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245 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en venta en Coyoacán, Ciudad de México

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Departamento Venta 52m² de 2 habitaciones · Departamento en Venta Coyoacan Ctm Culhuacan IX Candelaria Perez 2
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Departamento de 2 habitaciones, Coyoacán · Departamento en Venta a 2 Min. del Estadio Banorte, Coyoacan
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Departamento · 37m² · 1 Recámara · Departamento en Ex - Hacienda Coapa

MN 1,400,000

37 m² lote1 rec.1 baño

Calzada del Hueso, Ex-hacienda Coapa, Coapa.

Ex-Hacienda Coapa, Coyoacán

Departamento en venta en Santa Úrsula Coapa, CoyoacánExcelente oportunidad para remodelar a tu gusto y vivir en una de las zonas con mayor conectividad al sur de la Ciudad de México. Ubicado sobre Calzada del Hueso, en Santa Úrsula Coapa, este departamento se encuentra en primer piso y cuenta con una superficie privativa de 37. 47 m² distribuidos en estancia-comedor, cocina, una recámara y un baño completo. Ideal para quien busca una propiedad para actualizar y personalizar, así como para inversionistas que desean aprovechar la alta demanda habitacional de la zona. Su ubicación permite fácil acceso a Calzada de Tlalpan, Periférico, Miramontes y principales servicios, centros comerciales, hospitales y universidades. Características: * 37. 47 m² de construcción* 1 recámara* 1 baño completo* Primer piso* Área de lavado y azotea de uso común* Régimen de propiedad en condominio* Documentación en regla* Aceptamos créditos bancarios y recursos propios¡Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad!

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d522c90df11e54c377ea0f96e9e99a9eae42546ae7f7ce626e276295e4f7298a · Terreno en Venta Calle Montaña Jardines del Pedregal San Angel Coyoacán Cdmx

MN 17,700,000

801 m² lote

Montaña 39

Jardines del Pedregal de San Ángel, Coyoacán

Terreno en Venta en Jardines del Pedregal de San Ángel – Exclusividad y Ubicación Privilegiada. Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de la Ciudad de México, este terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar una residencia de lujo en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Características principales: Superficie total: 801 m² rectangular. 20 metros de frente. 40 metros de fondo. Orientación oriente, con excelente iluminación natural. Topografía con pendiente, ideal para proyecto residencial con varios niveles. Entorno y ubicación: En la Calle Montaña, dentro de Jardines del Pedregal de San Ángel, Coyoacán. Zona de alta plusvalía, con acceso inmediato a importantes vías como Periférico Sur, Camino a Santa Teresa y Avenida San Jerónimo. Cercano a colegios de prestigio, centros comerciales y áreas verdes. Ideal para inversionistas o familias que buscan construir una residencia personalizada con el sello de exclusividad que caracteriza al Pedregal. Agenda tu cita hoy mismo y conoce este terreno con gran potencial en una de las mejores ubicaciones del sur de la ciudad. Leyenda conforme a la nom-247-se-2021: El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo, ni aquellos generados por la contratación de créditos hipotecarios. El precio final será determinado entre las partes conforme a la forma de pago convenida. La información contenida es ilustrativa y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. Este inmueble es ofrecido por Alpha Propiedades, conforme a la nom-247-se-2021.

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Departamento de 2 habitaciones, Coyoacán · Parque San Andrés a Media Cuadra de División del Norte
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Terreno / Lote , Coyoacán · Hermoso Terreno Para Construir 3 Residencias
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Oficina , Coyoacán · Se Vende Oficina Insurgentes Cuicuilco Coyoacan Ciudda de Mexico 25 - 2170 Mtz
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Terreno / Lote , Coyoacán · Propiedad con Uso Mixto en División del Norte – Coyoacán

MN 5,465,000

160 m² lote

Av. División del Nte. 3392

Xotepingo, Coyoacán

Excelente oportunidad de inversión sobre avenida principal en una de las zonas con mayor conectividad del sur de cdmx. Se vende inmueble ubicado en Av. División del Norte 3392, Col. Xotepingo, Alcaldía Coyoacán, ideal para inversionistas, desarrolladores o quienes buscan adaptar un espacio para negocio, oficinas, consultorios o vivienda con comercio. Características principales: Terreno: 160. 80 m² Construcción: 245 m² Frente: 8 metros sobre avenida principal. Niveles: 2. 1 lugar de estacionamiento (con posibilidad de adecuación) Espacios amplios y versátiles para remodelar o rediseñar. Uso actual: casa adaptada a comercio (desocupada) Distribución actual: Planta Baja: Garage techado. Hall de acceso y escaleras. 2 áreas amplias multiusos. Patio/área posterior techada. Área de servicio con baño. Planta Alta: Hall distribuidor. 3 privados / recámaras / oficinas. Baño completo. Cuarto de servicio con baño. Gran Potencial de Desarrollo: Ubicado en corredor con uso de suelo mixto y alta demanda comercial. Ideal para: Consultorios médicos. Oficinas. Showroom. Local comercial. Edificio habitacional con comercio en pb. Proyecto patrimonial para renta. Ubicación estratégica: Frente a Hospital hmg Coyoacán. Cerca de Calzada de Tlalpan. Miguel Ángel de Quevedo. Pacífico. Tren Ligero y transporte público cercano. Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad.

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Terreno / Lote , Coyoacán · Terreno en Venta, Coyoacán

MN 18,000,000

567 m² lote

Londres 35

Del Carmen, Coyoacán

Oportunidad única en el corazón de Coyoacán. Ubicación excepcional: Descubre esta casa en Calle Londres, Colonia del Carmen, Alcaldía Coyoacán, una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de México. Su privilegiada ubicación está a unos pasos del famoso Museo Frida Kahlo, cerca de escuelas, parques y el tradicional mercado de Coyoacán, perfecto para disfrutar de la cultura y la vida bohemia de la zona. Características de la propiedad: 3 niveles. 3 recámaras. Cuarto de servicio, un espacio adicional para mayor funcionalidad. Jardín amplio, perfecto para reuniones, relajación o incluso para crear un espacio verde personalizado. Garaje con capacidad para 6 autos, una ventaja invaluable en esta zona. Potencial ilimitado: La casa tiene un precio competitivo, ideal para aquellos con visión que buscan acondicionar y remodelar según sus propios gustos. Con alto potencial de plusvalía e inversión, esta propiedad puede convertirse en el hogar de tus sueños o en una oportunidad destacada para desarrolladores e inversionistas.

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Departamento de 2 habitaciones, Coyoacán · Departamento Remodelado en Venta Col. Campestre Churubusco
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Terreno / Lote , Coyoacán · Terreno en Venta Plurifamiliar, con Construcción, Colonia del Carmen, Coyoacan

MN 65,000,000

1080 m² lote

ENCANTADA 10

Del Carmen, Coyoacán

Super oportunidad! Inversionistas! Propiedad en una de las la mejoras zona de coyoacan zona centro. La propiedad se esta vendiendo a valor terreno y abajo de avalúo. Super esquina, en la colonia del Carmen Coyoacán, en una de la calles (Encantada) mas bonitas de la zona, la cual se encuentra dentro del perímetro de zona histórica. Actualmente dentro del predio se encuentran: 1 Casa Principal de una sola planta, 2 departamentos anexos, 1 suite y 1 local comercial. Total 989 m2 de construcción. Tiene 2 Frentes: 30 x 36 M, ya que esta en esquina. Actualmente tiene uso habitacional, y hay cuatro viviendas y un local, pero ya tuvo anteriormente uso de suelo oficinas. Uso de suelo: unifamiliar por derechos adquiridos. En el 2004 se dio permiso de 3 viviendas en 2 niveles (7. 5 m), pero por los derechos se puede modificar según proyecto. El predio es de forma regular. Todo en regla

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Casa de 7 habitaciones, Coyoacán · Casa en Venta en Barrio Santa Catarina, Coyoacan

MN 25,923,000

667 m² lote7 rec.8 baños

Melchor Ocampo

Barrio Santa Catarina, Coyoacán

Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Coyoacán, entre Miguel Angel de Quevedo y Dulce Olivia, esta hermosa casa, ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. Con rápido acceso a vías de comunicación y centros comerciales, disfrutarás de la conveniencia de la vida urbana sin sacrificar la paz del barrio. La propiedad cuenta con un encantador jardín, ideal para disfrutar momentos al aire libre. En la Parte trasera, encontraras un anexo que incluye una recámara con baño perfecta para invitados o con espacio adicional. También hay un estudio que se puede utilizar como despacho independiente, taller o para trabajar desde casa, brindando versatilidad y comodidad. Este inmueble es una excelente oportunidad que no querrás dejar pasar. ¡Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar!

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Departamento · 35m² · 1 Recámara · Loft en Venta Cerca del Estadio Azteca, Colonia El Reloj
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Departamento de 2 habitaciones, Coyoacán · Bonito Departamento en Venta en Coyoacán – Colonia Educación

MN 2,200,000

63 m² lote2 rec.1 baño

Calzada de Tlalpan

Educación, Coyoacán

Excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más bien ubicadas al sur de la ciudad, con fácil acceso a vías principales y transporte. Ubicado sobre Calzada de Tlalpan, a tan solo 5 minutos del Metro Taxqueña, cerca del Terminal de Autobuses del Sur, Tren Ligero Taxqueña y con conexión rápida hacia Centro de Coyoacán. También encontrarás cercanos supermercados, escuelas, parques y todos los servicios necesarios para tu día a día. Características del departamento: - Ubicado en 4º piso. - 2 recámaras con clóset. - Sala – comedor. - Balcón. - Cocina. - 1 baño completo. - Área de lavado integrada. - No cuenta con estacionamiento. Formas de pago: - Recursos propios. - Créditos bancarios. Beneficio adicional: Te ofrecemos avalúo comercial gratuito y te acompañamos durante todo el proceso de compra con asesoría profesional. Contáctanos hoy mismo y agenda tu cita. En Casamax Soluciones Inmobiliarias contamos con cartera de clientes, asesoría legal y acompañamiento total para que compres con seguridad.

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7cba395138c0f95419108a489d66ed56368ef841d5c9620e9c297fb8d95cbb52 · Venta Terreno en Copilco, Coyoacán

MN 792,900,000

15103 m² lote

Copilco

Romero de Terreros, Coyoacán

Terreno en Venta con Hacienda Catalogada – Desarrollo Habitacional. exhacienda don ramón páramo ibarra. Superficie de terreno: 15, 100 m² Construcción existente: Hacienda catalogada por el inba. Potencial de construcción: hasta 44, 700 m² Uso de suelo: H5/40/Z. Oportunidad única para desarrollar un proyecto habitacional de alto impacto, integrando una hacienda histórica catalogada por el inba como elemento diferenciador y de alto valor arquitectónico. Un activo con identidad, historia y enorme potencial comercial. - Características principales. 15, 100 m² de terreno con excelente topografía y frente. Construcción tipo hacienda catalogada por el inba, ideal para reconversión a amenidades, casa club, lobby, áreas comerciales o culturales del desarrollo. Potencial de construcción de hasta 44, 700 m², de acuerdo con normativa vigente. Uso de suelo H5/40/Z, adecuado para desarrollo habitacional vertical con densidad atractiva. Posibilidad de desarrollar un proyecto integral que combine vivienda, áreas comunes y valor patrimonial. - Ubicación estratégica. Zona con demanda habitacional consolidada y excelente conectividad. Cercanía a vialidades principales, servicios, centros comerciales y equipamiento urbano. Entorno con creciente plusvalía y aceptación del mercado. - Ventaja competitiva. Proyecto con alto potencial de venta, donde la hacienda histórica se convierte en el corazón del desarrollo, elevando el posicionamiento, la diferenciación comercial y el valor por m². Ideal para desarrolladores que buscan producto distintivo, cumplimiento normativo y retorno sólido. Contacto para informes y visitas: Enrique Segura / pasa inmobiliaria / 55 Ver datos. descripción. Zonificación: H/5/40/Z (Habitacional, 5 niveles máximos. de construcción, 40 % mínimo de área libre y densidad. “Z”). Superficie máxima de construcción sujeta a. revisión 44, 725 m2. • hm/6/30/Z: (Habitacional mixto, 6 niveles máximos. de construcción, 30% mínimo de área libre y. densidad “Z”). • Aplica 20% adicional de incremento a la demanda. reglamentaria de estacionamiento para visitas. 42, 765. 24 m2. construcción máxima habitacional. Frente: 65. 00 m. Fondo: 150. 00 m. Construcción: 1, 959. 76 m² Terreno: 15, 103. 27 m² • Inmueble catalogado por el inah

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Terreno en Venta en Villa Coyoacán · Terreno en Venta en Villa Coyoacán
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Departamento de 2 habitaciones, Coyoacán · Amplio Departamento en Venta en Coyoacán

MN 3,360,000

MN 500 Mantenimiento

92 m² lote2 rec.2 baños

Av América 126

Parque San Andrés, Coyoacán

Departamento en venta en coyoacán. Parque San Andrés | $3, 360, 000. ¡Vive en una de las zonas más bonitas, tranquilas y con mayor plusvalía de Coyoacán! Este amplio y acogedor departamento es ideal para familias, parejas o quienes buscan una excelente inversión en el sur de la ciudad. Segundo piso. 92 m² muy bien distribuidos. ️ 2 recámaras con clóset. 2 baños completos. Cocina integral. ️ Sala y comedor con excelente espacio e iluminación. Área de lavado interior. ️ Área de tendido en azotea. Cisterna. Ubicación privilegiada: A unos pasos de Miguel Ángel de Quevedo, rodeado de comercios, supermercados, escuelas, cafés, transporte y todos los servicios. No cuenta con estacionamiento propio, pero hay pensión muy cercana a solo 2 calles. Zona totalmente familiar. Excelente conectividad. Gran oportunidad por ubicación y precio. ¡Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar en Coyoacán!

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Terreno / Lote , Coyoacán · En Venta 2 Lotes de Terreno Campestre Churubusco

MN 11,200,000

352 m² lote

Cerro de San Andrés 25

Campestre Churubusco, Coyoacán

Gran oportunidad de adquirir 2 lotes de 176m2 cada uno como si fueran uno solo, planos, libres. Puedes fusionarlos y construir la casa de tus sueños. Frente a parque, en una zona con todos los servicios cerca: Escuelas, Centros Comerciales, Bancos, Supermercados. Excelentes vías de comunicación: Taxqueña, Río Churubusco, Calz. De Tlalpan, Miramontes. El precio por cada uno es de $5, 600, 000. No encontrarás una superficie igual en la zona! Agenda tu cita. Por disposición oficial, se informa a nuestros clientes que las medidas son enunciativas y deben de corroborarse con los documentos de propiedad respectivos. Asimismo, los precios publicados y su disponibilidad pueden variar sin previo aviso por lo que se deben verificar con la inmobiliaria. Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. De igual forma, el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos y no forman parte del precio de venta.

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Terreno / Lote , Coyoacán · Oficinas en Venta Como Terreno, San Diego Churubusco
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1 · Departamento de 90 m² en 2do Piso | Parque San Andrés | Sin Estacionamiento
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Departamento · 47m² · 2 Recámaras · Venta Depto en Ajusco Coyoacan

MN 2,100,000

47 m² lote2 rec.1 baño

TOTONACAS 242 DEPTO 4

Ajusco, Coyoacán

Departamento en Venta. En Calle Totonácas numero 242 depto 4, Colonia Ajusco, Alcaldía Coyoacán, Ver datos, cdmx. Distribución: - Sala-comedor. - Un Baño completo. - Cocina Integral (piso de loseta) - dos recámaras, - área de lavado. Características: - Construcción: 47 m2. - Terreno: 47 m2. - Estacionamiento para un coche. - Piso loseta en sala, comedor, recamaras, pasillo, y baño. - Azulejo en baños. - Puertas y closets de madera y mdf. - Gas estacionario. Equipamiento: • Cisterna. • Gas Estacionario. • Boiler. • Clóset en recamaras. • Estufa. • Instalación para lavadora. • Contrato cfe. Inmueble desocupado. Inmueble usado. Servicios de la Zona: sacmex (Agua), cfe, Drenaje, Transporte Publico (Metro y Metrobus), servicios de alcaldía. Vialidades: Eje 10 Sur Copilco, Av. Aztecas, Rey Tepálcatzin, Lugares cercanos: A 1. 1 km del mercado Ajusco, a 2. 2. Kms del Museo Anahuacali, restaurantes, escuelas, centros comerciales, iglesias. Monica dueñas navarro Ver datos

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1 · Casa Residencial en Venta en Coyoacán, Cdmx.
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Departamento de 2 habitaciones, Coyoacán · Departamento Super Ubicado en Colonia Educación, Coyoacán

MN 2,110,000

45 m² lote2 rec.1 baño

Calzada de Tlalpan 3

Educación, Coyoacán

Ubicación estratégica que te conecta con todo, perfecto para quienes desean vivir en una zona residencial tranquila. Vive en un departamento en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Ubicado a solo 5 minutos del Metro Taxqueña, Tren ligero Las Torres y la Terminal de Autobuses del Sur. Conectividad inmediata a vías principales como Calzada de Tlalpan, Avenida Miramontes y Avenida Taxqueña, lo que facilita traslados rápidos hacia cualquier punto de la ciudad. Así como cerca de Escuelas, Supermercados, Comercios, Plazas y servicios. Cuenta con 2 Recámaras con clósets, Cocina Integral, área de sala comedor, Baño con cancel, Pequeña terraza, y área de lavado. No tiene lugar de estacionamiento, pero es seguro estacionarse afuera y además hay pensiones cerca. Áreas comunes con juegos infantiles. Una excelente opción para quienes valoran la movilidad, practicidad y ubicación privilegiada. Familias pequeñas, parejas, o Inversionistas que buscan alta demanda en renta. Si buscas una propiedad funcional, bien ubicada y con gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor conectividad al sur de la ciudad, esta es tu oportunidad. Agenda tu visita y conócelo.

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Departamento de 1 habitación, Coyoacán · Venta de Departamento Residencial Gabino, Pedregal de Santa Ursula
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Departamento de 2 habitaciones, Coyoacán · Departamento en Venta en San Francisco Culhuacan

MN 3,198,000

68 m² lote2 rec.1 baño

Ejido Santa Ursula 68

Ex-Ejido de San Francisco CulhuacAn, Coyoacán

¡Impecable y Remodelado! Tu nuevo hogar en el corazón de San Francisco Culhuacán. Descubre este acogedor departamento en Ejido Santa Úrsula, donde la tradición de Coyoacán se encuentra con la modernidad de una remodelación total realizada el año pasado. Lo que te ofrece este departamento: Acabados de Primera: 68 m2 en excelentes condiciones. ¡No le metas ni un peso más! Distribución Inteligente: 2 recámaras luminosas, sala-comedor ideal para convivir y cocina integral moderna. Espacios Extras: Área de lavado integrada y jaula de tendido privada en azotea. Vida de Barrio: A unos pasos del Mercado local, escuelas y con vías de comunicación rápidas (Taxqueña, Eje 2 Oriente). Ideal para: Quienes buscan independencia en una zona tranquila, segura y con todo al alcance de la mano. Precio: $3, 198, 000 mxn. Escrituras en regla y listo para que estrenes con tu crédito hipotecario.

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Departamento · 48m² · 1 Recámara · Departamento en Venta en El Reloj, Coyoacán, Ciudad de México

MN 3,162,842

MN 2,300 Mantenimiento

48 m² lote1 rec.1 baño

Calz. de Tlalpan

El Reloj, Coyoacán

Departamento en venta en zona sur de la cdmx en colonia El Reloj, en la alcaldía Coyoacán, cercano a vialidades principales como: Calz. De Tlalpan, División del Norte, Miramontes, a unos pasos de estación "registro federal" del tren ligero. Distribución en 48m2 de la siguiente: Sala-Comedor-Cocina. Recámara con baño completo y walking-closet. 1 baño completo. Co-Amenidades: Cuarto de Herramientas, RoofTop, Yoga, Coworking, Lavanderia, Espacio Fitness, Espacio Infantil, Bicicletas, Zona de Recarga Para Autos Eléctricos, Co-Librería, Recepción para E-Commerce. Area de lavado de Mascotas. Ubicado, en una zona cercana a diversos servicios como el Estadio Azteca, Parque Ecológico Huayamilpas, Centro Asturiano, Centro Médico Pedregal Coapa, uvm Coyoacán, unam Prepa 5, Chedraui, Hospital de Traumatología y Hospital General Regional, entre otros.

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Terreno / Lote , Coyoacán · Gran Oportunidad en Tlalpan Terreno con H - 8

MN 8,650,000

120 m² lote

Calzada de Tlalpan

El Reloj, Coyoacán

Excelente oportunidad de inversión en una de las vialidades más importantes y con mayor conectividad de la Ciudad de México. Ubicado sobre Calzada de Tlalpan No. 2939, Colonia El Reloj, Alcaldía Coyoacán, este inmueble representa una alternativa ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan aprovechar el potencial de una zona con alta demanda habitacional y comercial. El predio cuenta con una superficie de terreno de 120 m² y una construcción existente de 219 m² distribuida en tres recámaras, dos baños completos, sala, comedor, estancia, cocina y cuatro lugares de estacionamiento. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a importantes vías de comunicación, transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano. Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación sobre Calzada de Tlalpan, vialidad que cuenta con normativa de corredor urbano y permite el aprovechamiento de un uso de suelo Habitacional Mixto con potencial de desarrollo de hasta 8 niveles, sujeto a las disposiciones y restricciones aplicables de la normatividad vigente.

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Departamento de 2 habitaciones, Coyoacán · Departamentos en Venta Col. Adolfo Ruiz Cortinez, Coyoacan
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Departamento de 3 habitaciones, Coyoacán · Departamento en Venta en Parque San Andrés, en Coyoacán

MN 3,149,900

MN 500 Mantenimiento

74 m² lote3 rec.1 baño

Pennsylvania 31

Parque San Andrés, Coyoacán

Excelente oportunidad en el centro de Coyoacán, departamento de 74 m2 ubicado en un cuarto y último piso, interior con una excelente iluminación natural, y vista arbolada, en edificio de tan sólo 4 niveles con un total de 16 departamentos. El departamento consta de: - Amplia estancia con suficiente espacio para sala y comedor, muy bien iluminada y ventilada con ventanal de piso a techo, - Cocina integral cerrada con ventana al patio central, - Pasillo hacia recámaras y baño con clóset de blancos en el camino, - Dos recámaras amplias con clósets de madera empotrados en paredes, - Un estudio abierto que le da mayor amplitud a la estancia (originalmente era la tercer recámara, y puede restablecerse como tal), y. - Un baño completo con ventilación natural. Todo el departamento cuenta con persianas, piso de madera original (debajo de vinil imitación madera) y loseta en cocina y baño. En la azotea se tiene un cuarto de servicio de 8. 2 m2 y una jaula de tendido de 3. 6 m2 (metraje adicional al habitacional, con lo que serían en total 86 m2). El condominio cuenta con interpone, portón eléctrico, portería 24 horas. Tiene una excelente ubicación, a media cuadra de Avenida División del Norte, y a pocas cuadras de Calzada de Tlalpan, Avenida Miguel Ángel de Quevedo y Avenida Rio Churubusco. Asimismo, se encuentra a 5 minutos de diversos centros comerciales como: Centro Comercial Coyoacán, Patio Universidad, Plaza Universidad, Oasis Coyoacán y Mítika. Y a 5 minutos también de diversos puntos de interés como: el centro histórico y cultural de Coyoacán, Los Viveros de Coyoacán, la Cineteca Nacional, Complejo de Usos Mixtos Mítika (Hospital, Oficinas, etc.), la Alberca Olímpica y Gimnasio Juan de la Barrera, Ciudad Universitaria, entre otros. No te pierdas la oportunidad de vivir en el centro de Coyoacán!

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Terreno / Lote , Coyoacán · Venta de Terreno en Coyoacán Centro

MN 58,000,000

1657 m² lote

Avenida Miguel Hidalgo 258

Coyoacán, Ciudad de México

Excelente terreno ubicado en una de las zonas más emblemáticas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México, dentro de Coyoacán, rodeado de zonas residenciales tradicio, corredores culturales, restaurantes, comercios y vialidades principales. Características Principales. - Lote B. - Superficie aproximada: 1, 657. 03 m² - Frente aproximado sobre Av. Hidalgo: 38. 84 m. - Fondo aproximado: 71. 65 m. - Terreno con excelente configuración y aprovechamiento. - Forma irregular con gran potencial arquitectónico. - Construcciones existentes dentro del predio. - Ideal para desarrollo habitacional, proyecto boutique o inversión patrimonial. - Zona de alta plusvalía y demanda residencial. - Excelente potencial de valorización a mediano y largo plazo. Uso de Suelo. - Altura máxima aproximada de 7. 50 m. - Área libre mínima del 35% - Densidad aproximada de 1 vivienda por cada 500 m² de terreno. - Ubicado dentro de Área de Conservación Patrimonial. - Proyecto sujeto a validación y lineamientos aplicables de la normatividad vigente. Desarrollo Más Viable Comercialmente. Por su ubicación, superficie y características patrimoniales, el terreno presenta un excelente potencial para un desarrollo residencial boutique de baja densidad, siendo comercialmente más viable un proyecto de aproximadamente 3 residencias premium o un conjunto privado exclusivo integrado al entorno arquitectónico tradicional de Coyoacán. Ideal para: - Residencias premium. - Desarrollo horizontal boutique. - Proyecto patrimonial de alta exclusividad. - Family office o inversión residencial de largo plazo. Notas Importantes. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. - Gastos e impuestos de escrituración no incluidos en el precio. - Medidas y superficies sujetas a validación con documentación oficial. - Se recomienda verificar uso de suelo y documentación correspondiente. Ubicación. - Conectividad privilegiada hacia Miguel Ángel de Quevedo, División del Norte, Churubusco y principales vialidades de la zona sur de la cdmx. - A pocos minutos del Centro Histórico de Coyoacán, parques, restaurantes, centros culturales y corredores comerciales. - Zona consolidada con alta demanda habitacional y excelente plusvalía. - Entorno residencial con oferta limitada de terrenos de gran superficie. - Alta demanda por proyectos residenciales boutique y desarrollos de baja densidad. Contáctanos para más información, análisis de proyecto o programación de visita.

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