléctrica para procesos industriales. Entorno seguro y consolidado. Ubicación que reduce tiempos de distribución. Renta. $7 usd/m² Informes y visitas. Oficina: Ver datos. WhatsApp: Ver datos

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Nave industrial , Tijuana · Turnkey Ind. Building 61,700 Sq. Ft. Misiones - Oatay Ind. Park With 690 Kvas

USD 1

MN 1 Mantenimiento

11000 m² lote55 estac.

Privada Misiones 1120

Las Misiones, Tijuana

Good afternoon, I’m attaching the information of the 61, 700Sq. Ft. / 5, 732. 12 m2 Approx. Class “B+” Industrial Building at Industrial Park Misiones de las Californias, Tijuana B. C. Mx. I’m attaching the original layout facility located in the Misiones de las Californias Industrial Park. (on the ramp coming down from Otay) This facility will become available for lease 4/15/2026. If your company is looking for a well-appointed facility in a very attractive location. There are many improvements which can be left in place. Building S=61, 700 ft2 / 5, 732. 12 m2 approx. Lot 11, 000 m2 approx. Built in 1998. Considering the condition, location and amenities, we classify this facility as “B+” space. 2000 kva transformer 480/277 3 Phase transformer with 690 kva connected. Transferred to new tenant with reimbursement of cfe security Deposit. Facility will be delivered with the electrical power intact and substantial interior warehouse lighting. Facility can be delivered with considerable existing office space buildout as well as. 6 truck docks and 1 grade level ramp. Triple Net Lease (Tenant pays - Property Taxes, Facility Insurance and normal operating and maintenance expenses) Offered at $ per ft2 per month please call. 2. 5% annual lease rate increment. Minimum. 5-year lease to a qualified tenant. 2-months Security Deposit being calculated at the monthly lease rate in year 5 of the lease agreement. 30-day free rent period. Please feel free to contact us to schedule an appointment to talk abought the building or to visit the site, or if you have any questions, thank you. Regards,

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Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial en Venta en Col. 20 de Noviembre, Tijuana

MN 97,500,000

4528 m² lote3 baños6 estac.

Av. 20 de Noviembre 185

20 de Noviembre, Tijuana

Propiedad comercial-industrial disponible en venta o arrendamiento en una ubicación estratégica de Tijuana, dentro de la Colonia 20 de Noviembre. El inmueble cuenta con una superficie de 4, 528 m² de terreno y aproximadamente 2, 908 m² de construcción, distribuidos en áreas de almacenamiento, oficinas, espacios comerciales y zonas operativas. Por sus características e infraestructura, puede ser una alternativa adecuada para empresas de acero, estructuras metálicas, metalmecánica, logística, distribución, maquinaria, herramientas y suministros industriales. Características principales: - 4, 528 m² de terreno. - Aproximadamente 2, 908 m² de construcción. - Bodegas y áreas de almacenamiento. - Oficinas administrativas. - Áreas comerciales. - Patio y espacios de maniobra. - Acceso y maniobra para tráiler de 53 pies. - Báscula industrial. - Sistema de grúa. - Cisterna con sistema hidroneumático. - Estacionamiento y áreas operativas. La propiedad ofrece la posibilidad de concentrar en un mismo punto actividades de almacenamiento, carga y descarga, distribución, manejo de materiales, oficinas y operación comercial. Por su superficie, ubicación e infraestructura existente, se trata de una propiedad difícil de replicar dentro de Tijuana. Precio de venta: $97, 500, 000 mxn. Renta mensual: us$28, 500. Ideal para empresas que se encuentren evaluando expansión, reubicación, consolidación de operaciones o la adquisición de un activo industrial en Tijuana. Información y visitas únicamente con cita previa. Baja Hábitat Cía. Inmobiliaria. Arq. Ernesto Ayvar

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Nave industrial , Tijuana · Renta de Nave Industrial en Via Rapida 7,339 m²

USD 79,996

7339 m² lote1 baño10 estac.

Vía Rápida Oriente

Tijuana, Baja California Norte

Nave Industrial en Renta – Vía Rápida, Tijuana. ¡Espacio, seguridad y ubicación estratégica para tu operación logística! Ponemos en renta una nave de 7339m² ubicada en una zona industrial clave de Tijuana, con acceso directo a la vía rápida, cerca de puntos clave como Boulevard Benítez, Zona Río, Otay y Tecate. Ideal para empresas de almacenaje, distribución o manufactura, con una infraestructura robusta y diseño funcional. Ideal para operaciones de carga y descarga pesada. Características generales: - Área disponible: 7339 m² - Altura: 12 m (punto más alto), 9 m (punto más bajo) - Piso de concreto: de alta resistencia justo para montacargas y equipos pesados. - Techo: kr18, lámina traslúcida y resistente. - Cámaras de seguridad y caseta de seguridad. - Acceso a nivel de piso con cortina metálica industrial. Operación logística eficiente: - Cinco andenes para carga y descarga(parte trasera) 15 andenes parte frontal. - Patio de maniobras amplio. - 300 kvas disponibles. - Agua, luz y drenaje independiente. - Mesanín removible según necesidades. Renta mensual: 10. 90 usd por metro cuadrado, negociable. Ubicación estratégica, ideal para empresas que requieren acceso rápido a las principales vías de distribución de la ciudad. Vía Rápida, Tijuana. requisitos. aval en Tijuana con valor comercial mayor a 7 mdp. aceptar la inscripción del gravamen de dicha propiedad. Persona moral. Opinión positiva. Estados de cuenta de 3 años anteriores. Contratar seguro contra terceros

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Nave industrial , Tijuana · Nave Industrial Pacifico / 3,388 m²
Destacado
Nave industrial , Tijuana · Bodega Pacifico / 450 M²/ $3,600 Usd
Destacado
63b6c0d0d2bf3721d469b947ac5e008aeb50d3982b2676ac6a6fd59945060994 · Nave Industrial en Renta en Villa del Campo
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Nave industrial , Tijuana · Nave Blvd 2000 / 14,727.83 m²

USD 17,672,400

14727 m² lote187 estac.

Boulevard

Tijuana, Baja California Norte

Nave industrial en venta, zona estrategica de tijuana. Con una superficie de 14, 727. 83 M2, 187 cajones de estacionamiento + 9 especiales, 18 andenes, 4 puertas en rampa. Especificaciones del proyecto: cubierta: de lamina kr18 con acabado zintroalum, aislante R-11. iluminación: 209 luxes, 19. 5 ft. Candela, se puede incrementar si es necesario. losa O firme: espesor de 6¨con resistencia de 250 kg/cm2 Ó 3, 555 psi. Altura en pies: H máxima=33ft Y H minima=30ft. (altura libre) porcentaje de iluminación natural 4. 65% disponibilidad 6, 000 kva. muros perimetrales. muro Tilt-Up de 605¨ y 7¨ sistema contra incendio. Tanque Elevado / Equipo Diesel / Bomba Jockey. Contáctanos para una visita: Ver datos Julio Lamas

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1 · Nave Industrial en Renta en El Florido, Tijuana – 9,150 m², Entrega Inmediata

USD 77,775

15092 m² lote75 estac.

La Encantada

Tijuana, Baja California Norte

Nave industrial en renta en El Florido, Tijuana, lista para operar con entrega inmediata. Un inmueble de gran formato ideal para manufactura de exportación, logística, almacenaje, distribución o ensamble, en una de las zonas industriales más consolidadas del oriente de la ciudad. Precio. $8. 50 usd por m² al mes. Renta mensual de referencia por los 9, 150 m² de nave: $77, 775 usd. Plazo, depósito, iva y mantenimiento se confirman en la negociación. Datos principales. - Terreno: 15, 092 m² (162, 448 ft²) - Nave: 9, 150 m² (98, 489 ft²) - Oficinas: 250 m² (2, 691 ft²) en mezzanine. - Altura: 12 m (39. 3 ft) - Estacionamiento: 75 cajones. - Patio de maniobras y acceso para tráileres. - Entrega: inmediata. lista para trabajar desde el primer día. La nave ya está construida, así que tu empresa puede mudarse, instalar maquinaria y arrancar en semanas, no en meses. Tiene piso de concreto en buen estado, iluminación abundante, estructura metálica de claro amplio y columnas espaciadas que dan flexibilidad para racks, líneas de producción o áreas de maniobra. Los 12 metros de altura permiten almacenaje vertical de alta densidad y equipos de gran tamaño. Oficinas Y servicios. Los 250 m² de oficinas están en un mezzanine dentro de la nave, con ventanales hacia el área de producción, ideal para supervisión, ingeniería y administración. En el exterior hay tanque estacionario, zona de carga y patio de maniobras para montacargas y tractocamiones. El terreno de más de 15 mil m² deja espacio para circulación y estacionamiento sin congestionar la operación. Ubicación. El Florido concentra parques industriales, plantas maquiladoras, centros logísticos y proveedores de servicios industriales. Cuenta con mano de obra en colonias cercanas y conexión con el Bulevar 2000, la salida a Tecate y las rutas hacia las garitas de Otay, clave para el cruce de mercancía a Estados Unidos. Tijuana es una de las fronteras industriales más activas del país y el nearshoring ha reducido la oferta de naves terminadas, por lo que un espacio de este tamaño con entrega inmediata es una ventaja competitiva. Ideal para. - Manufactura de exportación: médica, electrónica, aeroespacial, autopartes, plásticos. - Centros de distribución, cross-dock y fulfillment. - Almacenaje de alto volumen. - Empresas que necesitan crecer rápido sin esperar una construcción. ¿por qué rentar? Entras a operar rápido, no inmovilizas capital en terreno y obra, ganas flexibilidad para crecer y evitas riesgos de permisos, sobrecostos y retrasos. Siguiente paso. Agenda tu recorrido con tu equipo de operaciones y solicita la ficha técnica completa (subestación, carga eléctrica, andenes, resistencia de piso y sistema contra incendio). Te acompañamos en la visita, la carta de intención y la revisión del contrato. Las naves con estas características se ocupan rápido. Información, medidas y precio sujetos a cambio y a confirmación. Imágenes de referencia.

1 · Nave Industrial en Renta en Parque Industrial Internacional, Tijuana – 7,154 m²

USD 75,116

10708 m² lote28 estac.

Dirección no informada

Internacional Tijuana, Tijuana

Nave industrial premium en renta en el Parque Industrial Internacional de Tijuana, con entrega inmediata. Un espacio moderno, de altura generosa, patios amplios y andenes, pensado para operaciones logísticas y de manufactura de alto nivel en una de las zonas industriales con mejor proyección de la ciudad. Precio. $10. 50 usd por m² al mes. Renta mensual de referencia por 7, 153. 95 m² de nave: $75, 116. 48 usd. Plazo, depósito, iva y mantenimiento se confirman en la negociación. Datos principales. - Nave: 7, 153. 95 m² (77, 004 ft²) - Terreno: 10, 708 m² (115, 260 ft²) - Patios: 971. 5 m² (10, 457 ft²) - Altura: 12. 5 m. - Estacionamiento: 28 cajones. - Andenes de carga y patio de maniobras. - Entrega: inmediata. construcción nueva, lista para equiparse. Las fotografías muestran una nave de construcción reciente: muros blancos, estructura metálica de gran claro, piso de concreto pulido, iluminación interior abundante y andenes con cortinas para carga y descarga. Cuenta con mezzanine para oficinas o áreas de soporte y fachada moderna con buena imagen corporativa. Los 12. 5 metros de altura permiten racks de gran altura, maquinaria de gran formato y un aprovechamiento cúbico superior al de las naves tradicionales de la zona. áreas exteriores. El terreno de más de 10 mil m² permite que los tractocamiones maniobren sin interferir con el estacionamiento del personal. El patio de 971. 5 m² da espacio para almacenaje exterior temporal, cajas en espera o maniobras de cross-dock. El conjunto está bardeado y con acceso controlado. Ubicación. El Parque Industrial Internacional está en la zona de Otay, a pocos minutos de las garitas de Otay y Otay ii, del aeropuerto de Tijuana y de las principales vías hacia el Bulevar 2000 y la carretera a Tecate. Es una de las zonas preferidas por empresas maquiladoras y operadores logísticos que necesitan cruzar mercancía a Estados Unidos con rapidez. Además, cuenta con proveedores industriales, servicios de transporte y mano de obra en colonias cercanas. Ideal para. - Operadores logísticos 3pl y centros de distribución. - Manufactura de exportación ligera y de precisión. - Empresas de comercio electrónico que requieren fulfillment cerca de la frontera. - Almacenaje de alta densidad gracias a su altura. por qué esta nave. Los espacios industriales nuevos y disponibles en la zona de Otay son escasos. Esta nave combina ubicación, construcción reciente y entrega inmediata: te permite arrancar operaciones en semanas y proyectar una imagen sólida frente a clientes y auditores. ¿por qué rentar? No inmovilizas capital en obra, ganas velocidad y flexibilidad para crecer, y la renta es un gasto operativo que facilita tu planeación. Siguiente paso. Agenda tu recorrido y solicita la ficha técnica completa: planta arquitectónica, número de andenes, carga eléctrica, resistencia de piso y sistema contra incendio. Te acompañamos en la visita, la carta de intención y la revisión del contrato. Información, medidas y precio sujetos a cambio y a confirmación. Imágenes de referencia.

1 · Nave Industrial en Renta en Rojo Gómez, Tijuana – 34,000 m² con Oficinas

USD 306,000

51119 m² lote173 estac.

Dirección no informada

Javier Rojo Gómez, Tijuana

Nave industrial de gran formato en renta en Ejido Javier Rojo Gómez, Tijuana: 34, 000 m² de nave sobre un terreno de 51, 119 m², con 2, 500 m² de oficinas y 173 cajones de estacionamiento. Un proyecto clase A con entrega a finales de 2026, ideal para empresas que planean su expansión con anticipación y buscan un solo inmueble de gran escala en la frontera. Precio. $9. 00 usd por m² al mes. Renta mensual de referencia por 34, 000 m²: $306, 000 usd. Plazo, depósito, iva, mantenimiento y posibles adecuaciones se definen en la negociación. Datos principales. - Nave: 34, 000 m² (365, 973 ft²) - Terreno: 51, 119 m² (550, 240 ft²) - Oficinas: 2, 500 m² (26, 909 ft²) - Altura: 11 m (36 ft) - Estacionamiento: 173 cajones. - Patio de maniobras y andenes. - Entrega: finales de 2026. escala para operaciones grandes. En el mercado de Tijuana es muy difícil encontrar más de 30 mil m² en un solo edificio. Este proyecto permite concentrar manufactura, almacenaje y oficinas en un mismo lugar, reducir traslados entre plantas y simplificar la logística interna. Las imágenes muestran muros de concreto prefabricado, fachada moderna, amplias explanadas de concreto y un conjunto bardeado con caseta de acceso. Oficinas Y personal. Los 2, 500 m² de oficinas alojan áreas administrativas, ingeniería, calidad, recursos humanos y comedor. Los 173 cajones de estacionamiento resuelven la llegada de personal, visitas y proveedores, algo clave para plantas con plantillas grandes. Tiempo A tu favor. Al estar en construcción, tu empresa puede asegurar el espacio desde ahora, alinear la fecha de entrega con su plan de crecimiento y, según el avance, negociar adecuaciones de oficinas, andenes o servicios antes de la entrega. Es la forma más eficiente de planear una expansión sin construir por cuenta propia. Ubicación. La zona de Rojo Gómez, al oriente de Tijuana, se ha consolidado como polo de crecimiento industrial por su disponibilidad de terrenos grandes, cercanía a colonias con mano de obra y conexión hacia el Bulevar 2000, la carretera a Tecate y las garitas de Otay. Es una de las zonas donde se están desarrollando los nuevos parques industriales de la ciudad, impulsados por el nearshoring. Ideal para. - Manufactura de exportación de gran escala. - Centros de distribución regionales. - Consolidación de varias plantas en un solo inmueble. - Empresas que llegan a México y requieren una planta grande. ¿por qué rentar? Evitas años de proceso de compra de terreno, permisos y obra; conservas capital para maquinaria y talento, y obtienes un inmueble nuevo con especificaciones actuales. Siguiente paso. Solicita la ficha técnica, el video del avance de obra y el calendario de entrega. Agenda un recorrido al sitio y te ayudamos a armar la carta de intención y a negociar condiciones antes de que el espacio se comprometa. Información, medidas, precio y fecha de entrega sujetos a cambio y a confirmación. Imágenes de referencia y render.

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