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145 Naves industriales a estrenar en venta en Provincia de Querétaro

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Nave industrial · 2272m² · Nave Industrial en Barrio Ejido Purísima de Cubos

MN 48,090,000

3047 m² lote

Venta/renta DE Nave Industrial - Novotech Aeropuerto

Barrio Ejido Purísima de Cubos, Colón

Naves Industriales - Novotech AeropuertoDescripción GeneralEl parque industrial Novotech Aeropuerto ofrece una ubicación estratégica con infraestructura aérea, terrestre y ferroviaria, ideal para empresas de abastecimiento, almacenamiento y logística. Su conectividad permite operar eficientemente hacia distintos puntos de la República Mexicana. Ubicada a 5 km del Aeropuerto de Querétaro sobre Carretera 200 y cerca de la zona aeronáutica mas importante del estado. Características del Terreno• Superficie total: 3, 047. 75 m²• Uso de suelo: Industrial• Estatus: Debidamente regularizado ante autoridades correspondientes. Características de las Naves IndustrialesSuperficie construida total: • Nave 1: 1, 152 m²• Nave 2: 1, 120 m²Especificaciones técnicas: • Altura libre: 10 metros• Cada nave cuenta con un andén y una rampa para carga y descarga• Instalación eléctrica trifásica: 15 kva’s por nave• Sistema hidráulico• Baños• Estacionamiento vehicularAmenidades y Servicios del Clúster• Acceso controlado 24/7• Conjunto cerrado• Amplio patio de maniobras• Agua potable• Electricidad 15 kva’s por nave• Alumbrado público• Barda perimetral• Concreto hidráulico en zonas de giro• Carpeta asfáltica de 7 cm en tramos rectos• Motivo y control de acceso• Circuito cerrado de televisiónPrecios: Precio total de venta (terreno + construcción): $Ver datos mxnprecio de RentaNave 1: $126, 950. 40Nave 2: $123, 424. 00

Nave industrial · 430m² · Nave Industrial en Venta en Palo Alto

MN 16,658

430 m² lote

Palo Alto

Palo Alto, Querétaro

* precio por M2* * precios mas iva de construccion*Naves desde 430 m2 de construcciónPrecio por metro cuadrado desde$16, 658 de contado*• Financiamiento 12 a 24 meses• Altura libre 7 m• Resistencia de piso mr 35 con fibra estructural• Grosor de piso 15 cm• Panel de termoacústico• Techo de lámina engargoladacon el 10% traslucido• Cortina enrollable de 4 m• Anden de carga auto nivelable concapacidad de carga de 13 Ton• Rampa de acceso• kva’s por módulo 5 con opción a ampliarrenta garantizada desde $40, 000. 00renta de naves desde 366 M2Precio de renta naves de 400 m2 en adelante $95 por m2Precio de renta naves menores a 400 m2 $100 el m2• Precio por mantenimiento yvigilancia $9 por metro cuadrado• Altura libre 7 m• Resistencia de piso mr 35 con fibra estructural• Grosor de piso 15 cm• Panel de termoacústico• Techo de lámina engargoladacon el 10% traslucido• Cortina enrollable de 4 m• Anden de carga auto nivelable concapacidad de carga de 13 Ton• Rampa de acceso• kva’s por módulo 5 con opción a ampliar

Nave industrial · 536m² · 4 Estacionamientos · Nave Industrial en Parque Industrial Balvanera

MN 9,600,000

MN 5,360 Mantenimiento

673 m² lote4 estac.

Venta Nave Industrial Balvanera, LA Noria 536m

Parque industrial Balvanera, Corregidora

Invierte en una bodega industrial con alto potencial de plusvalía y rentabilidad en una de las zonas con mayor crecimiento logístico de Querétaro. Ubicadas estratégicamente sobre el Libramiento Surponiente, a solo 5 km del entronque con el Libramiento Norponiente hacia San Luis Potosí y Celaya, y a 15 minutos del Macrolibramiento de Querétaro, estas bodegas en preventa ofrecen una excelente conectividad para operaciones industriales y de distribución. Diseñadas para industria ligera, cada bodega cuenta con 673m² de terreno y 536m² de construcción, altura de 5. 80 7. 20 metros, piso de concreto mr35 de alta resistencia, estructura metálica, cubierta con aislamiento termoacústico, vialidades de concreto hidráulico y energía trifásica, con opción de incrementar la capacidad eléctrica según las necesidades de tu empresa. El desarrollo ofrece infraestructura y servicios que brindan seguridad y eficiencia operativa, incluyendo vigilancia 24/7, control de acceso vehicular y peatonal, circuito cerrado de videovigilancia, agua potable, sala de juntas y andén común para facilitar la logística. Precio de preventa desde $8, 510, 638. 00 más iva de la construcciónen $9, 600, 000. 00 con opción de financiamiento. Nota: Contamos con naves de 216m2 en $3´700, 000. 00 ambos tipos de naves los tenemos en nuestro parque industrial E57 hacia cdmx (Pide mayor información) Si buscas invertir sin operar directamente, pregunta por nuestro Pool de Inversión desde $1, 500, 000. 00, con rentas garantizadas, una excelente alternativa para generar ingresos pasivos respaldados por el sector industrial. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y disponibilidad. agenda una cita, contáctanos para mayor información.! **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están en nuestra página web*El precio es más gastos que correspondan a la venta o renta*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**

Nave industrial · 781m² · 4 Estacionamientos · Nave Industrial en Pueblo Santa Rosa de Jauregui

MN 16,557,100

918 m² lote4 estac.

Venta Nave Industrial de 918m2 Juriquilla, Qro

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Pre venta de Nave industrial ubicada sobre la carretera C57, muy cerca del Parque Industrial Querétaro. Nave manzana 63, lote 4918. M2 de terreno / 781m2 de construcción (737. 64 m2 de almacenamiento + 43. 36 m2 de oficina) 2 BañosAmplia capacidad eléctrica con 10kvas con amplio incremento hasta 112. 5 kvas (costo adicional) Uso de Suelo de Industria Ligera, Mediana y Pesada. Techumbre lámina kr18 y colchoneta de 2" 10% de iluminación natural, térmica, iluminación ledalimentación hidráulica, registro sanitario por navePiso mr42 baja contracciónParedes de muros de block compartido o láminaCancelería de aluminio negro, línea panorama de 3 pulgadascos (85%) y cus (170%), superior al mercadoTres Carriers de Internet fibra optica de banda ancha (hasta 1, 000 mbps) redundante con capacidad de lineas dedicadas. Factibilidad de Gas NaturalCuenta con Centro de Negocios (espacios de oficinas, salas de capacitación, salas de junta, salas de entrevistas, espacios de co-works y másControl de acceso seguridad 24/7Asociación de Colonos y ReglamentoTiempo de entrega en 7 meses. Contamos con naves en preventa diferentes metrajes Desde 224m2, 392m, 654m, 781m, 1123m, 1563m. Pregunta por las opciones y nuestros planes de financiamiento! agenda una cita, contáctanos para mayor información.! **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están en nuestra página web*El precio es más gastos que correspondan a la venta o renta*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**

Nave industrial · 897m² · Nave Industrial en Venta, Carretera 57, Qro - Slp

MN 15,371,889

1055 m² lote

Carretera 57 Querétaro -slp

Poblado comunal San Isidro Buenavista, Querétaro

La Nave Industrial se encuentra dentro de un Parque con las siguientes características: Funcionalidad- Uso de Suelo de Industria Ligera, Mediana y Pesada. - Amplia capacidad eléctrica. - Dos Carrier’s de Internet fibra óptica de banda ancha (hasta 1, 000 mbps) redundante con capacidad de líneas dedicadas. - cos (85%) y cus (170%), superior al mercado. - Completo orden legal. Escrituración Inmediata. Nota. Este precio contempla la escrituración del terreno previa a la construcción de la nave. - Facilidad de Crédito con cualquier institución financiera. - Factibilidad de Gas Natural- Capacidad de Construcción bts (Hecho a la medida) - Control de Acceso y seguridad 24 horas. - Asociación de Colonos y Reglamento - El proyecto se adapta a las necesidades de tu empresa con la mejor calidad de construcción. Se entrega en 6 meses. - Piso Industrial de 15 cm mr42 de baja contracción con una capacidad de carga de 9 toneladas por m2. - Altura de 9. 05 a 8. 05 con capacidad de estiba máxima de 7m. - Techumbre con lámina kr18 y colchoneta de 2” soportada a base de perfil monten de 12” con 10% de iluminación natural. - Oficinas preparadas para Mezanine. Puertas de madera, piso cerámico, cancelería en aluminio negro, línea panorama de 3 pulgadas con cristal tintex de 6 mm. - Muros de Block perimetrales con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo. - Fachada principal Panel Italiano de 1. 5”. - Cortina de impulso 4. 00 x 3. 05 m. - Jardineras, acceso a oficinas en aluminio negro serie 1, 200. - Iluminación tipo led. - Alimentación hidráulica y registro sanitario por nave. - Suministro eléctrico desde 10 kvas con amplia capacidad de crecimiento. - Incluye Andén. - Ubicación estratégica al entronque de carreteras que te conectan logísticamente: Al norte de la ciudad de Querétaro, en el kilómetro 26+150 de la Carretera Federal 57 Querétaro-San Luis Potosí, A 2 km al sur del entronque que une las carreteras: 57 (Querétaro-San Luis Potosí), 57D (Libramiento cdmx), 111 (Fed 57 –San Miguel de Allende), 500 (Fed 57-Chichimequillas). A 4. 5 km al norte del entronque de la 57 con el libramiento Norponiente 020 que lleva a las carreteras 45 y 45D Querétaro-Celaya (existe un retorno para automóviles hacia Querétaro a 600 m). El precio es más iva de las construcciones. El precio es antes de gastos notariales e impuestos. El precio es considerando el ahorro que se tendrá en la escrituración inmediata del terreno. Cambio de Precio y disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso por el desarrollo.

Nave industrial · 542m² · Nave Industrial en Club de Golf Balvanera Polo y Country Club

MN 6,513,000

640 m² lote2 baños

Balvanera

Club de golf Balvanera Polo y Country Club, Corregidora

Descubre esta Nave Industrial en BalvaneraCaracterísticasÁrea total del Terreno 640 M2Área de Oficina 60 M2Área total Rentable ( Const) 543 M2Baños 2Tipo de techo ssr kr 18iluminación Natural Techo. Mayor al 10%Aislamiento Techo Asilamiento TérmicoTipo de Pared Lamina Pintro kr18Estructura del Edificio Estructura Acero ipraltura Máxima 8 MetrosAltura Mínima 7. 5 MetrosM2 542 Lote 35Precio por M2 $12, 877. 00 Total $6, 979, 334. 00•Calidad de construction Construcción de alta calidad (clase A, materiales de primera). •Acceso inmediato a la autopista; ubicada sobre el corredor Querétaro–Celaya. •Edificio de nueva construcción; listo para ocupación inmediata. •Vialidades internas de concreto; aptas para tráfico pesado. •Uso de suelo; industria media, con opción a licencias especializadas. •Ubicación; A 16 km del Centro Histórico de Querétaro (? 20 min) y a 5 min del Libramiento Sur-Poniente y a 6 min del entronque Palmillas, enlazándose con las carreteras 45 D y 57. m Conectividad directa a los principales corredores carreteros nacionales (México-slp, Celaya-León, Bajío-Occidente). •Seguridad; 24/7: acceso controlado y circuito cerrado de cctv. •Servicios urbanos completos a 7 min: bancos, restaurantes, comercios y transporte de personal. Ventajas de la ubicación de la Nave Industrial•Ubicación estratégica. La nave se encuentra dentro del Parque Industrial Gran Bajío, entre el Libramiento Sur-Poniente y la carretera a Palmillas, en la región Balvanera, Guanajuato. •Conectividad de primer nivel. El parque goza de acceso inmediato a autopistas federales y estatales, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías hacia los principales corredores industriales del Bajío. •Seguridad reforzada. La zona cuenta con vigilancia permanente de la Guardia Nacional y de la Policía Estatal, garantizando un entorno seguro para operaciones 24/7. •Talento y servicios cercanos. A pocos minutos se encuentran centros urbanos bien comunicados como Fuentes de Balvanera, Villas del Rey y El Pueblito, que ofrecen mano de obra con transporte público y una amplia gama de servicios para empleados y proveedores. puntos de interes ubicación- distancia-Región Industrial de Balvanera- 8. 5 km-Región Industrial del Pueblo -13 km-Centro Histórico de Querétaro -16 km-Planta de Toyota -30 km-Planta de Honda- 48 km-Panta de Mazda -50 kmcontáctanos hoy para más información o para programar una visita! propiedad es una recomendación del asesor certificado al_Ver datosLos precios pueden variar sin previo avisokonsento. real estate. Anillo Vial Fray Junípero Serra Edificio Ver datos. Col. El Salitre, 76127 Santiago de Querétaro, Qro. pregunta por malka informes al Ver datos190somos una inmobiliaria. Todos nuestros precios pueden variar sin previo avisoasesor certificado ai-00107Empresa de Bienes Raices. Construcción y Administracion. Administracion de inmuebles y CopropiedadesCreditos HipotecariosAvaluos y Seguros. Integrate a nuestro equipo.

Nave industrial · Inversionistas Venta de Naves Industriales Sobre Libramiento Norponiente

MN 17,240

Libramiento Norponiente Enfrente de La Huerta

Huertas La Joya, Querétaro

Venta de naves industriales con excelente ubicación, equipadas con tecnología de punta. Comprometidos con el medio ambiente, ofrecemos espacios desde 250 a 7, 000 m2 con sistema de seguridad Premium (Código qr, Seguridad 24/7, Cámaras de Cto. Cerrado y más). Tu visión empresarial merece este espacio excepcional. Contamos con kva's disponibles. Precios desde $ 17, 240. 00 x m2. Llama ahora ya tenemos más del 40% vendido!, Será un gusto asesorarte! Pregunta por el plan de Renta garantizada hasta por 4 años! - Techo traslúcido para optimizar el uso de luz natural- Instalación eléctrica a partir de 5kva (intensidad a la medida) - Iluminación led- Rampa y dock de acceso- Panel solar(opcional) - Muros divisorios de fácil remoción para extenderel área de la nave a las necesidades de los usuarios- Ventanal con capa térmica- Fachada de panel aislante- Cortina enrollable con 4. 5m de altura- Piso con especificación de 8 toneladas por m2Cuenta con Servicios; área Comercial, Administración del Parque, Recolección de Residuos, Fibra óptica, Reserva de Potencia Eléctrica y Reservas de Agua. Amenidades Multifuncionales; áreas Verdes, gym, Oficinas de Coworking y cafetería. Precios sujetos a cambio, sin previo aviso, las fotografías son renders apegados al plano al original. Precio más iva sobre la construcción. El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituraciónImportante: De acuerdo con los lineamientos de la nom247 apartado 5. 6. 7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notarialesAsesores con certificación y licencia al cuidado de su patrimonio. “Si no lo tenemos. lo conseguimos”

Nave industrial · 500m² · Nave Industrial en Puerto Aguirre Santa Rosa Juaregui, Qro.

MN 10,947,000

500 m² lote

Carretera Federal al 500 Santa Rosa Querétaro, Qro.

Puerto de Aguirre, Querétaro

Acupark ii – naves industrialesquerétaro Norponiente | Desarrollo sphparque industrial moderno con alta proyección de plusvalía, ideal para logística, almacenamiento y manufactura ligera. características del desarrollo74 naves industriales dentro de parque cerradoUbicación estratégica en zona norponiente de QuerétaroExcelente conectividad hacia cdmx, Bajío y principales corredores industrialesSeguridad y acceso controladoespecificaciones técnicastecho de lámina engargolada kr18 calibre 24Instalación eléctrica a partir de 5 kva (escalable) Iluminación led de bajo consumoRampa y dock de acceso para carga y descargaCortina enrollable de 5 m de alturaPiso mr35 de alta resistencia (aprox. 280 kg/cm²) Muros divisorios removiblesVentanal con capa térmicaFachada con panel aislante térmico y acústicoPanel solar (opcional) amenidades del parquetienda de convenienciaCafeteríaÁrea de coworkingZonas comunes para descanso y networkingesquemas disponiblesventa con diferentes planes de pagoOpciones con financiamientoEntrega inmediata y preventainformación comercialespacios disponibles desde superficies pequeñas hasta formatos industriales mayoresExcelente opción para usuarios finales e inversionistasAlta demanda en la zona con potencial de rentabilidadreferencia de renta 2026$85 a $95 mxn/m² mensualMantenimiento aproximado: $8 a $10 mxn/m²? Ideal para inversionistas: rendimiento estimado entre 7% y 9% anual

Nave industrial · 6902m² · 48 Estacionamientos · Venta de Nave Industrial en Queretaro

MN 97,217,243

MN 8 Mantenimiento

6902 m² lote48 estac.

Nave Industrial EN Venta EN Queretaro

Puerto de Aguirre, Querétaro

Nave Industrial en venta ubicada a 800m de la entrada al Parque Industrial Queretaro cerca de la autopista Queretaro- San Luis Potosi en la entrada hacia Queretaro, ubicada al norte de la ciudad, en la zona industrial con mayor crecimiento. Ideal para industria ligera, logística, almacenamiento. Dentro de parque industrial nuevo. Cuenta con: 5, 983 m2 Área de bodega modulares 6, 902 m2 Área total de terreno8 mts de altura máximaArea de oficina con escaleras de acero para segundo nivel. Entradas de acceso Vehicular a la Nave Rampas a nivel de pisoAndenes de carga y descarga con rampa niveladoraCortinas metálica de 4 m de alturaEnergía Eléctrica trifásica a partir de 5 kvas por modulo (12 modulos) Iluminación ledpiso para 2. 5 toneladas por m2Ventanales con capa termicaTecho de Lamina kr18 calibre 24Acceso a tráiler: SiServicios: Agua, Luz, DrenajeAcceso controlado 24/7.

Nave industrial · 1437m² · 9 Estacionamientos · Nave Industrial en Club de Golf Balvanera Polo y Country Club

MN 14,000,000

1680 m² lote9 estac.

Balvanera

Club de golf Balvanera Polo y Country Club, Corregidora

Descubre esta Nave Industrial en BalvaneraCaracterísticasTerreno (Superficie Total metros2) 1680Construcción (Superficie techada en metros2) 1437Area de Oficinas (Superficie en metros2) 182Cajones de Estacionamiento 9Tipo de Techo ssr kr 18Aislamiento Termoacústico 1 pulgadaTipo de Pared Tilt up AluminioEstructura del Edificio Estructura de Acero X"Altura Máxima (metros) 12Altura Mínima (metros) 10Especificaciones del Piso Concreto mr35 (16 cms espesor) Capacidad de Piso 6. 3 toneladasRampa elevada para caja de trailer sirampa de Acceso Vehícular. Sidimensiones Acceso Vehicular (Altura en metros) 6Dimensiones Acceso Vehícular (Ancho en metros) 7Electricidad (Kvas) 21Agua en Sitio MunicipalParque Ind Grand Bajio # de lotes 32, 33 y 34Año de Construcción jul-23Cuota de Mantenimiento del Parque Industtial $4. 61 pesos mensual por metro de terrenoPrecio por metro de construcción $11, 830 pesosPrecio por bodega (pesos) $16, 999, 710•Calidad de construction Construcción de alta calidad (clase A, materiales de primera). •Acceso inmediato a la autopista; ubicada sobre el corredor Querétaro–Celaya. •Edificio de nueva construcción; listo para ocupación inmediata. •Vialidades internas de concreto; aptas para tráfico pesado. •Uso de suelo; industria media, con opción a licencias especializadas. •Ubicación; A 16 km del Centro Histórico de Querétaro (? 20 min) y a 5 min del Libramiento Sur-Poniente y a 6 min del entronque Palmillas, enlazándose con las carreteras 45 D y 57. m Conectividad directa a los principales corredores carreteros nacionales (México-slp, Celaya-León, Bajío-Occidente). •Seguridad; 24/7: acceso controlado y circuito cerrado de cctv. •Servicios urbanos completos a 7 min: bancos, restaurantes, comercios y transporte de personal. Ventajas de la ubicación de la Nave Industrial•Ubicación estratégica. La nave se encuentra dentro del Parque Industrial Gran Bajío, entre el Libramiento Sur-Poniente y la carretera a Palmillas, en la región Balvanera, Guanajuato. •Conectividad de primer nivel. El parque goza de acceso inmediato a autopistas federales y estatales, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías hacia los principales corredores industriales del Bajío. •Seguridad reforzada. La zona cuenta con vigilancia permanente de la Guardia Nacional y de la Policía Estatal, garantizando un entorno seguro para operaciones 24/7. •Talento y servicios cercanos. A pocos minutos se encuentran centros urbanos bien comunicados como Fuentes de Balvanera, Villas del Rey y El Pueblito, que ofrecen mano de obra con transporte público y una amplia gama de servicios para empleados y proveedores. puntos de interes ubicación- distancia-Región Industrial de Balvanera- 8. 5 km-Región Industrial del Pueblo -13 km-Centro Histórico de Querétaro -16 km-Planta de Toyota -30 km-Planta de Honda- 48 km-Panta de Mazda -50 kmcontáctanos hoy para más información o para programar una visita! propiedad es una recomendación del asesor certificado al_Ver datosLos precios pueden variar sin previo aviso•Calidad de construction Construcción de alta calidad (clase A, materiales de primera). •Acceso inmediato a la autopista; ubicada sobre el corredor Querétaro–Celaya. •Edificio de nueva construcción; listo para ocupación inmediata. •Vialidades internas de concreto; aptas para tráfico pesado. •Uso de suelo; industria media, con opción a licencias especializadas. •Ubicación; A 16 km del Centro Histórico de Querétaro (? 20 min) y a 5 min del Libramiento Sur-Poniente y a 6 min del entronque Palmillas, enlazándose con las carreteras 45 D y 57. m Conectividad directa a los principales corredores carreteros nacionales (México-slp, Celaya-León, Bajío-Occidente). •Seguridad; 24/7: acceso controlado y circuito cerrado de cctv. •Servicios urbanos completos a 7 min: bancos, restaurantes, comercios y transporte de personal. Ventajas de la ubicación de la Nave Industrial•Ubicación estratégica. La nave se encuentra dentro del Parque Industrial Gran Bajío, entre el Libramiento Sur-Poniente y la carretera a Palmillas, en la región Balvanera, Guanajuato. •Conectividad de primer nivel. El parque goza de acceso inmediato a autopistas federales y estatales, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías hacia los principales corredores industriales del Bajío. •Seguridad reforzada. La zona cuenta con vigilancia permanente de la Guardia Nacional y de la Policía Estatal, garantizando un entorno seguro para operaciones 24/7. •Talento y servicios cercanos. A pocos minutos se encuentran centros urbanos bien comunicados como Fuentes de Balvanera, Villas del Rey y El Pueblito, que ofrecen mano de obra con transporte público y una amplia gama de servicios para empleados y proveedores. puntos de interes ubicación- distancia-Región Industrial de Balvanera- 8. 5 km-Región Industrial del Pueblo -13 km-Centro Histórico de Querétaro -16 km-Planta de Toyota -30 km-Planta de Honda- 48 km-Panta de Mazda -50 kmcontáctanos hoy para más información o para programar una visita! propiedad es una recomendación del asesor certificado al_Ver datosLos precios pueden variar sin previo aviso konsento. real estate. Anillo Vial Fray Junípero Serra Edificio Ver datos. Col. El Salitre, 76127 Santiago de Querétaro, Qro. pregunta por malka informes al Ver datos190somos una inmobiliaria. Todos nuestros precios pueden variar sin previo avisoasesor certificado ai-00107Empresa de Bienes Raices. Construcción y Administracion. 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Nave industrial · 174m² · Nave Industrial en El Paraíso

MN 2,780,800

228 m² lote

Carretera Estatal 500, El Paraíso 7

Querétaro, Querétaro

Pago de contado Y gana inmediato!! bodega de oportunidad con un precio de $14, 271x m2. Bodegas en venta para almacenaje, logística o proceso de industria ligera. Contamos con espacios desde 174 m2 hasta 2500m2Estas bodegas estan ubicadas dentro de un parque ubicado frente a una de las zona Industriales mas importante de Querétaro, carretera 500 km 2. 5 Junto al parque Industrial Querétaro, salida a San Luis Potosí. caracteristicas: -Servicios Ocultos, drenaje pluvial sanitario independiente, planta de tratamiento de aguas residuales tipo paquete bajo norma nom-001. -Energía 3kv’A. Tensión media baja. -Barda perimetral, acceso contralado 24/7, vigilancia, circuito cerrado de seguridad y totalmente barbeado. -Alumbrado led. -Fibra optica. -Andén común para recibo de mercancias. -Oficinas administrativas y Bussines Center. -El costo de mantenimiento es de $5. 00 x m2el precio es ya con iva precio de renta $90. 0 x m2

Nave industrial · 837m² · Bodegas Industriales en Parque Industrial Tipo C Enq3 Querétaro El Marqués
Nave industrial · 3 Estacionamientos · Venta Nave 1,095 m² | Corredor Industrial El Marqués | Inversión

MN 20,781,357

2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Activo inmobiliario en el corazóN logístico del bajíO Oportunidad de adquisición patrimonial en el Corredor Industrial El Marqués, la zona con mayor dinamismo económico y demanda de espacios industriales en Querétaro. Esta propiedad se ubica estratégicamente sobre la ruta comercial más importante (Carretera 57), garantizando conectividad inmediata y alta plusvalía año con año. highlights de inversióN: Ubicación Premium: Situada en el epicentro del crecimiento industrial, rodeada de parques consolidados y empresas transnacionales. Activo Versátil: Diseño arquitectónico Clase A que maximiza el atractivo comercial para un amplio espectro de inquilinos (Logística, Cedis Regionales o Manufactura Ligera). Demanda Constante: La zona presenta una de las tasas de vacancia más bajas del estado, asegurando ocupación y flujo de rentas constante. ficha Técnica del activo: Superficie Construida: 1, 095 m2 (Módulo de alta rotación comercial). Superficie de Terreno: 1, 361 m2 (Excelente relación tierra-nave). Infraestructura de Valor: Andén de carga equipado, rampas de acceso y altura libre de 7 metros. Plus: Amenidades ejecutivas dentro del parque (Business Center, Gym, Cafetería) que elevan el perfil del arrendatario potencial. condiciones de venta: Precio de Lista: $Ver datos mxn. Precio por m2: $16, 879. 00 mxn (Competitivo para la zona). Nota: Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Busca blindar su capital en un mercado en expansión? Invierta donde la industria crece. Contáctenos para proyecciones financieras y visita al desarrollo. qro76 bienes raíces | divisióN inversiones #VentaNaveIndustrial #InversionInmobiliaria #CorredorElMarques #PlusvaliaQueretaro #RealEstateMexico

Nave industrial · 534m² · 3 Estacionamientos · Venta Nave Industrial 535 m² | Corredor Industrial El Marqués | Inversión

MN 10,524,157

MN 481,275 Mantenimiento

678 m² lote2 baños3 estac.

Hq2j+r9 Grupo Empresarial Energético, Querétaro

Congregacion El Colorado, El Marqués

Nave industrial en zona premium Adquiera un activo industrial de Clase A en el Corredor Industrial El Marqués, la ubicación con mayor demanda logística del Bajío. Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre ticket de inversión y especificaciones técnicas, ideal para diversificar portafolios o para empresas que buscan dejar de pagar renta y construir patrimonio propio. highlights de inversióN: Producto de Alta Liquidez: Por su metraje (535 m2), es el tamaño más rentado en la zona, garantizando una baja vacancia y rápida recolocación. Ubicación Estratégica: Conectividad inmediata a la Carretera 57 (tlcan), el eje neurálgico del comercio en México. Plusvalía Acelerada: Situada en un parque consolidado con servicios ocultos y administración profesional, factores que protegen el valor del inmueble a largo plazo. ficha Técnica del activo: Superficie Construida: 535 m2 (Formato eficiente y modular). Superficie de Terreno: 678 m2 (Patio y estacionamiento excedente). Infraestructura High-Spec: Piso de concreto reforzado (10 Ton/m2), Andén de carga con niveladora de 13 Toneladas y Rampa de acceso. Ecosistema Empresarial: Acceso a amenidades ejecutivas dentro del complejo (Business Center, Cafetería y Gimnasio), un diferenciador clave para atraer inquilinos de calidad. condiciones de venta: Precio de Lista: $Ver datos mxn. Precio por m2: $17, 491. 00 mxn (Competitivo para la zona). Nota: Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Busca un activo que trabaje por usted? Asegure su posición en el mercado industrial. Contáctenos para análisis de retorno y visita física. qro76 bienes raíces | divisióN inversiones #VentaNaveIndustrial #InversionQueretaro #Nave500m2 #ElMarques #PatrimonioIndustrial

Nave industrial · 600m² · Nave Industrial en Parque Industrial Finsa Querétaro
Nave industrial · 380m² · Nave Industrial en Venta en San Isidro Miranda

MN 47,000,000

4133 m² lote4 baños

SAN Isidro Miranda

Querétaro, Querétaro

Ubicación en zona de parques industriales, a tan solo 10 minutos de Querétaro y cerca de la carretera México-Querétaro una de las principales que conecta el sur con el norte de el país y bajio. **Características Generales: **- esta bodega esta construida en un terreno de 4, 133 m² donde contamos con un área techada de 1, 584 m2 con dimensiones de frente de 86 m2 x 18 m2 de fondo y una altura libre de 6 metros al frente y 7. 5 meteos al fondo. - **Patio de maniobras con giro para que entren y descargues tráiler en 2, 594 m² libros que cuenta con concreto de 30 cm de espesor. - **Muros perimetral de 1, 313 m2 con altura de 4. 30 metros. **Cuenta con 2 edificios de dos niveles con área de oficinas, sala de juntas, espacio para coworking, recepción y área de cobranza distribuidos en 380 m² distribuidos en 2 pisos y 4 baños ½ Cuenta con diferentes espacios para el personal que elabore tanto en oficinas como en área operativa como: - **Caseta de vigilancia en un área de 20 m² con baño completo- **Comedor: ** 4. 70 m x 4. 50 m- **Centro de capacitación: ** 6. 50 m x 6. 60 m adicional a los dos edificios. - **Estacionamiento: ** Capacidad para 14 autos- **Baños y regaderas para el personal. - **Portón: ** 12 m x 3. 60 m**Accesibilidad: **- Ubicación estratégica con fácil acceso a vialidades importantes y cerca del Conin, calle de terracería pero permite el acceso a trailers, Ideal para operaciones de logísticas y comerciales. Esta bodega es una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento, perfecta para empresas que buscan expandirse en Querétaro. Esta propiedad tiene una gran ventaja ya que las áreas abiertas se pueden modificar a áreas cerradas y quedar dentro de los parámetros de construcción.

Nave industrial · 500m² · 4 Estacionamientos · Nave Industrial en Parque Industrial Balvanera
Nave industrial · 562m² · Nave Industrial por Zibata

MN 13,440,000

719 m² lote

Circuito Universidades

Fraccionamiento Desarrollo Habitacional Zibata, El Marqués

Se vende nave industrial compuesta por dos propiedades unidas, con las siguientes características: 563. 74 m² de construcción total719. 96 m² de terreno60 m de largo12. 02 m de frente12 espacios de estacionamiento2 pisos en el edificioExcelente inmueble industrial ubicado muy cerca de Refugio, Zibata y Zakia. , ideal para operaciones logísticas, manufactura ligera o almacenamiento. Cuenta con: Oficinas administrativas que suman **140 m²**Cuatro baños para personal administrativo**Mini split instalado en oficinas**Mezanine de aproximadamente 140 m²**, con acceso desde ambas navesDos bodegas** para resguardo del sistema de cctvdos andenes de carga y descarga**Instalación eléctrica lista para operarUbicación estratégica, a solo 20 minutos de la zona industrial del Marqués y del Aeropuerto Internacional de Querétaro. Seguridad 24/7, acceso controlado y excelente conectividad. esta es una recomendacion del asesor certificado ai-Ver datoslos precios pueden variar sin previo avisokonsento. real estate. Anillo Vial Fray Junípero Serra Edificio 20012. Col. El Salitre, 76127 Santiago de Querétaro, Qro. pregunta por malka informes al Ver datos190somos una inmobiliaria. Todos nuestros precios pueden variar sin previo avisoasesor certificado ai-Ver datosEmpresa de Bienes Raices. Construcción y Administracion. Administracion de inmuebles y CopropiedadesCreditos HipotecariosAvaluos y Seguros. Integrate a nuestro equipo.

Nave industrial · 326m² · Micro Parque Industrial Logistico, Practi Park Norte

MN 5,284,000

414 m² lote

Carretera No 500 . Frente Acceso 4 del Piq.

Parque industrial Polígono Empresarial Santa Rosa Jauregui, Querétaro

Micro parque industrial logisitico practi park norteno dejes pasar la oportunidad de poner a tu empresa en lo alto. gran preventaubicación única. Frente al Parque Industrial Querétaro. En el operan mas de 150 empresas aaa de todo el mundo. Ecosistema Industrial Consolidadomicro parque industrial logistico• Te ofrecemos 87 Naves desde 360m2. • Industria ligera. • Y 13 Bodegas de 210m2. • Escriturables. • Además, contaremos: • Con una plaza Comercial• Con tienda de Conveniencia• Servicios Incluidos• Business Center• Oficina Administrativa• Anden de Carga y descarga• Servicio de almacenamiento• Plaza ComercialContamos con planes de financiamiento que seguro alguno se ajusta a tu bolsillo y recibe hasta 12 meses de Rentas Garantizadas. Informes Ver datos o si prefieres dale Click al link. Y te enlazara conmigo. wa Logo9r94upcomunicate con nosotros, Ver datos963 un gusto poder atenderte

Nave industrial · 837m² · Bodegas Industriales en Parque Industrial Tipo C Enq3 Querétaro El Marqués
Nave industrial · 3159m² · Nave Industrial en El Marqués

MN 288,078

MN 12,635 Mantenimiento

3159 m² lote

EL Colorado Higuerillas al 500

El Marqués, Querétaro

Nave en renta**Ubicación Estratégica**- **Proximidad al Aeropuerto**: A solo 4 km del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, lo que asegura una excelente conectividad. - **Accesibilidad**: A 24 km del Centro Histórico de Querétaro y a 200 km de la Ciudad de México, facilitando la logística y distribución eficiente de productos. **Infraestructura Moderna**- **Construcción Personalizada**: Posibilidad de construir hasta un 80% del área de cada lote, adaptándose a las necesidades empresariales. - **Sustentabilidad**: Planta de tratamiento de aguas residuales propia y cableado subterráneo para una conexión confiable. - **Características Constructivas**: - Piso de concreto con macro fibra. - Fachada de panel tipo sándwich de dos pulgadas. - Aislante térmico tipo burbuja. - Muros de block de 2. 5 m de altura. - Sistema de abastecimiento de agua con cisternas de 10, 000 litros. **Ventajas Competitivas de Querétaro**- **Economía Diversificada**: Sectores industriales clave como automotriz, aeroespacial, servicios y tecnología. - **Crecimiento Empresarial**: Mayor creación de nuevos negocios en la última década, con más de 55 empresas exportadoras en la región. - **Mano de Obra Calificada**: Población joven y educada, ideal para las necesidades de las empresas. - **Infraestructura Sólida**: Excelente red de carreteras y un eficiente sistema de transporte público. - **Ambiente Empresarial Favorable**: Políticas pro-negocios y programas de apoyo a la inversión. Este parque representa una opción ideal para empresas que buscan espacios modernos y estratégicamente ubicados, contribuyendo a su crecimiento y éxito en un entorno empresarial dinámico.

Nave industrial · 1800m² · Nave Industrial en Renta por El Aeropuerto

MN 14,000

1800 m² lote

Nave Industrial por el Aeropuerto

El Marqués, Querétaro

Nave Industrial en Renta con Opción a VentaOfrecemos una excelente oportunidad para rentar una nave industrial con la opción de compra futura. Esta propiedad cuenta con una superficie disponible que varía desde 508 m² hasta 1, 800 m², ideal para diversas necesidades en $90. 00 por m2venta $14, 000 mas iva de la construcción •? Pozo de agua propio•? ? Cableado subterráneo•? ? Areas de maniobra amplios•? ? Amplias vialidades internas con doble carril en cada sentido•? ? Accesos carreteros y principales vías alternos de conexión terrestre•? ? Estacionamiento para empleados y visitantes•? ? Referencias de empresas ya establecidos•? ? Servicio de comedor dentro del parque•? ? Alto estándar de construcción•? ? Desarrollo consolidadokonsento. real estate. Anillo Vial Fray Junípero Serra Edificio Ver datos. Col. El Salitre, 76127 Santiago de Querétaro, Qro. pregunta por malka informes al Ver datos190somos una inmobiliaria. Todos nuestros precios pueden variar sin previo avisoasesor certificado ai-00107Empresa de Bienes Raices. Construcción y Administracion. Administracion de inmuebles y CopropiedadesCreditos HipotecariosAvaluos y Seguros. Integrate a nuestro equipo.

Nave industrial · 12088m² · Nave en Venta/renta Queretaro
Nave industrial · 541m² · 3 Estacionamientos · Renta Nave Industrial Ligera en Carretera 500, Santa Catarina, Carretera Qro - Slp

MN 10,208,529

662 m² lote3 estac.

Venta Nave Industrial Ligera en Carretera 500, Santa Catarina, Querétaro - SLP

Poblado comunal Puerto de Aguirre, Querétaro

Nave Industrial Ligera. entrega inmediataescrituración inmediataubicación excelente. Carretera 500 a 2. 6 km de la carretera 57 Querétaro-San Luis PotosíTipo de propiedad: industrial. Terreno 662. 45 m²Construcción Nave 541. 39 m2Plataforma para Mezzanine 40. 16 m ² Más 355 m2 de proindiviso. Altura libre 7 m. Piso: concreto mr 35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. Resistencia 10 toneladas / m2. Techo: Lámina Pintro K-R 18 calibre 24 con 10% de traslúcido. Tipo de muros: Block hueco de 15 cm de espesor acabado aparente 2. 5 m de altura y Tablaroca hasta el techo. Drenaje: descargas a Planta De Tratamiento con salida a drenaje municipal. Agua: Auto abasto /pipas/ cisterna. Estacionamiento 3. Iluminación: led. Suministro eléctrico. Energía eléctrica trifásica 220 voltios con capacidad de 5 kva por módulo. Rampa: 13 toneladas de resistencia. Andén auto-nivelable con rampa de acceso a tráileres. Sistema de seguridad y amenidades. Precio por mantenimiento y vigilancia $5, 233. 95 más iva mensuales. Los precios de la ficha son más iva para el caso de las construcciones. Precio sujeto a cambio sin previo aviso por el propietario. Precio Construcción m2 $17, 554. 00Costo Terreno $1, 987, 350. 00Costo Construcción $8, 221, 178. 70Subtotal $Ver datosiva $1, 315, 388. 59Total $Ver datos

Nave industrial · 1080m² · 3 Recámaras · 10 Estacionamientos · Nave Industrial en Practiparck Norte

MN 15,600,000

MN 5 Mantenimiento

1350 m² lote3 rec.10 estac.

Carretera Estatal al 500

Querétaro, Querétaro

Ubicación: ** Pracktipar Norte, frente al Parque Industrial Querétaro!! **Superficie Techada: 1080m2**Superficie Terreno: 1350m2uso de suelo industria ligera **Características Principales: **- **Acceso: ** Rampa para 3 rampas para salida y entrada de productos con 5 m de altura. - **Altura de la Bodega: ** 9 m al fondo y (m al frente ideal para almacenamiento y operaciones logísticas. - **13 cajones de Estacionamiento. **Ventajas de la Ubicación: **- Situada sobre la carretera 500, lo que garantiza excelente visibilidad y conectividad. - Proximidad a importantes vías de acceso, centros industriales y mano de obra en la zona con servicio de trasporte al acceso del parque. **Capacidad Eléctrica. -Capacidad Total de 27 Kva ´ s, correspondiente 9 kva ´ s para cada lote. -Circuito 220 V y 110 V-Luminarias led**Abastecimiento de Agua: -Cuenta con 3 Cisternas de 10, 000 lts cada una, siendo un total de 30, 000lts** Especificaciones de construcción-Zapata de cimentación de concreto armado-Sistema de construcción modular de acero A-36 y A-50-Lamina Engargolada kr 18 con Aislamiento Termoacustico _Piso de concreto mr - 35 de 15 cm de espesor -Muro de Block solido a 2. 50 M y lamina pintro-Fachada de Muro Insulado tipo sandwich de 1 1/2 -Cortina metálica enróllale manual precio por M2 $14, 444. 44El precio con iva es un Total de $15, 600, 000Renta por m2 $90. 0 + $5 de mantenimiento + iva **Ideal para: ** Empresas que requieran un espacio funcional para almacenamiento, distribución y oficinas en un entorno industrial en crecimiento. **Contacto: ** Para más información y agendar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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