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50 Naves industriales baratos con internet/wifi en venta en Provincia de Querétaro

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MN 110,000

53920 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Carretera San Miguel El Colorado-Higuerillas, Esperanza, Colón, Qro, México

Colón, Querétaro

Presentamos una excelente infraestructura industrial diseñada para optimizar operaciones de almacenamiento masivo, centros de distribución cedis o manufactura ligera. Desarrollada por dvq Desarrollos Verticales de Querétaro, esta nave destaca por su gran altura libre y su excelente equipamiento para carga y descarga. Se localiza en un consolidado parque industrial sobre la Carretera Estatal 100 El Colorado Higuerillas, una zona clave con conectividad inmediata al Aeropuerto Internacional de Querétaro aiq y a las principales vialidades del bajío. Principales ventajas operativas. Máximo Aprovechamiento de Volumen Con una altura máxima de 10. 00 metros, permite optimizar el almacenamiento vertical mediante racks de gran tonelaje, incrementando la capacidad por metro cuadrado. Logística Fluida Equipado con 4 andenes de carga y 2 rampas, lo que garantiza un flujo rápido y simultáneo de entrada y salida de mercancías para unidades pesadas y vehículos ligeros. Piso de Alta Ingeniería El firme mr35 reforzado con macrofibra sintética estructural previene fisuras y garantiza la durabilidad necesaria para soportar el tránsito constante de montacargas y maquinaria pesada. Autonomía Hidráulica Sus dos cisternas independientes suman una capacidad de 40, 000 litros, asegurando el suministro continuo para las operaciones del día a día. Precio por m² e información económica Disponible bajo cotización privada.

MN 2,769,990

MN 1,743 Mantenimiento

194 m² lote2 estac.

Santa Maria Magdalena, Querétaro, Querétaro

Santa María Magdalena, Querétaro

Inversión industrial estratégica en el corazón del bajío – alta plusvalía Y conectividad logística. Ubicada dentro del corredor automotriz más dinámico del país, a tan solo 1 km de la planta de Toyota, esta bodega representa una oportunidad sólida para inversionistas que buscan flujo, ubicación premium y crecimiento sostenido. Con un precio altamente competitivo de $2, 769, 990. 12 (iva incluido), este activo combina eficiencia operativa, ubicación estratégica y demanda industrial constante, ideal para renta inmediata o uso corporativo. Ventajas clave para inversión: Ubicación privilegiada con acceso inmediato al Libramiento Norponiente (a solo 1 minuto), conectando directamente con cdmx, San Luis Potosí y Celaya. Inserto en una zona de alta demanda logística e industrial, impulsada por el clúster automotriz del Bajío. Dentro de un desarrollo planeado con 29 bodegas industriales y área comercial, lo que genera sinergia y plusvalía. Seguridad 24/7 y acceso controlado, ideal para operaciones empresariales formales. Infraestructura lista para operar: energía eléctrica, patios de maniobra y estacionamiento privado. especificaciones que generan valor: Terreno: 194. 07 m² Construcción: 158. 43 m² Altura libre de 6. 50 m. Piso industrial mr35 de alta resistencia. Rampa a nivel de piso. Cortina metálica de gran formato. Iluminación led y preparación eléctrica. 2 cajones de estacionamiento privados. Patio de maniobras amplio (10 m) conectividad logística de primer nivel: A 500 m del Libramiento Norponiente. A 5 min de la autopista a Celaya. A 20 min del centro de Querétaro. A 10 min del Parque Industrial Benito Juárez. A 30 min del Parque Industrial Querétaro. por qué invertir aquí: Este activo no solo es una bodega, es una posición estratégica dentro del crecimiento industrial del Bajío, con alto potencial de renta, apreciación de capital y liquidez futura. La cercanía con armadoras y parques industriales consolidados garantiza demanda constante por parte de proveedores, logística y manufactura ligera.

Destacado

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23 naves industriales disponibles en venta

17 naves industriales disponibles en venta

4 naves industriales disponibles en venta

MN 3,700,000

287 m² lote1 baño4 estac.

Autopista Queretaro - Mexico

San Juan del Río, Querétaro

Ogp 26-2231. Bodega en Venta ubicada dentro del Microparque Industrial Tekno a solo 800 metros de la planta de ensamble de Toyota en Apaseo el Grande, Gto., a 2 km del Libramiento Sur-Poniente de Querétaro. Ubicada dentro del Microparque Industrial Tekno. La bodega cuenta con un espacio interior de 205 m2 para uso industrial ligero, almacén, tercería, oficinas, etc. Al frente cuenta con un área de oficina de 20 m2 con un medio baño. Factibilidad para conexión de Internet y telefonía por fibra óptica, area de estacionamiento directamente frente a la bodega, con capacidad hasta para 6 automóviles, dejando libre el paso hacia la cortina de acceso. No cuenta con rampa para trailers (ver fotos de referencia). Especificaciones: Piso: Concreto hidráulico mr42 de 15 cm de espesor, con resistencia de 8 toneladas por m2. Techo: Lámina engargolada kr18 cal. 24, con colchoneta aislante de 2", lámina translúcida acrílica al 10%. Iluminacion: 4 lámparas led en área de almacenamiento y lámpara led en exterior de bodega. Muros: Block de 15 cm a 2 m de altura y tablaroca. Alturas: Altura máx. 6 m y mínima de 5 m. Cortina: Cortina plana galvanizada manual en color amarillo de 3x4 m. Cancelaria: Aluminio natural de 3" en puertas de acceso peatonal en oficinas con película de seguridad plata, ventana a interior de bodega, puerta de medio baño y puerta de acceso a bodega. Exteriores: Rampas de concreto mr45 de 18 cm de espesor con resistencia de 10 toneladas por m2, adocreto 250 en área de estacionamiento. Instalaciones Hidrosanitarias: Tinaco de 750 litros, lavabo de pedestal y wc en baño, cisterna general de 20, 000 litros y biodigestor general. Instalacion Electrica: Capacidad eléctrica de 45 kvas con luz trifásica a 110/220 V. Instalaciones Generales del Parque: Cámaras de monitoreo, portón automático, patio de maniobras de 12 m de concreto. *Precio mas iva de la construcción. *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin aviso previo.

MN 3,764,500

209 m² lote

Libramiento Sur Poniente

Rancho o rancheria Tlacote El Bajo, Querétaro

Bodegas Industriales Premium en Venta | Queretaro Exclusivo desarrollo de 31 bodegas industriales ubicado estrategicamente a solo minutos de los principales parques industriales, corredores logisticos y zonas urbanas de Queretaro, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda industrial del pais. Proyecto con plusvalia estimada del 26 por ciento, ideal tanto para inversion como para operacion empresarial. Las unidades cuentan con construccion premium, muros de block en todos los perimetros, techos de lamina de alto calibre con aislante termico y 20 por ciento de iluminacion natural, lo que mejora el confort y la eficiencia operativa. Superficies disponibles desde 209 m2 hasta 1638 m2, con espacios mixtos que integran bodega y oficina bajo un mismo concepto, totalmente adaptables a las necesidades de cada proyecto. El desarrollo ofrece oficinas independientes, altura optimizada, aislamiento termico y acustico, area de carga libre de transito, estacionamiento techado con adoquin y vialidades internas en concreto mr-40. Ademas, incorpora iluminacion led con respaldo solar, areas verdes, zonas de descanso y un diseno sustentable que reduce el consumo energetico y el riesgo de encharcamientos, garantizando eficiencia y bienestar. Una propuesta versatil para Pymes y corporativos que buscan funcionalidad logistica con imagen corporativa de alto nivel. Precio sujeto a cambio sin previo aviso

MN 3,932,992

280 m² lote4 estac.

Libramiento Norponiente esquina con Boulevard Peña Flor

Campestre Huertas la Joya, Querétaro

IbvVer datosagm. Naves Comerciales en Parque Industrial en el Libramiento Norponiente de Querétaro, con una ubicación que permite conexión rápida a importantes vías de comunicación hacia el Norte (slp), Sur (CdMx), Poniente (hacia Celaya). Entrega: Marzo 2026. Uso de Industria Ligera versátil para almacenamiento, distribución, logística o showroom. A 3min de Blvd. Bernardo Quintana. A 7min a entronque de carretera 110. A 11min a entronque autopista 45D. A 12min de Parque Ind. Benito Juárez. A 13min a entronque carretera 57. A 17min de Planta Toyota. características del proyecto: -Etapa I - 100% vendida. -Etapa ii - Bloque 4 - Marzo 2026. -Total Parque: 75, 000 m2 de terreno. - 42, 000 m2 de construcción. - 537 m2 de amenidades. -+2, 000 kva disponibles. -Vigilancia presencial 24/7. -Control de acceso vehicular y peatonal. -Circuito de cctv 24 hrs. -Suministro de agua potable por la cea. -Electricidad de baja y media tensión. -Protección contra incendios con sistema redundante de respaldo y cisterna de 50, 000 lts. -Fibra óptica preinstalada. -Banqueta de concreto de 12 cm de espesor reforzado con fibra sintética. -Vialidades de concreto hidráulico mr-35 de 15 cm de espesor, reforzado con fibra sintética. -Muro perimetral prefabricado de block a 2. 50 m de altura con cerca electrificada. -Patio de maniobras de concreto hidráulico de 15 cm de espesor, reforzado con fibra sintética. Amenidades: -Business Center, Cafetería, Área de coworking, 4 salas de juntas, auditorio para 30 personas, Terraza. - Andén de descarga de uso común y espacio de maniobra para trailers, rampa niveladora que soporta 30, 000 lbs. -Cancha de streetball y áreas verdes con mesas con sombrillas. Características de las bodegas: B: 220 m2 techados. -Altura libre 4. 28 m. -Altura máxima 6. 0 m. -Piso de concreto mr-35 de 15 cm de espesor acabado pulido reforzado con fibra sintética o similar. -Oficina y baño con acabados de 22 m2. -Lámina pintro cal. 24 con colchoneta aislante de 2" de espesor de fibra de vidrio reforzada combinada con lámina 100% acrílica. -Cortina seccional de 3 m de ancho X 4 m de altura. -4 cajones de estacionamiento. -Luz natural 10% -5 kva (opción de +kva con costo adicional) -Estructura metálica de acero estructural A-36 formada de columnas y vigas ipr de hasta 14", polín monten para largueros y placas de conexión en diferentes pesos y medidas. -Muros divisorios a base de block a una altura de 3 m y panel de yeso tipo estándar de 13 mm de espesor hasta cumbrera de la bodega. -Fachada a base de panel tipo sándwich termo acústica, impermeable -vida útil: 20 años. -Cancel en perfiles de aluminio blanco de 2 y 3". Puerta de acceso a oficina en perfiles de aluminio de 2" blanco abatible de 1 m de ancho X 2. 2 m de altura. El precio de venta de contado es desde: Terreno: $ 716, 054. Construcción: $ 3, 262, 023. Total: $ 3, 978, 076. iva Construcción: $ 521, 924. Gran Total con iva: $ 4, 500, 000. renta Mensual: $ 25, 300 antes de iva ($115xm2) Precios y características sujetas a cambio sin previo aviso. Amenidades General. Accesibilidad para adultos mayores. Accesibilidad para personas con discapacidad

MN 5,630,000

460 m² lote3 estac.

Carretera 500

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

InvVer datosbcc. naves industriales en ubicación estratégica- piq última milla. No es un proyecto. Es una oportunidad real de crecimiento. Desarrollo industrial estratégico ubicado en la última milla del Parque Industrial Querétaro (piq), diseñado para empresas que buscan eficiencia logística, conectividad inmediata y expansión rentable. Ubicación logística privilegiada. - Frente al acceso 4 del Parque Industrial Querétaro. - Conectividad directa a: + Carretera 57 ( Querétaro - San Luis Potosi) + Carretera 500 (Aeropuerto Intercontinental de Querétaro) + Salida a San Miguel Allende. - Dentro de un ecosistema con mas de 150 empresas aaa de 16 países. esto se traduce en: - Reducción de costos logísticos. - Optimización de tiempos de entrega. - Integración inmediata a cadenas de suministro. naves para la industria ligera- máxima adaptabilidad. Espacios diseñados para operar desde el primer día. - Almacenamiento. - Logística y distribución. - Industria automotríz. - Tecnología. - Farmaceutica. - Textil. Flexibilidad total para distintos giros. Diseño moderno y funcional. Ideales para inversión o expansión. infraestructura de clase mundial. Microparque industrial con estándares profesionales. - Seguridad 24/7 y acceso controlado. - Barda perimetral y cctv. - Energía eléctrica (baja y media tensión) - Agua de autoabasto. - Drenaje y planta tratadora. - Canal pluvial. - Voz y datos. - Calles de 11 metros de ancho. servicios que potencian tu operación. - Business Center. - Oficinas administrativas. - Anden de carga y descarga común. - Servicios de almacenamiento. - Plaza comercial y tienda de conveniencia. Todo pensado para mejorara la operación diaria y la experiencia del usuario. ¿por qué invertir aquí? - Ubicación estratégica en el corredor industrial más importante del Bajío. - Alta demanda de espacios industriales. - Plusvalía sostenida. - Ideal para renta o uso propio. agenda una visita Y conoce tu próxima industrial. Disponibilidad Limitada

MN 6,663,200

400 m² lote

Querétaro

Querétaro, Querétaro

Asegura tu patrimonio. Invierte en naves industriales de primer nivel, con tecnología de punta y diseño vanguardista, dentro de un Desarrollo con ubicación estratégica en Querétaro. Planes de inversión diseñados para quienes buscan altos rendimientos en un modelo de negocio probado en bienes raíces industriales. Nos respaldan: • 18 años de experiencia. • 11 proyectos industriales. • Más de 100, 000 m² rentados. • Ubicaciones a sólo 15 minutos de Querétaro. • Compromiso con el medio ambiente: energía solar, reciclaje de residuos líquidos y sólidos. Características de la Nave Industrial. *Instalación eléctrica 5 kvas. *Iluminación led. *Una rampa y un dock de acceso a la nave 13t. *Cortina Enrollable con 4m de altura. *Panel aislante. *Piso mr35 con resistencia aproximada de 280kg/cm2. *Altura Libre de 7 m. *Panel solar (opcional) *Techo de lámina engargolada kr18 cal 24/ 10% traslúcido. *Muros divisorios de fácil remocíón para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios, Servicios incluidos: • Agua potable / Fibra óptica / Recolección de residuos/ Electricidad (kvas disponibles) Amenidades del parque industrial: • Áreas verdes. • Comedor y cafetería. • Tienda de conveniencia. • Gimnasio. • Canchas de fútbol. • Área de co–working. Seguridad premium: • Circuito cerrado. • Caseta de vigilancia. • Acceso peatonal con huella digital. • Acceso con código qr. • Acceso vehicular con tag. • Pasillos de seguridad con fotoceldas. Ventajas de invertir en naves industriales: • Contratos de arrendamiento de 3 a 7 años promedio. • Desahucio en menos de 4 meses si es necesario. • Administración profesional sin preocupaciones de cobro. • Asesoramiento fiscal especializado. Planes y formas de pago: • Pagos de contado y planes de Financiamiento propio a 12 y 24 meses. (El precio publicado es pago de contado para una Nave industrial de 400m2) Adicionales: Se cuentan con Naves desde 400 m2. Pregunta y pide información además de conocer todos nuestros proyectos de inversión adicionales a este ( Modelo de Rentas Garantizadas, Venta de Terrenos, Pool de inversiones, bts proyectos especiales, entre otros) "Agenda tu visita hoy y asegura tu patrimonio con una inversión sólida" Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 8,300,000

570 m² lote2 baños5 estac.

Carretera Querétaro San Luis Potosi

Palo Alto, Querétaro

Invierte tu capital en las manos adecuadas, elige seguridad, rentabilidad y un futuro financiero sólido. Desde un 8% de rendimiento anual por renta garantizada a largo plazo y hasta un 17% de plusvalía anual. Condiciones de venta: Precio por m2;: $16, 000. 00 Pesos mas iva de construcción. Contado: 95% de enganche / 5% a la escrituración. Financiamiento de 12 a 24 meses con el 30% de enganche. Nave Industrial / Comercial dentro de Condominio de 76 naves. La Administración garantiza la búsqueda y selección de arrendatarios aaa y un servicio integral durante toda la vigencia de los contratos. Bodegas con uso de suelo de industrial media ligera, ideales para proveeduría, almacén, centros de distribución, comercio al por mayor y por menor, logística, tecnología, ferreteras, automotriz cercanía a grandes corporaciones del Parque Industrial Querétaro. Acceso directo a 4 vías importantes: Querétaro, cdmx, slp y Aeropuerto Qro. Especificaciones generales: Plataforma para mezzanine de 40 m2. Altura libre de 7 metros. Techo de lámina engargolada kr18 con translúcida al 8% iluminación natural. Piso mr35 con resistencia aproximada de 280 kg/cm2. Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave a las necesidades de los usuarios. Iluminación led. Rampa de acceso y dock de acceso con cortina enrollable con 4m de altura. Fachada de panel aislante. Instalación eléctrica a partir de 5 kva. Servicios: Agua. Fibra óptica. Recolección de Residuos. Energía eléctrica con kvas disponibles. Contamos con amplio inventario de Naves de 250m2, 400 m2, 500 m2 o metraje a solicitud del cliente; localizadas en los Municipios de Querétaro, Corregidora y El Marques. Rpu

Destacado

MN 8,321,990

579 m² lote10 estac.

Libramiento Norponiente

Rancho o rancheria Tlacote El Alto, Querétaro

Nave Industrial en Venta -423. 06 m² de Construcción con rampa propia | Libramiento Norponiente, Querétaro Nave industrial en venta ubicada dentro de parque industrial moderno, sobre el Libramiento Norponiente, con excelente conectividad hacia los principales corredores industriales de Querétaro y cercanía a la planta Toyota. La propiedad cuenta con 423. 06 m² de construcción sobre un terreno de 579. 66 m², ideal para empresas que buscan un espacio funcional para almacenamiento, logística, manufactura ligera o distribución dentro de un parque con infraestructura y servicios corporativos. Características de la nave. " Superficie de construcción: 423. 06 m² " Superficie de terreno: 579. 66 m² " Altura aproximada: 8 m. " Rampa de acceso para carga y descarga propia. " Capacidad eléctrica: 9 kva. Infraestructura del parque. " Vigilancia 24/7. " Control de acceso. " Circuito cerrado cctv. " Suministro de agua de red. " Electricidad en baja y media tensión. " Andén de descarga de uso común. Amenidades corporativas. " Business center. " Espacios de coworking. " Cafetería. " Terraza. " Auditorio para 30 personas. " Salas de juntas. Precio mas iva sobre la construcción. Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Querétaro, con fácil acceso a vialidades principales, ideal para empresas que buscan operar en un parque con seguridad, servicios y espacios corporativos.

MN 14,249,000

936 m² lote9 estac.

Camino a Cerro Prieto

Terra Park Centenario, El Marqués

Excelente oportunidad para inversionistas y empresarios: bodega industrial/ comercial / de servicio en Terra Park Centenario, dentro del Querétaro Moderno, idealmente para logística, crecimiento y retorno de inversión. Ubicación estratégica ya que se encuentra a tan solo 10 min del Aeropuerto, 5 min de Zibatá y 20 min del Centro Histórico, dentro del Parque Terra Park Centenario, un complejo industrial, comercial y de servicios de alta plusvalía con 35, 000 m² de áreas verdes. Este parque es el primero de su tipo en la zona urbana del Querétaro Moderno. Esta nave cuenta con un frente de 18m² y 40. 50m² de fondo, andén de carga para tráiler con rampa neumática, rampa de carga/descarga, piso estructural con capacidad de 250 kg/cm², altura máxima interior: 9. 20 m, tinaco de 450 litros, cisterna de 5, 000 litros, 10 kvas de energía eléctrica habilitada, 2 medios baños, 9 cajones de estacionamiento (incluyendo dos en rampa de trailers, dos en rampa intermedia, cuatro en la entrada principal, más estacionamiento para discapacitados dentro de la nave) Sobre avenida principal Terra Centenario, justo frente al estacionamiento de visitas del parque. Además cuenta con Amenidades & Servicios Comunes, como: Business Center con salas de juntas y capacitación, áreas deportivas, cafetería para colaboradores y visitas, seguridad de primer nivel: 2 casetas de acceso 24/365, monitoreo, patrullaje, cercas electrificadas y vigilancia constante. La nave estará disponible a partir de diciembre de 2025. Con todas estas ventajas y una ubicación que conecta con las vías más importantes de Querétaro, esta nave representa una oportunidad sólida para quien busque invertir, expandir operaciones o establecer una base estratégica en una zona de crecimiento acelerado. Contactanos. Precio sujeto a cambio sin previo aviso

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