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59 Naves industriales a estrenar en venta en Querétaro, Querétaro

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MN 11,633,801

716 m² lote

Palo Alto

El Marqués, Querétaro

Nave industrial en venta en querétaro. *contamos con más naves industriales en venta desde 450 M2* Nave industrial en venta en Parque Industrial Spartek iii, nave diseñada para adaptarse a las necesidades de las empresas, el sistema de control de acceso garantiza tranquilidad y eficiencia para compañías, colaboradores y visitantes. Un espacio diseñado para responder a las altas exigencias del sector productivo y logístico. Características: - Nave 147 en Manzana 3 Lote 7. - Terreno de 716. 35 m2. - Construcción de 611. 74 m2. - Altura libre 7 m. - Resistencia de piso mr 35 con fibra estructural. - Grosor de piso 15 cm. - Panel de termoacústico. - Techo de lámina engargolada. con el 10% traslucido. - Cortina enrollable de 4 m. - Anden de carga auto nivelable con. capacidad de carga de 13 Ton. - Rampa de acceso. - kva’s por módulo 5 con opción a ampliar. · A 10 minutos del Aeropuerto. · A 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro. · A 150 m de la Autopista Querétaro - México. · A 5 minutos de la intersección libramiento a San Luis Potosí servicios: · Área comercial. · Administración del parque. · Recolección de residuos. · Fibra óptica. · Electricidad. · Agua. Las instalaciones del Parque Industrial Spartek son confiables, las naves industriales se adaptan a las necesidades de las empresas, el sistema de control de acceso garantiza tranquilidad y eficiencia para compañías, colaboradores y visitantes. Precio de Venta $Ver datos M. N. *Precio de contado, sujeto a cambios sin previo aviso

MN 16,498

2000 m² lote

Libramiento Norponiente, Felipe Carrillo Puerto

Felipe Carrillo Puerto, Querétaro

Bodega en preventa ubicada en el libramiento norponiente de Querétaro. Bodega dentro del municipio de Querétaro! Si eres inversionista recibe rentas garantizadas por 3 años a razón de $105/m2., considerando los m2 de construcción o área útil. Aplica solo en caso de pago de contado. La avenida libramiento norponiente sobre la que tiene acceso el parque es una vía de alta afluencia vehicular con 4 carriles de ida y vuelta que conecta la zona surponiente con el norte de Querétaro. Diferenciador: parque con sistema de seguridad premium, consta de pasillo perimetral de 3 metros de ancho con fotoceldas y sensor de movimiento, esclusa de entrada y salida con huella digital para empleados, acceso con código qr para visitas y tag para usuarios. Prototipos con excelente sistema constructivo sumado al equipamiento de rampa niveladora y/o mezzanine en prototipos desde 250 m2 hasta 7000 m2 de construcción. Instalación de energía a partir de 5 kvas por módulo, cuenta además con 4, 500 kvas extras para ampliar capacidad de energía, ventanal con capa térmica, cortina enrollable de 4. 5 m de altura, piso industrial (8 ton/m2). Acceso a tráiler. Espacios de coworking (oficinas privadas, salas de juntas, servicio de impresión, espacio para eventos empresariales y sociales), cafeteria, áreas verdes. Desarrollador de prestigio con respaldo de 11 parques industriales, 18 años de experiencia construyendo y administrando, más de 440 bodegas construidas y 78, 000 m2 rentados. El libramiento norponiente está rodeado de desarrollos comerciales y habitacionales consolidados, transporte público, servicios y comercio. Precio por m2, no incluye iva de la construcción. Hay financiamiento de hasta 24 meses, pregunte precios y condiciones. Una asesora certificada dará seguimiento, pida una cita!

MN 16,739

500 m² lote

Libramiento Norponiente, Felipe Carrillo Puerto

Felipe Carrillo Puerto, Querétaro

Bodega en preventa ubicada en el libramiento norponiente de Querétaro. Dentro de la ciudad y ya con avance de obra! Si eres inversionista recibe rentas garantizadas por 3 años a razón de $105/m2., considerando los m2 de construcción o área útil. Aplica solo en caso de pago de contado. La avenida libramiento norponiente sobre la que tiene acceso el parque es una vía de alta afluencia vehicular con 4 carriles de ida y vuelta que conecta la zona surponiente con el norte de Querétaro. Diferenciador: parque con sistema de seguridad premium, consta de pasillo perimetral de 3 metros de ancho con fotoceldas y sensor de movimiento, esclusa de entrada y salida con huella digital para empleados, acceso con código qr para visitas y tag para usuarios. Prototipos con excelente sistema constructivo sumado al equipamiento de rampa niveladora y/o mezzanine en prototipos desde 250 m2 hasta 7000 m2 de construcción. Instalación de energía a partir de 5 kvas por módulo, cuenta además con 4, 500 kvas extras para ampliar capacidad de energía, ventanal con capa térmica, cortina enrollable de 4. 5 m de altura, piso industrial (8 ton/m2). Acceso a tráiler. Espacios de coworking (oficinas privadas, salas de juntas, servicio de impresión, espacio para eventos empresariales y sociales), cafeteria, áreas verdes. Desarrollador de prestigio con respaldo de 11 parques industriales, 18 años de experiencia construyendo y administrando, más de 440 bodegas construidas y 78, 000 m2 rentados. El libramiento norponiente está rodeado de desarrollos comerciales y habitacionales consolidados, transporte público, servicios y comercio. Precio por m2, no incluye iva de la construcción. Hay financiamiento de hasta 24 meses, pregunte precios y condiciones. Una asesora certificada dará seguimiento, pida una cita!

MN 16,557,100

918 m² lote4 estac.

Venta Nave Industrial de 918m2 Juriquilla, Qro

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Pre venta de Nave industrial ubicada sobre la carretera C57, muy cerca del Parque Industrial Querétaro. Nave manzana 63, lote 4918. M2 de terreno / 781m2 de construcción (737. 64 m2 de almacenamiento + 43. 36 m2 de oficina) 2 BañosAmplia capacidad eléctrica con 10kvas con amplio incremento hasta 112. 5 kvas (costo adicional) Uso de Suelo de Industria Ligera, Mediana y Pesada. Techumbre lámina kr18 y colchoneta de 2" 10% de iluminación natural, térmica, iluminación ledalimentación hidráulica, registro sanitario por navePiso mr42 baja contracciónParedes de muros de block compartido o láminaCancelería de aluminio negro, línea panorama de 3 pulgadascos (85%) y cus (170%), superior al mercadoTres Carriers de Internet fibra optica de banda ancha (hasta 1, 000 mbps) redundante con capacidad de lineas dedicadas. Factibilidad de Gas NaturalCuenta con Centro de Negocios (espacios de oficinas, salas de capacitación, salas de junta, salas de entrevistas, espacios de co-works y másControl de acceso seguridad 24/7Asociación de Colonos y ReglamentoTiempo de entrega en 7 meses. Contamos con naves en preventa diferentes metrajes Desde 224m2, 392m, 654m, 781m, 1123m, 1563m. Pregunta por las opciones y nuestros planes de financiamiento! agenda una cita, contáctanos para mayor información.! **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están en nuestra página web*El precio es más gastos que correspondan a la venta o renta*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**

MN 45,501,000

3692 m² lote6 estac.

Santa Rosa Jauregui

Parque industrial Polígono Empresarial Santa Rosa Jauregui, Querétaro

Preventa de Nave Industrial, Querétaro. De acuerdo a su ubicación estratégica y ubicado a la salida de la ciudad de Querétaro con dirección a San Luis Potosí, se encuentra este nuevo desarrollo tanto para industria ligera como industria pesada, a unos 3 minutos del parque industrial Querétaro (piq). Se cuenta con naves de 1, 000, 5, 000 y 10, 000 m2, resistencia de firme de concreto tanto de vialidades es de mr42 m2 (misma resistencia que el utilizado en los aeropuertos), área de almacenaje a cubierto de 1, 000m2, área de oficina o bodega de 42m2 (con opción de ser a dos niveles), servicios sanitarios, altura libre interior 10m, área en exteriores de 126m2, 8 cajones de estacionamiento, cortina industrial de 10 m, 1 salida de emergencia, muros mixtos (inferior block, superior lamina R), cubierta lamina kr 18, iluminación natural del 10%, piso mr42 = 42kg/cm2 de 15cm de espesor, estructura a base de marcos rígidos de sección variable, energía en media tensión. Se cuenta con amenidades como: seguridad 24/7, cctv, subestación eléctrica, transformador, sensores contra incendio, planta de tratamiento, co-Working, cafetería, cancha de usos múltiples, Bussines Center. Se puede hacer proyecto personalizado de acuerdo a sus necesidades y ajustando el precio de venta. Enganche del 90% y el 10% contra entrega. Fecha de entrega: 1ra etapa Junio 2024 - Ver datosda etapa Junio 2025 - 20263ra etapa Junio 2030*Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. *Precio Mas gastos de escrituración, mas I. V. A. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Algunas fotos podrían ser de referencia.

MN 38,117,100

2788 m² lote8 estac.

Santa Rosa Jauregui, Querétaro.

Parque industrial Polígono Empresarial Santa Rosa Jauregui, Querétaro

Preventa de Nave Industrial, Querétaro. De acuerdo a su ubicación estratégica y ubicado a la salida de la ciudad de Querétaro con dirección a San Luis Potosí, se encuentra este nuevo desarrollo tanto para industria ligera como industria pesada, a unos 3 minutos del parque industrial Querétaro (piq). Se cuenta con naves de 1, 000, 5, 000 y 10, 000 m2, resistencia de firme de concreto tanto de vialidades es de mr42 m2 (misma resistencia que el utilizado en los aeropuertos), área de almacenaje a cubierto de 1, 000m2, área de oficina o bodega de 42m2 (con opción de ser a dos niveles), servicios sanitarios, altura libre interior 10m, área en exteriores de 126m2, 8 cajones de estacionamiento, cortina industrial de 10 m, 1 salida de emergencia, muros mixtos (inferior block, superior lamina R), cubierta lamina kr 18, iluminación natural del 10%, piso mr42 = 42kg/cm2 de 15cm de espesor, estructura a base de marcos rígidos de sección variable, energía en media tensión. Se cuenta con amenidades como: seguridad 24/7, cctv, subestación eléctrica, transformador, sensores contra incendio, planta de tratamiento, co-Working, cafetería, cancha de usos múltiples, Bussines Center. Se puede hacer proyecto personalizado de acuerdo a sus necesidades y ajustando el precio de venta. Enganche del 90% y el 10% contra entrega. Fecha de entrega: 1ra etapa Junio 2024 - Ver datosda etapa Junio 2025 - 20263ra etapa Junio 2030*Producto sujeto a disponibilidad. *El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal. *Precio Mas gastos de escrituración, mas I. V. A. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Algunas fotos podrían ser de referencia.

MN 17,240

Libramiento Norponiente Enfrente de La Huerta

Huertas La Joya, Querétaro

Venta de naves industriales con excelente ubicación, equipadas con tecnología de punta. Comprometidos con el medio ambiente, ofrecemos espacios desde 250 a 7, 000 m2 con sistema de seguridad Premium (Código qr, Seguridad 24/7, Cámaras de Cto. Cerrado y más). Tu visión empresarial merece este espacio excepcional. Contamos con kva's disponibles. Precios desde $ 17, 240. 00 x m2. Llama ahora ya tenemos más del 40% vendido!, Será un gusto asesorarte! Pregunta por el plan de Renta garantizada hasta por 4 años! - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural- Instalación eléctrica a partir de 5kva (intensidad a la medida) - Iluminación led- Rampa y dock de acceso- Panel solar(opcional) - Muros divisorios de fácil remoción para extenderel área de la nave a las necesidades de los usuarios- Ventanal con capa térmica- Fachada de panel aislante- Cortina enrollable con 4. 5m de altura- Piso con especificación de 8 toneladas por m2Cuenta con Servicios; área Comercial, Administración del Parque, Recolección de Residuos, Fibra óptica, Reserva de Potencia Eléctrica y Reservas de Agua. Amenidades Multifuncionales; áreas Verdes, gym, Oficinas de Coworking y cafetería. Precios sujetos a cambio, sin previo aviso, las fotografías son renders apegados al plano al original. Precio más iva sobre la construcción. El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituraciónImportante: De acuerdo con los lineamientos de la nom247 apartado 5. 6. 7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notarialesAsesores con certificación y licencia al cuidado de su patrimonio. “Si no lo tenemos. lo conseguimos”

MN 47,000,000

4133 m² lote4 baños

SAN Isidro Miranda

Querétaro, Querétaro

Ubicación en zona de parques industriales, a tan solo 10 minutos de Querétaro y cerca de la carretera México-Querétaro una de las principales que conecta el sur con el norte de el país y bajio. **Características Generales: **- esta bodega esta construida en un terreno de 4, 133 m² donde contamos con un área techada de 1, 584 m2 con dimensiones de frente de 86 m2 x 18 m2 de fondo y una altura libre de 6 metros al frente y 7. 5 meteos al fondo. - **Patio de maniobras con giro para que entren y descargues tráiler en 2, 594 m² libros que cuenta con concreto de 30 cm de espesor. - **Muros perimetral de 1, 313 m2 con altura de 4. 30 metros. **Cuenta con 2 edificios de dos niveles con área de oficinas, sala de juntas, espacio para coworking, recepción y área de cobranza distribuidos en 380 m² distribuidos en 2 pisos y 4 baños ½ Cuenta con diferentes espacios para el personal que elabore tanto en oficinas como en área operativa como: - **Caseta de vigilancia en un área de 20 m² con baño completo- **Comedor: ** 4. 70 m x 4. 50 m- **Centro de capacitación: ** 6. 50 m x 6. 60 m adicional a los dos edificios. - **Estacionamiento: ** Capacidad para 14 autos- **Baños y regaderas para el personal. - **Portón: ** 12 m x 3. 60 m**Accesibilidad: **- Ubicación estratégica con fácil acceso a vialidades importantes y cerca del Conin, calle de terracería pero permite el acceso a trailers, Ideal para operaciones de logísticas y comerciales. Esta bodega es una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento, perfecta para empresas que buscan expandirse en Querétaro. Esta propiedad tiene una gran ventaja ya que las áreas abiertas se pueden modificar a áreas cerradas y quedar dentro de los parámetros de construcción.

MN 15,371,889

1055 m² lote

Carretera 57 Querétaro -slp

Poblado comunal San Isidro Buenavista, Querétaro

La Nave Industrial se encuentra dentro de un Parque con las siguientes características: Funcionalidad- Uso de Suelo de Industria Ligera, Mediana y Pesada. - Amplia capacidad eléctrica. - Dos Carrier’s de Internet fibra óptica de banda ancha (hasta 1, 000 mbps) redundante con capacidad de líneas dedicadas. - cos (85%) y cus (170%), superior al mercado. - Completo orden legal. Escrituración Inmediata. Nota. Este precio contempla la escrituración del terreno previa a la construcción de la nave. - Facilidad de Crédito con cualquier institución financiera. - Factibilidad de Gas Natural- Capacidad de Construcción bts (Hecho a la medida) - Control de Acceso y seguridad 24 horas. - Asociación de Colonos y Reglamento - El proyecto se adapta a las necesidades de tu empresa con la mejor calidad de construcción. Se entrega en 6 meses. - Piso Industrial de 15 cm mr42 de baja contracción con una capacidad de carga de 9 toneladas por m2. - Altura de 9. 05 a 8. 05 con capacidad de estiba máxima de 7m. - Techumbre con lámina kr18 y colchoneta de 2” soportada a base de perfil monten de 12” con 10% de iluminación natural. - Oficinas preparadas para Mezanine. Puertas de madera, piso cerámico, cancelería en aluminio negro, línea panorama de 3 pulgadas con cristal tintex de 6 mm. - Muros de Block perimetrales con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo. - Fachada principal Panel Italiano de 1. 5”. - Cortina de impulso 4. 00 x 3. 05 m. - Jardineras, acceso a oficinas en aluminio negro serie 1, 200. - Iluminación tipo led. - Alimentación hidráulica y registro sanitario por nave. - Suministro eléctrico desde 10 kvas con amplia capacidad de crecimiento. - Incluye Andén. - Ubicación estratégica al entronque de carreteras que te conectan logísticamente: Al norte de la ciudad de Querétaro, en el kilómetro 26+150 de la Carretera Federal 57 Querétaro-San Luis Potosí, A 2 km al sur del entronque que une las carreteras: 57 (Querétaro-San Luis Potosí), 57D (Libramiento cdmx), 111 (Fed 57 –San Miguel de Allende), 500 (Fed 57-Chichimequillas). A 4. 5 km al norte del entronque de la 57 con el libramiento Norponiente 020 que lleva a las carreteras 45 y 45D Querétaro-Celaya (existe un retorno para automóviles hacia Querétaro a 600 m). El precio es más iva de las construcciones. El precio es antes de gastos notariales e impuestos. El precio es considerando el ahorro que se tendrá en la escrituración inmediata del terreno. Cambio de Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso por el desarrollo.

MN 15,600,000

MN 5 Mantenimiento

1350 m² lote3 rec.10 estac.

Carretera Estatal al 500

Querétaro, Querétaro

Ubicación: ** Pracktipar Norte, frente al Parque Industrial Querétaro!! **Superficie Techada: 1080m2**Superficie Terreno: 1350m2uso de suelo industria ligera **Características Principales: **- **Acceso: ** Rampa para 3 rampas para salida y entrada de productos con 5 m de altura. - **Altura de la Bodega: ** 9 m al fondo y (m al frente ideal para almacenamiento y operaciones logísticas. - **13 cajones de Estacionamiento. **Ventajas de la Ubicación: **- Situada sobre la carretera 500, lo que garantiza excelente visibilidad y conectividad. - Proximidad a importantes vías de acceso, centros industriales y mano de obra en la zona con servicio de trasporte al acceso del parque. **Capacidad Eléctrica. -Capacidad Total de 27 Kva ´ s, correspondiente 9 kva ´ s para cada lote. -Circuito 220 V y 110 V-Luminarias led**Abastecimiento de Agua: -Cuenta con 3 Cisternas de 10, 000 lts cada una, siendo un total de 30, 000lts** Especificaciones de construcción-Zapata de cimentación de concreto armado-Sistema de construcción modular de acero A-36 y A-50-Lamina Engargolada kr 18 con Aislamiento Termoacustico _Piso de concreto mr - 35 de 15 cm de espesor -Muro de Block solido a 2. 50 M y lamina pintro-Fachada de Muro Insulado tipo sandwich de 1 1/2 -Cortina metálica enróllale manual precio por M2 $14, 444. 44El precio con iva es un Total de $15, 600, 000Renta por m2 $90. 0 + $5 de mantenimiento + iva **Ideal para: ** Empresas que requieran un espacio funcional para almacenamiento, distribución y oficinas en un entorno industrial en crecimiento. **Contacto: ** Para más información y agendar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

MN 17,240

3000 m² lote

Bodega en Venta Queretaro

Felipe Carrillo Puerto, Querétaro

Bodega en preventa ubicada en el libramiento norponiente de Querétaro. El libramiento norponiente está rodeado de desarrollos comerciales y habitacionales consolidados, transporte público, servicios y comercio. La avenida libramiento norponiente sobre la que tiene acceso el parque es una vía de alta afluencia vehicular con 4 carriles de ida y vuelta que conecta la zona surponiente con el norte de Querétaro. Precio por m2 en pago de contado, no incluye iva de la construcción. Se tiene plan de financiamiento hasta 24 meses. Diferenciador: parque con sistema de seguridad premium, consta de pasillo perimetral de 3 metros de ancho con fotoceldas y sensor de movimiento, esclusa de entrada y salida con huella digital para empleados, acceso con código qr para visitas y tag para usuarios. Prototipos con excelente sistema constructivo sumado al equipamiento de rampa niveladora y/o mezzanine en prototipos desde 250 m2 hasta 7000 m2 de construcción. Instalación de energía a partir de 5 kvas por módulo, cuenta además con 4, 500 kvas extras para ampliar capacidad de energía, ventanal con capa térmica, cortina enrollable de 4. 5 m de altura, piso industrial (8 ton/m2). Acceso a tráiler. Espacios de coworking (oficinas privadas, salas de juntas, servicio de impresión, espacio para eventos empresariales y sociales), cafeteria, áreas verdes. Desarrollador de prestigio con respaldo de 11 parques industriales, 18 años de experiencia construyendo y administrando, más de 440 bodegas construidas y 78, 000 m2 rentados. Una asesora certificada dará seguimiento, pida una cita!

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