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34 Naves industriales a estrenar en venta en Provincia de Edo. de México

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Principales ciudades con naves industriales a estrenar en venta en Provincia de Edo. de México

4 naves industriales disponibles en venta

4 naves industriales disponibles en venta

Precio medio MN 52,000,000

MN 120,000,000

5367 m² lote

Avenida Acueducto de Tenayuca 139

Acueducto Tenayuca, Tlalnepantla de Baz

Una nave industrial de este tamaño, ubicación y características es difícil de encontrar en la zona. Oportunidad única en una de las zonas industriales más consolidadas del Estado de México. La nave se encuentra sobre los carriles laterales de Mario Colín, lo que garantiza visibilidad, accesos eficientes y conectividad inmediata con corredores logísticos estratégicos como la CdMx, Vallejo, las autopistas México–Querétaro y la México–Pachuca. Su ubicación la convierte en un punto ideal para empresas de logística, manufactura, e-commerce y distribución urbana. Características principales: Accesibilidad y Maniobras. - Predio en esquina, ideal para circulación continua. - Acceso sin restricciones para tráileres de 40 pies con doble caja. - Patio y vialidades internas que facilitan maniobras rápidas y seguras. - Excelente flujo de entrada y salida hacia avenidas principales. Infraestructura Industrial. - Arco techo de gran resistencia, que ofrece menor mantenimiento y óptima distribución de cargas. - Altura adecuada para rackeo, almacenamiento en altura y optimización del espacio. - Piso de concreto reforzado, ideal para maquinaria, montacargas y alto tránsito. - Estructura metálica de calidad industrial, diseñada para uso continuo. - Instalaciones eléctricas listas para operar y iluminación industrial en funcionamiento. - Excelente estado físico: lista para ocuparse sin necesidad de remodelación. Superficie. - Terreno completamente plano: 5, 367. 53 m² - Perfecto para crecer, adaptar o redistribuir según las necesidades operativas de tu empresa. Área de Oficinas. - Espacios administrativos cómodos y funcionales, adecuados para personal operativo y de gestión: - Oficinas administrativas. - 3 baños. - Comedor para empleados. - Posibilidad de ampliar o reconfigurar según requerimientos. Uso de suelo crui-C. - Hasta 12 niveles o 42 mts desde Banqueta. - 70-30. Materia Fiscal. - Al precio final de compra hay que añadirle el iva al 16% Análisis y viabilidad financiera. - La zona está en 200 pesos el metro cuadrado en renta. - Con lo cual la tasa de retorno anual es de 10. 7% Estado general. - La nave se entrega en perfectas condiciones, con mantenimiento al día y todos los servicios disponibles. Lista para iniciar operaciones de inmediato. ¡Aprovecha esta oportunidad! Agenda tu visita y descubre todo su potencial.

Destacado

MN 125,000,000

1080 m² lote8 baños24 estac.

Calle Aztecas 100 san luis huexotla

San Luis Huexotla, Texcoco

¡No pierdas esta increíble oportunidad de adquirir un parque industrial en venta en Texcoco! Este complejo cuenta con 4 amplias naves industriales de 1080 m2 cada una, listas para operar con todos los servicios y permisos necesarios. Características: -4 naves industriales de 1080 m2 cada una. -Patio de maniobras de 2993 m2. -Cada nave incluye: *Área de oficinas de 80 m2 en planta baja. *Dos sanitarios por planta. *6 cajones de estacionamiento. -Servicio de vigilancia y monitoreo de cámaras para todo el conjunto. -Planta eléctrica para garantizar la continuidad de tus operaciones. -Precio: 125, 000, 000 mxn por el conjunto de las 4 naves. Las naves cuentan con las dimensiones y estándares para ser certificadas y puedan realizar las maniobras de carga y descarga con el tránsito de vehículos pesados. -Área del predio: (Superficie) 9, 020. M2. -Superficie de Construcción 4, 716. M2. -Área de Cada Bodega: 1, 050 m2. -Altura exterior e interior de las naves. Exterior 7. 28 M2 área útil 5. 24 M2. -Conjunto de 4 Naves Industriales: 4. -Área para uso de Patio de Maniobras: 2, 993 m2. -Área de Estacionamiento: 757 m2 (24 cajones 6 para c/nave) -Caseta de Vigilancia: 36 m2. -Subestación eléctrica (300 kva): 16 m2. -Área de Andadores Perimetrales: 809 m2. -Servicio de luz y Agua. -Vigilancia las 24 horas. -C/nave cuenta con dos cortinas de acero.: Sistema automatizado y manual. -C/nave cuenta con su oficinas de 160 M2: Área de 80 M2 planta alta y 80 M2 p. b. -C/nave cuenta con 4 baños_ 2 planta lata y 2 planta baja. -Área para destinar cafetería. Totalmente nuevo. -Planta eléctrica. -Seguridad 24 horas. ¡Ideal para inversionistas y empresas que buscan expandirse en Texcoco! ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita!

MN 60,000,000

4067 m² lote10 estac.

AV. DEL TRABAJO 5

San Andrés Atenco, Tlalnepantla de Baz

Nave industrial en venta – tlalnepantla, estado de méxico. Ubicación: Av. Del Trabajo 5, San Andrés Atenco, Ver datos Tlalnepantla, Estado de México. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor conectividad y movimiento comercial del Estado de México. Esta nave industrial destaca por sus amplios espacios, ubicación estratégica y gran potencial para distintos giros industriales, logísticos o comerciales. Características Generales: • Terreno: 4, 067 m² * Construcción: 5, 823. 07 m² * Superficie no cubierta: 170 m² Ideal para: Centros de distribución. Almacenamiento. Manufactura. Logística y transporte. Industria ligera o pesada. Empresas de producción o comercialización. La propiedad cuenta con espacios amplios y funcionales que permiten una excelente operación industrial y logística, facilitando maniobras, almacenamiento y flujo de trabajo eficiente. Ubicación Estratégica Ubicada en San Andrés Atenco, Tlalnepantla, una zona con excelente conectividad hacia: • Periférico Norte. * Gustavo Baz. * Vía López Portillo. * Autopista México–Querétaro. * cdmx y zona metropolitana. Su ubicación permite una rápida movilidad para transporte de mercancía, distribución y acceso a mano de obra, convirtiéndola en una excelente opción para empresas que buscan operar en una zona industrial consolidada. Se puede vender: Como está actualmente. Con equipo. O sin equipo, dependiendo de las necesidades del comprador. Una propiedad con gran potencial para inversionistas o empresas que buscan expandir operaciones en una de las zonas industriales más importantes del Estado de México

MN 78,300,000

17400 m² lote

San Francisco Coacalco

Coacalco de Berriozábal, Edo. de México

-Terreno con uso de suelo habitacional, comercial e industrial. -Documentacion en regla

MN 38,000,000

3281 m² lote

San Salvador Texcoco

Texcoco de Mora Centro, Texcoco

¡Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores industriales! Se vende una nave industrial ubicada en San Salvador, Estado de México, ideal para operaciones industriales de gran envergadura. Con un terreno de 3, 281 m² y 6, 548 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplias instalaciones, modernas áreas de trabajo y una ubicación estratégica para operaciones logísticas y de manufactura. Infraestructura en buen estado: Las instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias están en perfecto estado, lo que asegura una operación sin interrupciones y listas para cubrir cualquier demanda industrial. Estacionamiento y patio de maniobra: Amplio estacionamiento para gerentes y un patio de maniobras para facilitar el movimiento de vehículos pesados, maximizando la eficiencia de las operaciones. Comodidades adicionales: La nave incluye baños y vestidores para el personal, un área designada para facturación e inventario, asegurando un entorno organizado y funcional para la gestión diaria. Ubicada en San Salvador, Estado de México, esta nave industrial tiene acceso a importantes vías de comunicación que conectan con los principales corredores industriales del país. Su posición estratégica permite un fácil acceso a centros de distribución y zonas comerciales, asegurando que cualquier operación industrial tenga una conectividad eficiente tanto a nivel local como nacional. Con 6, 548 m² de construcción, esta nave industrial está diseñada para soportar operaciones a gran escala. Las 5 bodegas permiten flexibilidad en el almacenamiento y manejo de productos, con la opción de ampliar o redistribuir el espacio según las necesidades del negocio. Los terrenos libres brindan la oportunidad de expandir las instalaciones, añadir nuevas áreas de almacenamiento o desarrollar proyectos adicionales que complementen las operaciones industriales existentes. La nave está equipada con instalaciones modernas y funcionales, incluyendo un patio de maniobras que facilita el manejo de vehículos de carga y transporte, áreas para la carga y descarga rápida, y un estacionamiento reservado para gerentes que asegura comodidad y seguridad para el equipo directivo. La casa del velador es un elemento clave que proporciona vigilancia continua, y las áreas de facturación e inventario garantizan una operación organizada y eficiente en términos de logística y control de mercancías. Invertir en esta nave industrial en San Salvador es una decisión estratégica para empresas que buscan un espacio amplio, bien equipado y preparado para soportar operaciones industriales de alta demanda. Con la posibilidad de ampliar las instalaciones y utilizar los terrenos libres para nuevos desarrollos, esta propiedad garantiza una alta rentabilidad y una plusvalía creciente en una de las zonas más dinámicas del Estado de México. Agenda una visita hoy mismo y descubre todo lo que esta nave industrial tiene para ofrecer. ¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una ubicación clave para el desarrollo industrial en el Estado de México!

MN 39,000,000

9215 m² lote

Nave EN Venta EN SAN Juan Tlalpizahuac, Ixtapaluca

San Juan Tlalpizahuac, Ixtapaluca

Se trata de un terreno con construcciones destinadas A la industria con dos naves, la principal de 3, 196 M2, Y otra menor de 578 M2cuenta con oficinas administrativas, baños, area de regaderas, bodega de almacenamiento, area libre para maniobras, se encuentra en renta una superficie de 457 M2 A una cadena de autoservicio. (esquina) Y un verificentro 1, 600 M2escritura en tramite, entrega inmediataprecio de venta mas I. V. A. En la construcción toda la informacion proporcionada Y disponibilidad esta sujeta A cambio sin previo aviso. conforme al apartado 5 de la nom. 247, se informa que todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas seran las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Los precios enunciados son meramente orientativos Y no contractuales. En este precio publicado de venta no estan considerados costos Y gastos adicionales de compra como son: costo de escrituracion, impuestos, derechos, certificaciones, honorarios notariales, avaluos, impuesto por traslado de dominio E inscripciones en registro publico de la propiedad. En caso de adquirir el inmueble con alguna institución que otorgue creditos, adicional, se deberan de tomar en cuenta costos por apertura de credito, seguros Y avaluos. todas las fotos, imagenes Y videos son meramente ilustrativos Y no contractuales. El mobiliario, arte Y todos los objetos de decoracion no estan incluidos en el precio de venta. *el precio de venta publicado es más el I. V. A. En la construcción. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

MN 15,000,000

1315 m² lote

Carretera Huixquilucan - Naucalpan

Huixquilucan, Edo. de México

Propiedad con Uso de Suelo Mixto cerca de Santa Fe | Bodega, Oficinas y Nave Industrial | Gran Oportunidad. Excelente propiedad de gran tamaño y uso de suelo mixto, ubicada estratégicamente a solo 5 km de Santa Fe, Interlomas y Bosque Real, zonas con alto crecimiento comercial y corporativo. Ideal para inversionistas o empresas que buscan espacio para operar, desarrollar o rentar diferentes áreas del inmueble. Valor comercial: $18, 000, 000 mxn. Precio de oportunidad: $15, 000, 000 mxn. La propiedad cuenta con 1, 315 m² de terreno y aproximadamente 1, 200 m² de construcción, además de una nave industrial de 460 m² y 800 m² destinados a acceso y estacionamiento, lo que permite gran funcionalidad para operaciones comerciales o industriales. Características principales. Uso de suelo mixto. Bodega / nave industrial de 460 m² 800 m² de acceso y estacionamiento. 2 cisternas de 6, 000 litros. Caseta de vigilancia. Azotea impermeabilizada. Documentación en regla. Facilidad de estacionamiento. Acceso para camiones grandes (no tráiler) Distribución de la propiedad. Sección delantera (12 años de antigüedad) Planta Alta: Baños para hombres y mujeres. Loft con baño. Superficie aproximada de 250 m² Planta Baja: Cocina. Oficina. Área amplia de aproximadamente 300 m² (actualmente rentada como oficinas) Sección trasera (20 años de antigüedad) 1. 5 baños. 1 habitación. Cocina. Oficina o recámara con vestidor. Ideal para proyectos como. Bodega o centro de distribución. Taller mecánico o industrial. Fábrica o área de producción. Oficinas corporativas. Departamentos o proyecto habitacional. Dependencias gubernamentales. Negocio con área administrativa. La propiedad anteriormente funcionó como fábrica de alimento para animales, lo que demuestra su capacidad para operaciones industriales y comerciales. Gran oportunidad de inversión por su ubicación estratégica y versatilidad de uso. Contáctanos hoy mismo para más información o agenda una visita para conocer todo el potencial de esta propiedad.

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